obras mejora lau
-
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... 13.3 al artículo 9.4 LAU, cambio censurable, que no constituye una mejora técnica, sino todo lo contrario y oscurece la interpretación de algunas ... Se da nueva redacción al artículo 23 LAU en lo relativo a las obras que provoquen una disminución en la estabilidad o seguridad de la ... -
Código Civil
... ón; derechos del nudo propietario de enajenar, gravar y hacer las obras y mejoras, y, obligaciones del nudo propietario de entregar la cosa, ...
-
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... especial: reflexiones sobre la necesaria implicación estatal en la mejora del acceso a la vivienda ... BIBLIOGRAFÍA ... Revista Catalana de ... de la misma, transformación que no es preciso que sea material (obras", típicamente), que incluso puede bastar simplemente con que sea jurídica\xC2" ... -
El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... , en los cuales el arrendatario se obliga a mejorar o realizar obras en la cosa, que pasarán al arrendador cuando el contrato expire 1 ... momento posterior, que la renta consista, en todo o en parte, en la mejora o transformación a realizar ... También encuentra reconocimiento en ...
-
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... el presente caso, la construcción de una piscina y de un garaje —obras realizadas durante el tiempo de tenencia de la finca por los cónyuges ... -
Artículo 17
... de lo establecido en el artículo 10.1 b), la realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios comunes que tengan por finalidad ... á su cuota, incluso en el caso de que no pueda privársele de la mejora o ventaja ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen ...
-
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... COMUNIDAD. 5. LA ACCESIBILIDAD Y LA MEJORA ENERGéTICA DE LOS EDIfICIOS. 6. LA CONVOCATORIA DE LAS JUNTAS DE ... la accesibilidad universal del edificio y a la necesidad de acometer obras de rehabilitación ... 1068 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... Sobre la vivienda y el domicilio, pueden consultarse, entre otras obras, las siguientes: ALVAREZ ÁLVAREZ, H., Régimen jurídico del domicilio ... de demandar al arrendador para que lleve a cabo esos actos de mejora y conservación del inmueble arrendado, para no dañar con el transcurso ...
-
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... jurídica para operaciones relacionadas con deberes conservación, mejora y regeneración ... La DGRN, no obstante, siempre había mantenido que ... supuestos: de condiciones impuestas, de ilegalidad de licencia, obras y usos provisionales… ... La prevista en el RD de 14 de marzo de 2014 ...
-
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... propietario: 1.º Las mejoras que consistan en nuevas plantaciones, obras de riego o desagüe, obras de reparación, seguridad, transformación, ...
-
«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... ía de desempeñar la investigación en Derecho para contribuir a su mejora y cómo, a través de la ciencia de datos ( data science ), puede ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... á ser imputada por este orden a los tercios de libre disposición, mejora y legítima; y que, una vez fallecido el donante, los donatarios no ... no- presentada durante la vigencia de la nueva norma, si bien en las obras nuevas no es necesario hacerlo en el concreto formato GML, por ser ...
-
Derecho Civil
... Si bien, las obras audiovisuales o literarias basadas en hechos reales, y en las que puede ... , por la que se modifica la Ley de Sociedades de Capital para la mejora del gobierno corporativo ... Concurso de acreedores. Condena de ...
-
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... y Viviendas de 1950, cuando ya se habían creado algunas medidas de mejora del acceso a la vivienda como la prórroga forzosa, el número de ... -, la subasta de viviendas que necesitaban de la realización de obras de conservación, y las dificultades para obtener rentas a precio de ... -
Sentencias
... dos años desde el día de la obtención de la oportuna licencia de obras, que la cesionaria se obligaba a solicitar al ayuntamiento dentro de los ... a motor, que sigue siendo conocido como baremo , y ha supuesto una mejora manifiesta de la normativa vigente con anterioridad. Una de sus ...
-
Dinámica de la relación
... , si con ello fomentamos el libre desarrollo de la personalidad y la mejora de la calidad de vida, en función de lo dispuesto en el Capítulo IV de ... ón; c) Gastos derivados del mantenimiento de las inversiones (obras, ampliaciones de capital de sociedades, auditores, abogados, expertos, ...
-
El arrendador privado
... sin ánimo de lucro por el Estado, a través del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, y por aquellos entes públicos territoriales a ...
-
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... Este reto pro futuro, consistente en la mejora efectiva del acceso a la vivienda, cabe encomendarlo decididamente al ... 97 En este caso, las obras deben justificarse con un informe emitido por un técnico con titulación ...
-
La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... que existirá en la comunidad de propietarios para atender las obras de conservación y reparación de la finca y, en su caso, para las obras ... á su cuota, incluso en el caso de que no pueda privársele de la mejora o ventaja. Si el disidente desea, en cualquier tiempo, participar de las ...
-
El ordenamiento jurídico español en la lucha contra el dopaje en el deporte. Leyes, reglamentos y jurisprudencia
... escolar y del deporte, a fin de que alcance la máxima difusión y mejora de su nivel técnico ... - Prestar colaboración al Comité ... En primer lugar, porque son muchos los autores, y magníficas las obras, que se han ocupado, de manera expresa y pormenorizada, del análisis ...
-
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... con la consecuente indemnización, tanto de las reparaciones y obras que fuesen necesarias como de los beneficios que han dejado de obtener ... Con la mejora de las perspectivas económicas y la recuperación del turismo, la ...
-
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... SOTO, 2013a, 10687; o RIVERA SABATÉS, 2001, 148 y sigs., en cuyas obras ... -
Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... recibir el arrendador cuando el arrendatario hubiera realizado obras que no estuvieran previamente consentidas por aquel, al amparo de lo ... ó que dicho pago constituía para el propietario una inversión o mejora del inmueble, de tal forma que incrementaba su valor de adquisición a ... -
Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... ón al 4% del líquido imponible y siempre que se invierta en las obras de reparación una cantidad no inferior al 80% del importe del préstamo ... En los casos de mejora o reparaciones, el valor de estas ha de representar una cuantía no ...
-
Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... entre los implicados, que plantean la restitución del valor de la mejora a quien la ha procurado en beneficio ajeno; la gestión de negocio ajeno ... manuales más (Tettenborn, Virgo y McMeel), surgían las primeras obras de referencia en Australia y Nueva Zelanda, proliferaban las obras de ...