modelo contrato alquiler
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... en función de su adscripción a un modelo liberal o social, se va a seguir el catálogo de ... ía de la voluntad a la hora de firmar un contrato. Se presupone que el trabajador decide libremente ... no solo a la propiedad sino también al alquiler, nunca se ha tomado en serio por el legislador ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... ía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un plazo legal ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, olvidándonos de los textos anteriores de la LAU ... -
Sentencias
... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... la prueba ha sentado que, merced a nuestro modelo procesal, el examen pleno del material fáctico ... como Vigilante jurado; (ii) Gasta en alquiler 500 euros mensuales; (iii) Abona 200 euros ...
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La imputabilidad de las personas jurídicas y su capacidad para ser parte en el proceso penal
El delito, como toda actividad humana, tiende naturalmente a organizarse y estructurarse a través del principio de división del trabajo. La ley 5/2010, de 22 de junio, abordó la responsabilidad penal de las persona jurídicas dentro del marco general de la delincuencia organizada adoptando un sis-tema de doble vía de incriminación dependiente de las estructuras de deci-sión de las empresas. Sin...
... Desde esta perspectiva, el modelo de imputación de la persona jurídica afectará ... en el problema de la anulabilidad del contrato de sociedad; y, ... b) Un segundo aspecto, el ... se dedicaba a la compraventa y alquiler de maquinaria al por mayor y a la realización de ... -
El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... , pero sin estudiantes, hotel, pero sin viajeros, piso en alquiler, sin la configuración tradicional de estos, y club social. Así, los ... de las obras de mantenimiento y mejora, habría que atender al modelo de negocio concreto. En todo caso, aunque podría ser objeto de acuerdo ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ... ón del bien inmueble al arrendador, al alquiler y a los demás gastos accesorios a cargo del ... que el legislador español ha tomado como modelo de referencia la letra a) del artículo 7.1 del ...
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Entidades locales y eficiencia energética
... de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de los Edificios, ... ón de contratista o de adjudicación del contrato ... Estas medidas, que afectaron a la ... de la información sobre los costes del modelo de suministro energético, su composición, su ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... , simplemente han encontrado en este nuevo modelo de negocio una nueva forma de obtener ingresos ... a pesar de que la venta, y, por ende, el contrato mercantil, se ha realizado on-line ... Ya que de ... Si bien, el alojamiento en viviendas de alquiler turístico no es una práctica novedosa, ya en el ...
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El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... , el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz ... goce y disfrute, por un plazo cierto y a cambio de un precio —alquiler o hire — 1 ... Según destaca sin isuras la doctrina, el negocio ... -
COVID-19, alquiler turístico y políticas de cancelación ¿emergencia en tiempos de pandemia de la oculta(da) naturaleza de las plataformas digitales?
La naturaleza jurídica de las plataformas digitales es una cuestión polémica y debatida. En el caso de las plataformas de comercialización de estancias turísticas breves, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre la condición de Airbnb declarando que tiene la sola condición de prestador de servicios de la sociedad de la información a los efectos de la Directiva de...
... pandemia, de forma unilateral, es, junto con otros elementos de su modelo negocial, una manifestación de tal posición de control o influencia ... contractual, que afecta a la existencia y continuidad del contrato bilateral entre anfitrión y usuario (del que, no se olvide, Airbnb no ... -
Defraudaciones
... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ... Sin embargo, ya se opte por un modelo de responsabilidad por el hecho propio, ya por ... de un cliente para que le gestionara un alquiler de la vivienda en la que pretendía residir con ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... vinculan al Ayuntamiento a respetar el modelo de ordenación elegido —en tanto no proce da a ... nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y ... tes a montajes, desmontajes, alquiler de andamios de tales obras, así como la recogida ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... piso o local, al haber obtenido título (contrato) pero no modo (tradición real o simbólica) 1 ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, en cuya virtud se rebaja a 3/5 la mayoría ... para vivienda de uso turístico, según modelo normalizado denominado «Anexo ... -
El registro civil
... , del Registro Civil, introduce un nuevo modelo que se ajusta tanto a los valores consagrados en ... la adjudicación provisional del contrato, estando justificada la intervención de una ... o no, con gestación en madres de alquiler con aportación genética de ambos progenitores ...
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El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este derecho, que producirá la ... alquiler de vehículos, comida o servicios relacionados ... En este sentido, tomaremos como modelo el art. 23 del Decreto 3/2017, de 16 de febrero, ... -
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de ... Este alquiler de viviendas privadas entre particulares con un ... no han sido puestas en las leyes a modo de modelo o ejemplo, dejando al arbitrio de los ... -
La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
... que las personas titulares de un contrato de arrendamiento de vivienda habitual sujeto a la ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas (en adelante L.4/2013): en ellos ... Aportación de la declaración trimestral (modelo 303 ivA, modelo 111 iRPF) ... Declaración ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ... (UE) núm. 1215/2012, establece el modelo de reconocimiento directo, o automático, de ...
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La maternidad subrogada y el dilema de su regulación en Colombia
La maternidad subrogada es un método de reproducción humana asistida que ha tomado auge en los últimos años en varios países del mundo, algunos con costos muy elevados y otros que permiten mayor accesibilidad. Dicha práctica ha sido generadora de polémica porque algunos consideran que es una forma de cosificar el cuerpo de la mujer y mercantilizar con menores de edad. Este trabajo pretende...
... ñalar que no es posible el fomento de un modelo altruista para el ejercicio de la práctica del ... una regulación consciente del acto de alquiler de vientres, se propone la realización de un ... Se entiende por contrato de maternidad subrogada el compromiso contractual ... -
Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... en el momento de la perfección del contrato ... Como ya ocurrió con la crisis económica ... , a continuación, trascribimos un modelo de acuerdo extrajudicial por el que se modifica ... ), o el otorgamiento de un contrato de alquiler social (Llei 24/2015, de 29 de julio, del ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... asumiendo el coste de la compra/ alquiler de una vivienda se ha incrementado, ... ), que, en cierta medida, se asemeja al modelo inglés apuntado. De tal forma que puede decirse ... -
Impuestos locales
... MODELO 901: transmisiones de dominio. MODELO 902: normal ... 2) Que exista UNA PERSONA empleada con contrato laboral y jornada completa ... Por lo tanto ... Epígrafe: 861.1 IAE: Alquiler de viviendas ... Se encuentra en la ...
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Delimitación jurídica de los servicios de viaje vinculados y figuras afines
... La perfección del contrato de viaje combinado se produce con la ... , cursos de formación (idiomas u otros), alquiler de vehículos, etc. 165 ... @@@B ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... el precio de ciertos contratos de alquiler de vivienda residencial ... II. LA CONTENCIÓN ... tención de rentas en relación con el contrato de arrendamiento de vivienda 18 ... No en balde, la ... En este sentido, podemos afirmar que el modelo de propiedad que recoge nuestra Constitución ... -
Sentencias
... el 3 de mayo de 2008 y que opta por un modelo de apoyos para configurar el sistema dirigido a ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... se lucre mediante la reventa o el alquiler de sus derechos no excluye su condición de ...