no renovacion contrato arrendamiento
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Las medidas de la liberalización del sector ferroviario y su implementación en España (I)
... labor de explotación, mantenimiento, renovación y desarrollo de las infraestructuras ferroviarias ... de viajero como consecuencia de un contrato de transporte», esto es, el contrato de pasaje ... , a través de un contrato de arrendamiento, leasing o renting 120 ... Ahora bien, se ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... contabilidad de los empresarios, el contrato de agencia o los contratos publicitarios ... se regulan la compraventa y el arrendamiento, al que se asimila el usufructo cuyo título ... entidades de seguros adaptarán, a su renovación, los contratos de cartera. No obstante, serán de ...
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Préstamo hipotecario. Ley 2/2009: requisitos para su aplicación. Habitualidad. Concepto de consumidor
Resolución de 21 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... letra a), según su preámbulo) y dicho contrato tenga por objeto: a) La concesión de préstamos ... éditos garantizados destinados a la renovación de bienes inmuebles para uso residencial», lo ... que se hipoteca con vistas a su arrendamiento, y habiendo sido adquirido éste por el ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... , de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas (en adelante, Ley 8/2013) 6 , ... , como por ejemplo la anulación del contrato por la existencia de error o dolo en el ... años o a extinguir el contrato de arrendamiento o cualquier otro que atribuya a los ocupantes el ... -
Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... , de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas 2 , con el in de garantizar la ... parte, hayan sido o sean objeto de arrendamiento por plazo superior a un año, salvo los que ... a través de las acciones derivadas del contrato de compraventa 206 ... Por lo anterior, debe ...
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Comentario de jurisprudencia del Tribunal Supremo. Cuarto trimestre de 2020
... a contrata: no es lícito el recurso al contrato de obra o servicio determinado “cuando la ... , de la rescisión del contrato de arrendamiento de servicios con la empresa principal. Presentada ... demandante de empleo, por lo que a la renovación de su condición de tal afectan, no se prolonguen ...
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... los siguientes: la habitualidad del arrendamiento; la temporalidad en la cesión del inmueble; que ... ón precisa de las operaciones de renovación o reforma interior a realizar y al señalamiento ... A. (2018). Ámbito objetivo del contrato de alojamiento turístico ¿Qué viviendas se ... -
La declaración de ruina y la ejecución subsidiaria. Especial referencia a las dificultades y a las alternativas de los pequeños municipios de Castilla y León para la ejecución de estos expedientes
Los ayuntamientos pueden actuar frente a los inmuebles en ruinas sustituyendo al propietario en sus obligaciones mediante la ejecución subsidiaria. También pueden imponer multas coercitivas, e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la función social de la propiedad. Sin embargo, estas herramientas no siempre resultan idóneas cuando tienen que utilizarlas los...
... las áreas de Regeneración y Renovación Urbana y Rural. Además, se hace referencia a ... de extinguir los contratos de arrendamiento en un contexto normativo en el que imperaban la ... ón que puede constituir el objeto de un contrato de obras. De hecho, el artículo 13 y el Anexo I ... -
La indemnización de los daños morales a los pasajeros del «Costa Concordia» (STS 8 abril 2015)
El naufragio del buque Costa Concordia el 13 de enero de 2012 provocó lesiones y la muerte de varios pasajeros. Una vez que han concluido los procesos civiles y penales cabe preguntarse si los legítimos intereses de los perjudicados se han visto satisfechos. En el presente trabajo analizamos los datos más relevantes del naufragio y, en particular, la sentencia del Tribunal Supremo, de 8 de abril...
... La renovación de la lota, la formación del personal y un ... trabajo es la contractual, derivada del contrato de pasaje o de crucero. El accidente, ... arrendamiento náutico», en A. emparanza sobeJano y J. M ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... ón» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una ... ón se constituye como anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho inscribible ... , sin perjuicio de la facultad de no renovación prevista en el ar tícu lo 9.1» ... 2824 ... -
Algunas cuestiones a propósito de las pruebas de interrogatorio de partes y de testigos en los procesos matrimoniales
... hace mención la pregunta cuarta –renovación del cargo de administrador del Sr. Marcelino –, ... ó la Sala de instancia estimando que el contrato de arrendamiento de 1-11-1978, que intentaron ...
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Transporte terrestre
... de esta forma el procedimiento de renovación ( M. I. R. C ) ... II. AUTONÓMICA 1 ... , datos del arrendador, lugar y fecha del contrato de arrendamiento, y matrícula del vehículo ...
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La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de protección patrimonial de las personas con discapacidad y de modificación del Código Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la normativa tributaria con esta finalidad y la protección del discapacitado en el ámbito de la vivienda
... , de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas (Disposición Final 1ª), de la cual nos ... y subrogación de los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de ... el subrogado, se extinguirá el contrato, salvo que lo fuera un hijo del arrendatario no ...
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Breves consideraciones sobre la adquisición de obras de arte en la regulación europea de los contratos públicos
La obra, renunciando a una definición precisa de arte, reconoce que hay objetos de arte y objetos culturales, que, propiamente en esa capacidad, son relevantes también en términos legales, y trata de avanzar algunas reflexiones sobre la relevancia del arte en relación con la disciplina europea de contratos públicos y, en particular, con lo que puede deducirse de la Directiva 2014/24/UE, que puede
... sin publicación previa de un aviso de contrato, para la «creación o adquisición de una única ... cuyo objeto sea la compra, el arrendamiento financiero, el arrendamiento o la venta a plazos, ... de diferentes y complejas, la renovación de las obras de otros: además de la enorme obra ... -
Régimen de responsabilidad en el contrato de transporte de viajeros por carretera
El estudio tiene por objeto el análisis de la responsabilidad en el marco del contrato de transporte terrestre de viajeros por carretera. En particular, se estudia la responsabilidad del porteador, cuyo alcance viene determinado por distintos regímenes legales, que convergen en ocasiones de forma cumulativa y, en otras, de forma subsidiaria. Desde esta perspectiva se analizan también las...
... en la categoría de la locatio operis , como subespecie del arrendamiento de obra, caracterizado por el tipo del resultado prometido. Esta ... », en AA.VV., Derecho público del transporte en la ciudad: renovación y nuevas perspectivas de la movilidad urbana , dir. CARBONELL PORRAS, E. - ... -
Edificación y sostenibilidad: líneas de actuación y retos pendientes en los procesos de construcción y de rehabilitación del parque edificado
Son diversos los factores que deben combinarse para lograr ciudades más sostenibles, y uno de ellos es la edificación. En los últimos años, la Unión Europea ha priorizado este sector, principalmente en su vertiente de eficiencia energética, con el fin de articular un modelo de edificación respetuoso con el medio ambiente, saludable, confortable y sostenible, que en breve deberá producir...
... , de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas (ahora integrada en el Real Decreto ... para los contratos de compraventa o arrendamiento celebrados a partir del 1 de junio de 2013. En ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... ón edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016, la gestión de ayudas ... ón obligatorias en los contratos de arrendamiento de vivienda protegida modificando la cláusula de ... Distingue la resolución entre el contrato por adhesión y por negociación, recalcando en ...
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Revistas españolas
... una duración de 5 años para un contrato de mantenimiento de ascensores es abusiva ... é Manuel: «Validez y eficacia del arrendamiento rústico con opción de compra concertado por uno ... Sempere, María del Carmen: «La renovación tecnológica del Derecho de sociedades europeo», ...
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La teoría general del dominio público
... si los bienes son susceptibles de arrendamiento, enajenación, permuta o cesión gratuita. Todo ... renovación conceptual ... Así, podemos citar, en primer ...
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Sentencias
... si no se arreglaba la cuestión de la renovación del convenio de financiación entre el Gobierno ... ón con la posición de la persona en un contrato determinado y con la naturaleza y la finalidad de ... de tracto sucesivo, como el arrendamiento, donde la consumación se produciría cuando el ...
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Revistas Extranjeras
... en el ámbito de la formación del contrato en el Derecho francés. (R. A. R.) ... 136-4, pp. 2108-2110 ... Arrendamiento de locales comerciales en un centro comercial ... ón judicial de la renta en caso de renovación posterior a la ley. (R. A. R.) ... Baude, ...
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La reforma del contrato de pasaje en la Ley de navegación marítima de 2014
En el presente estudio se analiza, sumariamente, el nuevo régimen jurídico sobre el contrato de pasaje plasmado en la Ley de Navegación Marítima de 24 de julio de 2014. De este modo, tras recordar los precedentes legales del contrato, tanto internos como internacionales, así como los fallos judiciales sobre el mismo, se delimita su concepto legal y nos fijamos en el variado elenco de obligaciones
... la reforma del contrato de pasaje, en el marco de la renovación general del Derecho marítimo privado interno español ... 12 Revista ... y dominante del transporte, y por ello este contrato de arrendamiento de obra no se transforma en un contrato mixto de arrendamiento de obra y ... -
La hipoteca mobiliaria sobre la obra cinematográfica
El análisis de la aludida garantía real requiere, en primer lugar, una referencia a la protección conferida a la obra cinematográfi ca en el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual1 (en adelante, TRLPI). En segundo lugar, el estudio se centra en los elementos subjetivos, objetivos y formales necesarios para la constitución de la hipoteca mobiliaria, y en algunas consecuencias derivadas
... en la proporción que determinen en el contrato", y aplicándose como supletorias las normas del C\xC3" ... firmado contrato de trabajo o de arrendamiento de servicios y la interpretación o ejecución se ... del bien hipotecado no lo hiciere, la renovación, rehabilitación o prórrogas necesarias para el ... -
Cuestiones jurídicas sobre el papel de los entes locales en la transición energética: hacia la producción y el consumo del hidrógeno renovable
La tecnología del hidrógeno está demostrando cada día que es posible producir y consumir hidrógeno renovable. La Unión Europea, consciente de ello, quiere situarse como líder en este objetivo de transformación de nuestra economía en una economía descarbonizada. El presente estudio hace un análisis de las estrategias que han sido aprobadas a nivel comunitario y estatal, así como de las reformas...
... é la concesión de ayudas para la renovación del parque móvil y entre los modelos de ... guarden relación con el objeto del contrato. Estos criterios deberán ser respetuosos con los ... Igualmente, en los contratos de arrendamiento" en vigor de inmuebles, en los que la Administraci\xC3" ...