obras local arrendamiento
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Finalización arrendaticia y cesión
... arrendamiento que, además de las generales y de las que ... las que debería velar la Administración local o Autonómica, entidad social o pública u ONG ... por el Estado, a través del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, y por aquellos entes ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... atender a las nuevas modalidades de arrendamiento que han surgido en la práctica o que han tenido ... de vivienda); el del arrendamiento de local de negocio se ha sustituido por el difícil por ... le notifica que va a llevar a cabo obras de modernización en la vivienda; y en el § 561 ... -
Código Penal
... (impedir a los miembros de una corporación local el acceso a los plenos), 514.4 CP (impedimento ... a la enejenación, gravamen o arrendamiento; el objeto del delito puede ser mueble o ... en la construcción o demolición de obras con riesgo catastrófico o perniciosas (art ...
- El desistimiento unilateral y la novación subjetiva como causas o motivos de extinción del contrato de arrendamiento
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... salvo pacto expreso, el contrato de arrendamiento debe llegar a su término ... EL ART. 1.571 ... Conservación, mejora y obras del arrendatario ... Lo dispuesto en los ... que cualquier tributo futuro por el uso del local será por cuenta del arrendatario, en cuyo caso ...
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De la renta
... cuestiones fundamentales de todo arrendamiento, que es la merced o renta que el arrendatario ... compensación adicional por el coste de las obras realizadas en el inmueble. El incumplimiento por ... ón, se podría subir si la actividad en el local fuera muy alta económicamente. Esta ...
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El marco contractual y la tipología de la responsabilidad en cirugía estética
... nuestro Código Civil, como el de arrendamiento de servicios ... Por otro lado, la ausencia ... , que contempla las figuras de contrato de obras y servicios, appalto , y dentro del contrato de ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... contrato o el director facultativo de las obras queda solo frente al contratista ... Resultan ... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ... aplicable a la contratación administrativa local”, y, en el presente caso, como acertadamente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de uso y funcionamiento la totalidad de las obras, vehículos, instalaciones y servicios adscritos ... Se recuerda que para dividir un piso o local se necesita acuerdo de la comunidad, a menos que ... Respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Remisión al contrato de arrendamiento de local de negocio, salvo la necesidad de realizar reparaciones y garantizar el ... características en la ley referidas a qué sucede cuando se hacen obras de mejora o acondicionamiento del local (en muchos casos se exime el pago ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... vivienda en propiedad o régimen de arrendamiento, pero si en el Convenio Regulador no se liquida ... demandado Luciano deberá costear todas las obras necesarias para independizar ambas plantas ” ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... ón de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de 1985 ... Obras ilegales (STS 20.09.2012): La sentencia comienza ...
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Artículo 10
... , estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y ... a) Los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado ... En cuanto a una vivienda en arrendamiento la contestación es más categórica, pues el ...
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El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... them without hindrance or interference by the Charterers, courts or local authorities» (cl. 32) 57 ... En segundo lugar, el arrendatario ... las tuberías estalló y causó una inundación que dañó tanto las obras como otras partes de la planta. Así, surgió la cuestión de si Tyco ... -
Elementos privativos
... estado de conservación su propio piso o local e instalaciones privativas, en términos que no ... un derecho de naturaleza personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que ... requeridas para la realización de obras, actuaciones o la creación de ... 263 Para ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la ... de la vivienda derivada de la ejecución de obras, que puede ser aplicable a los locales de negocio ... - Efectos sobre la Administración Local con la reforma operada por el Real Decreto ley 5/2023
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
... turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes ... de arrendamientos de vivienda habitual o local comercial. Nos parece criticable, por tanto, el ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... de la cosa sobre la que se ejecutan las obras ... - Cuando las obras se realizan bajo las ... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... cede su título y subarrienda su local a dos personas que vendían viviendas ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... arrendamiento servicios, más nominado que regulado en el ... la existencia de una neta distinción entre obras y servicios, más allá de los supuestos típicos ... debe pagar el arrendatario que abandona el local antes de la fecha contratada?», Actualidad ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... integran su contenido, la Administración local titular de dicha potestad deberá fundarse a la ... ígidas condiciones especiales de usos y de obras ... La congelación de la volumetría impuesta ... ón, la concesión de servicios, el arrendamiento inanciero público, en los que se transiere parte ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... en virtud de un contrato de arrendamiento» 2 ... ¿Hasta dónde debo soportar las ... cada propietario se otorga sobre un piso o local, deban interpretarse bajo el prisma de las ... a vivienda-, tres pisos a hostal, con obras correspondientes, instalación de conserjería, ... -
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación analógica de ... de rentas mientras duran determinadas obras ... 4.1. Artículo 26 de la Ley de ... , que en el caso del arrendamiento de local, implica el desarrollo en el mismo de su ...
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Sentencias
... ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento ... a cancelar una hipoteca anterior sobre el local propiedad de la demandada. El administrador y ... un tercero y la dirección principal de las obras. Asimismo había encomendado al codemandado J. La ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... regular adecuadamente el régimen de obras y reparaciones, de forma que permita al ... CHF) aproximadamente, según la costumbre local. 73 ... d) Se establezca una mayor ...