obras local arrendamiento
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La prestación de los servicios públicos locales
La prestación de servicios a los ciudadanos es una parte fundamental de la actividad de las entidades locales. La remunicipalización de servicios es una tendencia importante en los últimos años, a la vez que la legislación impone requisitos más estrictos para la asunción de nuevos servicios y para la gestión directa. El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, especialmente el énfasi
... The provision of local services by local entities ... NOTA ... de los contratos similares (concesión de obras o concesión de servicios). De hecho, en lo ... , normalmente, de los contratos de arrendamiento de bienes o de tierras de dominio público, que ... -
Jurisprudencia seleccionada septiembre 2022
... CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. ORDEN DE ALEJAMIENTO ... COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS EN EL EDIFICIO. RECLAMACIÓN DE INDEMNIZACIÓN ... ADMINISTRACIÓN LOCAL. Se establece que el complemento retributivo ...
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... profesionales, o fuere la vivienda o local" arrendado al \xEE" ... como la realización de las obras indispensables para conservar lo ya ... incumplimiento de un contrato de arrendamiento" financiero, \xEE\x80" ... -
Entidades locales y eficiencia energética
... a tener en cuenta en cualquier proyecto de obras de edificación en esta materia, lo cual, es ... abril, reguladora de las bases del régimen local, buena cantidad de municipios han hecho uso de ... 9.ª del TRLCSP la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... Se da nueva redacción al artículo 23 LAU en lo relativo a las obras que provoquen una disminución en la estabilidad o seguridad de la ... -
La teoría general del dominio público
... abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local (en adelante LBRL), como aquellos cuyo ... si los bienes son susceptibles de arrendamiento, enajenación, permuta o cesión gratuita. Todo ... inalidad especíica de carácter público (obras o servicios públicos o cualquier otra inalidad ...
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Ámbito de aplicación de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
... los fondos destinados a la realización de obras, la adquisición de bienes y la contratación de ... local– que en estos momentos no están sujetas a la ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ...
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La competencia desleal en el transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... con consumiciones del exterior en un local de cine dotado de servicio de bar. Actuación ... titulares de autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor, Ares Capital, S. ... de la Conselleria de Política Territorial, Obras Públicas y Movilidad [art. 1 de la Orden ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... un inmueble, como es el caso del arrendamiento", por ejemplo ... El sometimiento a una mediaci\xC3" ... 20 LAU) o de precisar las obras de reforma o rehabilitación que haya de ejecutar ... -
El concurso consecutivo
... a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que ...
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Derecho Civil
... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución por ... privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ... , Carlos: «El derecho de la colección de obras literarias», en RGLJ , núm. 2, 2015, pp. 293 ...
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... Administración Local y Autonómica , 18, 100-118 ... los siguientes: la habitualidad del arrendamiento; la temporalidad en la cesión del inmueble; que ... de control ambiental y de control de las obras en edificios protegidos. Si la implantación es ... -
Las incompatibilidades de los empleados públicos
... especiales al servicio de la Sanidad Local ... d) El ejercicio de la actividad ... Sociedades concesionarias, contratistas de obras, servicios o suministros, arrendatarias o ... del INSALUD con la actividad de arrendamiento de viviendas pertenecientes a la familia. No ...
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Esquema práctico de la normativa aplicable en reclamaciones a talleres de vehículos a motor. Proceso de las reclamaciones en materia de talleres de vehículos
... se trata de un contrato de arrendamiento de obra con suministro de materiales, mediante el ... reparación debe mostrar en el exterior del local una placa de color azul dividida en tres franjas ...
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Aproximación al sistema español de responsabilidad penal de las personas jurídicas y otros entes colectivos
... 000 € de IVA por el traspaso del arrendamiento de un local de negocio del que había sido ...
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Procesal Civil
... uso del inmueble por el contrato de arrendamiento. Una de ellas continúa haciendo uso del inmueble ... en un edificio como consecuencia de las obras realizadas en el edificio colindante ... El ... de obras en la calle en que se situaba el local, las arrendatarias entregaron las llaves del ...
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... inmobiliario, que afectan al arrendamiento de viviendas y locales comerciales y, por ... cuando no puede utilizar el inmueble por obras en él ... El caso de los arrendamientos de ... para el arrendatario que no puede usar del local, y que puede llegar a suponer un desequilibrio ... -
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... familias, la experiencia de vivir como un local, o los precios más reducidos que suelen tener 11 ... alojamiento turístico y el simple arrendamiento de vivienda amueblada 13 ... Fue ya el Real Decreto ... -
Improcedencia de la repercusión de obras necesarias en el arrendatario de local de negocio cuando se trate de contratos celebrados a partir de la entrada en vigor de la LAU de 1964: análisis de la Sentencia del TS, de 21 de mayo de 2009
Arrendamiento de local de negocio. No repercusión arrendatario de las obras necesarias En este trabajo hemos analizado la existencia de un contrato de arrendamiento de local de negocio celebrado después de la entrada en vigor de la LAU de 1964, en base al criterio jurisprudencial sentado en sentencia del TS de 21 de mayo de 2009, la cual considera que en estos casos no es aplicable el artículo
... 4. Los posteriores a la entrada en vigor de la nueva ley ... En este trabajo vamos a analizar la existencia de un contrato de arrendamiento de local de negocio celebrado después de la entrada en vigor de la LAU de 1964 a efectos de si resulta repercutible a los arrendatarios el importe ... -
Incidencia de la jurisprudencia del tjue en la legitimación pasiva de los proveedores de enlaces a los efectos de la ley española de propiedad intelectual
... mente el acceso a obras y prestaciones publicadas en Internet sin ... Se citan como ejemplos el que alquila un local donde el tercero comunica indebidamente obras ... presta a terceros un servicio de arrendamiento o de subarrendamiento de puestos en un mercado ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... ón por si mismo o mediante un arrendamiento de obra, y puede cumplir el objetivo de aumentar ... el otorgamiento de la licencia de obras para llevar a cabo la construcción, o incluso ... de cesión de un solar a cambio de un local de 240 metros cuadrados que debía previamente ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... (China) en 1898, también con carácter local aunque más tarde se convertirá en imperial ... recae sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, también local; muchas tasas, como la de ... especificación de derechos y el arrendamiento financiero en tanto se ejercita la opción de ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... , que modifica la Ley de Bases de Régimen Local, la Ley de Medidas de Protección Integral contra ... por el empresario en el contrato de obras ... Reclamación de indemnización en el ... como la exigencia a las empresas de arrendamiento de vehículos con conductor de que desarrollen el ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... ón de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado ... de dinero para que la invierta en obras de construcción, conservación, reparación o ... 29 LAU, relativo al arrendamiento de local de negocio ). Lo destacable de la reforma es que ... -
ATS, 6 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. OBRAS INCONSENTIDAS. FALTA DE PAGO DE LA RENTA. El recurso obvia que la sentencia recurrida sí aplica dicha doctrina y considera que el conocimiento no puede equivaler a consentimiento y valora, a la vista de lo actuado, que no ha existido consentimiento alguno para las obras efectuadas en el local, teniendo en cuenta que la autorización expresa contenida en la...
... sobre resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio que fue tramitado en ... de la arrendadora de la realización de obras por parte de la arrendataria en el local ...