ley hipotecaria comentada
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La arbitrabilidad de las situaciones de paralización de los órganos sociales. Un apunte sobre otros medios de resolución alternativa de esta situación
... 24 L. MUÑOZ SABATÉ, Jurisprudencia arbitral comentada (sentencias del Tribunal Supremo, 1891-1991) , Barcelona, Bosch, 1992 ... ón notarial y, en fin, de otra, se introduce en la Ley Hipotecaria un nuevo art. 103 bis de la Ley Hipotecaria para la regulación de la ...
- Cláusulas suelo: de nuevo sobre la validez de los acuerdos extrajudiciales. Breves comentarios a la sentencia del TS de 11 de abril de 2018
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La extensión de las prohibiciones de disponer sobre nuevos contenidos urbanísticos del derecho de propiedad
Análisis de las consecuencias de la existencia de una prohibición de disponer respecto de la edificabilidad no consumida. ¿Se extiende la prohibición a la futura edificación?
... sociedad concesionaria, fue esta confirmada por la Resolución comentada. La motivación empleada por la Dirección General para la desestimación ... no podía ser de otro modo conforme al artículo 326 de la Ley Hipotecaria, se circunscribe al concreto objeto del debate, que es la inscribibilidad ... -
El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
... posible por aplicación analógica del artículo 86 de la Ley Hipotecaria, siempre y cuando la solicitud se produzca antes de la caducidad. También ... Como vimos, la resolución comentada se plantea si es posible la ampliación de los efectos propios de la ... -
Los «autores» de la Ley de Enjuiciamiento Criminal de 1882 y los estudios sobre el proceso penal español de 1882 a 1936
El trabajo se divide en dos partes junto a sus conclusiones. La primera analiza la relevancia e importancia de los autores inmediatos que formaron la Comisión de Codifi cación y sus Ministros de Justicia e incidencia de la Compilación de 1879 y Ley de Enjuiciamiento Criminal de 1872. La segunda analiza el material existente sobre la misma de 1882 a 1936 distinguiendo manuales, comentarios,...
... de Ley de Enjuiciamiento Criminal explicada, revisada, anotada, comentada ... En otras ocasiones, muy pocas, se emplea la expresión ... Debemos destacar dos: «Ley hipotecaria. Comentarios, formularios y concordancias con los Códigos extranjeros ... -
Inaplicación de la doctrina de los actos propios en supuestos de vicio en el consentimiento recaído sobre productos bancarios o de inversión establecido en las SSTS de 17 de diciembre de 2015, de 3 de febrero de 2016, de 16 de marzo de 2016, así como en el resto de jurisprudencia dictada en la materia
La doctrina de los actos propios o confirmación tácita es frecuentemente alegada por las entidades financieras en pleitos en los que se ejercitan por clientes acciones de pretendidos vicios en el consentimiento. La mayoría de la doctrina y la jurisprudencia menor ha entendido que generalmente no se puede aplicar el referido principio general del Derecho debido a la falta de conocimiento del error
... supone el afianzamiento de la doctrina previamente comentada, así como su profundización en el caso de sucesivas renovaciones del ... la adquisición de una vivienda un préstamo con garantía hipotecaria por importe de 129.000 euros. Posteriormente se concluyó una ampliación ... -
La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... de las circunstancias que exige el artículo 3.5.º de la Ley Hipotecaria (RCL 1946\342, 886 y NDL 18732) para su inscribilidad en el Registro de la ... RIVERA FERNÁNDEZ, Jurisprudencia Civil comentada , Tomo III, 2ª edición, dirigido por Pascual Liaño, Granada, 2009 ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... de contenido valuable, reitera la doctrina anteriormente comentada y advierte que, en efecto, "no están sujetos aquellos documentos que aun ... Hipotecaria, que supone una excepción a la regla general de cancelación establecida ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... y 348 del mismo texto legal, así como con el 38 de la Ley Hipotecaria ... Como expone la sentencia del Tribunal Supremo en el segundo de ... Por eso, en el supuesto de hecho resuelto en la sentencia comentada, la calii cación de la acción como declarativa del dominio o como ... -
El incumplimiento obligado de la parcela mínima como supuesto de vinculación singular y no de fuera de ordenación
Se analiza en el presente comentario la doctrina sentada en la Resolución de 29 de julio de 2016 al equiparar a la situación de fuera de ordenación la aparición sobrevenida, en ejecución del planeamiento urbanístico, de parcelas de superficie inferior a la parcela mínima a fin de amparar su posible segregación, equiparación que, aun compartiendo la conclusión a la que se llega, se considera...
... A tal fin, una vez citados los artículos 18 de la Ley Hipotecaria y 99 del Reglamento Hipotecario, así como la doctrina de la Dirección ... comparte plenamente el pronunciamiento final de la resolución comentada, una primera consideración que necesariamente ha de realizarse es la que ... - Propuesta de circuito de segunda oportunidad en la estructura organizativa de la nueva oficina judicial
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Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: perspectiva notarial
... ácter profesional en los supuestos de préstamos sin garantía hipotecaria, ya tengan otra garantía real, ya sean los incluidos en el artículo ... es que, nuestra Dirección General, siguiendo su doctrina antes comentada, considere que exista profesionalidad por la concesión de sólo dos ...
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... artículo 464 del Código Civil como el artículo 34 de la Ley Hipotecaria permiten en la mayoría de los casos proteger al comprador de la falta de ... comentada sigue siendo solo eso, una propuesta ... @VIII. Índice de resoluciones ... -
La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... más esencial resultan aplicables a la situación de deuda hipotecaria son el de seguridad jurídica , en su sentido de seguridad del ... la autora que la naturaleza excepcional y coyuntural de la norma comentada se deriva del carácter en realidad potestativo para los acreedores de ...
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Características del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... 1/2017. BIB 2016\85972, págs. 113-117. En la sentencia comentada la autora señala que el pago de la pensión de alimentos puede realizarse ... como prohibición de disponer ex artículo 26.2 de la Ley Hipotecaria, ya como verdadero derecho real ... La DGRN, determina que nada se ...
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La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... La naturaleza excepcional y coyuntural de la norma comentada se deriva también, del carácter en realidad potestativo para los acreedores de todas las medidas que dispone; aunque es cierto que la práctica ... -
Bibliografía
... CAMY SÁNCHEZ-CAÑETE, B., Comentarios a la legislación hipotecaria, Vol IV, 3ª Edición, Aranzadi, Pamplona, 1993 ... — Comentarios a la ... ÓMEZ-MOURELO CASTEDO, C (dir.), La nueva Ley General Tributaria comentada, La Ley Madrid, 2004 ... DE MIGUEL CANUTO, E., La afección en el ...
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Sucesión por causa de muerte y registro de la propiedad
... líneas introductorias sobre la evolución de la legislación hipotecaria (únicamente en relación con las instituciones sucesorias); no se trata ... Gómez de la Serna, P. La Ley Hipotecaria comentada y concordada con la legislación anterior española y extranjera. Tomo I ...
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Las SSGR en el actual escenario económico: problemas y perspectivas
... ya los problemas que generará la aplicación de la norma comentada: “Es evidente que el legislador catalán trata de dar una solución a ... por objeto: a) La concesión de préstamos con garantía hipotecaria u otro derecho real de garantía sobre un inmueble de uso residencial. A ...
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La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... áctica totalidad de los contratos de préstamo con garantía hipotecaria que se suscriben en la actualidad, debido, en esencia, a la asiduidad con ... Ni la comentada Sentencia de 9 de mayo de 2013 ni su Auto aclaratorio de 3 de junio del ... -
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... similares al resuelto en la STS de 16 de enero de 2020 antes comentada. Se podría así impedir que una tasación con fines hipotecarios sirva ... cuerpo normativo central como el Código Civil y la normativa hipotecaria, es un sistema coherente y completo, alineado con los criterios que impone ... -
El índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) ante los parámetros de la transparencia en los contratos perfeccionados con consumidores
En este artículo se analiza la posible nulidad de la cláusula de los contratos de préstamo o de crédito hipotecario en la que se introduce el índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) por su carácter abusivo ante la falta de transparencia que significa la ausencia de información al prestatario consumidor por parte de las entidades financieras prestamistas. A tal efecto nos...
... 2009”, en Antonio SALA CARCELLER (coord.), Ejecución hipotecaria. Solución a Tiempos de Conflicto, Cizur Menor, Thomson-Aranzadi, ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de abril de 2010 (2671/2010)
Para la ejecución de hipoteca cambiaria conforme al antiguo art. 131 LH es preciso presentar los títulos garantizados por la hipoteca, y que tales títulos cumplan los requisitos legales. Una «letra de cambio» es incompleta, por carecer de un elemento esencial, y no tiene valor cambiario cuando a su vencimiento no consta en ella la mención del tomador, aunque la letra esté en poder del librador y...
... -endosadas al banco, éste promovió demanda de ejecución hipotecaria, al amparo del art. 131 LH (en la redacción vigente en esa fecha, previa ... referencias de la jurisprudencia menor en la propia Sentencia comentada, y las rel ejadas en Sánchez Lerma – Valpuesta, pgs. 27-49, y Arroyo ... -
El laudo de consumo: especial referencia a la anulación de los laudos arbitrales por vulneración del orden público en las recientes Sentencias del Tribunal Constitucional
... central lo encontramos, del mismo modo que en la sentencia, ya comentada, de 15 de junio de 2020, en que las partes llegan a un acuerdo por el cual ... , como sucede en materia arrendaticia y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de la vivienda, cabría ...
- Análisis de posibles acciones para los perjudicados por la resolución del Banco Popular