modelo escritura publica bien inmueble
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... , el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización ... un cauce alegatorio confuso e inadecuado bien hubiera podido corregirse de manera oportuna ... ósitos de economía social y de moral pública que inspiraron la Ley de 23 de julio de 1908, ... inmueble. Anuario de Derecho Civil, 1953-II, 1003-1016 ... registrales del local los pongan en escritura pública de compraventa a nombre de los ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... económica, SÁNCHEZ RUIZ nos recuerda el modelo de tres círculos de la empresa familiar ... Si bien, no faltan en la doctrina definiciones de lo que ... en la venta de la cosa común en subasta pública ... Ahora bien, el Código Civil establece ... de la Propiedad cuando la cosa sea inmueble, que no quedarán vinculados en su caso por el ... las mercantiles requieren siempre la escritura pública, cualquiera que sea la naturaleza de los ... - La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... del artículo 564 LEC, que parece bien clara en el título del precepto, sin embargo, ... sería el siguiente: B concede en escritura pública a L un préstamo de fecha 23 de octubre ... ón en pago de parte de la deuda de un inmueble hipotecado en garantía de la deuda contraída ... ón al caso que hemos anticipado como modelo) con los efectos que pueden producir las cesiones ... -
Defraudaciones
... un riesgo jurídicamente desaprobado para el bien jurídico tutelado y, concretamente, el idóneo ... además iba a suplir la falta de acción pública.Y, a continuación, hace un razonamiento ... inmueble facultad de disposición de la que carece, bien ... ón mendaz que se manifiesta en una escritura pública o en un documento privado. Como ... Sin embargo, ya se opte por un modelo de responsabilidad por el hecho propio, ya por ...
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El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... Ahora bien, ello no impide que la Administración tributaria ... que en este último supuesto la Hacienda Pública pueda acordar el inicio de un procedimiento de ... declarada por transmisión de un inmueble que, a priori, encajaría en el art. 131 b) ... justificación de los datos obrantes en el Modelo 601, de Actos Jurídicos Documentados (AJD), ... hecho cierto acreditado en virtud de la escritura. En su opinión la aplicación del citado ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... la premisa teórica y empírica de que, si bien los participantes en el mercado pueden negociar ... requiere un mínimo de ordenación pública, en particular un ejecutor o enforcer que sea ... y cuando Lantmäteriet recibe la escritura de compraventa y la inscribe suele ser de tres a ... , reduciendo así los beneficios del modelo descentralizado que estábamos buscando ... qué representación digital tiene cada inmueble» (KEMPE, 2016, 22). Para saber quién está ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... ón total de la deuda con la entrega del bien, prescindiendo del valor que este tenga (la ... , siempre que se hubiera pactado en la escritura de constitución de la hipoteca solo para el caso ... de subasta, en previsión de que el inmueble actualmente en construcción alcance su ... pública de compraventa que otorgaba el deudor ejecutado o ... : ¿la accesoriedad como dogma? En: Un modelo para una eurohipoteca. Desde el informe Segré ... -
Sentencias
... pública que un miembro secundario de la Casa Real), la ... ón sentimental del demandante con una modelo rusa (lo que ni siquiera tenía relación con los ... de 10.500 euros, IVA excluido, si bien con un plazo de carencia de seis meses, debiendo ... Abonó las obras necesarias en el inmueble para una mayor y mejor realización de sus ... máxima para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa, acto en el que la ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... un paso previo a la redacción de la escritura de nombramiento de contador-partidor dativo será ... Ahora bien, no se puede desdeñar que se realice el ... de dichos bienes, que se verificará en pública" subasta conforme a lo establecido en la legislaci\xC3" ... en la que se asigne al legatario el inmueble o inmuebles legados. Otra posibilidad sería ... Ciertamente existe también un tercer modelo, el representado por la partición hecha o ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... expongo el Derecho holandés adscrito al modelo de regulación moderna ... [9] La anterior ... 2. [número, negra en el original] Ahora bien, lleva razón la demandante cuando, en su recurso ... escritura de donación de la casa para su sobrino ... ] se ha estimado que la destrucción del inmueble arrendado priva al contrato de arrendamiento de ... de apelaciones conoció de la venta en pública subasta de los bienes de una mujer muerta, ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... Ahora bien, el Bundesgerichthof ( BGH ) consideró que el ... actuación del notario de lectura de la escritura pública y de contraste de las condiciones ... de la transparencia en la base misma del modelo de protección de los consumidores y usuarios. De ... ón de un seguro de daños respecto del inmueble objeto de hipoteca y del resto de seguros ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... deberá controlar al autorizar la escritura de préstamo hipotecario, y el registrador de la ... 14.1, no podrá autorizarse la escritura pública de préstamo, por prohibirlo expresamente el ar ... Ahora bien, ello no significa que se deba exigir, como si de ... acto dispositivo que recaiga sobre un inmueble apto para vivienda y en el que no concurra el ... tales como la falta de depósito del modelo de préstamo suscrito (art. 7 Ley 5/2019) o la ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... gastos diarios usuales de la familia , si bien la singular y amplia responsabilidad patrimonial ... la constructora que le había vendido un inmueble gravado con hipoteca a aquella, afirmando, en ... conyugal de separación plasmado en una escritura pública otorgada en 1923, en la que, al margen ... , entiende que la renta aspira « en ese modelo de equivalencia a compensar no solo la cesión ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... nuestra ley hipotecaria se apartó del modelo francés. Si bien es nuestro código civil tiene ... de efectos débiles) y los de fe pública o publicidad positiva ... 3 Código del ... 8 Evitamos usar el término escritura pública por las siguientes razones: (i) por una ... económicas contratantes y del valor del inmueble para contratar un mejor asesoramiento jurídico o ...
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Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... al conflicto, imparcial y neutral, que o bien les imponga una solución o bien les ayude a ... dos herederos, ambos quieren un mismo inmueble pero su relación personal no es lo ... ón de la mediación en el nuevo modelo de justicia», en Estudios jurídicos en ... se homologue judicialmenteo se eleve a escritura pública, el laudo arbitral produce efectos de ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... Si bien tanto el Derecho inglés como el estadounidense ... a la aplicación en la contratación pública 70 ... 5. En lo que me consta, la doctrina ... Como se observa, la configuración del modelo alemán de vinculación a la oferta se aparta por ... » de una opción de compra sobre un bien inmueble, cuyo valor de venta en el momento de ejercicio ... opción, la cual suele garantizarse en escritura pública ( vid. Beale / Bénédicte, Rutgers / ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... la Ley Hipotecaria (en lo sucesivo LH), si bien, como veremos, la jurisprudencia y doctrina ... CC) y posesión en concepto de dueño, pública, pacífica y no interrumpida (art. 1941 CC) ... de verificar el estado posesorio del inmueble puede tener sentido «en un entorno de mercados ... , cuando A vende a B un inmueble en escritura pública (concurre, pues, el título —contrato ... comportamiento que era exigible según un modelo socialmente ... Revista Crítica de Derecho ... -
Comienza la apuesta europea por la armonización en las sucesiones transfronterizas
La apuesta europea de hace 12 años por regular de forma omnicomprensiva las sucesiones transfronterizas, a fin de armonizar ese ámbito del Espacio Europeo tan ligado a las personas, se pondrá a prueba a partir del próximo 17 de agosto, cuando entre en vigor el Reglamento 650/2012. Una única ley aplicable (elegida o no) al conjunto de la Sucesión (testamentaria o ab intestato) por una única...
... Largo lapsus de tiempo que si bien se justifica por lo revolucionario tanto de su ... sea un título válido para inscribir el inmueble a nombre de quien figure como heredero tras la ... otorgarse con carácter constitutivo en escritura pública (art. 211 LDCG). La diferencia entre la ... Responde al llamado por COESTER-WALTJEN, modelo regulativo» denominado del Reglamento 44/2001, ... -
Sentencias
... gran facilidad de acceso a la opinión pública y la consecuente posibilidad de autotutela no ... el 3 de mayo de 2008 y que opta por un modelo de apoyos para configurar el sistema dirigido a ... Si bien es posible que una cláusula resulte nula cuando ... La escritura fue redactada conforme a la minuta facilitada por ... ños y relativos a la utilización de un inmueble durante un periodo determinado al año. Asimismo, ...
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Guía para la reclamación del exceso de pago en la plusvalía municipal. Actualizada por la STC 59/2017, de 11 de mayo de 2017
... conste como primero en la titularidad del bien, quedando obligado por la totalidad de la deuda ... Modelo de solicitud de "Rectificación y Devolución", ... lo que deberá aportar peritación del inmueble donde se contemple el valor de lo construido ... ón y el de enajenación que conste en escritura ... El refrendo a todo lo dicho se materializa ...
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El concurso consecutivo
... en el umbral de exclusión según el modelo aprobado por la comisión constituida para el ... ñarse original o copia autorizada de la escritura de constitución de las garantías o ... por deudor o mediador, se ha de acompañar o bien una propuesta anticipada de concurso o bien un ... inmueble, en caso de que ese derecho de uso tuviera un ...
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La necesidad de conseguir fines generales por parte de las fundaciones
Las fundaciones realizan una gran labor en nuestra sociedad. Su constitución depende de la voluntad de un fundador. Voluntad que se plasma en los estatutos fundacionales debiendo establecer un fin fundacional, acorde a esa voluntad pero también a la ley. La determinación del fin fundacional y su cumplimiento permite la existencia de la fundación siempre que no se individualicen sus beneficiarios,
... Como bien dice SERRANO CHAMORRO 3 la fundación hace ... bien, a mi modo de ver, a la naturaleza pública o privada de quien constituya estas entidades, ... prohibición de amortizar la propiedad inmueble y de que las fundaciones puedan poseer más ... 3), en la escritura de constitución sus estatutos deben fijar los ... — (2010). El estado actual del modelo constitucional de fundaciones: revisión crítica ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Suspende la inscripción de una escritura de agregación, porque la georreferenciación de ... LAR el suelo urbano y urbanizable, que, si bien son categorías de suelo correspondientes a la ... Consta inscrita, en virtud de escritura pública, la cesión gratuita de dos fincas pertenecientes ... , el menor que acepta la donación de un inmueble, en ningún caso tiene la libre disponibilidad ... financiero de crédito puestas en el modelo oficial de cancelación ... Tanto la R. DGRN ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ón General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de importancia en la materia ... ABSTRACT: ... obligado del 15% o del 20% del valor del bien 4 , que eran los medios de financiación ... de viviendas y, por tanto, el inmueble iba a destinarse a este fin 10 ... La crisis ... En la práctica se formaliza en escritura pública si recae sobre inmuebles y en póliza ... ública y solo su constancia por escrito en modelo oficial (art.10 de la Orden de 19 de julio de ...