obras local arrendamiento
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... expresamente limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una ... en el Registro de la Propiedad las obras y construcciones realizadas en la zona de ... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ...
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Elementos comunes
... 10 que contempla la realización de obras y trabajos necesarios tanto para el adecuado ... propietario: c) Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del ... Idéntico régimen se aplicará al arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de octubre de 2022 (669/2022)
... Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por ... construido a partir de una base normativa local compartida entre los distintos ordenamientos ... bien asentada en el ámbito de la venta de obras de arte, se dispone que la aceptación de una ... -
Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... íascuandonoexistaPolicíaLocal,asícomoladenunciay ... arrendamiento. ... Obrasyactividadesprohibidas ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... , mediante la aprobación 88 de la Local Government Act 2003 , si así lo deciden las ... 97 En este caso, las obras deben justificarse con un informe emitido por un ...
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Los arrendamientos de cosas
@1. El concepto general de arrendamiento ... El Código regula los arrendamientos lando de varios tipos: cosas, obras y servicios, sistematización hoy en día ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre sobre cuándo el ... éndose para los otros dos a las numerosas obras existentes ... Para la doctrina del título ... local de negocios se produce cuando se realiza el ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de marzo de 2016 (183/2016)
... ón de cumplimiento contractual de arrendamiento y facultad de moderación judicial ... Comentario ... llevó a cabo un nuevo arrendamiento del local, o pudo haberlo realizado y haber así mitigado, ... primeros meses del año 2009 se iniciaron obras en la calle Asunción (lugar en el que radicaba ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... sentencia consisten en un arrendamiento de local de negocio y durante su vigencia la empresa ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza ... que tengan derecho de retorno al piso o local arrendado, ya sea por disposición legal o por ... impuestas, de ilegalidad de licencia, obras y usos provisionales… ... La prevista en el ...
- El Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, y la falta de regulación para los arrendatarios de locales de negocio
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de modificaciones en el ámbito fiscal
... , recoge, para aquellos contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir de la entrada en ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... ellos y que se “deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... be el propietario arrendador de un local comercial para resarcirle de los perjuicios ... cuando el arrendatario hubiera realizado obras que no estuvieran previamente consentidas por ... -
Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... abrilǡ Reguladora de las Bases de Régimen Local y en el Real Decreto ͳͻͲȀͳͻͺǡ de ͳͳ ... dominio público de determinados bienesǡ obras y serviciosǡ lo cual puede implicar que a ... autoraȌ dentro del contrato de arrendamiento y así la Sentencia del Tribunal Supremo de ͵ de ...
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Impuestos locales
... SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS ... 2) IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL ... en territorio nacional, se ejerzan o no en local determinado y se encuentren o no especificadas en ... , LAS ACTIVIDADES DE SERVICIOS (arrendamiento de bienes inmuebles) ... 2) Las actividades ...
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La contratación de los servicios jurídicos en la ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del sector público
... Funcionario de Administración Local (Técnico de Administración General, Rama ... califican en derecho común como de arrendamiento de servicios conforme a lo dispuesto en el art ... Código Civil: « En el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ...
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La doctrina reciente del Tribunal Supremo en relación con la composición del sistema urbanístico.
... , vivienda, actividades y servicios, arrendamiento de viviendas, instrumentos de planeamiento, ... por tales la realización de las obras y trabajos de mantenimiento o intervención en ... territoriales (estatal, autonómica y local), sino que todas ellas ostentan títulos ...
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Tributación del comercio electrónico
... El mismo es un tributo local, ya que es exigido por los Ayuntamientos, tiene ... servidor, ya sea en propiedad o en arrendamiento. Sin embargo, el mero alojamiento en un proveedor ... ón de uso, de derechos de autor sobre obras literarias, artísticas o científicas incluidas ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, ... el máximo de 12 080 euros anuales para las obras e instalaciones de adecuación en vivienda ... usar y disfrutar un inmueble (vivienda o local comercial) en condición de arrendatario por un ... -
El estado en el derecho internacional público
... sede – tiene inmunidad a la jurisdicción local, así como los miembros y personal de la misión; ... ; d) concesiones; e) arrendamiento de territorio; f) condominio; g) ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... entre aquellos arrendatarios y su propietario, la sociedad mercantil local encargada de la política municipal en materia de vivienda, están en su ... sin ánimo de lucro por el Estado, a través del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, y por aquellos entes públicos territoriales a ... -
La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... Resumen: El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los ... , tal como la construcción de acequias, obras de riego, apertura de caminos, etc., cabe ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... local o vivienda de que se trate», dice la sentencia) ... ón de ruina, y a los promotores de las obras de demolición y reconstrucción) ... En ... está ocupada en régimen de arrendamiento, la responsabilidad no corresponde al arrendador ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... subarriendo se equipararán los de arrendamiento ... @@@5.1.2.- Operaciones no sujetas ... de cualquier tributo estatal, autonómico o local cuando tal cambio suponga, directa o ... administrativas de bienes, ejecuciones de obras o explotaciones de servicios que radiquen, se ...