pacto de reserva de dominio en compraventa
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El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
... La compraventa se produce en mercados descentralizados OTC ... que, aún no reproduciéndolo, tengan el dominio funcional del hecho, de suerte que sea este, en ... ” (folio 150) y, dicho esto con la reserva propia de este momento inicial, de ello y de esa ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles ... como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, ... Hipotecaria) tiene como presupuesto que el pacto, estipulación o hecho rechazado afecten a la ... de disponer o la de la donación con reserva de la facultad dispositiva. Por esta razón no ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... concreto tipo legal de demora que no admita pacto en contrario, logrando así una mayor certeza y ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ... comisorio surge cuando el acreedor se reserva el derecho de apropiarse de una cosa dada en ...
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... pacto" de extensión a bienes muebles pertenenciales seg\xC3" ... en caso de interposición de tercería de dominio por un tercero y sin que la mera mención a los ... fe conocedor de la existencia de pacto de reserva de dominio) ... Desafecta la cosa mueble de la ... , «el posterior buen fin de la compraventa, consolidó con plenitud de efectos, el ... -
La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... Según este artículo en defecto de pacto en capitulaciones, la gestión y disposiciones de ... En Portugal la cogestión se reserva para los restantes actos de gestión, que exceden ... ) o también de disposición o de riguroso dominio. Así, cabría atribuir en exclusiva la simple ... la existencia del contrato de compraventa celebrado sólo por el marido con el conocimiento ...
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Sentencias
... podía estar sirviéndose de conductas de dominio o de control propias de muchas sectas ... , la cláusula de vencimiento anticipado, el pacto de liquidez, en virtud del cual el prestamista ... Hace expresa reserva de las acciones legales que pudieron corresponder ... Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... de donación, lo cierto es que en ese mismo pacto contenido en el convenio se expresa que la hija, ... de uno de los titulares del dominio ... Resolución de 15-9-2020 ... BOE ... Indudablemente, la reserva del usufructo a favor de los donantes con ...
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Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio y de anotación de embargo sobre la posición jurídica del comprador
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles de Jaén, por la que se deniega la solicitud de cancelación de anotación preventiva de embargo.
... que resultaba anotada con posterioridad a la inscripción del pacto de reserva de dominio, así como la cancelación, como consecuencia de su ... de 12 de marzo de 1993, es plenamente válido y “en la compraventa, supone que el vendedor no transmite al comprador el dominio de la cosa ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... en que la ley, cuando así lo prevé, reserva parte de los bienes de la herencia a algunos de ... , la sucesión se basa en la declaración o pacto de última voluntad del propio causante y se ... partición de la herencia, la suma cuyo dominio pertenecía a la titular fallecida debió pasar a ... hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de modo ...
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Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... EL DOMINIO O EL DERECHO REAL SOMETIDO A CONDICIÓN ... COMPRAVENTA INMOBILIARIA: EL ARTÍCULO 1504 DEL CÓDIGO ... obligacional, o, incluso a falta de tal pacto expreso, no haya duda de ello tras interpretar el ... condición suspensiva (por ejemplo, con reserva de dominio), no adquiere a non domino en ... -
Contenido del contrato
... común la titularidad dominical, con reserva de usufructo para el cedente, incluyendo también ... ón y vicios o gravámenes ocultos salvo pacto en contrario 389 resultando de aplicación la mativa del Cc al respecto en sede de compraventa. Para el supuesto de evicción, por tanto, será ... se complementan con la justificación del dominio sobre los bienes enumerados, por los ...
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La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... Así, sobre la compraventa realizada bajo condición resolutoria, el ... objeto del mismo, no lo hace en forma de dominio total, sino más bien interino, al tratarse de un ... y el propio Tribunal Supremo califiquen un pacto resolutorio de condición resolutoria expresa ... entender que es también abusiva la reserva de la facultad de quedarse con cantidades ...
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Elemento subjetivo: la condición de empresario o profesional determinante para la sujeción de las transmisiones inmobiliarias al impuesto sobre el valor añadido o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados
... en virtud de: contrato de venta con pacto de reserva de dominio o cualquier otra condición ... -uno de los más importantes-, la compraventa, si bien bajo el principio de la autonomía de la ...
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Análisis del tipo cualificado de pertenencia del culpable a organización delictiva del art. 369 bis CP
... 558/1996 que el principio de reserva de ley se cumple adecuadamente por el propio art ... misma entre los actos de tráfico la compraventa, la permuta o el trueque 130 ... En contra de esta ... actividad susceptible de trasladar el dominio o posesión, de una cosa, de una persona a otra, ... ón se produce en el momento en que habiendo pacto o convenio sobre la venta de la droga se pone en ...
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Efectos resolutorios del incumplimiento de la condición suspensiva. Diferencias con la condición resolutoria.
Resolución de 25 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio sometida a condición suspensiva.
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... ni alteración estructural del objeto del dominio que pudiera dar lugar a la calificación del acto ... ón de capital) o de adquisición (compraventa) y sólo habrá condominio cuando dichos actos se ... por el hecho de integrarse en el fondo de reserva? La contestación afirmativa equivale a sostener ... 1691 del CC en virtud del cual es nulo el pacto social que excluye a uno o varios socios de ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... a dichos productos en virtud de la reserva introducida por España a su patentabilidad en el ... la exigencia de la forma escrita para este pacto establecida en el artículo 74.2 de la Ley de ... caducará y pasará consecuentemente al dominio público el 20 de julio de 2010, mientras que la ... la obligación de pago derivada de la compraventa de un curso de instalador electri- ... ADI 30 ...
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Transporte marítimo
... 1. Salvo pacto en contrario, el arrendador entregará el buque o ... Artículo 196. Efectos de la compraventa del buque o de la embarcación sobre el ... en el conocimiento de embarque una reserva en la que hará constar las inexactitudes ... la República de Croacia; el régimen del dominio marítimo; los aspectos materiales y legales ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... incompatible con la prohibición legal del pacto comisorio. Sin embargo, el derecho comunitario de ... 1500-1509 CC 42 ) o la vendita con reserva di proppietà (arts. 1523 y sigs. CC), igual ... la causa solvendi del negocio de compraventa se diluye en la finalidad de garantía que ... del contrato con finalidad traslativa del dominio» 99 ... Sin embargo, con respecto a la opción de ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... el contrato de seguro, el contrato de compraventa, el contrato de donación, el contrato de ... El primero transmite el dominio (que no el "riesgo") en el puerto de origen y el ... en términos de equivalencia -pues ley y pacto son igualmente exigibles- pero no de ... (*) sí que se le reserva ya un sitio en el acuerdo ... (*) si no ...
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Registro de la Propiedad
... , ni solicitó certificación registral de dominio y cargas de las fincas incluidas en la unidad de ... Centro Directivo tiene expresado que el pacto de condición resolutoria explícita, en cuanto ... de Cuenta de Rentas, Cuenta de Reserva, Contratos de Garantía, Documentos Financieros y ... mediante documento privado de compraventa suscrito el 15 de febrero de 1984, y aparte ...
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Comodato, precario y mutuo
... préstamo, que puede ser gratuito o con pacto de pagar interés (1740.2 y 3) ... 2. Contrato ... y regula no sólo los contratos de compraventa, sino los contratos conexos de financiación de ... un contrato de venta a plazos con o sin reserva de dominio ... b) Aquéllos mediante los cuales ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... Se hará constar en el acta la reserva del derecho a ejercitar su pretensión ante los ... ejercicio de las acciones declarativas de dominio respecto de bienes que le hayan sido adjudicados ... ón, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de ... El pacto firmado por las partes no perjudica a nadie, sino ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga dueño de la cosa ... es que el negocio calificado constituye un pacto sobre herencia futura, sin concurrencia de todos ... En esta regulación gallega, no hay una reserva expresa en favor de los órganos ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... reserva de alojamiento puede observarse una falta de ... de servicio que realice la cadena, salvo pacto en contrario, actúa en nombre del titular y, por ... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... distintivos por la reivindicación de dominio realizada por un tercero ... En definitiva, ...