procedimiento segregacion finca urbana
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Sobre la disposición derogatoria y el ámbito temporal de aplicación de la Ley 13/2015, de Modificación de la Ley Hipotecaria, en la doctrina de la DGRN
La Dirección General de los Registros ha terminado por perfilar en sus Resoluciones el régimen transitorio y el alcance derogatorio de la Ley 13/2015, cuestiones estas que, al incorporar la ley en muchos casos una profunda transformación de los procedimientos registrales y de sus principios inspiradores, han provocado algunas dudas en los primeros momentos de su aplicación.
... nuevo artículo 9 de la LH, y como procedimiento para rectificar descripciones registrales de las ... registrador acerca de la coincidencia de la finca que se pretendía ... inmatricular -conforme a ... ón, agregación, división o segregación, ... « los documentos públicos que, conteniendo ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, pero no a las que se formalizan al amparo de su ... -
Innecesariedad de la aportación de la escritura de constitución de la junta de compensación para la inscripción del proyecto de reparcelación y modificación del título reparcelatorio
El presente comentario trata sobre la insuficiencia de la escritura de constitución de la Junta de Compensación como documento que ha de acompañar al Proyecto de Reparcelación para su inscripción en el Registro de la Propiedad a fin de identificar a los propietarios de suelo que integran la comunidad reparcelatoria. Por otro lado, se trata también el supuesto de un nuevo proyecto de reparcelación
... La Junta de Compensación, cuyo procedimiento de aprobación de estatutos y bases de actuación ... la representación gráfica y la concreta finca a que se refiere, estimando que el número de ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre de 2015) ... Tal exigencia, ... ón de las fincas aportadas previa segregación, en su caso, y su correspondencia con las de ... -
STS, 9 de Mayo de 2013
ORDENACIÓN URBANA. PARCELACIÓN URBANÍSTICA. Se utiliza una norma de cobertura para conseguir un resultado prohibido por la legislación urbanística y el planeamiento como es, en este caso, y en atención a la clasificación del suelo como no urbanizable y de protección de costas, la implantación de un uso residencial privado. Desde una perspectiva ceñida a la redacción literal del artículo 24 de la...
... , Libro NUM001 de O Grove, Folio NUM002 , finca número NUM003 , a su estado original ... 3º ... jurídica de división, segregación o parcelación da parcela matriz en atención a ... Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común -. La Orden de 6 de marzo ... -
Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... ón, la regeneración y la renovación urbana ... Palabras clave: Fomento del empleo, ... de la cual, y a través de un procedimiento competitivo, se selecciona a una empresa a la que ... ciudad ha llevado hacia procesos de segregación social separando en el territorio a los ... -
Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... áneamente como consecuencia de la segregación de un piso, de su venta, de la caída, por así ... regímenes de indivisión de la propiedad urbana”, RDN , abril-junio 1969, pág.156. El autor ...
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El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... 3. lA fINcA REGIStRAl y El últImO (¿y DEfINItIvO?) INtENtO ... 1. Principio de rogación. En el procedimiento registral se actúa a instancia de parte, son ... «como los registros de propiedad urbana o de propiedad intelectual, por ejemplo, que se ... -
Reservas de dispensación urbanísticas e inderogabilidad singular de los reglamentos: unas pinceladas ¿heterodoxas?
... del PGOU [Plan General de Ordenación Urbana]. Esto es cierto; pero también lo es que en las ... producidas durante el procedimiento de aprobación de la referida revisión, ... , todo ello, para procurar la segregación de dicha [parcela] en dos, una, con superficie de ... 400 metros cuadrados para una determinada finca) con las normas generales de planeamiento del ...
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De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de ... las Administraciones Públicas y el Procedimiento" Administrativo Común, cualquier norma, disposici\xC3" ... ón previa municipal toda división o segregación sucesiva de terrenos. Si la operación prevista ...
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La nulidad del planeamiento y la inscripción de sus actos aplicativos firmes
La Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 25 de octubre de 2018 plantea, reiterando la doctrina sentada en la precedente de 19 de abril del mismo año, la inoponibilidad de una sentencia del Tribunal Supremo por la que se declara la nulidad de pleno derecho de un Plan General frente a la inscripción de una escritura de segregación, parcelación y agrupación con base...
... la inscripción de una escritura de segregación, parcelación y agrupación con base en una ... Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones ... -dido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre de 2015 (TRLSRU), de cuándo los ... -
Jurisprudencia penal ambiental (Primer semestre 2020)
... a conceder una serie de licencias de segregación de fincas rústicas situadas en suelo no ... total y absolutamente del procedimiento administrativo establecido pues en ninguna de las ... que fueran disconformes con la ordenación urbana debe aplicárseles el procedimiento de revisión ...
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El certificado sucesorio europeo
... ón –testada o intestada–; el procedimiento legal y el ámbito material establecido al ... ía; licencias urbanísticas de segregación para adjudicar porciones de una finca del ... mínimas según los planes de ordenación urbana; constatación de nuevas edificaciones en el ...
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La constancia registral de la situación urbanística de la edificación
Se analiza el régimen jurídico de la nota marginal expresiva de la concreta situación urbanística de las edificaciones inscritas bajo el procedimiento especial de las obras antiguas.
... las edificaciones inscritas bajo el procedimiento especial de las obras antiguas ... ABSTRACT: ... DE LA LEY DE SUELO Y REHABILITACIÓN URBANA.—4. REQUISITOS PARA LA PRÁCTICA DE LA NOTA ... obra no queda bien delimitada, dado que la finca se formó por segregación en virtud de escritura ... -
División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
... úmenes de la propiedad demanial o la segregación vertical de parcelas es la estratificación de la ... 386 ; es decir, el fundo, la finca, se delimitaba verticalmente, en la terminología ... el sistema de responsabilidad o el procedimiento administrativo común, por citar algunos de los ... en el ejercicio del derecho de propiedad urbana, determinados aspectos de la expropiación ...
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Impuestos y cierre registral
... de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, sin que se acredite previamente haber presentado ... créditos, en virtud del cual determinada finca o derecho, propiedad del deudor al tiempo de ... su finca o derecho por subasta en procedimiento ejecutivo, como estaría respondiendo por deuda ...
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Reflexiones sobre la actividad urbanística. La volatilidad de la legislación, la insuficiencia y el desenfoque de sus referentes administrativos, la derivación penal y el vacío jurídico en los controles
... efectos muy significativos en la trama urbana generada durante los dos decenios de su inicial ... o desordenada: impacto ambiental, segregación social e ineficiencia económica por los elevados ... bien la edificación tiene lugar sobre una finca y accede a su propiedad -de acuerdo con nuestra ... tonómica en el procedimiento de elaboración del Plan de Ordenación del ...
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Proyecto de Ley de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario
... Tampoco existe un procedimiento de coordinación que permita la resolución de ... entiende que existe concordancia entre la finca registral y la parcela catastral y cuándo se ... ón, concentración parcelaria, segregación", división, agrupación o agregación, expropiaci\xC3" ... la consideración de suelo de naturaleza urbana de conformidad con lo dispuesto en la letra b) ...
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Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana establecía en 1956 un sistema holístico de ... no programado a suelo urbano por un procedimiento abreviado, para promociones de vivienda, con el ... ística– para evitar el riesgo de segregación espacial justamente contrario al de la ... como «el derecho real limitado sobre una finca ajena que atribuye temporalmente la propiedad ... -
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... las Cámaras Oficiales de la Propiedad Urbana de la Zona de Levante tuvo por objeto el ... pactada en la escritura pública de segregación y venta de dos pisos de 28 de diciembre de 1946 ... 111 RJ 1995/1220. Resuelve un procedimiento relativo la propiedad del subsuelo de las fincas ...
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Los 10 errores más básicos y frecuentes en el urbanismo español
Si repasamos las diversas sentencias de los tribunales de justicia dictadas en estos últimos años anulando el planeamiento municipal y la ordenación territorial podemos ver que en muchos casos los motivos por los que se anulan estos planes son por incumplimientos de normas o principios urbanísticos que podemos considerar básicos, por lo que las administraciones deben ser conscientes de la...
... pudiera congestionar y compactar la vida urbana” STS 13 de junio de 2011 (recurso 4045/2009) ... ón del PGOU de Murcia, en la que una finca de 568 ha. en la pedanía de Sucina pasó de ... , dependencia del transporte privado, segregación social y costes elevados en su conservación, ... reiterar este trámite en un mismo procedimiento, ni aun cuando se introduzcan modificaciones ... -
Energía
... aprueban las características del procedimiento competitivo de subastas para la asignación del ... ón, concentración parcelaria, segregación", división, agrupación o agregación, expropiaci\xC3" ... Nulidad del Plan General de Ordenación Urbana de Marbella ... Sentencia del Tribunal Supremo, ... ón y pretendía segregar parte de una finca registral y agrupar la porción segregada a otra ...
- Vigente Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
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Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
... ón, transita por varias fases del procedimiento registral. Algunos efectos como la preferencia y ... fecha que pretendan acceder sobre una misma finca mientras dure el asiento de presentación. Con ... dos subsecciones dentro de la urbana y la rural, una para la propiedad personal ... Y ... -
Novedades jurisprudenciales: septiembre 2021 - marzo 2022
... marzo, por el que se establece el procedimiento para la determinación de las sedes físicas de ... del valor de los terrenos de naturaleza urbana. Solicitud de devolución de ingresos indebidos ... de agrupación instrumental, segregación y adjudicación, está sometida al Impuesto sobre ...
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Fiscalidad de la urbanización de terrenos
... otros conceptos relacionados con el procedimiento urbanizador ya estudiados en los Capítulos ... Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, de 9 de abril de 1976 (declarado expresamente ... dos cuestiones concernientes a la segregación de una finca para su aportación a la Junta de ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... especulativos –aprovechando la segregación racial y los prejuicios raciales existentes en ... penosas condiciones en las que estaba la finca. La querellante intenta el pago de su renta dado ... y querellada, existe ya el procedimiento civil, instancia adecuada, en el que dilucidar si ...