promoción inmobiliaria regimen comunidad propietarios
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Capítulo IX. Peculiaridades actuales respecto de la legalidad de las viviendas de uso turístico: conflictividad en el seno de las comunidades de propietarios
... de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Además, se establece el ... destinadas a uso turístico por la comunidad de propietarios fue introducida por el Real ... y de lucha contra la presión inmobiliaria, en particular cuando un mercado concreto ... otro modo de comercialización o promoción, y realizada con finalidad lucrativa, cuando ...
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Energías renovables y fiscalidad
... éticas, almacenamiento–, cambiando el régimen de subastas de renovables, entre otras novedades, ... Los incentivos para la promoción de energías renovables se muestran esenciales ... En este sentido, cada Comunidad Autónoma ha aprobado su propia Ley de Tasas. 3 ... , quedando excluida la titularidad inmobiliaria gravada en el IBI. Las consecuencias derivadas de ... de los distritos beneficiados, a los propietarios de animales de compañía”. No obstante, el ...
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Conclusiones y propuestas
... a largo plazo y con beneficios para la comunidad receptora, acercándose esta nueva fórmula ... ón virtuales); páginas webs de promoción, de alquiler, marketplaces; cualquier canal que ... Aproximación al régimen jurídico ... guientes: seguridad pública, ... en los Estatutos de la Comunidad de Propietarios de que se trate; prohibición a los usuarios de ...
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El valor de referencia y la reforma encubierta del mecenazgo de bienes inmuebles
Una de las modificaciones más relevantes de la Ley 11/2021, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, es la que atañe al nuevo concepto del valor de referencia para bienes inmuebles. La modificación afecta a la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto sobre el Patrimonio, tributos ambos que son tenidos como referencia en el caso de donaciones de...
... Por su parte, la Ley 49/2002, de régimen fiscal de las entidades sin fines lucrativos y de ... , y se ha centrado la valoración inmobiliaria en el valor catastral, propio de la imposición ... y de sus incentivos fiscales en la Comunidad Foral de Navarra, Ley 20/2018, de 25 de julio, ... empresariales de construcción o promoción inmobiliaria. En defecto de contabilidad la ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... décadas y que son conexas con la inmobiliaria 15 ... Máxime respecto a una ley, como la 13/2015 ... que se acredite la composición y régimen de sus bienes), o las comunidades de ... de acreedores, comunidades de propietarios (sin perjuicio de la facultad de su presidente de ... parte del mismo, o del presidente de la comunidad de propietarios (art. 6.8), siendo de especial ... esta ley.» Ello sin perjuicio de la promoción de dicha inscripción (art. 39 LPAP) ... 111 ... -
Régimen de los bienes integrantes del patrimonio cultural en el Perú
... ón, conservación, puesta en valor, promoción y difusión del patrimonio cultural» (art. 7.º, ... de la Nación las creaciones de una comunidad cultural fundadas en las tradiciones, expresadas ... tipo de bienes, por lo cual los propietarios están legalmente obligados a registrarlos, ... Cultura, siempre y cuando la unidad inmobiliaria haya sido concebida en varias partes orgánicas y ...
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Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... @7.1. Comunidad Autónoma de Galicia ... En esta Comunidad rige ... de forma muy meticulosa bajo el título "Régimen Jurídico de la Propiedad Horizontal", las ... la obligación de edificar de los propietarios en los plazos fijados por la licencia municipal, ... matiz independiente de la naturaleza inmobiliaria del suelo, y es la naturaleza social, buscando el ... 3/2001, de 26 de abril, de la Calidad, Promoción y Acceso a la Vivienda de Extremadura, pues ...
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El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... 496 , pero no pudo evitar mantener un régimen distinto para determinados procedimientos 497 ... el Registro de asociaciones de la Comunidad Valenciana « podrá denegar motivadamente las ... de bienes, las comunidades de propietarios, las uniones temporales de empresas, las ... con los sindicatos, a la defensa y promoción de los intereses que les son propios. Los medios ... Pero frente a la calificación inmobiliaria y mercantil, que versa sobre derechos ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... y con el acceso a la vivienda en la Comunidad Autónoma de Aragón 9 también dispone, y sin ... ocupantes que no sean los antiguos propietarios, sino otros sujetos a los que les cedieron la ... CORDERO LOBATO, «Novedades en el régimen de suspensión de lanzamientos y en las medidas ... con el estallido de la burbuja inmobiliaria. S. NASARRE AZNAR, «Malas prácticas bancarias ... de los convenios, las medidas de promoción y las viviendas del sector público sean ...
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La prescripción de la acción consagrada en la LOE
... 17, esto es, las que ejercitan los propietarios y adquirentes de la ediicación frente a los ... en los sucesivos epígrafes en el régimen prescriptivo de las que ejercitan los ... ediicación, deja el fenómeno de la promoción inmobiliaria en diferentes organismos (como el ... que ejerza la acción en interés de la comunidad ... Por otro lado, es preciso señalar que no ...
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Estudio preliminar sobre la política vivienda en Andalucía: parámetros normativos de partida
... que desde que la crisis inmobiliaria" estalló en todo el mundo han tenido lugar en el \xC3" ... ón de viviendas o las ayudas en el régimen de alquiler), sino también, obligaciones de no ... prohibición de abusos por parte de propietarios, agencias inmobiliarias o bancos). El ... ía de Andalucía vino a atribuir a la Comunidad Autónoma competencia exclusiva en el artículo ... c) la promoción pública de viviendas; d) las normas técnicas, ...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ... Parcelaciones. Asimilado al régimen de fuera de ordenación ... KEY WORDS: ... seguridad jurídica de la propiedad inmobiliaria, cuyo régimen jurídico sustantivo, ... ón de cuotas indivisas a diferentes propietarios 66 ... Según la Ley 6/2016, el dueño de una ... y conjugarlo con la adecuada promoción del bien común exige llegar a un adecuado punto ... -
¿Hacia un Registro Europeo de la Propiedad? La lucha contra el blanqueo de capitales: análisis de la situación vigente y de la propuesta de V Directiva anti-blanqueo desde el punto de vista registral
La lucha contra el blanqueo de capitales y la evasión fiscal está centrando el interés de las instituciones de la Unión Europea, con la propuesta de modificación de la Directiva (UE) 2015/849. La que será la V Directiva anti-blanqueo persigue la máxima transparencia posible en las transacciones financieras, lo que comprende tanto la procedencia de los fondos como la determinación de la identidad...
... 3. En general la actividad inmobiliaria, en cuanto a transformación urbana del suelo, va ... , incluida la identidad de los propietarios controladores y las estructuras de control de las ... de las lagunas existentes en el régimen vigente, y con la intención manifiesta de ... , de organización profesional, promoción de intereses comerciales, sindicales, agrícolas ... u otros beneficiosos para la comunidad, y por tanto no calificados como tipo de negocio, ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... ejecuciones del año pasado son de propietarios que dejaron de pagar la hipoteca en 2013, el año ... La Comunidad participará en las plusvalías que genere la ... se fortalece en la Ley Hipotecaria el régimen de venta extrajudicial de bienes hipotecados. Por ... estallido de la burbuja financiera e inmobiliaria. La Consejería de Fomento y Vivienda, consciente ... -
Limitación de actividades públicas y privadas de los altos cargos
... al ejercicio de actividades y al régimen de responsabilidad que el ordenamiento jurídico ... ón del sector público de la Comunidad Autónoma del País Vasco en órganos colegiados, ... h) Con figurar en cualquier forma de promoción de empresas o actividades profesionales privadas ... b) En materia inmobiliaria, se encuentra disponible para consulta la ...
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Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
... ículo 7.1 ponía de manifiesto que el régimen de la propiedad del suelo era estatutario, y ... la configura como un deber de los propietarios, haciendo depender de su cumplimiento la ... normativa urbanística vigente en cada Comunidad Autónoma. Y una de las primeras cuestiones a ... encarga de la ejecución de la obra inmobiliaria; generalmente, la persona que encarga o ... del delito los que se dedican a la promoción o a la construcción (promotores o ...
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Sentencias
... un individuo, les es de aplicación el régimen específico establecido para la protección del ... Sentencias ... frente a los propietarios y los terceros adquirentes de los edificios o ... empresa de los actores por la crisis inmobiliaria no comporta que tal riesgo empresarial deba ser ... adquirida por otra de la misma promoción. Lo anterior obedece a que la obligación ... HECHOS.–Una comunidad de propietarios de un edificio con defectos ...
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La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... el Texto Refundido de la ley sobre el Régimen del suelo y Ordenación Urbana aprobado por Real ... 2014 sobre eiciencia energética en la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha ... II. OBRAS ... circunstancias arquitectónicas de la promoción de viviendas así lo permitieran ... Por otra ... ón unitaria de la propiedad inmobiliaria en el que se distinguen elementos privativos ... horizontal existe una comunidad de propietarios sobre el suelo y vuelo como elementos esenciales ...
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Los principios del sistema urbanístico valenciano
... ácter general sobre urbanismo, la Ley de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 12 de mayo de ... La Comunidad Valenciana, como otras comunidades autónomas, ya ... ública, con la participación de los propietarios y demás operadores públicos y privados, y ... ón a la coyuntura económica e inmobiliaria. Es este último sentido, hay que señalar que se ... ón", financiado por el Plan de Promoción de la Investigación de la Universitat Jaume I ...
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La importancia práctica de la cotitularidad por cuotas empresa, y las dudas sobre su calificación y regulación
... de bienes y derechos, en lugar de comunidad de bienes, pero la jurisprudencia continúa ... 11, 16 y 36; e Id., «Régimen tributario de la comunidad societaria en el ... caso respecto a una comunidad de propietarios que ejerce las actividades de hostelería, ... B. empresa dedicada a la promoción" inmobiliaria) constituye una “entrega de bienes\xE2" ...
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Régimen fiscal de las confesiones religiosas en el I.C.I.O.
... –, se encuentra en la garantía y promoción, dentro de un marco de igualdad, del derecho ... ón, instalación u obra, sean o no propietarios del inmueble sobre el que se realice aquélla 15 ... El TSJ de la Comunidad Valenciana, en sentencia de 14 de mayo de 1996 20 ... la exención del ICIO a la propiedad inmobiliaria exenta de la Contribución Territorial Urbana, ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En general, las viviendas ... la ciudad a un fondo de inversión inmobiliaria 2 ... Las viviendas que integran tales inmuebles o ... viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública ... En efecto, parece que un sector, ... de forma conjunta por distintos propietarios a un mismo comprador la totalidad de los pisos» ... -
Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... por el estallido de la burbuja inmobiliaria y la llegada de la crisis econó-mica al Estado ... social de viviendas para ofrecer, en régimen de alquiler, viviendas vacías de Entidades ... afecta a inquilinos, pero también a propietarios, que son forzados a vender sus apartamentos ante ... las dotaciones y los equipamientos a la comunidad residente, así como la cohesión y la ... y consumos de gestión urbana; la promoción de nuevas formas de actividades de ocio hedonista ... -
El Derecho urbanístico en América. Los casos de Colombia y República Dominicana
... un aspecto comparado entre lo que es el régimen jurídico urbanístico en tres países ... ón con el estatuto de la propiedad inmobiliaria vin- ... culada al título competencial del ... ón municipal como de los propietarios y, por tanto, concreta el régimen urbanístico ... de las políticas públicas de la promoción de vivienda ... Las determinaciones se ... síndicos y con participación de la comunidad ... Dichos planes tienen como ...
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Ciudadanía y vivienda. Encrucijadas del estado de bienestar y retos comunitarios
Este capítulo presenta una visión operativa de las políticas públicas de vivienda con arreglo a las posibilidades de intervención y ayuda social, función que aglutinan la/os trabajadora/s sociales. El objeto es mostrar las relaciones entre ciudadanía y vivienda en el contexto actual, presentar las encrucijadas por las que atraviesa y señalar algunos de los retos planteados para garantizar los...
... comunitariamente (sea vecinal o sea una comunidad más amplia). Pero también generará problemas ... la crisis inmobiliaria, que por afectar a una población significativa ... , sea como aspirantes, desposeídos, propietarios, poseedores, tenedores, financiadores, ... de vista con que se les mira, según el régimen de percepción y saber determinado existente en ... » desprotegiendo las acciones de promoción y estímulo habitacional en esas áreas; las ...