modelo escritura publica bien inmueble
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Registro de la propiedad
... bien refiriéndola al supuesto en él previsto, con ... reglas generales de formalización en escritura pública ( cfr. arts. 1217, 1218, 1279 y 1280 ... , en defensa de su derecho al inmueble. Dicha decisión, en cuanto se encuadra en las ... , de Derecho Civil de Galicia, adopta el modelo « pars valoris » y reproduce el sistema ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... , la novísima categoría jurídica de «bien mueble registrable» (o, para él, bien mueble ... La Ley Modelo Interamericana sobre Garantías Mobiliarias de 8 ... contenido mínimo, la expresión del «inmueble en que se situaren los bienes por su origen, ... que nada se dice al respecto para la escritura" de constitución de hipoteca mobiliaria en el art\xC3" ... , siempre que consten en escritura pública» (cfr. Art. 13 RHMyPSD). Amén de que por ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... normativa MiFID permite presumir el error si bien en el caso objeto de la litis resolvió que ... el bien o proceder a su ejecución en pública subasta con intervención notarial [letra c) del ... firmado por el deudor responda a un modelo autorizado en su día por la Resolución de la ... y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en ... inicial poder de disposición vende el inmueble a varios compradores es abordado en los párrafos ...
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Unión Europea, España y Portugal
... pasan a ser recurribles en casación, si bien con una serie de excepciones por razón de la ... ón de solvencia en contratación pública ... (iii) Se introduce un trámite específico ... la mujer ya no residía en el inmueble determina la existencia de una falta de ... ón de la demanda de interrumpibilidad y el modelo de adhesión al marco legal establecido para la ... acción hipotecaria contenidas en una escritura de préstamo hipotecario sobre una obra nueva en ...
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El procedimiento de fusión de cooperativas
... Si bien no crean obligaciones jurídicas, por lo que no ... 95), siguiendo el modelo del art. 235 LSA, que a su vez hoy es más ... que se fusionan; 2) frente a la hacienda Pública, ya que la unificación de ejercicios económicos ... y no esperar a que se le presentase la escritura de fusión por razones de seguridad jurídica y ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... , la nulidad de las sanciones derivadas del modelo 720, la aplicación de la conocida ley del "solo ... Escritura y funcionamiento de la comunidad de propietarios ... El BOE del 1 de marzo publica la Ley 4/2022, de 25 de febrero, de protección ... ón de un préstamo hipotecario sobre inmueble residencial ... Legislación: ... residuos sean reutilizables o reciclables o bien siquiera llegue a haberlos y los productos al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , exigiéndose en su virtud titulación pública (ya sea notarial, ju - dicial o administrativa, ... de manera no contenciosa se precisa escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de ... intervención de colindantes y terceros, si bien, como señala el artículo citado, «el ... testador es que los destinatarios del inmueble sean quienes ostentan simultáneamente la ... hacer constar dicha circunstancia en el modelo normalizado de cuentas previsto en el Anexo I de ...
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Circular 1/2016, sobre la responsabilidad penal de las personas jurídicas conforme a la reforma del Código Penal efectuada por la Ley Orgánica 1/2015
... Consideraciones preliminares. 2. El modelo de responsabilidad de la persona jurídica ... Pues bien, la vigente regulación del apartado ... íticos 304 bis.5 Contra la Hacienda Pública y contra la Seguridad Social 310 bis Contra ... singulares, con poderes otorgados en escritura pública y debidamente inscritos en el ... mismo activo, normalmente un bien inmueble (por su elevado valor) o activos ...
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Sentencias
... si el uso consentido de la imagen de una modelo para una campaña, en el caso de exceder dicha ... cuestión ha realizado autoexposición pública respecto de sus avatares personales y ... HECHOS.–Una mercantil compró un inmueble en el que se ubicaba el negocio denominado «Club ... , suscribió con el Banco Popular una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. En la ... recurrieron la sentencia en apelación, si bien la sociedad A solo en relación con la ...
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Las claves de la responsabilidad penal de las personas juridicas tras la STS de 29 de febrero de 2016 y la circular FGEº 1/2016
... que participan en tareas de naturaleza pública; así como las Cámaras de Comercio y las ... venta de un mismo activo, normalmente un bien inmueble o las sociedades utilizadas para un uso ... singulares con poderes otorgados en escritura pública y debidamente inscritos en el Registro ... jurídica le atribuye la supervisión del modelo de prevención de delitos exigido tras la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... en tanto no se declare su inexactitud bien por la parte interesada, bien por los tribunales ... de la regis-tradora relativa a la escritura de donación, pues constando cancelado el ... necesarios para la documentación pública e inscripción registral de las declaraciones de ... de uso individualizado de una parte del inmueble no es por sí sola suficiente para excluir la ... contempla un elenco de excepciones al modelo general de actuación del tutor. Son los ...
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La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... , de la que prácticamente es un trasunto (si bien se añade una extensión de su régimen jurídico ... : autorizado) por notario o autoridad pública extranjera competente conforme a la legislación ... forma solemne el doble requisito de la escritura pública y la inscripción en el Registro de la ... -básicamente reconducibles a los de modelo latino y modelo anglosajón, en el último de los ... del Estado contratante en que radique el inmueble, y que en nuestro Derecho interno figura en el ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... de los bienes 2 , de forma que, frente al modelo primitivo basado esencialmente en la publicidad ... Si bien, no puede incluirse dentro de los supuestos ... , puedan instar el oportuno convenio en escritura pública. Baste señalar que, en la inscripción ... de la declaración del mejor derecho al inmueble, pudiendo ejercitar juicio declarativo ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... una modalidad del arbitrio, pero que más bien constituía un tributo independiente 6 , ... de la liquidación girada para cada inmueble en el antiguo Impuesto sobre Derechos Reales ... en el momento de otorgamiento de la escritura 31 ... En las fusiones y escisiones, la ... notario la correspondiente escritura pública a fin de obtener la bonificación del 99% en el ... -
Impuestos y cierre registral
... Registros de la propiedad inspirados en el modelo germano, modelo en el que se integra el Registro ... el tributo o se ha comprobado el valor del bien. Se trata, por ello se una propuesta ... público hubiere hecho constar en la escritura la negativa de los comparecientes a identificar, ... var los derechos de la Hacienda Pública, se trata de un obstáculo fácil de identificar ... territorial se encuentre ubicado el inmueble e ingresar el importe de la retención o ingreso ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... De tal modo que si bien respecto a las primeras no seria necesaria una ... ándose que el mero hecho de emplear el Modelo 696 autocopiativo, disponible en las dependencias ... pactos y transacciones que consten en escritura pública, cuando regula las causas de oposición ...
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Jurisprudencia seleccionada abril 2023
... Si bien la hija no tiene independencia económica, ésta ... 1355 CC). Constancia en la escritura de compraventa que la adquisición de la vivienda ... de la venta de un terreno y de un inmueble privativos, invirtió en la compra de la vivienda ... conducta de circular desnudo por la vía pública no encaja en el tipo aplicado, referido a la ... válida aunque se utilice una plantilla o modelo que haga una referencia genérica al cumplimiento ...
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La determinación del régimen económico-matrimonial y del patrimonial de las parejas de hecho en el derecho civil vasco: nuevas perspectivas
... que libremente pacten los cónyuges en escritura pública, antes o después de su celebración. El ... en cuenta los propios límites de la ley, bien de la civil foral (artículo 4 de la Ley de ... del Estado en el que se halle el bien inmueble o en el que estén registrados los bienes o ... ón discutida responde básicamente a un modelo imperativo, bien alejado del régimen dispositivo ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... es sabido, en la hipoteca inmobiliaria el bien continúa en posesión del deudor cumpliendo la ... transmisión se consolide bien mediante escritura, bien mediante la entrega de la posesión, ... y gravados separadamente del inmueble 87 ... En relación a los bienes futuros, ... la llamada garantía flotante pueda ser un modelo aplicable en nuestro país. Al respecto, debe ... que pudiera ser consultado de forma pública para charges creados por empresas se ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... inconveniente, en un momento en que el modelo de contrato arrendaticio tiene ya muy poco que ... , el contrato de alimentos o la venta en pública subasta ... Respecto a la compraventa, como ... el otorgamiento de la correspondiente escritura pública, en cambio, las SSTS de 11 de julio de ... el derecho a percibir sobre el mismo inmueble una pensión anual que deba pagar el censatario, ... condiciones esenciales», por lo tanto, como bien mantiene FLORES GONZÁLEZ, «Es procedente el ... -
Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... permitan a los mayores acceder al valor del bien inmueble para cubrir su sostenimiento durante los ... 105, podrá válidamente pactarse en la escritura de constitución de la hipoteca voluntaria que la ... Este es el modelo que han acogido los países anglosajones que han ... -
Fórmulas societarias existentes al servicio de la empresa familiar
Este trabajo trata cómo pueden las empresas familiares utilizar las distintas fórmulas societarias existentes en el derecho español para, por un lado, hallar los mecanismos más idóneos para desarrollar la administración o gestión de la empresa y, por otro lado, ordenar de la mejor manera posible las relaciones entre los «miembros» de la empresa familiar. Palabras clave: empresa familiar, fórmulas
... en la doctrina, e incluso en la opinión pública, la idea del grupo de expertos GEEF (Groupement ... Se piensa que todo va a ir bien y que las situaciones se resolverán siempre con ... reales, en cuyo caso será necesaria la escritura pública »; el art. 1.668 CC dice que « es ... de responsabilidad limitada, se aprueba modelo de estatutos-tipo, se regula la Agenda ... -
Circular 1/2016 de la fiscalía general del estado, sobre la responsabilidad penal de las personas jurídicas conforme a la reforma del código penal efectuada por ley orgánica 1/2015
... de las personas jurídicas sino aclarar el modelo establecido en 2010 que, conforme al Preámbulo ... Pues bien, la vigente regulación del apartado primero del ... (304 bis.5) — Contra la Hacienda Pública y contra la Seguridad Social (310 bis). — ... singulares, con poderes otorgados en escritura pública y debidamente inscritos ... en el ... de un mismo activo, normalmente un bien inmueble (por su elevado valor) o activos financieros (por ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... Ahora bien, que la práctica del registro del vehículo sin ... , como causa de la decisión de atacar el inmueble para asegurar la zona, en términos de ... pública, así como de «una buena administración de ... sí mismo y formación de cuerpo de escritura (STS 23.03.2011): «A este respecto, el Tribunal ... prismáticos, por ejemplo), la marca y modelo del teléfono móvil que utiliza un vigilado, se ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... como mecanismo que, de no gestionarse bien, podría conllevar a la pérdida del control de ... de capital, desde el otorgamiento de la escritura pública de su ejecución" (art. 108.4 LSC) ... , debe tenerse en cuenta que no existe un modelo único y específicamente adaptado a las ...