ley propiedad proindiviso
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Derecho Civil
... Una obra audiovisual es una obra protegida por la propiedad intelectual y su producción y difusión estaría amparada por el derecho ... en que el 80% del usufructo correspondía a partes iguales y proindiviso a su madre y a sus hermanos, por haberlos adquirido conjuntamente. Se ...
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Desviación de poder y prevaricación administrativa: diferencias y entrecruzamientos
Aunque en materia de invalidez de los actos administrativos, nuestras Leyes de Procedimiento Administrativo parecen partir de la existencia de unas nítidas diferencias entre la desviación de poder y la prevaricación administrativa, lo cierto es que las páginas de la jurisprudencia contencioso-administrativa rezuman interferencias y entrecruzamientos muy notables entre ambas categorías. En...
... cuota proindiviso. Externamente, el acto de enajenación es impecable jurídicamente: hay ... familiar del Alcalde, que de esta forma se hacía con la plena propiedad de la finca y se veía favorecido además con una recalificación ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... o cualquier otro de adquisición preferente o de acceso a la propiedad que pertenezca con carácter privativo a uno de los cónyuges ... g) ... no serán necesarias cuando se limite a adjudicar proindiviso" todos y cada uno de los bienes a los herederos del cónyuge premuerto y a \xC3" ...
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La familia agraria como sujeto a proteger en la cadena alimentaria
... cultivos transgénicos, no podrán reclamar ningún derecho de propiedad intelectual, industrial o de otra índole que limite el acceso a los ... ón y represente el derecho del bien (explotación agraria) en proindiviso, pues la Comunidad se podrá constituir en cualquier forma, salvo que se ...
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Disolución de comunidad sobre vivienda. Uniones de hecho. Valencia
Resolución de 18 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de La Pobla de Vallbona a inscribir una escritura de disolución de comunidad, liberación parcial de garantía personal y subrogación en préstamo hipotecario.
... parecer de vecindad valenciana, habían adquirido por mitad y proindiviso, en estado de solteros, una vivienda, y tras divorciarse, formalizan una ... -
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... figura, una aplicación de la comunidad de tipo germánico o propiedad en mano común, en la que el derecho que ostentan los cónyuges afecta, ... Pero los diversos objetos no les pertenecen proindiviso, sino que integran el patrimonio común, una masa patrimonial que ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
... hipoteca mancomunada sobre un solar en el centro de Barcelona, propiedad de la sociedad prestataria ... Años más tarde, en pleno auge de la ... de retracto sobre un derecho real de garantía (un tercio en proindiviso del préstamo mancomunado con garantía hipotecaria) » ... En ...
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Las adquisiciones con pacto de supervivencia
... Los bienes se estarán disfrutando entonces en régimen de proindiviso ordinario, por lo que no se vería razón para excluir ... Las ... y sobrevivencia del donatario determinen la transmisión de la propiedad, o la premoriencia del donatario resuelva la titularidad que ya adquirió ...
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Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
... 1389). De la falta de precisión y propiedad con que el Código utiliza estos términos al equipararlos utilizando ... Ej.: atribuyendo la empresa en proindiviso ordinario ... Contra: MARTÍNEZ SANCHIZ, J. A. (1986). Influencia del ...
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Los intervinientes
... Esta norma señala que cuando una patente pertenezca proindiviso a varias personas, podrá cada uno de los partícipes ejercitar acciones ... acto de un tercero que sea susceptible de lesionar el derecho de propiedad, para que este defienda su derecho, del que depende el suyo, y evitar ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
... ley -mas- en conjugación con su condición de posible objeto de propiedad (cfr. el “nuevo” art. 348 CC), de posesión (según los “nuevos” ... Si es mero copropietario en proindiviso -o en ganancial, en su caso-, solo podrá disponer de su cuota sobre él ...
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Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
... los herederos y se adjudica a uno solo de ellos o a todos en proindiviso), pero ello no implica necesariamente que adquiera la cualidad de ... registral a través del Registro Mercantil y del Registro de la Propiedad), todo ello con la finalidad de evitar el drama social del desahucio y de ... -
Las relaciones económicas entre los cónyuges
... de contratación, los cónyuges pueden adquirir bienes en proindiviso, en iguales o distintas partes, sin que ello suponga la creación de un ... “transmisión”, el legislador se refiere a la del derecho de propiedad a favor del adquirente 9 ... La presunción de gratuidad de los ...
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... 4. NATURALEZA DEL DERECHO DE USO: 4.1. Vivienda propiedad privativa del cónyuge no usuario; 4.2. Vivienda de la que el cónyuge no ... familiar (propiedad exclusiva del no custodio), que pertenece proindiviso a ambos progenitores sobre la cual existía un contrato de arrendamiento ...
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Compra por extranjero de finca en zona de acceso restringido
Resolución de 6 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de venta de dos fincas rústicas. (IES)
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Índice de voces
... privación del derecho al uso 176 ... proindiviso 7, 37, 131 ... promesa 8, 39, 40, 46, 47, 161 ... de hipoteca 8, 40, 47 ... ÍNDICE DE VOCES ... propiedad 8, 12, 16, 18, 20, 30, 31, 32, 36, 42, 48, 49, 113, 114, 116, 143, 145, ...
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Modificación de referencias catastrales. Objeto del recurso
Resolución de 30 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Ferrol, por la que se rechaza la constancia de la referencia catastral de determinados inmuebles.
... una junta de propietarios de un edificio dividido en régimen de propiedad horizontal, solicita que se actualicen las referencias catastrales de los ... que se haga constar la del garaje de la que es cotitular en proindiviso (y que se haga en forma determinada), allanándose, respecto de las de ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... PEDRO FANDOS PONS Registrador de la propiedad de Dolores y Doctor en Derecho ... RESUMEN : Siguiendo con el propósito ... de suelo o edificación atribuida a un propietario o a varios proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o en el subsuelo. Si a ello ... -
Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... No se distingue según la titularidad sobre la vivienda, sea propiedad, arrendamiento, cesión por un tercero, etc., ni se establece la ... económicamente para los cónyuges firmar una cesión de proindiviso al no poder compensar económicamente al otro, y al mismo tiempo hacerse ...
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Venta de vivienda por copropietarias casadas sin indicar si es habitual
Resolución de 2 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 45 a inscribir una escritura de compraventa
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Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... pretende el acceso de determinados bienes en el Registro de la Propiedad, o el embargo de fincas que ya han sido inscritas y debe determinarse el ... , les pertenecerá el bien en copropiedad ordinaria, o un proindiviso privativo entre ambos. La stsJ aragón 29 noviembre 1996 (edJ 1996/8411), ...
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Inscripción de sentencia: tracto sucesivo si han fallecido titulares registrales. Reducción de cabida
Resolución de 15 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valdepeñas a inscribir una sentencia judicial.
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Obra nueva y venta de finca rústica por cuotas indivisas en andalucía. Cuándo hay o no parcelación ilegal.
Resolución de 24 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Gérgal, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y compraventa.
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... ◾ No siempre los Registradores de la Propiedad habían trasladado las cargas de los antiguos libros de Contadurías de ... , el usufructo y nuda propiedad (no por separado), las cuotas proindiviso de la totalidad de la finca, viviendas de carácter social-VPP–, bienes ...
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Cancelación de condición resolutoria por caducidad. Pseudousufructo testamentario.
Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Carmona, por la que se suspende la inscripción de una instancia solicitando la cancelación de una condición resolutoria.