pacto de reserva de dominio en compraventa
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La conformidad de lo ... DOMINIO PARA LA REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO: ... Respecto del pacto de un interés remuneratorio fijo del 12% nominal ... ón del vuelo como elemento común, y sin reserva alguna del derecho de vuelo a favor de dicho ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes rrendados o vendidos con reserva de dominio, con prohibición de disponer o con ... excepciones; (ii) los créditos que por pacto contractual tengan el carácter de subordinados, ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... el medio jurídico empleado sería la compraventa, mientras que el fin económico perseguido sería ... contrato -válido- que transmita el dominio ... del bien, y el fin perseguido no iría más ... efectos y garantías consensuados en el pacto fiduciario. Las partes han buscado la ... de realizarlas se hacen sin objeción ni reserva alguna. Con todo, se debe estar al supuesto ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... ás de su identificación, certificados de dominio y cargas o gravámenes expedidos por el Registro de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... el resto de obligados solidarios si no se pactó nada al respecto cuando se contrajo la ...
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La compraventa
... Los contratos traslativos de dominio son los que van dirigidos a que se transmita la ... y pagar los gastos de la escritura salvo pacto (1455) ... Vamos así a examinar a ... reserva de dominio, lo que se recoge a menudo cuando se ...
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Sentencias
... podía estar sirviéndose de conductas de dominio o de control propias de muchas sectas ... , la cláusula de vencimiento anticipado, el pacto de liquidez, en virtud del cual el prestamista ... Hace expresa reserva de las acciones legales que pudieron corresponder ... Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ubicación sistemática en sede de compraventa, (cap. VI «De la resolución de la ... adquisición preferente, constituidos por pacto, para el caso de transmisión de ciertas ... Suponen limitaciones al dominio en la medida en que restringen la libertad del ... transmisión efectuada por quien se reserva la posibilidad de recuperar el bien, transmisión ... -
A
... La accesión es el modo de adquirir el dominio, por el que el propietario de una cosa hace suyo, ... Se hará constar en el acta la reserva del derecho a ejercitar su pretensión ante los ... , como por ejemplo un testamento o un pacto sucesorio ... acto jurídico notarial ... adquisiciones es la escritura de compraventa de inmuebles que tanto se autorizan en las ...
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Registro de la propiedad
... Inscrito un título traslativo del dominio no puede inscribirse otro que se le oponga o sea ... RESERVA DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO ... La ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ... cinco años después, la ausencia del pacto de constitución del derecho de superficie al que ...
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Sentencias
... con una cláusula penal en la que se pactó unas penas para los supuestos de incumplimiento ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ... C. planteó una acción declarativa del dominio para que se declarase que era el legítimo ... familiar que donó a sus hijos con reserva de usufructo y facultad de disponer, el rescate ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... existe ni siquiera en el contrato de compraventa 9 ... Para salir de la perplejidad sería ... suma que está destinada al acreedor se reserva a garantizar las resultas del procedimiento ... creemos que nadie hace) que sea posible el pacto de extensión de la garantía a la obligación de ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... Es decir, confluiría la pérdida del dominio por parte del dueño originario, con la ... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con ... segunda tesis ha querido ver una especie de pacto de no pedir tácito, pero, en realidad, ni hay ...
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Elementos privativos
... solo podrá venir atribuido en virtud de un pacto expreso al efecto (en la escritura de división ... tenemos al promotor que es titular de la reserva en cuanto fue único propietario de la finca en ... todas las facultades inherentes al dominio así como la libertad para ejercerlas, sin más ... o estudio de la finca objeto de esta compraventa, sin posibilidad de ejercer en la misma ...
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Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio vs. Arrendamiento financiero
Resolución de 14 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de bienes muebles de Asturias, por la que se deniega la cancelación de una reserva de dominio.
... "disquisiciones teóricas, ya que la diferencia entre una compraventa a plazos con reserva de dominio y un arrendamiento financiero con opción ... arrendador financiero, por lo que -a diferencia de los bienes con pacto de reserva de dominio- no deben ser incluidos en el inventario, debiendo ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... en que la ley, cuando así lo prevé, reserva parte de los bienes de la herencia a algunos de ... , la sucesión se basa en la declaración o pacto de última voluntad del propio causante y se ... partición de la herencia, la suma cuyo dominio pertenecía a la titular fallecida debió pasar a ... hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de modo ...
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STS, 14 de Septiembre de 2015
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. DEVENGO DEL INCREMENTO DE PATRIMONIO DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES. No habiendo optado el obligado tributario por imputar los incrementos de patrimonio al momento del nacimiento del derecho, nos inclinamos por entender que la imputación ha de realizarse a medida que se hagan efectivos los sucesivos pagos parciales acordados. Se estima la...
... el momento de la formalización de la compraventa, y 7802 con pacto de reserva de dominio ya que el ... -
Comodato, precario y mutuo
... préstamo, que puede ser gratuito o con pacto de pagar interés (1740.2 y 3) ... @2 ... y regula no sólo los contratos de compraventa, sino los contratos conexos de financiación de ... un contrato de venta a plazos con o sin reserva de dominio ... b) Aquéllos mediante los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se ... , graven, modifiquen o extingan el dominio y demás derechos reales sobre inmuebles, exige ... en la escritura de constitución conste el pacto de determinación de la forma de la constancia ... OBJETO SOCIAL. ACTIVIDADES CON RESERVA LEGAL. CONSULTORÍA FINANCIERA ... La ...
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Unión Europea, España y Portugal
... por el régimen transitorio en vigor, salvo pacto en contrario de las partes inexistente en el caso ... Abuso de posición de dominio. Ejercicio de acciones de cesación por parte de ... de género a los efectos de acceso a la reserva de viviendas protegidas y de otras actuaciones ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... DE LA FINCA Y LA AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... Ha sido definido el exceso de ... operación, sino que se trata de una compraventa ... Resolución de 18-7-2018 ( BOE 7-8-2018) ... , lo que de ser cierto legitimaría este pacto de imputación de gastos y las retenciones ... Registro Mercantil de Jaén ... RESERVA DE DOMINIO. CANCELACIÓN. ANOTACIÓN EMBARGO ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Si existió un error en el título de compraventa, al expresarse que estaban sujetos al régimen de ... de haberse expedido certificación de dominio y cargas para el procedimiento de ejecución ... ún caso negar, en el plano obligacional, el pacto transaccional alcanzado y están obligados, por ... de embargo ha caducado, y que la reserva de los derechos sobre la edificabilidad futura ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ún caso negar, en el plano obligacional, el pacto solutorio alcanzado y están obligados, por ... que el mismo supone una transmisión de dominio que material y formalmente habrá de cumplir los ... derecho de opción que el precio de compraventa en ejercicio del derecho de opción, habría de ... todas ellas cuya regulación se reserva a normas de orden civil. Procede, en definitiva, ...
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Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... y la acción declarativa de dominio» ... En el supuesto de admitirse dicha ... ón, pues debe entenderse como una reserva general a todos los interesados de su derecho a ... por vía testamentaria o, en su caso, por pacto sucesorio, y siempre dejando a salvo, los ... el otorgamiento de contratos de compraventa de bienes de la herencia sin haberse obtenido ...
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Registro de la Propiedad
... respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ... del Estado en relación con el dominio público y la protección del mismo, no impide ... ón directa sobre bienes hipotecados o el pacto de venta extrajudicial incluidos en las ... DONACIÓN: EFECTOS DE LA DONACIÓN CON RESERVA DE LA FACULTAD DE DISPONER ... La donación, aun ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... dueño de ella, y podía transmitir su dominio y en la ignorancia de que en su título o modo de ... su dominio en el organismo que el Estado reserva para la publicidad inmobiliaria: el Registro de ... remisión periódica de documentos de compraventa a las autoridades fiscales. Es alguien que decide ... que ese día ya ha llegado: que el pacto" transaccional sobre el que se asienta la regulaci\xC3" ...