procedimiento segregacion finca urbana
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Propiedad horizontal tumbada o parcelación urbanística. Licencia. Georreferenciación.
Resolución de 21 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Algete a inscribir una escritura de división de finca en régimen de propiedad horizontal.
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... ón suficiente de la no titularidad de una finca afirmando al respecto que, habiéndose producido ... en la que se procedió a la segregación de una finca que, hasta la fecha, pertenecía ... de los inmuebles de naturaleza rústica y urbana, así como por la titularidad sobre los citados ... al obligado incumplidor mediante el procedimiento de apremio. Ahora bien, si esta deuda es ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... dificultades prácticas que dicho procedimiento ha encontrado en la práctica ... ABSTRACT: ... , la posibilidad de división, segregación o agrupación, la determinación de qué ... finca bajo un mismo número: 4.º. Los edificios en ... -
El marco regulador de la reparcelación desde la perspectiva de la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
El presente comentario tiene por objeto una presentación inicial de carácter general y descriptivo sobre el marco regulador en materia de reparcelación en relación con el cumplimiento del objetivo de coordinación entre Registro de la Propiedad y Catastro dispuesto por la Ley 13/215, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, así como
... ón gráfica georreferenciada de la finca que complete su descripción literaria con ... en una parcelación, reparcelación, segregación, división, agrupación, agregación o deslinde ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU) en el que se alude de modo expreso al ... de la tramitación del respectivo procedimiento administrativo y además ha de ser indicado en el ... -
La importancia de la determinación de los límites territoriales
... diciembre, por el que se regula el procedimiento de deslinde de términos municipales ... incoar un expediente de agregación/segregación para la alteración de una línea divisoria entre ... , al igual que la griega, fue eminentemente urbana, con dos clases principales de ciudades: las ...
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El requisito de firmeza de los actos administrativos de naturaleza urbanística
En este comentario se analizan los requisitos de los actos administrativos de naturaleza urbanística para su acceso al Registro de la Propiedad así como de las certificaciones administrativas que documentan tales actos, en particular el requisito de firmeza del acto.
... de trámite que sin acabar con el procedimiento inciden en el fondo del asunto, hacen imposible ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, y el artículo 92.5 de la Ley 5/2014, de 25 de ... de 2014-, descripción indubitada de la finca registral afectada y circunstancias personales ... positivo e inscripción de segregación ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de adjudicación recaído en procedimiento de ejecución, es inscribible la adjudicación, ... Constan inscritas sobre la misma finca: primero, una hipoteca y, en fecha posterior, una ... urbana que el vendedor declara arrendada, bastando la ... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN ... Resolución de 12 de febrero ...
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Registro de la Propiedad
... Registro por lo que el propietario de una finca concedente de un derecho de opción de compra, ... í para ventilar la cuestión en el procedimiento judicial correspondiente. Dado que no se pactó ... incluido en un área de rehabilitación urbana, en cuyo caso dicho acuerdo en junta de pro- ... o tratarse de finca formada por segregación, división o agrupación en la que se haya ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... procedimiento de que se trate. f) Ejercer la acción pública ... 1. Constituye: a) Finca: la unidad de suelo o de ediicación atribuida ... 2. La división o segregación de una inca para dar lugar a dos o más ...
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Registro de la Propiedad
... personas físicas, y en el que la finca gravada es una vivienda que no se va a destinar a ... con los principios básicos de todo procedimiento y con arreglo a la normativa vigente, que al ... segregación, la división o la agregación, en los que se ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, cuyo artículo 52, apartado tercero, precepto ...
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Expediente judicial de dominio para la reanudación de tracto
Resolución de 7 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que suspende la inscripción de un auto aprobatorio de expediente de reanudación de tracto sucesivo
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2013 (1552/2013)
El año 2002, doña Tarsila otorgó escritura pública de segregación y compraventa de una parte de una finca. Fue comprador un sobrino de doña Tarsila, que luego aportó esa parte de finca a una sociedad mercantil. Más de un año después, doña Tarsila otorgó escritura pública de compraventa de la otra parte de la finca, siendo compradora una sobrina suya. El Tribunal Supremo declara la nulidad de las...
... otorgó escritura pública de segregación de una finca y compraventa de una parte de ella ... distinto al objeto de aquel procedimiento, tratándose en este caso de una donación ... -
El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... aspectos formales de competencia y procedimiento en el ejercicio de estas potestades, primero; la ... de localización física de la finca ... b) Cuando se reconozca el mejor derecho o ... ón, división, agregación y segregación ...
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Impuestos locales
... DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA ... 3) IMPUESTO SOBRE GASTOS SUNTUARIOS ... ústicos se determinará mediante el procedimiento de valoración colectiva o de forma ... ) y jurídico (venta, donación, segregación propiedad) ... MODELO 901: transmisiones de ...
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Cesión onerosa de servidumbre personal con asignación de uso Es parcelación urbanística?
Resolución de 16 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de servidumbre personal.
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GARCÍA GARCÍA, José Manuel: La finca registral y el Catastro, Aranzadi, Pamplona, 2016, 1497 pp.
... básica distinción entre finca rústica y urbana. La naturaleza de la finca es exigida como ... el estudio que se hace del novedoso procedimiento" registral para la inscripción de la representaci\xC3" ...
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Venta de participación indivisa de terreno urbano en andalucía. Posible parcelación
Resolución de 12 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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Análisis del silencio administrativo en las licencias urbanísticas
... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por Real Decreto legislativo 7/2015 ... Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, modificado por Ley 4/1999, ...
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STS 1912/2017, 5 de Diciembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo corresponde a su pleno dominio, libre de toda carga, gravamen o derecho limitativo de la propiedad, por lo que desglosar de ese soporte material del terreno la potencialidad constructiva que este tiene según el planeamiento vigente, determina que para la valoración de ese derecho de edificación deba distinguirse esa potencialidad constructiva,
... Tipo de procedimiento: RECURSO CASACION ... Número del procedimiento: ... ón del derecho de edificación de la finca registral nº 36.007, sobre la porción de 11.189 ... más amplio que la mencionada segregación del derecho de edificar ... Pues bien, ese ... administrativo que esa finca es la urbana consistente en parcela de terreno integrada por ... -
Registro de la Propiedad
... ún los principios básicos de todo procedimiento y conforme a la normativa vigente, que al ... hipotecaria, afectando por tanto a la finca resultante una agregación como se plantea en el ... en las que se exige una previa segregación de una finca registral, debe aportarse el ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana", norma de carácter básico, lo determina con car\xC3" ...
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La cancelación registral de las declaraciones de obra nueva
En este comentario se realiza un análisis sistemático de las reglas aplicables a la cancelación de las inscripciones de declaración de obra nueva o constancia registral de su desaparición, contemplando tanto aquellos supuestos en que el asiento resulta ordenado o provocado por una resolución judicial o administrativa como aquellos otros en que responde a la voluntad del titular registral de la...
... 3. CANCELACIÓN DERIVADA DE UN PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO. 4. CANCELACIÓN VOLUNTARIA: A) ... El titular registral de una finca procede a su segregación y a la venta de la ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana o de la nota marginal del artículo 75 del Real ... -
Inscripción de representación gráfica alternativa. Modificación descriptiva. Agrupación. Dudas de identidad
Resolución de 28 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación y obra nueva.
... alegando dudas de identidad de la finca por varios motivos ... Notario: Recurre la ... con la parte de finca que figura como urbana en el título ... En este punto se debe recordar ... 3ª Duda: Proceder la finca de una segregación: En diversas resoluciones de este Centro ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y LA POSIBLE AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... SEGREGACIÓN: LEGISLACIÓN URBANÍSTICA DE MADRID ... Como ... por la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana de 2015, requerirán además de la obtención de ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... ROCA CLADERA titulado Planificación urbana y cambio climático , XLI Reunión de Estudios ... desarrollos se articula mediante el procedimiento de evaluación ambiental de planes y programas, ... el acuerdo previo y la existencia de una finca donde materializar el aprovechamiento. Por otra ... los terrenos o para restituir una segregación de fincas constitutiva de una parcelación ... -
Urbanismo inteligente del suelo urbano
... urbana –economía, gente, movilidad, medio ... abandona la ciudad, acentuando la segregación socioterritorial, en la forma que veremos a ... que se trata de argumentaciones de procedimiento administrativo. Hablo de la anulación de un ...