ley hipotecaria comentada
-
La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
... para las anotaciones preventivas en el artículo 86 de la Ley Hipotecaria por falta de identidad de razón entre ambas clases de asientos ... e) A ... -
Igualdad formal y desigualdad material: el estado de la cuestión en el derecho de familia
... En la misma línea que la normativa catalana antes comentada, el Anteproyecto establece criterios para la distribución de las ... La carga hipotecaria que recaiga sobre la vivienda, las obligaciones contraídas para la ...
-
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... Incluso por preceptos de la Ley Hipotecaria (arts. 14, 42.6 .º y 46) o artículos 782 y siguientes de la Ley de ... STS de 11 de mayo de 2000 32 , a la que alude la sentencia ahora comentada y que por su claridad expositiva conviene reproducir en alguno de su ... -
Los planes de reestructuración
El Parlamento ha aprobado la ley de reforma de la Ley Concursal que transpone la Directiva de Reestructuraciones e Insolvencias en España. La reforma es de gran calado e incluye profundas modificaciones en varias materias del régimen concursal y preconcursal. En este trabajo centramos nuestra atención en uno de los llamados “institutos preconcursales”: los planes de reestructuración
... disposición final segunda de la Ley 16/2022 modifica la Ley Hipotecaria para permitir el acceso al Registro de la Propiedad de los actos que ... -
Perú: Nuevas tecnologías en el servicio de inscripción registral. La firma digital
El trabajo versa sobre el uso de la firma digital en el procedimiento de inscripción registral en el Perú, específicamente, en el procedimiento de inscripción del acto de constitución de la micro y pequeña empresa. Este procedimiento fue establecido en el marco de las políticas del gobierno para mejorar el clima de negocios, así como para prevenir la falsificación de documentos notariales que se...
... jurídico positivo peruano ha sido influenciado por la Ley Hipotecaria Española de 1946. Así, en la exposición de motivos, los integrantes de ... Décimo Tercera Disposición Complementaria, Transitoria y Final comentada, debe utilizar la firma digital. Por tanto, no todos documentos notariales ... -
El IAJD que grava la escritura de constitución del préstamo hipotecario y la polémica suscitada a raíz de la STS de 23 de diciembre de 2015
La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, en sentencia de 23 de diciembre de 2015, considera que son abusivas las cláusulas por las que, en los préstamos hipotecarios, se repercute al consumidor todos los gastos derivados de la celebración del contrato como consecuencia de la intervención notarial y registral, así como el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados que grava la escritura
... Por último, la exención comentada, cuyo origen se encuentra en la Ley del IVA del año 1985, debe analizarse ... de las compraventas a que se refiere el artículo 11 de la Ley Hipotecaria a las hipotecas que garanticen el pago del precio aplazado con la misma ... -
Donación con reserva de usufructo sobre parte de finca sin segregar
Resolución de 27 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad accidental de Las Palmas de Gran Canaria n.º 2 a inscribir una escritura de donación.
... 1261 y 1273 y siguientes del Código Civil, 9.1 de la Ley Hipotecaria y 51 del Reglamento Hipotecario) ... Conclusión ... ¿Es inscribible un ... Nota: La R. de 1 de julio de 2013 fue comentada en el Informe 226 de NyR, correspondiente al mes de julio de ... -
Bibliografía
... derecho de superficie en la Ley del suelo y en la Legislación Hipotecaria". Revista Crítica de Derecho Inmobiliario ... Núm. 532. 1979. ANGOSTO ... DOMÍNGUEZ MENA. A., Nueva Legislación Notarial comentada ... Tomo I. Colegio Notarial de Madrid. 2007 ... DORREGO DE CARLOS, A., ...
-
Luces y sombras del Anteproyecto de Ley de Jurisdicción Voluntaria de 31 de octubre de 2013
... como el Código Civil, el Código de Comercio, la Legislación hipotecaria, o la Ley y el Reglamento del Registro Civil ... En los últimos años, ... no dejan lugar a dudas acerca de la necesidad de la disposición comentada ... - La previsión la práctica de todo tipo de pruebas, conforme al art ...
-
La protección internacional del adulto 'incapaz' en España: nuevas normas y viejos problemas
... modificadas: la Ley del Notariado, el Código Civil; la Ley Hipotecaria, la Ley de Enjuiciamiento Civil; la Ley de protección patrimonial de las ... 9.6”, en PASQUAU LIAÑO, Manuel, Jurisprudencia civil comentada. Código Civil , Comares Granada, 2000, Tomo I, Pp. 169 y ss; IRIARTE ...
-
21. Las verdades aparentes
... En virtud de cuanto dispone el art. 34 de la ley hipotecaria, en efecto, el tercero que de buena fe adquiere la propiedad u otro ... Ballesteros) y de 22 de enero de 2002 (ponente Almagro Nosete), comentada por Bustos Moreno en Cuadernos Cívitas de Jurisprudencia Civil , nº 58 ...
-
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de julio de 2016 (483/2016)
... extrajudicial a que se refieren los artículos 129 de la Ley Hipotecaria y 234 y siguientes del Reglamento Hipotecario, los otorgantes, además de ... conclusión a la que puede llegarse a la vista de la sentencia comentada es que podría pedirse la nulidad de la estipulación 11ª, por la que se ...
-
Compraventa. Art. 160-f de la LSC
Resolución de 26 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Albarracín a inscribir una escritura de compraventa.
... artículos 18, 33, 34 y 38 de la Ley Hipotecaria y 1259 del Código Civil). Sólo así puede garantizarse la seguridad ... - Las hipotecas con índice IRPH
-
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de marzo de 2017 (171/2017)
... La STS de 25 de marzo de 2015 fue casi más conocida y comentada que la anterior, pues fue la que ordenaba la restitución al prestatario ... (la reforma afectaba nada menos que a la Ley Hipotecaria, a la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario, ...
-
Artículo 17
... 17, regla 2.ª, antes comentada, en virtud de la Ley 8/2013, a fin de que se pueda acordar, con ... 325 y siguientes de la Ley Hipotecaria ...
-
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 23 de mayo de 2018 (294/2018) y 11 de julio de 2018 (434/2018)
Eficacia del allanamiento en recurso de casación y alcance del principio dispositivo en materia de cláusulas suelo
... por consumidores prestatarios de un contrato con garantía hipotecaria, a tipo variable y con cláusula suelo. En el suplico de su demanda se ... De hecho, la propia Sentencia comentada reconoce el impacto negativo del allanamiento de la entidad financiera ... -
Principales sentencias y resoluciones de la DGRN en materia concursal
... de tracto sucesivo registral del artículo 20 de la Ley Hipotecaria y el de salvaguardia judicial de los asientos registrales del artículo 1, ... criterio que en la resolución de 29 de septiembre más arriba comentada, que exige escritura pública. Sin embargo, estima la DGRN que este caso ...
-
Cancelación de condición resolutoria y prohibición de disponer
Resolución de 28 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cullera, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de proindiviso
... dada por la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria) se aplica a «las inscripciones de hipotecas, condiciones resolutorias y ... Resolución el criterio de la de fecha 25 de octubre de 2018, comentada" por María Núñez en el Informe de noviembre de 2018 ... De la comparaci\xC3" ... -
Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... o no hacer (obligación del vendedor de cancelar una carga hipotecaria, obligación de devolver el objeto del leasing en perfecto estado si no ... -
Libros
... Creo oportuno, para mejor situar y valorar la obra comentada, un breve recordatorio de los principales trabajos y monografías ... con un estudio de las modificaciones que supondrá en materia hipotecaria –requisitos para constituir hipoteca legal o el cambio terminológico en ...
-
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 2 de Julio de 2019 (381/2019)
El Tribunal Supremo analiza, por primera vez, en esa sentencia el artículo 178 bis de la Ley Concursal, introducido en nuestra legislación en 2015. Fija la interpretación tanto de la “buena fe” que se exige al deudor persona natural para beneficiarse de esta exoneración, del procedimiento para obtenerlo y, finalmente, realiza una interpretación teleológica del precepto que corrige el tenor...
... jurídica (artículos 464 y 1.164 CC, así como 34 de la Ley Hipotecaria); (iii) como el estado jurídico de ignorancia sobre la lesión que, con ... , contra el criterio del Tribunal Supremo en la sentencia comentada ... 6. Bibliografía ... Benavides Velasco, “Nuevas ... -
Entorno normativo de la regulación legal de las personas jurídicas de apoyo
... ó cuando ya la Convención había sido ampliamente discutida y comentada, a los efectos de adaptarla, lo mejor posible a nuestras necesidades –lo ... PERSONAS JURÍDICAS DE APOYO A LA DISCAPACIDAD 63 de la Ley Hipotecaria permite la inscripción en el Registro de la Propiedad de las resoluciones ...
-
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de noviembre de 2017 (608/2017)
... Bank S.A., de otro, concertaron un préstamo con garantía hipotecaria, con una duración de 28 años, en escritura pública de 31 julio 2008, ... La terminología que usa la misma sentencia del TS comentada es bastante confusa, en unos lugares se iguala la hipoteca multidivisa y ...
-
La función notarial entre la privacidad y la transpa rencia
... VVAA: Nueva Legislación Notarial Comentada , Colegio Notarial de Madrid, Madrid, 2007, t. I) ... 176 ACADEMIA ... ón que, cumplidos los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, cabe oponer para neutralizar la regla general de la tercivalencia de la ...