ley hipotecaria comentada
-
Comentarios a la Sentencia de Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo 257/2023, de 15 de febrero
... los tipos de interés máximos de los préstamos con garantía hipotecaria de las empresas inscritas en dicho Registro para los años 2014 a 2019 son ... se pone de relieve que el Tribunal Supremo con la Sentencia comentada ...
-
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... Cuando, conforme a la legislación hipotecaria, abre folio en el Registro de la propiedad, tienen la consideración de ... (2009). Comentario al artículo 1941, en Jurisprudencia Civil comentada. Código Civil ... 2.º ed. T. III (Dir. Pasquau Liaño, coord. Albiez ... - Comentarios a la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio de 2019 sobre el vencimiento anticipado
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
-
El control de legalidad por el notario
... án la autorización del préstamo o crédito con garantía hipotecaria cuando el mismo no cumpla la legalidad vigente y, muy especialmente, los ... , mediante instrucción de advertencias, como pretende la tan comentada Sentencia? Se quiera ver o no, la «deslegalización» del documento ...
-
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... círculo de los genéricamente garantizados por la caución hipotecaria» 6 ... @@2. «Deuda presente» ... Los créditos genéricamente ... artículo 1258 en PASCUAL LIAÑO (dir.), Jurisprudencia Civil comentada". Código Civil 2 (2009) pp. 2289-2290. En otro orden de cosas, para la cr\xC3" ... -
Sentencias
... , suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por importe de 178.885 €, con un tipo de interés variable del Euribor ... En la sentencia comentada las acciones contractuales fueron erróneamente acumuladas al artículo ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... tras la modificación operada en el artículo 12 de la Ley Hipotecaria por la Ley 41/2007 ... En lo sustancial, los argumentos en los que ... recurrida, tal y como los resume la propia sentencia comentada, fueron los que siguen: ... a) Respecto de la cláusula de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de diciembre de 2016, de los artículos 201 y 203 de la Ley Hipotecaria resulta que el registrador al tiempo de expedir la certificación debe ... al Juzgado, y en base a lo cual se solicita la suspensión comentada" en la consideración anterior, debe indicarse que el Acuerdo de calificaci\xC3" ...
-
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... tienen vocación registral, no previéndose en la legislación hipotecaria la inscripción de los reglamentos de régimen interior 57 ... Esta ... es la saP asturias 3 febrero 2021 (Jur 117947), anteriormente comentada, que a pesar de reconocer el in empresarial de la actividad, no la ...
-
Aspectos básicos en materia de convenios para evitar la doble imposición internacional
... suya esa opción del Estado de residencia habitual del sujeto comentada, será, en más casos, en el Estado de la fuente ... III. ESTRUCTURA Y ... de créditos de cualquier naturaleza, con o sin garantía hipotecaria o cláusula de participación en los beneficios del deudor, ... 26 ...
-
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... forzoso de una vivienda (juicio de desahucio, ejecución hipotecaria, etc.) el necesario juicio de proporcionalidad y razonabilidad, atendiendo ... Aranzadi ... GARCÍA PÉREZ, R. (2009). Jurisprudencia Civil Comentada, Pasquau Liaño, M ... (Dir.), segunda edición, Ed. Comares, Tomo II ... -
G
... , destacando especialmente su exposición de motivos de la Ley Hipotecaria. En medio del sexenio revolucionario, fue nombrado Presidente del Tribunal ... La Ley Hipotecaria, comentada y concordada con la legislación anterior española y extrangera precedida ...
- Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo
-
Ley del impuesto sobre sociedades
... h) Los fondos de titulización hipotecaria, regulados en la Ley 19/1992, de 7 de julio, sobre Régimen de Sociedades ... en el Disposición transitoria cuarta de esta Ley, anteriormente comentada, se podía deducir a veinteavas partes anuales. Esta regulación será ...
-
ODR de Consumo y Blockchain
... central lo encontramos, del mismo modo que en la sentencia, ya comentada, de 15 de junio de 2020, en que las partes llegan a un acuerdo por el cual ... , como sucede en materia arrendaticia y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de la vivienda, cabría ...
-
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... Vid. también Resolución de la DGRN de 6 de febrero de 2017, comentada por RIERA ÁLVAREZ, J.A., en Notarios y registradores.org ... 124 En concreto, se trata tanto de la Regla primera como de la Regla quinta y ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza ... 26 RGU) ya ha sido comentada, siendo común a todas las EUC. Por lo que a las entidades de ...
-
El registro civil
... Hipotecaria o del Registro Mercantil, empezando por determinar si esa pretensión ha ... General de los Registros y del Notariado de 7 de enero de 2003, comentada por Juan María Díaz Fraile. 26 ... La maternidad queda determinada ...
-
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... ), lo que contempla expresamente el artículo 34 de la Ley Hipotecaria»; y la indicada STS, Sala Primera, de 30 de abril de 2010 indica que ... En tal caso, como establece la sentencia comentada, tal enajenación a tercero hipotecario, «hacía inviable la posibilidad ... -
Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... de 28 de noviembre de 1995 sobre daños por lluvia más arriba comentada ... Las cláusulas sorprendentes plantean, pues, un problema de falta de ... 9 de mayo, sobre cláusulas suelo en préstamos con garantía hipotecaria, en Diario La Ley, núm. 8092, 28 de mayo de 2013 ... TAPIA HERMIDA, ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... al promotor el préstamo a la construcción con garantía hipotecaria y aquella otra en la que se ingresan las cantidades anticipadas, ... A la vista de la doctrina jurisprudencial comentada y de la nueva regulación normativa -que según parte de la doctrina, como ... - El deber de información y el proceso de ejecución hipotecaria español
-
La titularidad de los montes públicos
... Por excepción, podrá constituirse garantía hipotecaria sobre los aprovechamientos de los montes afectados, y la ejecución sólo ... ), como se pone de manifiesto en la STS de 21 de enero de 1985, comentada por Áඅඏൺඋൾඓ Cൺඉൾඋඈർඁංඉං (1985 a) ...
-
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... º (RJ 2004\6631), a’rma que la culminación de la ejecución hipotecaria no implica necesariamente la extinción de las cargas y gravámenes ... Como dice la comentada STS de ... 179 El AAP Girona, Sec. 2[f_l], de 21 de julio de 2008, f.j ...