ley propiedad proindiviso
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Concurrencia de todos los herederos a la partición. Excepciones. Testamento particional.
Resolución de 26 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Padrón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación, adjudicación parcial de herencia y entrega de legado.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Coordinado por Juan José JURADO JURADO ... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 21-5-2018 ... bienes comunes, pero los diversos objetos no les pertenecen proindiviso, sino que integran el patrimonio común, una masa patrimonial que ...
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A
... Adquisición de cualquier derecho, incluso al de propiedad. Apertura de una persona a cualquier área de la vida, ej. cultura, ... y otros documentos que acrediten ser sus herederos; concede proindiviso a favor de los peticionarios, sin perjuicio de los derechos de terceros ...
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Colación y partición hereditaria
... entre los lotes, atribuyendo a la menor una mínima cuota en propiedad y el resto en metálico extrahereditario. En el caso, la extralimitación ... la inscripción de la partición en que el contador asigna en proindiviso el inmueble a dos de los herederos, adjudicando un crédito de metálico ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Coordinado por Juan José JURADO JURADO ... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 16-7-2018 ... De las dos terceras partes en el proindiviso del adjudicatario final una es de carácter privativa y la otra de ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... El supuesto parte del origen de la inmatriculación de una finca en 1873 adjudicada en proindiviso a varios titulares. Tras ello, varias de sus partes, que al parecer se concretaron físicamente y correspondieron a los herederos o causahabientes, ... -
Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Marbella, número 7 ... SENTENCIA: INSCRIPCIÓN ... Una finca registral consta inscrita por mitad y proindiviso, a favor de dos cónyuges, don F. M. M. Y doña J. P. M. También consta anotación preventiva ... letra A de derecho hereditario a favor de don J ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... de ejecución, en las que un tercero comparece aduciendo la propiedad de los bienes embargados o el derecho a ver satisfecho su crédito con ... , establece que en los casos en que la patente pertenezca en proindiviso a varias personas, el que ejercite acciones civiles o criminales contra ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
... proindiviso el problema será el mismo) ... — Que haya una posesión exclusiva ... de todos los bienes de la herencia ya sea por título de propiedad o por título de usufructo ... Se rechaza, por tanto, la alegación ... -
Unión Europea, España y Portugal
... un lado, que la norma regula aspectos relativos al derecho de propiedad, una materia vedada al decreto-ley; y, por otro lado, que al determinar la ... Con la finalidad de evitar el proindiviso de los bienes adjudicados a los accionistas, la entidad consultante ...
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Crítica general de la ley 13/2015
... D. Eduardo Fernández Galbis ... Registrador de la Propiedad ... Académico Numerario de la Real Academia Sevillana de Legislación y ... exclusiva y excluyentemente a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o en el subsuelo» ... La ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... NOTARIADO Coordinado por Juan José JURADO JURADO Registro de la Propiedad por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ Resolución de 8-11-2017 ( BOE ... la inicial desmembración «ex novo» de la titularidad en un proindiviso, sino que se pretendía transmitir una cuota indivisa ya inscrita en el ...
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De la renta
... que hacen propuestas inviables, pues es evidente que la propiedad huirá del arrendamiento si no hay una contraprestación económica ... Son las que tienen dueño único, individual o colectivo en proindiviso , esto es, que están sin dividir y sin cuota de propiedad asignada a cada ...
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Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la propiedad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del ... o comunidad perteneciendo a todos en parte ideal o proindiviso la que se transforma en específica o concreta mediante la partición por ... -
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... 1. LA AUSENCIA DE REGULACIÓN CON ANTERIORIDAD A LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL DE 1960 ... Con anterioridad a la promulgación de la Ley ... lo hagan varios propietarios de la misma a quienes pertenezcan proindiviso, o por herencia o por haberla construido conjuntamente para después ...
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Partición por tutor. Aprobación judicial
Resolución de 14 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3 a inscribir una escritura de aceptación y adjudicación parcial de herencia.
... y se adjudiquen a los herederos iguales participaciones proindiviso (Resolución de 6 de noviembre de 2002) ... CAUSANTE CON VECINDAD CIVIL ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... RICARDO FRANCISCO SIFRE PUIG Registrador de la Propiedad y Mercantil ... Profesor asociado de la UMU Profesor colaborador de la ... — Si la vivienda familiar pertenece en proindiviso a ambos cónyuges, subsistirá el derecho de uso, aunque tal derecho no se ... -
La titularidad de los montes privados
... de custodia, previa o posteriormente, se han hecho con la propiedad de los espacios naturales, constituyendo una proporción cuantitativa y ... Estas últimas responden más a la idea de comunidades proindiviso cerradas en las que la propiedad sólo se transmite a través de actos ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... con que el fiduciante entrega un bien al fiduciario en propiedad -aun cuando el fin verdadero no es ese-, confiriéndole una titularidad ... realizaba compras de inmuebles de forma privativa y en proindiviso, según les beneficiara, no ... se podía concluir la existencia de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la
... inscripciones de dominio que se practicaron en el Registro de la Propiedad ... @2. Solución dada en primera instancia ... El Juzgado de ... eran propietarios por terceras e iguales partes, en común y proindiviso, de las plantas NUN 000 y NUM 001 del edii cio por usucapión, tal como ... -
Accesión invertida en obra nueva. Suelo protegido. Georreferenciación
Resolución de 21 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Orihuela nº 4 a inscribir una escritura de ejercicio de opción legal "ex artículos 361 y 364 del Código Civil", condonación y declaración de obra nueva terminada.
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Título IV. Del consorcio conyugal
... o cualquier otro de adquisición preferente o de acceso a la propiedad que pertenezca con carácter privativo a uno de los cónyuges ... g) ... no serán necesarias cuando se limite a adjudicar proindiviso" todos y cada uno de los bienes a los herederos del cónyuge premuerto y a \xC3" ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... , con gran prestigio internacional en cuanto a la tutela de la propiedad, debido a los potentes efectos que la ley atribuye a la inscripción ... de decir que la finca pertenece a Pablo y Bernabé por mitad y proindiviso, por título de herencia y libre de cargas, informar de que la titularidad ...
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Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... la renuncia de un bien de propiedad única (por mucho que se incluya en una propiedad horizontal) con la renuncia de cuota de bien proindiviso de la que habla el artículo 395 del Código Civil (analogía que habría sido más acertada). Pero además es que en dicho artículo tampoco se ... -
Reconocimiento de dominio en sentencia judicial sin expresión de causa. Posible fiducia.
Resolución de 23 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Haro, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento por el que se ordena inscribir el dominio de una finca.