procedimiento segregacion finca urbana
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón, porque la georreferenciación de la finca resultante de la agregación (exigida por el ... porque su prórroga fue ordenada en procedimiento seguido contra persona distinta del titular ... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN ... R. 10 enero 2017 (BOE 26, ... , considerando el cambio de rústica a urbana, de superficie y linderos, así como la ...
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Registro de la Propiedad
... tal recurso a través del procedimiento previsto en los artículos 322 y siguientes de la ... consentimiento del titular registral de la finca, o, en su defecto, por medio de la ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, tan solo exige, junto a la aportación de los ... SEGREGACIÓN: GEORREFERENCIACIÓN ... El artículo 9 de la LH ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... , tanto en lo relativo a la posesión de la finca, como en el ejercicio de la acción de división ... por decisión judicial en un procedimiento de modificación de medidas o por voluntad de los ... accesoriedad es subsidiario del de segregación; y en el medida en que esta sea posible, deberá ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: CASO DE FINCA CON SEGREGACIÓN NO INSCRITA ... El defecto ... la previa inscripción de tal procedimiento, como no es necesaria la inscripción de una ... de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana aparece regulado por el apartado 5 del ar tícu ...
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Registro de la propiedad
... o sea incompatible respecto de la misma finca ( cfr. arts. 17 y 20 de la LH). De otro lado hay ... sus vértices (así ocurre con el procedimiento regulado en el artículo 199 y con el regulado en ... los planes e instrumentos de ordenación urbana tienen valor normativo, lo ha reconocido el ... suficientemente justificado que la segregación de la finca registral y la posterior cesión ...
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Segregación de finca urbana quedando el resto fuera de ordenación por no alcanzar su superficie la de la parcela mínima.
Resolución de 29 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Colmenar Viejo n.º 2 a inscribir una escritura pública de segregación y cesión gratuita.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Y sin duda una segregación como la realizada en el título calificado es ... del mandato judicial con el procedimiento o juicio en que se hubiera dictado. Parece ... Cuando lo que se pretende es afectar una finca al pago de una cantidad ante el peligro de que ... no es hábil para acreditar la naturaleza urbana del suelo en el que se ubica la edificación y ...
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Registro de la Propiedad
... por el titular registral o en procedimiento dirigido ... contra él (cfr. arts. 20 ... históricamente la inscripción de una finca a nombre de un heredero para que este procediera ... fincas a partir de otra inscrita (segregación, agrupación, división, etc ... ), como resulta de ... , en orden a la renovación y regeneración urbana - vid., Preámbulo de la Ley 8/2013, de 26 de ...
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Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... y en una agilización del procedimiento administrativo en aras de lograr una mayor ... de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana (BOE núm. 261, de 31 de octubre de 2015), que se ... ocupación o utilización, a la segregación, división y parcelación de terrenos, a ... de agruparlos con ellos y formar una nueva finca. En el caso de suelo rústico se entenderá ... -
Crítica general de la ley 13/2015
... que la descripción literaria de la finca" registral concuerde con su realidad física…o s\xC3" ... Aparte está el específico procedimiento notarial para subsanar las discrepancias ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 2015, conforme al cual «es la unidad de ... de las originadas por la división o segregación, ... o el resto, según los casos), no la de las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de ... y las que tienen su origen en un procedimiento civil, tratan de satisfacer intereses ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana se fijan igualmente los parámetros a qué ... en la actualidad, de una división o segregación realizada durante la vigencia de la regulación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ía seguirse el correspondiente procedimiento ante los tribunales y solicitar en el mismo la ... cancelado el historial registral de la finca objeto de donación, no es posible la ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, establece en su artículo 28, que tratándose de ... constituir formalmente división o segregación, pueden presentar indicios de parcelación ...
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Segregación de finca por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cazalla de la Sierra, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... tiene otro alcance que poner fin al procedimiento judicial existente y precisamente por ello, ... al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que el recurrente afirme ... segregación, la divi - sión o la agregación, en los que se ... de Valor de los T errenos de Naturaleza Urbana" aparece regulado, para el ámbito municipal del t\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... todos ellos, cuando alguno —al menos la finca adjudicada a la que se refiere la calificación ... sin tramitación previa de dicho procedimiento, en los supuestos en los que no existan ... Rehabilitación Urbana se fijan igualmente los parámetros a qué ... actos de parcelación, división o segregación, como para las obras de edificación y su ...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... , se declara estar construyendo sobre una finca registral determinada un conjunto de siete ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana ... II. RESUMEN DE LOS FUNDAMENTOS DE DERECHO ... y que es el resultado de un procedimiento regulado por ley ... Esta Dirección General ... los complejos inmobiliarios al de la segregación o división de fincas, requiriendo para la ... -
Expediente de dominio para reanudar el tracto. Carácter excepcional. Segregación por debajo de la UMC
Resolución de 28 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Puerto de la Cruz, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto recaído en expediente de dominio para reanudación de tracto.
A) Hechos: Mediante auto judicial en procedimiento de expediente de dominio para la reanudación de ... ordenó la segregación de una porción de finca (no queda claro si rústica o urbana) y su ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... en la realización del valor de la finca hipotecada mediante su ... Revista Crítica de ... rústica, sino acusadamente la propiedad urbana e industrial que, a su vez, bien se ven sometidas ... la hipoteca pero en tiempo y por un procedimiento distintos». Ciertamente, si la hipoteca se ... , además, con la propia erosión y segregación ... 84 Revista Crítica de Derecho ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... acuerdo tanto dentro como fuera del procedimiento judicial ordinario en el que se reclamaba la ... sobre la finca 8.792. Como ya se ha señalado, la transacción ... SEGREGACIÓN: LICENCIA SOMETIDA A CONDICIONES ... Según el ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, tan solo exige, junto a la aportación de los ...
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El incumplimiento obligado de la parcela mínima como supuesto de vinculación singular y no de fuera de ordenación
Se analiza en el presente comentario la doctrina sentada en la Resolución de 29 de julio de 2016 al equiparar a la situación de fuera de ordenación la aparición sobrevenida, en ejecución del planeamiento urbanístico, de parcelas de superficie inferior a la parcela mínima a fin de amparar su posible segregación, equiparación que, aun compartiendo la conclusión a la que se llega, se considera...
... , en determinar si es inscribible una segregación de una porción de finca urbana cuando la ... de la resolución con el procedimiento seguido y sus trámites e incidencias esenciales, ... -
Segregación en documento judicial. Reanudación de tracto en sentencia declarativa. Usucapión
Resolución de 16 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Málaga nº 8, por la que se suspende la inscripción del testimonio de una sentencia firme.
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la escritura por la única compradora— la finca adquirida se inscriba, no como presuntivamente ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, preceptos ambos invocados por el registrador en ... actos de división, agregación y segregación de elementos integrantes de un edificio en ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DERECHOS DE TANTEO Y ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y LA AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... Ha ... refieren a que la finca procede por segregación de otra anteriormente inscrita y a la posibilidad ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, tan solo exige, junto a la aportación de los ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... 1571.1CC dispone que«el comprador de una finca arrendada tiene derecho a que termine el arriendo ... ón de si la naturaleza es rústica o urbana de la finca, se llega a la conclusión que es la ... de la finca arrendada sin precisar segregación siempre que haya sido consignada por el notario ... establecido el de que el procedimiento ejecutivo de la hipoteca cuando llega la ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, el famoso IBI, con su referencia catastral 144 ; ... alteración o modificación física de una finca u otra edifica- ... ción ya existente, tal vez ... requerirán licencia la división o segregación de fincas independientes, si existen alteraciones ... Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común 185 " ... Asimismo, es ...