promoción inmobiliaria regimen comunidad propietarios
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... 600 a 603 para la comunidad" de pastos) ... 80 De hecho, Manuel Aඅඈඇ\xE0\xB6" ... en la regulación de la propiedad inmobiliaria, sino a las que concretamente realizan dicha ... textos precedentes como la Ley sobre régimen de suelo y ordenación urbana ... No en ... 28.2. TRLUA establece que “Los propietarios del suelo no urbanizable tendrán derecho a usar, ... ón tradicional de recursos, de promoción de la ... SOFÍA DE SALAS MURILLO ... b) ...
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Código Civil
... 388 CC. Comunidad de bienes en los arts. 392 y ss CC : Existe ... 396 CC establece una comunidad entre propietarios de un edificio por pisos sobre los elementos ... 350 CC, hipoteca inmobiliaria -derecho real de realización de valor, ... de noviembre de 2003 se flexibiliza el régimen jurídico de los arrendamientos rústicos, no se ... sui generis y atípico para la promoción de otros futuros contratos en el que se deberán ...
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La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... A partir de ese momento los propietarios construyeron sus casas de modo que burlaran o ... que lo integran, cualquiera que sea su régimen jurídico y su titularidad» ... 22 El art ... el Colegio de Arquitectos de la Comunidad de Madrid, son el escaso presupuesto del ... más especíica, con la actividad inmobiliaria. En el caso de la Comunitat Valenciana, este ... relacionadas con la construcción y la promoción inmobiliaria [ ... ]. Un análisis de las cifras ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... su sumisión, en todo lo demás, al régimen locativo común. Surgieron las discrepancias ... por la calificación definitiva de la promoción en la que se integra dicha vivienda ... patrimoniales expedido por la Comunidad Autónoma competente ... - Acreditación de ... protegidas otorgados por sus propietarios, incluyen expresamente: ... - Que la ... la explosión 521 de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 72.3 c) ... Igualmente, en la Comunidad Valenciana se exige un plazo de dos años de ... la Ley 9/2011, de 29 de diciembre, de promoción de la actividad económica, publicada en el BOE ... decir, cuando se debe a un cambio en el régimen de ocupación» ... 25 El plazo previsto en ... habitual y permanente de los propietarios ... 31 La sección 132 (4) (c) de la Housing ... Recientemente, debido a la crisis inmobiliaria, existe un nuevo supuesto sobre el que cabe ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... del sector durante la burbuja inmobiliaria 8 ... Tanto es así que, el TS ha sentado doctrina ... ón, -bien mediante régimen de comunidad de propietario bien mediante sociedad ... de compraventa, de adhesión a la promoción o fase de la cooperativa o instrumento jurídico ... el supuesto de comunidades de propietarios o sociedad cooperativa y de las que únicamente ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad" Valenciana, lo que dio lugar al recurso de casaci\xC3" ... español, sin que obste el distinto régimen que éste tenga según haya o no inscripción ... engañosa a la hora de realizar una promoción inmobiliaria de una residencia de mayores. El ... en primera instancia para aquellos propietarios que, a juicio del criterio de la Sala, en la ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 2.5. La existencia de un régimen especíico, derivado de su normativa sectorial ... de uso turístico en el ámbito de la Comunidad autónoma de Cantabria, que «partimos de un ... , haciendo un llamamiento a los propietarios y gestores de viviendas turísticas para unir ... territoriales de fuerte dinámica inmobiliaria caracterizados por una mayor actividad turística ... ón virtuales; páginas webs de promoción, publicidad, reserva o alquiler; y publicidad ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... , de 2 de abril, Reguladora de Bases de Régimen Local, en la redacción aportada por la ley ... recordarse que ya desde antaño los propietarios no ejercitaban un derecho ilimitado sobre los ... normal del derecho de propiedad inmobiliaria, y que analizamos en el siguiente apartado ... autor asimilaba el régimen de la Comunidad Autónoma Catalana, ya que el TRUC de 1990 se ... , ejecución y disciplina urbanística, promoción y gestión de la vivienda de protección pública ...
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La Responsabilidad en Materia de Seguridad y Salud que Asume el Promotor Cabeza de Familia Cuando Acomete la Construcción o Reforma de su Vivienda
En el presente trabajo nos proponemos hacer un análisis de la responsabilidad en materia de prevención de riesgos laborales que puede llegar a asumir un particular o cabeza de familia cuando acomete la construcción o reforma de su vivienda. Para ello, a través del análisis de la normativa específica, concretamente el R.D. 1627/1997 por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y...
... , han justificado la instauración de un régimen jurídico propio en materia de seguridad y salud ... en las que se puede manifestar la promoción inmobiliaria y los distintos grados de ... omisiones […] de los promotores y propietarios de obra que incumplan las normas legales, ... 9.2 a) ... 14 STSJ Comunidad Valenciana (Sala de lo Contencioso ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... acceso predominante, bien sea por la promoción activa de políticas públicas enfocadas en esta ... nivel europeo con el 70% de hogares propietarios 2 ... Un escenario que en España supone un 78% de ... cambiar con los efectos de la crisis inmobiliaria, y tras haberse acentuado los aspectos positivos ... deben permanecer mucho más tiempo en régimen de alquiler ordinario que las generaciones ... ñoz Pérez (Coord.), La Vivienda en la Comunidad Valenciana. Cuestiones Controvertidas ... -
Sentencias
... la capacidad de obrar y el consiguiente régimen de tutela o guarda: Aplicación de la ... ), sino también la integración en una comunidad (membresía), mediante el abono de una cuota de ... en un fondo de inversión inmobiliaria; o en la STJCE 25 de octubre de 2005 (asunto ... de acuerdo unánime de Junta de Propietarios: autorización estatutaria a propietarios de ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... otras mediante el establecimiento de un régimen de obligaciones salariales y de la Seguridad ... cuyo objeto social consiste en la promoción de viviendas o locales de negocio para sus ... por una sociedad de gestión inmobiliaria integral cuyo objeto social lo integran la ... de bienes y comunidades de propietarios de bienes inmuebles, así como la compraventa de ... 29 de diciembre de 2011, relativa a una comunidad de propietarios que encargó unos trabajos de ...
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La titularidad de los montes privados
... privado, ya sea individualmente o en régimen de copropiedad” (n. 3) y a los “montes ... entre entidades de custodia y propietarios de fincas privadas o públicas que tengan por ... , el del órgano forestal de la comunidad autónoma” ... El art. 11.4 LM 1957 ya ... sucede con los Fondos de inversión Inmobiliaria, que tampoco tienen personalidad jurídica pero ... 27 bis se dedican a la promoción, constitución y funciones de la Junta Gestora, ...
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... , FERNÁNDEZ DE GATTA SÁNCHEZ, D., «El régimen" de la sostenibilidad medioambiental», RJCYL , n\xC3" ... indubitadamente en esta línea de promoción de la sostenibilidad urbana la Ley 8/2013, de 26 ... , el auténtico hecho diferencial de la Comunidad Autónoma no se encuentra tanto en un signo o ... , Los deberes urbanísticos de los propietarios de suelo , Dykinson, Madrid, 1996, p. 84, «sin ... a la función social de la propiedad inmobiliaria, lo cierto es que el deber de conservación de ... -
La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... con lo dispuesto en la Ley de Régimen de Suelo y Ordenación Urbana de 12 de mayo de ... referimos, concretamente el caso de la comunidad andaluza ... @3. Planes nacionales de ... , la intervención del Estado para la promoción de planes que faciliten y regulen el uso y la ... ón y entre otras cosas, la burbuja inmobiliaria española ... Por tanto, desde la ... ón voluntaria a petición de los propietarios hasta transcurridos quince. Ello además deberá ... -
Sentencias
... cinco viviendas comprometidas de la promoción, con entrega de la suma de 36.000 euros acordada, ... Caracterización de la figura y régimen jurídico aplicable.- La jurisprudencia reciente ... bien se podía prever que la burbuja inmobiliaria estallase, no se podía prever la rapidez y ... conjunto, por existir entre ellos una comunidad jurídica de objetivos (SSTS de 23 de junio de ... el cobro de las deudas de los propietarios morosos, se han previsto una serie de garantías ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... en el ámbito de las Juntas de Propietarios para hacer frente al impacto del Covid ... en las comunidades sujetas al régimen de propiedad horizontal. Este decreto-ley entró ... Escritura y funcionamiento de la comunidad de propietarios. Jurisprudencia ... • ... • Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o ... de fondos de pensiones de empleo de promoción pública con dimensión adecuada para garantizar ...
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STS 1741/2017, 15 de Noviembre de 2017
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Mientras la compraventa de inmuebles es una actividad meramente comercial en la que se vende lo comprado sin transformación alguna, en la promoción inmobiliaria hay una transformación del inmueble adquirido, sea por su urbanización, construcción o rehabilitación, operaciones éstas normalmente subcontratadas. Se desestima...
... de la Ley 30/92, de 26 de noviembre , de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del ... 2003-, una actividad económica de promoción inmobiliaria, que justificaría que tributase por ... de compensación, integrándose los propietarios en la Junta de Compensación y procediendo ... -
Sentencias
... pues la demandante es una empresa inmobiliaria, por lo que no puede aceptarse que su ... Ello supone ... una excepción legal al régimen del artículo 61.3 LC, que establece que el ... Como consecuencia de ello, bien los propietarios de los camiones afectados o bien las compañías ... fundaba su pretensión, contra la Comunidad de Madrid y los vendedores de la finca litigiosa, ... Foral 15/2005, de 5 de diciembre, de promoción, atención y protección a la infancia y a la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD: POSICIÓN DEL USUFRUCTUARIO ... Es doctrina ... naturaleza de los derechos de nudo propietarios y usufructuarios. La Dirección General de los ... legal de gananciales constituye un régimen económico-matrimonial de tipo comunitario, que ... ón global de reestructuración inmobiliaria, esto es, primero de venta y luego de compra de ... circunstancias arquitectónicas de la promoción de viviendas así lo permitan, y respecto de cada ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la ... del sistema de publicidad registral inmobiliaria (arts. 13, 32 y 34 LH), eliminando la ... que se devenguen (como el recibo de la comunidad de propietarios por los gastos generales o el ... políticas públicas de vivienda como promoción de vivienda en alquiler social o asequible (vid., ... -
Propiedad intelectual, competencia desleal, parasitismo: desorden en el derecho francés
Los derechos de propiedad intelectual permiten adquirir un monopolio legal sobre invenciones, obras y signos distintivos si se cumplen rigurosos requisitos (novedad, actividad inventiva, originalidad, etc.). Fuera de estos estrictos límites, existe un amplio principio de libertad de competencia. Sin embargo, a menudo existe la posibilidad de ejercitar una acción (paralela o no) de competencia...
... lugar en el seno de las políticas de promoción y desarrollo eco- nómico de las entidades ... Marca Garantía Marca de ciudad Régimen de protección jurídica • Competencia : las ... en torno a los valores dominantes de la comunidad/territorio, de sus características distintivas y ... de la responsa- bilidad de los «propietarios de los códigos» 60 , y el fomento de códigos ... la Propiedad Industrial, Propiedad Inmobiliaria o Administrado- res de fincas). La regulación de ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... 6 Sobre otros aspectos del régimen jurídico de las plataformas de economía ... de las viviendas vacacionales de la Comunidad Autónoma de Canarias; en Cantabria vid ... el ... Turismo de Navarra en las acciones de promoción, publicidad y comercialización que realicen las ... un acuerdo por la comunidad de propietarios que limite las actividades que pueden realizarse ... gravan normal-mente la propiedad inmobiliaria, actividad económica o titularidad de ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... 2. régimen competencial de las viviendas de uso turístico ... último del ordenamiento: regular una comunidad política. asimismo, en determinadas parcelas, ... propietarios, grandes plataformas en internet y la respuesta ... c) La promoción pública de viviendas. d) La regulación ... (…) a este tipo de propiedad inmobiliaria no sólo le es aplicable el general art. 33.2 CE, ...