limites de la fe publica registral
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... cerrado, en el sentido de que se imponen límites a la transmisibilidad de las participaciones y ... matrimoniales, ya en escritura pública, ya en testamento, brindan una solución ... ¿Tienen estos últimos alguna garantía registral desde la apertura de la sucesión hasta el pago ... -
La doble venta
... Preferencia basada en la prioridad registral. 1. La buena fe del comprador que inscribe. 2 ... de la correspondiente escritura pública no va seguido del traspaso material o puesta a ... Álvarez Caperochipi, J. A.: «Los límites a la eficacia de la inscripción del remate: ...
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Registro de la propiedad
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INCOMPATIBILIDAD DEL REGISTRADOR. PUBLICIDAD ... partes en tanto no se adopte una forma pública en los términos del artículo 1218 del Código ... estructurales del sistema y a los límites derivados de la trascendencia «erga omnes» ...
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Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
... frente a la Administración pública, se erige en requisito de procedibilidad en ... no se respeta cuando se establecen límites cuantitativos al daño emergente de las secuelas ... conceptos alternativos: la inscripción registral constitutiva y la convivencia. La primera ha de ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... LA TITULARIDAD REGISTRAL. EL PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. TIPOS DE ASIENTOS ... de la propia registración; lo que se publica en el Reg. es la titularidad real resultante de ... necesidad de some-terse a determinados límites y respetar las normas del estatuto jurídico de ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... en la conservación del patrimonio y los límites legales a su potestad discrecional de ... encontramos con que la Administración pública ya no dispone de omnímodas potestades sino que, ... La división de la inca y su garantía registral Como primera solución y más sencilla que no ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... o que forman parte de la unidad registral -garajes, trasteros- 27 ... Lo que no impide que, ... se encuentra sometida a los siguientes límites: a) El ejercicio debe acomodarse siempre a las ... bien tenga o no lugar la adquisición en pública subasta debe soportar tal derecho de uso. En ... -
La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... de sus obligaciones con la Hacienda Pública, incurriendo en infracciones tributarias, implica ... al proceso debía prevalecer sobre la registral. Pues bien a este respecto el TS negó, como ya ...
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El riesgo y su cobertura
... riesgo, se desarrollará «dentro de los límites pactados». Con estos matices incluidos en el ... , siempre que no constituyan una vía pública, y no vengan obligados a poseer cobertura por el ... concepto tienen cabida el propietario registral («inscrito») del buque, así como cualquier ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... 15/1995, de 30 de mayo , sobre límites del dominio sobre inmuebles par a ... normas legales, y la Administración Pública y los órganos judiciales que, sin embargo, son ... propiedad horizontal , Madrid, Colegio Registral. NOTAS 1 Debe recordarse que dentro de este ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... , ya sea el arrendamiento de promoción pública y privada, y los ya existentes sometidos a la ... , las variaciones de la renta, los límites de repercusión de cantidades por reparación de ... de la Propiedad, ni para su protección registral; b) Es un derecho de crédito en el marco de la ...
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STS 1094/2007, 25 de Octubre de 2007
Anotaciones preventivas de embargo. Compensación de créditos. Sindicatura de la quiebra. Nulidad del juicio ejecutivo
... judicial y superó la calificación registral pertinente, sino que resultaba plenamente ... autos, estando celebrando Audiencia Pública ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... tipo en el desarrollo del sistema registral inmobiliario ... En toda transacción ... de efectos débiles) y los de fe pública o publicidad positiva ... 3 Código del ...
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Las distintas diligencias preliminares
... a cesar en los actos de comunicación pública llevados a cabo en dicho local sin autorización, ... á de disponer el juez la extensión y límites de la exhibición e inspección que habrá de ... la marca comunitaria de la titular registral ... 600 Enumerados en los arts. 4 y ss. LCD ...
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La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... La agencia tributaria ... 5.3. Límites al deber de colaboración ... 5.3.1. El ... información patrimonial, que puede ser pública o confidencial 31 ... Entre los principales ... arresto del ejecutado y la publicidad registral, de las cuales se realiza un estudio más ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... ordenamiento jurídico una función pública en la que los propietarios del suelo asumen ... que hayan sido objeto de inscrip-ción registral, siempre que tales obligaciones se reieran a un ... derecho absoluto, encontrando sus límites en la propia ... (resolución de 1 de octubre ...
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La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... de ella va a depender que el titular registral pueda o no consolidar su registro y su ... del evento, requirió a la Entidad pública para que cesara en el uso de la marca ...
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La reclamación de la filiación no matrimonial: legitimación y efectos
Uno de los medios de determinación de la filiación no matrimonial es por sentencia judicial mediante el ejercicio de la acción de reclamación con o sin posesión de estado e interés legítimo. A la determinación de la filiación no matrimonial paterna y materna en especial la que tiene lugar por sentencia judicial, la problemática que plantea y los efectos que se derivan de la filiación ya...
... marzo reguladora de la rectificación registral de la mención relativa al sexo de las personas, ... en testamento o codicilo, en escritura pública o ante la persona encargada del Registro Civil; ... expuestas con la fijación de límites, si fuera necesario, a la pretensión del ... -
La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... A) Identidad del titular registral. B) Domicilio. C) Datos del otro cónyuge. 7.3 ... C) Petición de información. D) La fe pública registral. 7.4 La atención específica a la ... a su facultad para establecer los límites a los derechos fundamentales, transfiriendo esta ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... pública, así como de «una buena administración de ... del derecho por las acusaciones y límites (STS 29.01.2013): «La jurisprudencia de esta ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... PALABRAS CLAVE: Inscripción registral. Doble venta. Venta de cosa ajena. Adquisición ... lA tEORíA DEl títUlO y El mODO y A SUS límItES EN lA ADqUISIcIóN DE lOS DEREcHOS REAlES.—II ... , reuniendo título y modo (escritura pública, cfr. art. 1462, párr. 2.º, del CC o, en su ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... que el primero se ve protegido por la fe pública registral, ex artículo 34 LH (art. 29 de la ... e incluso se llegan a establecer límites relativos a tal ocupación ... Por lo que ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... , a toda persona física o jurídica, pública o privada, a la que presten sus servicios, con la ... ón de la garantía o la certificación registral de inscripción en el caso de la hipoteca ... decir, que no cumplan los requisitos y límites de un AEP, por otro lado, motivo obvio ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ón General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de importancia en la materia ... ABSTRACT: ... EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL SOBRE DETERMINADAS CLÁUSULAS CONTRACTUALES: 1 ... ); y todo ello dentro del respeto a los límites establecidos a la autonomía de la voluntad (cfr ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... propiedad privada sin pasar a la mano pública. Si la propiedad privada se limitara a la vida de ... la que el individuo, dentro de ciertos límites, es libre, frente al poder público, de ... forma pública o la inscripción registral ... 7. La empresas o establecimiento ...