pacto de reserva de dominio en compraventa
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La defensa de la posesión inscrita. Interdictos, plenarios posesorios y juicios de desahucio
... de posesión en inscripciones de dominio, que aloraba en las iniciativas gubernamentales ... Supremo rechazó la posibilidad de esta reserva pues “destruye la eicacia del pronunciamiento ... pacto de retro–, argüir que “solo tienen ... la obtención de una escritura de compraventa y su inscripción en el Registro de la propiedad ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... ón de la inscripción registral de dominio que en virtud de su entrega a cualquiera de los ... de los inmuebles, liquidación que se reserva" para efectuarse en ejecución de sentencia ... \xC2" ... 9. Mediante escritura pública de compraventa otorgada con fecha 14 de febrero de 2006, los ... 1538 CC ; en el cual se pactó como contraprestación el aprovechamiento ... -
Determinación de la ley aplicable
... 14 RRII. En defecto de pacto, resultará aplicable la ley del domicilio común ... », titular de una PV que permite la compraventa de bienes nuevos y usados en línea en toda la ... Aunque la página web sea de dominio estonio y esté dirigida principalmente hacia los ...
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Efectos de la declaración del concurso
... Los bienes objeto de dicho pacto (dos fincas) forman parte de la masa activa del ... una permuta o una compraventa en la que el comprador haya entregado la ... directos que graven la titularidad del dominio o de un derecho real de goce de un bien inmueble, ... los bienes arrendados o vendidos con reserva de dominio, con prohibición de disponer o con ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... qué derecho –el arrendamiento o el dominio– debe ser protegido y en qué relación ... 123) apunta que la inclusión del pacto perfrui sive habitare licere obligaba al ... el solo otorgamiento del contrato de compraventa» ... 24 El ejercicio de la facultad ... recogido en el artículo 392 CP por la reserva de Ley Orgánica y la prohibición del recurso a ... -
Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... como el leasing o compraventas con reserva de dominio pero que realmente no son tales ... 1859 del Código Civil, es lo que se llama pacto comisorio). Y en realidad estos otros derechos de ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... Por su parte, el contrato de compraventa de cartera de créditos suscrito entre Banco 3 y ... 8º de la Constitución reserva al Estado la competencia sobre las reglas ... prohibición de disponer (incluyendo un pacto entre coacreedores de no-ceder su crédito / ... admisible) propia del fraccionamiento del dominio cobra sentido respecto de los «bienes» o ... -
Los efectos de la declaración del concurso
... bienes vendidos a plazos o inanciados con reserva ... a plazos o inanciados con reserva de dominio ...
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Los delitos contra la propiedad intelectual tras la reforma del código penal de 2015
La reforma del CP operada por LO 1/2015 ha modificado sustancialmente la regulación de los delitos relativos a la propiedad intelectual conformando un nuevo diseño de la tutela penal en la materia. El presente trabajo, que sintetiza las líneas centrales de la tesis doctoral del autor sobre estos delitos, aborda un análisis del alcance y significación de los cambios introducidos y las...
... de obras inéditas en dominio público y no protegidas. Por consiguiente, todos ... y adquirido en propiedad por compraventa mercantil; y cuando se realice una reproducción ... ón en la forma en que se divulgó; y a reserva de lo pactado entre los coautores de la obra en ... Salvo pacto en contrario, los derechos sobre la obra ... -
¿Traslativa u obligacional? El problema de la operatividad del negocio de donación en el Código civil español
La operatividad de la donación en el Derecho civil español es cosa polémica, discutiéndose si su eficacia es traslativa u obligacional. Hablar de eficacia traslativa quiere decir que la atribución patrimonial que el donante pretende realizar a favor del donatario se produce directa e inmediatamente por obra del negocio de donación, sin obligación intermedia ni necesidad de traditio subsiguiente....
... tanto, para transmitir al donatario el dominio de la cosa donada, de un acto complementario de ... «A diferencia de lo que sucede en la compraventa" —se ha apuntado también, abundando en lo dicho\xE2" ... (1971). La donación con reserva de disponer ... DÍAZ-AMBRONA BARDAJI, M. D ... ñade que Justiniano incluso «da al simple pacto valor de causa donationis y fuerza de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... es o no inscribible una escritura de compraventa de una finca otorgada por la fundación titular ... Dicho pacto, tal y como se ha expresado, dispone una ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... de la previa escritura pública de compraventa, que posteriormente es calificada por el ... no envuelve una transmisión del dominio de unos coherederos a otros ... De esta ... en el plazo de otro año más, salvo pacto en contrario. Corresponderán al perceptor de la ... donación; (v) sobre si concurre o no una reserva hereditaria o vidual; (vi) o sobre si en el ...
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Las obligaciones del porteador marítimo
... transporte de carga sobre cubierta sin pacto expreso en el que el cargador lo acepte ... por no ser conforme al contrato de compraventa), este incumplimiento puede generarle al cargador ... , definido en el artículo 12, y a reserva de lo dispuesto en el artículo 26, el porteador ... las mercancías siguen estando bajo su dominio, como por ejemplo en las fases terrestres del ...
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STS 171/2014, 20 de Febrero de 2014
ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. PACTO DE RESERVA DE DOMINIO. OCULTACIÓN DE CARGAS. El recurrente, condenado por estafa, alega que no ocultó el pacto de reserva de dominio que recaía sobre los vehículos vendidos a unos concesionarios extranjeros. Un pacto de reserva de dominio no constituye un título suficiente para subsumir el incumplimiento de la cláusula en el tipo penal de la apropiación...
... financiados, así como a reconocer la reserva de dominio y prohibición de disposición. Estos ... ón de la financiación valiéndose del pacto de reserva de dominio y de la prohibición de ... tradición basada en un contrato de compraventa de cosas muebles ... El mismo criterio se había ... -
Derecho de la persona
... especiales del contrato de compraventa en la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los ... ón única y autónoma de las centrales de reserva para una mejor protección del consumidor o ... , Mario: «El contrato de alimentos y el pacto" de prestaciones. Los artículos 1791 y 1793 del C\xC3" ... de Tejada, Manuel: «La tercería de dominio y el sistema español de transmisión de los ...
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Tercera Parte
... posición de la banca se la llama de «reserva fraccionaria». El modo en que se endeuda la ... por cuenta propia, como la compraventa a corto plazo de títulos, derivados o futuros ... celebrado en Madrid, aparece la idea del Pacto por la estabilidad. Durante los Consejos Europeos ... , se convierte en una sociedad en donde el dominio sobre el dinero pasa del ciudadano a las ...
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Revistas Españolas
... 183-205 ... Casado Casado, Belén: «El pacto de determinación unilateral de deuda y su ... injusto en los contratos de reserva de alojamiento hotelero en régimen de ... aspectos de los contratos de compraventa en línea y otras ventas a distancia de bienes», ... : «La prueba del abuso de posición de dominio», en RDCD , núm. 21, 2017 ... Sánchez Ruiz ...
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Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... 9 o tratarse de una resolución de la compraventa 10 ... En cuanto al carácter voluntario o ... enajenación o concesión o retención o reserva, al hilo de un negocio divisorio… 15 ... diversa como es la retroventa o pacto de retro 19 ... 2. DISTINCIÓN DE OTRAS ... como es la extinción de la situación de dominio dividido ... En el negocio jurídico del que ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... 25.1) y el Pacto ... Internacional de Derechos Económicos, ... pública –sin perjuicio de la reserva de unos cupos para las personas víctimas de la ... implica la transmisión al adquirente del dominio de una parte de la vivienda y la retención del ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... Es, por tanto, un contrato traslativo de dominio. Por otra parte, el mutuo puede ser gratuito u ... -, en los cuales se presumirá, salvo pacto en contrario, que el prestamista y el proveedor ... en total– contar con garantías reales (reserva de dominio) o personales; el crédito de tarjeta ... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... -
Sentencias
... Cláusulas abusivas en el contrato de compraventa.- Según el Tribunal Supremo, debemos declarar ... Se pactó un plazo de ejercicio del derecho de opción ... (hechos o situaciones que estaban en el dominio de la víctima). Y g) En todo caso, y como ...
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Registro de la Propiedad
... convenio regulador, pero con excepción del pacto relativo a la «liquidación de los bienes ... EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA REANUDACIÓN DEL TRACTO INTERRUMPIDO: ... COMPRAVENTA: CLÁUSULA «PARA PERSONA POR DESIGNAR» ... Con ... uno de los contratantes -estipulante- se reserva la facultad de identificar, en un momento ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... 311 Cfr ... Arenas García, “Compraventa y transporte internacional de ... posibilidad de reservar y de confirmar la reserva en esa otra lengua, la mención de números de ... miembros, la utilización de un nombre de dominio de primer nivel distinto al del Estado miembro en ... obligación primitiva subsiste tal como se pactó, con las estipulaciones que en ella se acordaron ...
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Notas romanísticas sobre la obligación del vendedor de transmitir la propiedad en derecho moderno
... ón del Derecho romano: el caso de la compraventa. I. Del Derecho Romano a los códigos civiles ... la línea de transmisión consensual del dominio del Code Civil des Français de 1804 (CCFr) ... la titularidad del derecho, admitiendo el pacto expreso de reserva de esta transmisión como ...
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El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... de capitales, bajo la modalidad de la compraventa de sellos con pacto de recompra, convertidos en ... Necesitaba una licencia de la Reserva Federal de Estados Unidos, establecer una sede en ...