pre contrato arrendamiento
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«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... real de la hipoteca que sujeta especialmente un inmueble y el contrato de arrendamientos urbanos) desde el s. XIX (arts. 1101 y 1124 CC; art ... de desahucio por ejecución hipotecaria y/o desahucio por arrendamiento, al considerar que el Estado ya había regulado para este supuesto. A ... -
¿Deben los jueces crear derecho?
... ) para que las partes no sean coaccionadas a cumplir cierto contrato (por sobrevenir hechos ajenos a la voluntad de las partes, imprevisibles, ... se reconoció la identidad sustancial en los contratos de arrendamiento de bienes muebles y de compartición, a efecto de la incidencia del ...
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Seguro obligatorio de viajeros y seguro de responsabilidad civil en el transporte de pasajeros en autobús y autocar. comentario al artículo 21 de la ley 16/1987 de ordenación de los transportes terrestres
... era considerado un mero recaudador de las primas, pues el contrato de seguro era celebrado necesariamente entre el viajero —tomador— y el ... Asimismo, considerando el transporte una modalidad de arrendamiento" de obra —en cualquier caso, un contrato por el que se asume una obligaci\xC3" ...
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Prólogo
... la contratación– lo encontramos en el de los contratos de arrendamiento, cuya importancia se pone de manifiesto tanto por el volumen que estos ...
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Procesal civil
... a los prestatarios con suficiente antelación a la firma del contrato" (al menos, diez días naturales): \u009Ba\u009C la Ficha Europea de la Informaci\xC3" ... I introduce reformas en la regulación de los contratos de arrendamiento de vivienda, a través de distintas modificaciones de la Ley 29/1994, de ...
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Normas de transparencia en la contratación bancaria de préstamos y créditos
Las relaciones financieras de los ciudadanos con las entidades de crédito forman parte de la vida cotidiana y están presididas por una asimetría informativa que la legislación trata de corregir. La defensa de los consumidores se articula esencialmente a través de la transparencia del mercado y de las condiciones en que las entidades ofertan sus servicios a la clientela a través de la información...
... 2. Contenido del contrato": exigir que los contratos reflejen de forma clara y explícita: ... \xE2\x80" ... ón de transacciones comerciales, el factoring , el arrendamiento financiero, las tarjetas de crédito, cheques de viaje, cheques bancarios, ... -
El programa de notas a medio plazo: estructura y contenido desde la perspectiva del inversor. Normativa comunitaria
... contrato (en nuestro caso, cambios importantes en la situación del emisor) ... mani›esta que solo cuando se ha ›rmado el contrato de arrendamiento de servicios ( engagement letter y términos particulares) empieza el ...
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El recurso de revisión en sentencias civiles. Última jurisprudencia.
... de la sentencia objeto de revisión y de los documentos (contrato privado de compraventa y escritura pública) incorporados a su ... caso, también el auto dictado resolviendo el contrato de arrendamiento- y la posterior resolución despachando ejecución; ha de ser el mismo que ...
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Aproximación a las crisis de liquidez e insolvencias del empresario (persona física) en España
... las acciones tendentes a recuperar los bienes cedidos en arrendamiento financiero mediante contratos inscritos en los Registros de la Pro- ...
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Protocolo de actuación del perito calígrafo que interviene ante los tribunales (Protocol of action of the handwriting expert who intervenes before the Court)
El "cotejo de letras" es un medio de prueba que pueden utilizar las partes litigantes en un proceso ordinario civil, lo que obligará al perito calígrafo a seguir un estricto protocolo de actuación, dividido en las fases que aquí presentamos, y que se inician con el primer contacto con el abogado que encarga la investigación, en el que se concretará el objeto de la misma. Si el resultado del...
... relación contractual privada, que tomará la forma de un arrendamiento de servicios profesionales ... 2.3. La documentoscopia como nueva ... Así, un contrato realizado en un documento cuyo clausulado quede impreso sobre una ... -
La bifronte regulación del acoso inmobiliario, o cruenta realidad de los «inmuebles con bicho»
El presente artículo pretende estudiar el fenómeno del acoso inmobiliario realizando en primer lugar una introducción para situar la problemática sustentada con hechos reales. Acto seguido se estudia la compleja relación existente entre los artículos 172 y 173 del Código penal que de una forma concomitante tipifican este tipo de acoso. Se pretende aportar luz con abundante doctrina científica y...
... que disfrutan de rentas muy bajas al amparo de contratos de arrendamiento antiguos que les permite vivir en grandes ciudades y en zonas muy ... la vivienda a una persona que tiene una renta antigua mediante un contrato de alquiler, e incluso se producen casos en los que un propietario quiere ... -
Algunas cuestiones políticas, administrativas y económicas a propósito de la epistula de Tito a los muniguenses
... , desde el cobro de impuestos, pasando por la venta y arrendamiento de bienes y servicios públicos, y acabando en los modos de financiación ... obligado a asumir el municipio mediante la conclusión de un contrato de mutuo, cuya cuantía es aportada por los municipes, convertidos a ...
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Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... al tratar de las transmisiones intranobiliarias como elemento del contrato de feudo y desde los estudios clásicos de finales del s. xix se acepta ... de los auténticos contratos de cesión equiparables al arrendamiento. De estos surgirán relaciones agrarias caracterizadas por la ... -
STS 921/2018, 4 de Junio de 2018
TRANSPORTE URBANO. SERVICIO DE INTERÉS GENERAL. El servicio de taxis y el de VTC constituyen dos formas de transporte urbano que compiten directamente en el mismo mercado y que prestan un servicio semejante, el objetivo de mantener un equilibrio entre ambas modalidades supone una forma de garantizar el mantenimiento del servicio de taxis como un servicio de interés general. Por ello, se presume...
... Real Decreto 1211/1990, de 28 de septiembre, en materia de arrendamiento de vehículos con conductor, para adaptarlo a la Ley 9/2013, de 4 de ... A tal efecto, el contrato de arrendamiento de vehículos con conductor deberá haber sido ... -
Transporte marítimo
... Corte, Abogado de J&A Garrigues Abogados, SLP, quien analizó el contrato de transporte marítimo de mercancías; de Pedro Jesús Baena, ... legislación introducida puede tener en los contratos de arrendamiento. Se consideran y comparan diferentes regímenes como soluciones ...
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Instrucción de rentas y responsabilidades familiares
... ón legal que en cada caso proceda por l a extinción del contrato de trabajo no tendrá la consideración de renta. Ello con ... arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o f acultades de uso o ...
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Propiedad intelectual
... en ella son aplicables al prestador de un servicio de arrendamiento y de registro de direcciones IP que permite utilizar nombres de dominio de ... derechos y la entidad estadounidense suscribieron en su día un contrato de cesión de derechos. Es más, la apelante tuvo conocimiento de este ...
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La fase dialéctica de la audiencia previa
La audiencia previa se compone de distintos trámites que responden a diferentes fases por las que atraviesa. A cada fase le corresponde una función, que persigue un determinado propósito. De todas esas fases, se ha escogido, para este trabajo, la que vengo en denominar «dialéctica». La introducción de información fáctica y jurídica en el proceso civil declarativo ordinario se produce en dos...
... la imposibilidad de exigir el cumplimiento forzoso de un contrato 40 ; (c) la petición de que el alcance de la ... estas ideas en las ... resolución de un contrato de arrendamiento de un piso se extienda a un espacio habitacional adosado 41 ; (d) en la ... -
Información clínica, consentimiento informado y deontología médica. Una relación reciente
El derecho a la información clínica y el consentimiento informado como expresión práctica del principio de autonomía, son conquistas legales en España de finales del siglo XX que se han trasladado a la normativa deontológica médica. Se estudia el ritmo de ese traslado. Revisión histórica de los diferentes códigos de deontología médica desde la Guerra Civil, buscando la presencia de estas ideas en
... la relación jurídica que une a médico y paciente como un contrato de arrendamiento de servicios con características excepcionales, ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... DETERMINAR LA LEY APLICABLE. 2. LEY APLICABLE AL CONTRATO DE PRÉSTAMO MANCOMUNADO. — IV. EL PRÉSTAMO HIPOTECARIO EN MANO COMÚN: ... -
El procedimiento concursal
... ídica que mantienen el Abogado y la parte procesal es la de un contrato de arrendamiento de servicios, por cuánto el profesional del derecho se ...
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La consolidación del derecho del trabajo en españa, sujeta a los cambios políticos
... (retribuciones, horarios, descanso y las demás derivadas del contrato de trabajo), prevenía conflictos y resolvía diferencias entre las ... , 32 al depósito, etc., encierra en 17 cuanto afecta al arrendamiento de servicios y (…) resulta que una parte mínima atañe a los ‘criados ...
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Las modificaciones estructurales
La Ley sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (Ley 3/2009, de 3 de abril) tiene su origen y justificación más directa en la necesidad de incorporar al derecho interno español el contenido de la Directiva 2005/56/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 2005, relativa a las fusiones transfronterizas de las sociedades de capital, algo evidentemente...
... exigencia del consentimiento unánime para la modificación del contrato social ... En la Sociedad comanditaria por acciones, en principio, ... , pero hay que tener en cuenta las particularidades del arrendamiento: los ar tícu los 31.4 y 32.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ... -
Fiscalidad de los partidos políticos
... productos o activos financieros, así como rendimientos del arrendamiento de inmuebles del partido y otros bienes del patrimonio, quedarán exentos ... de una actividad económica o profesional, sean parte de un contrato vigente de los previstos en la legislación de contratos del sector ...
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Las costas judiciales y los impuestos sobre la renta. A propósito de diversas resoluciones de la Dirección General de Tributos
En los últimos años se han dictado sentencias que afectan a miles de personas con ocasión de reclamaciones por préstamos hipotecarios con cláusulas suelo o por compra de deuda subordinada o participaciones preferentes que han venido acompañadas de la condena en costas a las entidades financieras. Existe también una cierta “campaña” de las autoridades fiscales para controlar que los beneficiarios...
... por la cesión de capitales, acciones poseídas, seguros, arrendamiento de bienes muebles, etc. Si en todos estos casos existe una sentencia ...