modelo escritura publica bien inmueble
138795 resultados para modelo escritura publica bien inmueble
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... pueden configurar un negocio tal que un bien adquirido de forma onerosa por ambos pueda quedar ... en esta circunstancia en la que el modelo no acaba de cuadrar para engarzar en el mismo el ... la propia sucesión se convengan en escritura pública, así como los que en relación con ... de un determinado bien (generalmente inmueble) a favor de quien le está prestando una renta o ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... coercitiva diaria de 105 991,60 euros, si bien con efecto a partir de la fecha del ... se anuncian sobre el establecimiento de un modelo de contrato de préstamo con garantía ... derecho real de garantía sobre un bien inmueble de uso residencial [art. 2.1 a)]; y, por otra ... control corresponde a la Administración pública, no a la jurisdicción civil; (iii) El índice ... deroga), el cual exigía que en la escritura pública de formalización de un préstamo ... -
Derecho Civil
... , para pasar a ser de una proyección pública ... Acción de protección del derecho al ... Si bien, las obras audiovisuales o literarias basadas en ... , solicitando el cumplimiento y elevar a escritura pública los contratos de compraventa de locales ... Se pretende aproximar este régimen al modelo de convivencia existente antes de la ruptura ... disposición que se refería a un bien inmueble, respecto del cual los actores señalaban que el ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (5354/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 aborda el problema del acceso al Registro de la Propiedad de una escritura notarial alemana debidamente legalizada. La problemática se extiende a cuestiones como el valor de los documentos extranjeros en España, el control y la función notarial, los requisitos para la adquisición de los derechos en España, la calificación
... El 24 de octubre de 1989 se otorgó escritura pública ante un notario alemán por la que el ... ñola a la transmisión del dominio sobre el bien de que se trata. Por tanto, es de aplicación el ... los trámites para transmitir un inmueble siempre que ello no suponga merma de seguridad ... 383). El modelo registral español, con una calii cación ... - Los gastos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios en la contratación con consumidores: una mirada hacia el futuro
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El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... de Acceso a los trámites de consulta pública previa y de audiencia e información pública del ... ón, la cual exige la instauración de un «modelo social de la discapacidad basado en la dignidad ... de apoyo a estas personas… Ahora bien, la curatela es la excepción y no la regla… La ... propio cónyuge necesitado de apoyo en escritura pública otorgada en previsión de su futura ... (esposo de aquélla), en la venta de un inmueble ganancial sin autorización judicial, aunque no ... -
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... los consumidores e incluso mercantiles, si bien que justamente no las hay, en la actualidad, ... de capital (aunque sea de titularidad pública) soslayando incluso la aplicación del Derecho ... del instrumento público notarial -escritura pública frente a la póliza mercantil- en ... que pretendo tratar giran en torno al inmueble y a su adquisición (incluso por un consumidor), ... , «Una propuesta de Código Mercantil sin modelo" comparado\", Cuaderno electrónico de estudios jur\xC3" ...
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Reglamento (UE) 2016/1103. Elección de Ley y capitulaciones matrimoniales. Acuerdos prenupciales
... los contratos matrimoniales son el modelo de la autonomía privada en materia de Derecho de ... Uno de los cónyuges o ambos en escritura pública o un tercero también por testamento ... de la unidad territorial donde está sito el bien, lex loci rei sitae; hasta la fecha la Dirección ... ón del supérstite en la totalidad del inmueble se produce a consecuencia del pacto conyugal y no ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... la situación del comprador de un bien con dicha reserva y las medidas a que puede ... y el contrato se ha formalizado en el modelo oficial que prevé, se dirija « directa y ... de la deuda sin necesidad de acudir a la pública subasta ». En ninguno de los dos casos apuntados ... , y a modo de ejemplo: el comprador de un inmueble con reserva de dominio, por la razón apuntada no podría concurrir a una escritura de constitución o modificación de la propiedad ... -
La necesaria renovación del Derecho de Fundaciones, ¿reforma o derogación de la Ley 50/2002, de 26 de diciembre?
El denominado Derecho de Fundaciones constituye un sector de nuestro ordenamiento jurídico cuya evolución viene determinada por la necesidad de conseguir un mejor funcionamiento de estos entes como personas jurídicas destinadas a la satisfacción de fines de interés general. En la actualidad, esta realidad se encuentra además amplificada ante la desconfianza social que ha generado su frecuente...
... Pues bien, la dotación se presume suficiente cuando ... » ante el notario autorizante de la escritura de constitución «en los términos que ... ón, podría otorgarse la escritura pública correspondiente, en un plazo también de tres ... ón más importante lo que calificó de «modelo intervencionista» y «control excesivo» en la ... ón del Protectorado para disponer de un inmueble por inexistencia de vinculación del mismo con la ... -
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... hasta que uno fallezca, sino, antes bien, aceptan someterse a esas restricciones como paso ... a esta institución han acudido a un modelo semejante ... @I. Efectos en vida de los ... que sobreviva de estos, la propiedad del inmueble siguiente” 362 ... Esta dimensión ... pensar que, a la hora de redactar la escritura pública oportuna, ante una adquisición ...
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STS 236/2015, 30 de Abril de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.
... por el comprador consistente en cocina modelo Sinaí en color roble, una encimera Sinaí en ... la sentencia a los efectos de elevar a escritura pública el contrato privado de compraventa del eferido inmueble, tal como se establece en el contrato y como se ... el comprador tuvo posesión -esporádica, es bien cierto- antes del plazo final, una traditio ficta ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... a estos efectos el pacto recogido en la escritura que dio lugar a la inscripción de hipoteca por ... ón de las características y situación del bien» (vid. ar tícu lo 12 del Real Decreto ... «Antecedentes en Catastro de un inmueble. Datos físico-económicos», del cual resulta ... , de derecho civil de Galicia adopta el modelo «pars valoris» y reproduce el sistema adoptado ...
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La simplificación de trámites en el derecho español de sociedades
... El modelo de la sociedad “express”. Diario LA LEY, nº ... ”, Revista Aragonesa de Administración Pública, núm. 4, 2001, págs. 153-168 ... 8 ... de las mismas es mínima, y por ello, ya bien entrado el siglo XX, se promulga la Ley de 17 de ... la fundación de la SA, mediante Escritura Pública inscrita en el Registro Mercantil, ... dicha inscripción se incluirá el bien inmueble afectado por lo expuesto anteriormente, es decir, ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... financieros, presupuestarios y de Deuda pública, que se arrastraron durante todo el siglo XIX y, ... , siendo necesaria tan solo una escritura notarial para su constitución. De este modo, el ... ándole anticipos y créditos financieros bien retribuidos. Igualmente, con la misión ... garantía de primera hipoteca sobre el inmueble financiado, teniendo como misión, vinculada a la ... crédito territorial, optó por seguir el modelo, en esta materia de la movilización de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... 17 de la Ley sobre propiedad horizontal), si bien tratándose de determinados acuerdos (los que ... legados se practicará en virtud de: a) Escritura de manifestación de legado otorgada por el ... que permite obtener la citada diligencia, modelo C10. Por lo tanto, no pudiéndose obtener la ... de uso individualizado de una parte del inmueble no es por sí sola suficiente para excluir la ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... Formularios: ... · Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de ... realización de acto de disposición de un bien de una persona con discapacidad ... · ... Formularios: ... · Escritura de divorcio por mutuo acuerdo ... · ... del pago de deudas de naturaleza pública, no tributarias y aduaneras, derivadas del ...
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El pacto de mejora como negocio jurídico mortis causa
... En este sentido, entendemos que si bien toda atribución mortis causa exige la ... ón de un pacto de mejora formalizado en escritura pública el día 29 de noviembre de 2012, por el ... padres transmiten la propiedad de un inmueble a su hija, concluye: «(R)esulta de aplicación ... el derecho de propiedad conforme al modelo romano, la conveniencia de conservar íntegra la ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... el pago, se procederá a la subasta del bien de forma electrónica a través del Portal de ... procedimiento con el otorgamiento de la escritura de venta y la certificación de la deuda ... Para la toma de posesión del inmueble el acreedor deberá recurrir a los Tribunales ... El Portal de Subastas solo publica la postura más alta entre las realizadas hasta ... M.ª A. Alcalá (coord.). Hacia un nuevo modelo de mercado hipotecario. Madrid: Dykinson, ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... preciso que se haya hecho constar en la escritura de hipoteca y en el Registro de la Propiedad la ... de crédito documentado en la escritura pública, siempre que esta reúna los requisitos para ser ... íficas para la venta extrajudicial cuando el bien hipotecado fuese la vivienda habitual del deudor, ... el momento de la venta extrajudicial el inmueble es vivienda habitual si así se hubiera hecho ... M.ª A. Alcalá (coord.). Hacia un nuevo modelo de mercado hipotecario. Madrid: Dykinson, 69-89 ... -
Sentencias
... información sobre asuntos de relevancia pública o interés general, porque ni se revelaron datos ... Ahora bien, la protección de la libertad de información ... desde el 3 de mayo de 2008, opta por un modelo de «apoyos» para configurar el sistema dirigido ... Por tanto, la voluntad expresada en escritura pública dirigida a designar a una persona para ... compraventa por el que A vendía a B un inmueble terciario, perteneciente a un edificio, así como ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... propiedad privada sin pasar a la mano pública. Si la propiedad privada se limitara a la vida de ... En razón del modelo organizativo del Estado español y en función ... a aquellos supuestos en que el destino del bien o derecho ya está predeterminado, ya sea por la ... carga de proceder al otorgamiento de la escritura pública u otra forma especial de los contratos ...
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Protección juridica de las familias numerosas y monoparentales en materia tributaria
El sistema tributario se ha mostrado como una vía instrumental válida hacia la protección de la familia dando así cumplimiento al mandato constitucional que establece su necesaria protección social, económica y jurídica. Sin embargo, la transformación del modelo de familia tradicional ha evidenciado la necesidad de revisar las medidas adoptadas en materia tributaria para extenderlas hacia otras...
... Ahora bien, al hablar de equiparación se hace necesario isar el modelo" aceptado de familia monoparental para ampliar el \xC3" ... ón para el ingreso en la función pública ... En materia de educación se detalla que ... otra manera que el adquirente del bien inmueble acredite ser miembro de una familia numerosa a ... se proceda a la transmisión en escritura pública de la anterior vivienda habitual, si es ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ar tícu lo 258.5 de la Ley Hipotecaria, si bien en la rectificación no se han señalado ... es que la licencia incorporada a la escritura tiene un concreto y limitado alcance, que se ... o a un derecho real sobre el mismo inmueble, de suerte que la estimación de la pretensión ...
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Derecho Civil
... frente a la Administración Pública. Debe admitirse porque la cláusula contractual ... notarial: eficacia privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, ... Validez de la promesa de donación de bien inmueble, vivienda familiar, contenida en ... ón de los derechos del titular de un modelo de utilidad: la aplicación de la doctrina de los ...