modelos contratos alquiler casas
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... 3. Se ha estimado que el alquiler de VUT es la primera alternativa en destinos ... plataformas electrónicas inspiradas en modelos de economía colaborativa. Esta se ha deinido ... Pueden ser casas, pisos, chalés u otros inmuebles análogos, ... La legislación civil y mercantil sobre contratos desde el punto de vista del Derecho ... -
Las incompatibilidades de los empleados públicos
... sus relaciones laborales por contratos individualizados y que no está sujeto a ... Alonso Olea, M. y Casas Bahamonde, M. E.: Derecho del Trabajo, Madrid, ... abril de 2000 admite en este concepto el alquiler de viviendas para el patrimonio familiar. Señala ...
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El Derecho Privado Norteamericano
... Como resultado, la redacción de los contratos se efectúa de un más detallado y minucioso que ... más de trabajo, ya sea directamente (modelos), como indirectamente (venta de exclusivas). De ... del arrendador poner el bien de nuevo en alquiler o revenderlo a la distribuidora, una vez ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... acceso a la vivienda en propiedad y en alquiler: la necesidad de instituciones jurídico-privadas ... YZQUIERDO TOLSADA (dir.), Contratos: civiles, mercantiles, públicos, laborales e ... 1259-1277. M. CUENA CASAS, «Vivienda habitual de la familia y registro de ...
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Los contratos de alojamiento turístico en viviendas compartidas
... profesional de intermediación en el alquiler de casas y apartamentos a turistas 2 ... considera que nos enfrentamos a dos “modelos de negocio” de la “economía colaborativa” ...
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Nuevas maternidades y paternidades. Bases de un nuevo derecho de filiación
... resultado de un contrato de vientre de alquiler o gestación por substitución (maternidad ... Todos los modelos familiares o formas de organización de ... : revista del Instituto Bartolomé de las Casas (Ed. impresa), 2014, vol. 18, núm. 31, págs ...
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Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... 2. La prohibición del alquiler por habitaciones. IV. EL BORRADOR DE PROYECTO DE ... de antigüedad o el veto a formalizar contratos para comercializar habitaciones; etc. Vid ., ... el mercado están situadas, mayormente, en casas terreras o bien en edifi cios de viviendas ...
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6.1. Definición de la locatio conductio
... contra el que no paga el alquiler de una caballería, siempre que tal alquiler se ... que lo distingue de otros tipos de contratos como los innominados o el comodato. Mientras el ... el fundo; además debe tener cuidado de las casas de campo, de suerte que las tenga sin deterioro ...
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La gestación por sustitución desde una perspectiva jurídica: Algunas reflexiones sobre el conflicto entre deseos y derechos
... ÍDICO ESPAÑOL: 3.1 La nulidad de los contratos de gestación por sustitución. 3.2 Análisis ... como «vientres» o «úteros de alquiler», está ... 1 Profesor Titular, Acreditado ...
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... , reestructuración de deuda y alquiler social, que modifica y abarca en parte las ... Estas medidas se aplican a los contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca ... ”, Diario La Ley , núm 8763, 2016; CUENA CASAS, M., “El nuevo régimen de la segunda ...
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Riesgos geográficos que presenta el crowdfunding de inversión y de créditos para proyectos inmobiliarios
El crowdfunding es una manifestación de la economía colaborativa. En España está regulado el crowdfunding de inversión y de créditos a través de la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. El propio fenómeno basado en la tecnología digital y la regulación española (consecuencia de la integración en la UE) permite una cierta globalización del fenómeno. No obstante, la UE querría alcanzar una
... las más variadas actividades, desde el alquiler al préstamo. La economía colaborativa viene ... en una “incubadora” de nuevos modelos de negocio que cree un desarrollo económico ... y no acreditados), o sea, tanto los contratos que estos verifiquen con la PFP como entre sí ... de internet en ventas sin intermediarios de casas, como Housell , o venta de bienes de segunda ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... urgentes en materia de vivienda y alquiler 3. La actividad profesional en el ámbito de las ... ática jurídica actual ante los nuevos modelos de prestación de servicios turísticos en la ... en una situación en la que todos los contratos celebrados con ines arrendaticios sean ... por «Viviendas de uso turístico: Pisos, casas, chalés u otros inmuebles análogos, amueblados ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas; RD-ley 21/2018, de 14 de diciembre, ... primera) y en el TRLAU de 1964 que eran contratos de arriendo que recaían sobre aquellas otras ... Buena prueba de la aparición de nuevos modelos de convivencia es que se encuentran, cada vez con ... -
Evolución histórica de la responsabilidad civil
... en lo que se refiere a los contratos. GILISSEN, John. Introdução Histórica ao ... en el sentido de que «la empresa de alquiler de vehículos responde, civil y solidariamente ... la conducta objetivamente inferior a los modelos normales de diligencia, prudencia o pericia ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... del desequilibrio en las referencias y modelos imprescindibles para su adecuado crecimiento…» ... Además, dispone de una vivienda en alquiler en la localidad de residencia de los menores ... Año 2022 ... 1.5. Obligaciones y contratos ... Régimen jurídico y efectos del pago o ... Madrid: Marcial Pons. 21-69 ... CUENA CASAS, M. (2019). Las Fintech de préstamos o ... -
El derecho de la propiedad intelectual en los Estados Unidos
En aquellos países pertenecientes al ámbito del Derecho civil, el concepto de la propiedad intelectual ha estado bastante vinculado, al menos hasta principios de los años 80, a los derechos personales, con connotaciones morales, y su orientación ha sido más amplia que en el Derecho angloamericano propiamente hablando. La solución más justa en lo que incumbe a las patentes, derechos de autor,...
... , marcas, inventos, nombres comerciales, modelos de uso práctico, denominaciones geográficas, ... por herencia, objeto de venta o alquiler, concesión, además de hipotecada o incluso ... a un caso sobre problemas relativos a contratos de patentes resuelto por el Tribunal Supremo de ... -
Criminalidad organizada
... , de concesiones, de autorizaciones, contratos y servicios públicos o para conseguir para sí o ... ón de un atraco con las armas de alquiler. La tercera, que la organización “disponga de ... empresas criminales, las cuales adoptan modelos y estructuras desarrollados por el mundo de la ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... , reestructuración de deuda y alquiler social. Además de flexibilizar los acuerdos ... Teniendo en cuenta los modelos europeos expuestos, España con este Real ... que se incluirán una relación de los contratos vigentes y una relación de gastos mensuales ... pagos, como puntualiza acertadamente CUENA CASAS, carece de justificación 36 ... Y puede darse el ... -
El reto del trabajo
... de la misma, se aprecian cambios y nuevos modelos de negocio en áreas vinculadas con la economía ... con licencia de vehículos de alquiler con conductor (VTC). De esta manera, la empresa ... empresas o se ven compelidas a abrir sus casas, no por confianza sino por necesidad; y, ...
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La reputación de las plataformas como motor de confianza en la economía colaborativa
... /004/15”, Estudios sobre los nuevos modelos de prestación de servicios y la economía ... las relaciones que se produzcan en los contratos vehiculados a través de una plataforma digital, ... arrendatarios evitar el depósito de alquiler, pagando una prima calculada en función de las ...
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El suministro en línea de contenido digital en la encrucijada entre la propiedad intelectual y el derecho de consumo
La Directiva 2019/770, de 20 de mayo, relativa a determinados aspectos de los contratos de suministro de contenidos y servicios digitales establece que un contenido digital es conforme, entre otros requisitos, cuando presenta la funcionalidad, compatibilidad e interoperabilidad dispuesta en el contrato. La funcionalidad de este contenido guarda relación directa con las medidas tecnológicas de...
... relativa a determinados aspectos de los contratos de suministro de contenidos y servicios digitales ... de compraventa, de servicios, de alquiler o un contrato atípico, debe dejarse a la ... J.; CASAS VALLÉS, R., y SÁNCHEZ ARISTI, R., Estudios ... Nuevos Modelos ... -
Aspectos civiles del trabajo doméstico: matizaciones al artículo 1438 del Código civil
Se cuestiona el derecho de compensación por trabajo doméstico expresamente contemplado en un régimen económico matrimonial de separación de bienes generalmente pactado por los dos cónyuges. ¿deben los cónyuges contribuir obligatoriamente con trabajo doméstico como carga matrimonial? ¿puede un cónyuge contribuir con dicho trabajo contratando a una empleada doméstica? ¿puede un cónyuge reclamar...
... al libro IV «De las obligaciones y contratos» para ver la normativa a aplicar sobre el ... legales, pues no cabe la creación de modelos nuevos o pertenecientes a otros territorios ... CUENA CASAS 16 precisa que el Tribunal Supremo al fijar la ... pagar los gastos ordinarios de la casa: alquiler, comida, luz, ... Revista Crítica de Derecho ... -
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... Vivienda desocupada. Alquiler social. Expropiación. Derecho subjetivo ... públicos para la implantación de los modelos y la gestión de los procedimientos de ... Rodríguez-Piñero y Bravo-Ferrer, M. y Casas Baamonde, M.E.), Fundación Wolters Kluwer-BOE, ... -
Los informes finales del proyecto BEPS y la propuesta de Directiva contra la elusión fiscal
El 28 de enero de 2016 la Comisión Europea presentó un paquete de medidas contra la elusión fiscal, con el propósito confeso de ayudar a los Estados miembros a tomar una posición fuerte y coordinada frente a la elusión fiscal y de asegurar que las compañías pagan impuestos en el lugar donde obtienen beneficios. Pieza clave del paquete es una Directiva que propone seis medidas antiabuso, las...
... La cada vez mayor complejidad de los modelos de negocio y de las estructuras corporativas del ... 1. Uso de contratos de comisión en nombre propio y estrategias ... -
Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... van desde el incremento del precio del alquiler tradicional, la degradación de los entornos ... aquellos pisos, estudios o apartamentos o casas que, de forma habitual, amueblados y equipados en ...