procesos sobre arrendamientos
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... Decreto Ley 11/2020 (art. 1), para prever una suspensión de los procesos de desahucio mencionados, o de los lanzamientos, hasta el 8 de mayo de ... de mayo de 2021 (incluido), en todos los juicios verbales que versen sobre reclamación de renta u otras cantidades debidas por el arrendatario o ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... Resolución. Prescripción. Arrendamientos. Préstamos. Contratos de consumo ... ADC, ... Mucho se ha escrito sobre las medidas adoptadas por el legislador de ... reducción del riesgo de insolvencias y procesos de espiral de impagos en los mismos» 119 ... -
Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... 578 y ss.; MONTERO AROCA, J., «Sobre la constitucionalidad de la jura de cuentas ... ón y designación del abogado y los procesos de jura de cuentas (Arts. 31 a 35 LEC)», en ... -
La impugnación de la prueba electrónica (The challenge of the test electronic)
Se estudia la impugnación de prueba electrónica, partiendo de la noción dogmática de documento y documento electrónico. Se efectúa una exégesis del artículo 427 LEC, que regula el llamado "posicionamiento de documentos" para analizar su concepto, ámbito, motivo y efectos. Se distinguen los motivos por falta de autenticidad, de integridad, de veracidad y de ilicitud, reservándose los dos primeros...
... sobre la noción de prueba documental ... A nivel ... ón y comunicación en todo tipo de procesos, siendo una fuente de prueba de especial ... cumplimiento de los contratos de arrendamientos de servicios o de obra concertados con empresas ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... , como se expuso en el capítulo anterior, sobre todo ante la inclusión en el su texto del ... de hecho: La derogada Ley de arrendamientos urbanos de 1964, sustituida por la Ley 29/1994, ... Las uniones paramatrimoniales ante los procesos de familia, Editorial Colex. Madrid, 2001 ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y lanzamientos; prórroga extraordinaria de los contratos de ... el 9 de agosto de 2021, en todos los juicios verbales que versen sobre reclamaciones de renta o cantidades debidas por el arrendatario, o la ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... Artículo 10. Provisión sobre la solicitud del deudor ... 1. En el mismo día ... ejerciten en los procesos civiles sobre capacidad, filiación, ... los arrendamientos" financieros o las operaciones de ... financiaci\xC3" ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de ... para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los ... íficas de actuación del Estado en los procesos de toda índole ... Denuncia de incongruencia ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca ... , por medio de auto irrecurrible resolverá sobre el lanzamiento, que decretará en todo caso si el ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... otro a prohibir influencias ajenas sobre la suya «La vida social exige una transacción; ... la propiedad horizontal y de los arrendamientos urbanos: especial consideración a la acción de ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... acceso a la vivienda es el objeto abstracto sobre el que recae: el incumplimiento de la función ... 18-19, alude que el 60 por 100 de los procesos de ejecución hipotecaria habían finalizado con ... propuesta de reforma de la Ley de Arrendamientos" Urbanos y Desarrollo de Planes de Vivienda Social\xC2" ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL SOBRE DETERMINADAS CLÁUSULAS CONTRACTUALES: 1 ... /1977, de 25 de febrero a ciertos arrendamientos de bienes inmuebles 7 ... Esta norma, de carácter ... y mercancías, y en las industrias con procesos de producción intensivos en energía, como las ... -
La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... de mafias organizadas que efectúan contratos de arrendamientos falsos bajo apercibimiento de una cantidad de dinero» ... 5 ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... opera bajo control exclusivo o monopolizado sobre la inserción de datos y sobre el ingreso en la ... autónomas automatizadas, artilugios o procesos telemáticos con ciber-movilidad propia en la ...
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Contrato de arrendamiento de vivienda
... Arrendamientos Urbanos ... Formularios ... plazo máximo con ...
- Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... con frecuencia en los destinos turísticos, sobre todo, de costa ... Para algunos, su ... otro que “diferenciarlas de los arrendamientos de temporada amparados por la legislación ...
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... condere necesario hacer un breve comentario sobre ello ... En el escenario descrito se puede ... b) Civilmente, a través de los procesos «sumarios» interdictales (art. 250.1.4 LEC en ... -
La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... que en este libro haya decidido escribir sobre dicho contrato ... La aparcería agrícola es ... 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos en su Capítulo IX, intitulado De las ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... veracidad y exactitud de las declaraciones sobre la situación de una empresa o parte ... de ... , servidumbres, usufructos, arrendamientos, afecciones, ocupantes, situaciones de ...
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Carga de la prueba y responsabilidad médica
... RESUMEN: En los procesos de responsabilidad médica se aplican las reglas ... En los arrendamientos de servicios se contrata una actividad, pero no ... sobre su actuación, a efectos de evitar la ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ísticas, plataformas virtuales, arrendamientos vivienda turística ... Peer-to-peer ... La reflexión sobre la que se sustenta esta apuesta por el ... , es una consecuencia natural de los procesos económicos disruptivos en los que el Derecho no ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... , en los pronunciamientos de la DGRN sobre este particular y cuya solución vuelve a estar ... en el ar tícu lo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y a las referencias que a la vivienda ... las medidas derivadas de los respectivos procesos ... -
Arrendamiento a non domino
... arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de ... , garantizados con hipotecas que recaerían sobre la propia vivienda ... 1546 Rev. Crítica de ...