obras mejora lau
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Las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria: un nuevo instrumento impulsor del mercado inmobiliario y de alquiler en España
En un contexto de crisis, más que de mera recesión económica, particularmente notoria en los mercados inmobiliario y financiero, nuestro legislador confía en que la introducción de las SOCIMI en nuestro sistema financiero, llevada a cabo a través de la Ley 21/2009, contribuya a alcanzar dos objetivos de política económica y social, importantes de cara a superar la actual coyuntura. De un lado,...
... Ministerio de Ciencia e Innovación «Instrumentos jurídicos de mejora del acceso a la vivienda y de estímulo a la financiación y promoción ... -
STC 37/2022, 10 de Marzo de 2022
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del...
... 10); (ii) en la ejecución de obras de mejora, supuesto en el que el arrendador que las realice podrá, una ... -
Introducción
Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.
... o industrial, las (que) provean a una inmediata protección frente obras nuevas o ruinosas, así como las que resuelvan sobre el desahucio o ... habrá de determinar si la obra o construcción constituye una mejora útil o una mejora de lujo en relación con el terreno. Cuando se trata de ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
Modelo de una Hipoteca que se formaliza entre particulares en garantía de cualquier deuda. Reconocimiento de deuda y Doctrina de la D.G.
... en los edificios, ni a las mejoras que no consistan en obras de reparación, seguridad o transformación, siempre que unos u otras se ... -
Anexo 2: Fórmulas de contratos de distintos arrendamientos a pactar después de la nueva L.A.U. de 24 de noviembre de 1994
... concertarla, teniendo el carácter, dicha instalación, de obra de mejora, a todos sus efectos ... 9.° El arrendatario se hace directa y ... 10.° El arrendatario no podrá practicar obras de clase alguna en la vivienda sin previo permiso por escrito de la ...
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Derecho Civil
... NOTA.-Una de las obras de referencia en el tema del que se ocupa la presente sentencia es: ... el momento de la ruptura legal, y no cabe argumentar luego con la mejora de ingresos que el marido experimenta posteriormente con la clínica que ...
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El arrendamiento en el marco del derecho a la vivienda
... que va a generar la vivienda, el importe de los presupuestos de las obras de acondicionamiento a realizar y sobre la subvención que va a poder ... por la Administración en la gestión y en las eventuales obras de mejora ejecutadas en la vivienda. La resolución que ponga fi n al ...
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El control registral de las condiciones del credito
... en los edificios, ni a las mejoras que no consistan en obras de reparación, seguridad o transformación, siempre que unos u otras se ...
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El embargo de bienes
A) Apuntes previos: § 71. Concepto. § 72. Finalidad. § 73. Tribunal competente. § 74. Efectos del embargo. § 75. Anotación preventiva de embargo. § 76. Oposición al embargo. § 77. Embargo preventivo. § 78.-Eficacia de la anotación. B) La Traba: § 79. Alcance objetivo y suficiencia del embargo. § 80. Evitación del embargo mediante consignación. § 81. Destino de la cantidad consignada. § 82....
... 1986; AP Las Palmas, Secc. 2.ª, S. 21 jul. 1998) ... Mejora del embargo. El Juez «deberá» decretar la mejora del embargo en el ... cuenta la injustificable alza experimentada por los precios de las obras de arte especialmente las del mercado pictórico, no es difícil ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... , ya que la parte compradora se había limitado a ejecutar algunas obras de excavación y a iniciar la cimentación de un solo chalé, sin que ... por considerar la instalación de ascensor como servicio o mejora exigible y, por tanto, requerido para la adecuada habitabilidad del ... -
El subarriendo en la ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos.
Subarriendo urbano El subarriendo es el arrendamiento hecho por el arrendatario de la cosa locada. Su naturaleza es la de un nuevo contrato que se celebra entre arrendatario y subarrendatario, que en nada altera el contenido del arrendamiento originario. En este trabajo hemos analizado su regulación en la Ley de Arrendamientos Urbanos, distinguiendo entre subarriendo de vivienda y subarriendo
... producirá desde el mes siguiente a aquel en que, ya finalizadas las obras, el arrendador notifique por escrito al arrendatario la cuantía de ... -
Gastos y mejoras como determinantes de la posición jurídica del arrendador y arrendatario en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Gastos y mejoras La Ley de Arrendamientos Rústicos regula en su Capítulo VI los gastos y mejoras determinando a quién corresponde el derecho o el deber de realizar obras de conservación o mejora en el predio rústico. La regla general es que tanto el arrendador como el arrendatario están obligados a permitir la realización de las obras,...
... determinar a quién corresponde el derecho o el deber de realizar obras de conservación o mejora en el predio rústico ... @II. Gastos y ... -
El precio de la vivienda en la legislación protectora del consumidor
... ón de cantidades a cuenta con anterioridad a la iniciación de las obras o durante el período de construcción, que se haga constar en las mismas ... régimen legal de la competencia desleal y de la publicidad para la mejora de la protección de los consumidores. Pero las nuevas normas, a nuestro ...
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STS 554/2009, 22 de Julio de 2009
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. Si las obras de reparación o rehabilitación necesarias a realizar, que por todos los conceptos corresponden a los locales, viviendas y dependencias del inmueble litigioso, incluidas las partes proporcionales que les afecten por las que se tengan que llevar a cabo en elementos comunes del edificio, etc. superan el 50% del valor actual de cada uno de tales locales,...
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Sentencias
... Derecho a indemnización por las obras de mejora realizadas por el arrendatario. Necesidad de cumplir con el ...
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La vivienda de alquiler en España: pasado, presente y futuro de la política legislativa estatal
El derecho a la vivienda reconocido constitucionalmente no tiene por objeto la titularidad de una vivienda determinada, sino que se concreta en un mandato a los poderes públicos para que realicen un conjunto de actuaciones —normativas y administrativas— que hagan posible para todos disfrutar de una vivienda digna y adecuada. La causa de la deficiente situación en la que se encuentra en España el...
... Por un lado, mejora la equidad de la de- ... 38. se introduce la llamada «ayuda estatal ... -
Sentencias
... ón de los beneficios ordinarios procedentes de la difusión de obras de creación, si no se demuestra que éstos resultan incrementados de ... para la habitabilidad del inmueble, sin que puedan incluirse las de mejora, confort u ornato, ni aquellas que fueran requeridas por normas ...
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Escritura de reducción capital de una S. L. en junta universal para restituir aportaciones
Modelo de escritura de reducción de capital de SL ejecutando acuerdo de Junta General Universal para restituir aportaciones con inmueble y amortizándolas.
... , por la que se modifica la Ley de Sociedades de Capital para la mejora del gobierno corporativo que creó el art. 197 bis de la LSC, que exige ... -
La prueba pericial
1. Introducción - 2. Precisiones terminológicas: la prueba pericial, el perito, la pericia, el reconocimiento pericial, y el dictamen pericial - 3. La prueba pericial - 3.1. Naturaleza jurídica - 3.2. Admisibilidad - 3.3. Objeto - 3.4. Caracteres - 3.5. La pericia corporativa - 4. El perito - 4.1. Distinción con figuras afines - 4.1.1. Especial consideración del testigo-perito - 4.2. Capacidad - 4
... de la comunidad actora se ocasionaron como consecuencia de las obras efectuadas por la promotora demandada en un edificio colindante. Se ... álisis crítico de la Ley de Enjuiciamiento Civil: propuestas de mejora», Ureña Gutiérrez, P. (dir.), Manuales de Formación Continuada, núm ... -
Naturaleza de las normas de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... de la voluntad al punto de que quede anulada en aspectos tales como: obras de mejora o de conservación, o como repercutir el importe habida en ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... terreno, previo pago a los demandados de la mitad del valor de las obras efectuadas, actualizado mediante la aplicación del IPC, siendo al ... -
Efectos de la división de la cosa común
... su socio lucró él solo algo por virtud de aquella cosa, como las obras, o los salarios del esclavo, se tiene cuenta de todas estas cosa en este ...
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La fusión
I. Concepto, función y clases - A. Concepto y función económica - B. Clases de fusión - 1. Fusión por creación de sociedad y fusión por absorción - 2. Fusiones impropias y ??iguras distintas de la fusión - 3. Fusiones abreviadas - 4. Fusiones entre sociedades independientes y fusiones intragrupo - II. El ámbito subjetivo de la fusión: sociedades que pueden participar en una operación de...
... Nos parece una novedad que mejora la información y además permitirá un mejor control por los socios -y ... -
Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español
... , independientemente de que se haya procedido al inicio o no de las obras de profundización o de levante en su caso, y como tal derecho es ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... G., S. A., a realizar todas las obras necesarias para adecuar el local al uso al que se le destina. Cuando la ...