limites de la fe publica registral
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... goza de la correspondiente publicidad registral mediante el depósito anual de cuentas 21 ... Estos ... legal exige que conste en escritura pública el usufructo sobre participaciones sociales, a ... este derecho al dividiendo tiene ciertos límites como su no cesión a un tercero de forma separada ... -
El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... En la doctrina registral vid. las Resoluciones de la DGRN de 28 de ... con el que deben analizarse los límites a la libertad de voto del socio persiguiendo sus ... fecha 3 de enero de 1991, por la que se publica la norma técnica de elaboración del informe ...
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El derecho de separación del socio minoritario en las modificaciones estructurales de la sociedad
... ón conste necesariamente en escritura pública y esta se inscriba en el Registro Mercantil. La ... para hacer posible la inscripción registral del acuerdo que originó el derecho de ... como instrumento para articular los límites de modificación del objeto social de la ...
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Registro de la Propiedad
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA. URBANISMO: SUSTITUCIÓN DEL ... al Registrador, dentro de los límites de su función calificadora de los documentos ... la posesión en concepto de dueño, pública, pacífica y no interrumpida. Siendo la finca el ...
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La gestación por sustitución: Una consecuencia lógica de la libertad reproductiva o un caso dramático de las reproducciones asistidas
Los avances en materia de reproducción humana asistida han supuesto un gran cambio en los últimos años en el ámbito de la reproducción y la familia. La gestación por sustitución es, entre las distintas posibilidades de procreación que permite hoy la ciencia, la práctica que ha generado un debate más intenso. La polémica se mueve entre dos vertientes opuestas: quienes lo ven como una consecuencia...
... á entonces sobre la extensión y los límites de las posibilidades de disposición sobre el ... capacidad, procediendo la intervención pública sólo en los casos excepcionales en que se ... registro español de una certificación registral extranjera, en la que constaba el nacimiento y la ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... ó si además de utilizarse la escritura pública podía acudirse a la póliza intervenida ... sociales antes de la inscripción registral de la escritura de constitución social proviene ... práctica definir contractualmente los límites de la cosa que constituye el objeto de la compra: ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... , extendiéndose así los más estrechos límites de la vinculación por el dolo o la promesa 10 ... por una persona física o jurídica, pública o privada, en el ejercicio de una actividad ... , escritura pública, inscripción registral ... -
Tratamiento penal del delito de tráfico de drogas
... Escuder, J. Delitos contra la Salud Pública. Drogas, Sustancias Psicotrópicas y ... representa un problema que rebasa los límites de la salud, y los órganos competentes de las ... otra prevista en la ley, si el titular registral es persona distinta de aquella contra la cual se ...
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El procedimiento de fusión de cooperativas
... tipos de cooperativas y tiene unos límites cuantitativos que no se compatibilizarían bien ... que se fusionan; 2) frente a la hacienda Pública, ya que la unificación de ejercicios económicos ... la posterior y preceptiva inscripción registral como presupuesto para su eficacia, este acuerdo ...
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El Principio de Inscripción Constitutiva y Convalidante. Una aproximación desde el Derecho Registral dominicano y español
El presente estudio tiene por objeto el destacar la importancia dentro de los Sistemas Registrales, del Registro de Derechos, tanto desde la perspectiva del Sistema Registral de la República Dominicana como del español, haciendo una reflexión del mismo desde la órbita del derecho comparado. Se trata de hacer un ejercicio de reflexión, contraponiendo el principio de inscripción constitutiva y...
... ón voluntaria y obligatoria, el de legitimación o el de fe pública, todos ellos íntimamente relacionados con el de inscripción constitutiva ... no los dota de flexibilidad por el legislador y determina ciertos límites nunca bien entendidos por la jurisprudencia emanada de jueces y ... -
Los llamados protocolos familiares: análisis del RD 171/2007, de 9 de febrero
... 4). b) Constancia registral de los protocolos (art. 5). c) Protocolo ... general o la exigencia de escritura pública en la transmisión de participaciones sociales) ... de ampliar su eficacia más allá de los límites que impone el principio de relatividad de los ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... C) Los límites de los derechos de terceros registrales en relación con la consignación ... del precio recibido en el momento de otorgamiento de la escritura pública, y otra parte aplazada a largo plazo y sin devengo de intereses, cuyo pago ... -
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... exigidas por una Administración pública como consecuencia de la realización del supuesto ... la aplicación de las reducciones o límites que la ley de cada tributo establezca en cada ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... inmediatamente, a instancia del titular registral renunciante. La inscripción de la renuncia, que no es constitutiva, publica la extinción de la propiedad, de la que, ... , en ambos supuestos hay que reconocer límites" ... Debe tenerse en cuenta, por lo menos, el art\xC3" ... -
Los delitos societarios
... dotar de protagonismo a la función pública y a cualquier tercero, ampliando de esta forma el ... que sobrepasen maniϔiestamente los límites normales del ejercicio de un derecho, con daño ... la sociedad y su efectiva inscripción registral estamos ante una sociedad en formación, que una ...
- Crítica de la doctrina del control de transparencia del Tribunal Supremo. De la STS 9 mayo 2013 a la de 14 diciembre 2017
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... la casa, tiene elasticidad, abre folio registral, etc ... b) División por disfrutes materiales ... , que consiga a través de la iniciativa pública y/o privada, que los propietarios abran sus ... -
La motivación judicial entendida como garantía constitucional y obligación legal: en torno a la configuración, función, alcance y extensión de la motivación en nuestro ordenamiento jurídico
... elaboración doctrinal que lo sometía a límites, exigía causas y señalaba reglas para su ... privilegiadas de la Administración pública frente a los particulares ... TOMÁS J. ALISTE ...
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Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... del separante (caso en que este titular registral podrá hacer uso de la «tercería registral», y ... requisitos para la protección de la fe pública, esto es la reivindicabilidad ... IX. Presentada ... -
El procedimiento de inscripción registral peruano como procedimiento administrativo especial
El trabajo versa sobre el carácter especial del procedimiento de inscripción registral en el Perú, específicamente, que no es contencioso. Estas particularidades del procedimiento de inscripción registral fueron establecidas en normas reglamentarias dictadas por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos y, recientemente, en el año 2015 adquieren rango de ley con la dación de la Ley 30
... el cumplimiento de la política registral nacional (política pública) -artículo 45 de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo (Ley 29158, 2007)- ... b) una máxima de experiencia en sentido negativo cuando señala límites para admitir determinados medios de prueba (PROTO PISANI, 2006, 420) ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... públicos respecto de la promoción pública de vivienda ... Ahora bien, una cosa es el ... Derecho Registral. Dir. Cañizares Laso. Tirant lo Blanch. 2013 ... -
Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... La finalidad primaria de la publicidad registral es la protección del tráfico, la agilización ... a los principios de legitimación y fe pública. De los distintos sistemas de Registro ... volver a marcar en el terreno los límites de la finca 22 ... B) Avance en seguridad ... -
La possessió
... b) L’atorgament de l’escriptura pública corresponent, si del mateix document no en ... registral una presumpció iuris tantum de possessió i ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... declaración y cesar en la atribución pública del invento. Derecho moral del titular de la ... deberá calcularse en relación con unos límites temporales: los que representan la fecha en que ... , por el solicitante o titular registral, con una actuación fraudulenta (fraus alterius) ...
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... que «el paso del tiempo y la posesión pública, pacifica, de buena fe y como dueño del ... , no esté protegido por la fe pública registral (por haber adquirido a título gratuito, ser ... representación directa y dentro de sus límites repercuten directa y exclusivamente en la esfera ...