ley hipotecaria comentada
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El concepto de regularización
... 222 Fernando Bertrán Girón ... la comentada STS 611/2009, de 29 de mayo, resume la posición del T.S –que es ... ón del mercado hipotecario, Fondo de titulización hipotecaria o Fondo de garantía de inversiones ” ... 557 Regula expresamente la ...
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La responsabilidad externa en la sociedad de gananciales
... A diferencia de la comentada virtualidad del interés de la familia, en la reglamentación ganancial ... En nuestro criterio, la indudable ganancialidad de esa deuda hipotecaria conjuntamente producida por los cónyuges viene determinada por lo ...
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Reflexiones en relación al artículo 108.3 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa
... al tercero de buena fe previsto en el artículo 34 de la Ley Hipotecaria o es un concepto más amplio que abarca a cualquier adquirente o titular ...
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Bibliografía
... — «Jurisprudencia Hipotecaria», en Revista General de Legislación y Jurisprudencia doctrinal, T ... PÉREZ SANZ, Antonio, en AAVV, Nueva Legislación Notarial Comentada, T. I, Colegio Notarial de Madrid, Madrid, 2007, pp. 174 y ss ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los contratos bancarios y su interpretación por la STS de 29 de octubre de 2013 y la jurisprudencia menor
La conocida como cláusula rebus sic stantibus siempre ha tenido una aplicación de excepción. Para ello se requiere que se produzca un cambio radical en las circunstancias, que no fuera previsible ni imputable a las partes, que haya originado un gran desequilibrio en las obligaciones recíprocas. Esta doctrina no era alegada frecuentemente en los litigios. Sin embargo, la larga y profunda crisis...
... No obstante la comentada asociación de la cláusula rebus sic stantibus con la posguerra ... GARCÍA ABURUZA, M.ª P., Ejecución hipotecaria y dación en pago y cláusula «Rebus Sic Stantibus», Revista Aranzadi ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 5 de noviembre de 2020 (580/2020), 5 de noviembre de 2020 (581/2020), 11 de noviembre de 2020 (589/2020) y 28 de diciembre de 2020 (692/2020)
... suelo insertas en los contratos de préstamo con garantía hipotecaria y sobre las que el Alto Tribunal falló en la STS 241/2013, de 9 de mayo ...
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Propuestas para la mejora de la eficiencia y transparencia del Sistema Judicial español
... principio de imparcialidad del juez 401 , unido a la ya comentada sobrecarga de trabajo de los tribunales. Tradicionalmente los ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012 (2154/2012)
Si después de vender una octava parte indivisa de unas fincas, la sociedad vende después la totalidad de las fincas a otro comprador, no procede declarar que ese segundo contrato es nulo o inexistente, pues si en su condición de mera copropietaria, la vendedora carecía de facultad para transmitir el dominio de las fincas y el comprador conocía tal circunstancia, la venta celebrada carece de...
... @@5.4. Conclusión ... En dei nitiva, la Sentencia comentada no trataba de un caso en el que hiciera falta una deliberación plenaria ... Alcance del artículo 34 de la Ley Hipotecaria en relación con la venta de cosa ajena llevada a cabo por titular ... -
La propuesta de arbitraje de consumo obligatorio en España: el impulso definitivo al 'acces to justice'
... central lo encontramos, del mismo modo que en la sentencia, ya comentada, de 15 de junio de 2020, en que las partes llegan a un acuerdo por el cual ... , como sucede en materia arrendaticia y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de la vivienda, cabría ...
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El consumidor ante un arbitraje distinto del de consumo
... central lo encontramos, del mismo modo que en la sentencia, ya comentada, de 15 de junio de 2020, en que las partes llegan a un acuerdo por el cual ... , como sucede en materia arrendaticia y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de la vivienda, cabría ...
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Recopilación jurisprudencial y legislativa sobre el Arbitraje
... central lo encontramos, del mismo modo que en la sentencia, ya comentada, de 15 de junio de 2020, en que las partes llegan a un acuerdo por el cual ... , como sucede en materia arrendaticia y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de la vivienda, cabría ...
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El patrimonio eclesiástico, peligros, por abandono, destrucción, cesión o nuevos usos y su protección
... 53 Comentada" en Isidoro MARTÍN SÁNCHEZ, op. cit., pp. 365-367 ... 54 Santiago FERN\xC3" ... ásticos, a raíz de la reforma del artículo 206.2 de la Ley Hipotecaria. La reforma está hoy derogada. Por Ley 13/1996, de 30 de diciembre, de ...
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Proyección social de las energías renovables. Las actividades de I+d+I y su utilización en el campo de energías renovables. Creación de sociedades de capital riesgo como forma empresarial para crear energías renovables, fiscalidad de este tipo de sociedades
... ón de activos a través de la figura de la participación hipotecaria, la cual en este caso se emitirá y comercializará con la denominación ...
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Cláusula IRPH en préstamos hipotecarios
De nuevo la Justicia europea analiza una de las cláusulas financieras que ha generado gran controversia en el ámbito de los contratos de préstamo hipotecario. Con la STJUE de 3 de marzo de 2020 (asunto Gómez del Moral Guasch, C-125/18) se resuelven varias cuestiones prejudiciales planteadas desde un juzgado español en relación con la posible abusividad de la cláusula de interés variable...
... los principales de las operaciones de préstamo con garantía hipotecaria de plazo igual o superior a tres años, para adquisición de vivienda ... y se atendía en la STS de 14 de diciembre de 2017 también comentada. No tiene sentido que se hable de sustituir un índice IRPH por otro, ... -
Requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad de los aprovechamientos generados por bienes demaniales
En este comentario se analizan los diferentes requisitos de la inscripción en el Registro de la Propiedad de los aprovechamientos procedentes de suelos de dominio público, desde el punto de vista legal y jurisprudencial
... complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de naturaleza ... , por lo tanto, tampoco en razón de la sentencia aquí comentada cabe concluir con una interpretación que difiera de la que viene ... -
Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 13 de julio de 2016 (472/2016)
... @Conclusión ... @Resumen de los hechos ... La STS (comentada en LATORRE CHINER, N., “Acción individual de responsabilidad por ...
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El derecho extranjero
... Esta sentencia será comentada en mayor detalle a propósito de las medidas curativas o de sanación, ... demandante solicitaba la anulación de la venta por ejecución hipotecaria de su vivienda) cuando el tribunal determina que no se le puede imputar a ...
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Deudor vulnerable y causa solvendi: de Roma a la Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario
... Bien es verdad que el art.140 de la Ley Hipotecaria permite una dación en pago voluntaria al «pactarse en la escritura de ... en la directiva 93/13CEE 62 y que se tradujo en la ley comentada ... torio aplicable desde el momento en que el deudor solicite a la ...
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10. La seguridad jurídica preventiva de los intereses privados
... 32 de la ley hipotecaria o bien, sobre todo, en razón de la apariencia de titularidad del ... La STS. de 5 de marzo de 2007 (ponente Marín Castán), comentada por Gordillo Cañas, en Cuadernos Cívitas de Jurisprudencia Civil , nº ...
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Bibliografía
... Ley Hipotecaria», Diario La Ley , vol. 7, 2001, pp. 490-1494. — « Bodum USA, Inc. v ... PAZ RUBIO, José María: Ley de Enjuiciamiento Civil comentada y con jurisprudencia , Madrid, La Ley, 2000 ... PAZ-ARES RODRÍGUEZ, ...
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«Patrimonio inembargable, alimentos y fresh start»
... se ha hecho de él, el trato desigual que padece la ejecución hipotecaria de la vivienda familiar del deudor no empresario (que no se suspende) si ... de una recopilación sistematizada —por temas y voces— y comentada de todos los «precedentes de observancia obligatoria» y «acuerdos ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2013 (1153/2013)
Se trataba de una venta de fincas celebrada por una madre apoderada por su marido e hijos, en la que se declara la extralimitación de la mandataria. La venta abarcó fincas que formaban parte del apoderamiento, pero también otras. El Tribunal Supremo entiende que, siendo nula la venta por falta de consentimiento, ello no impide declarar válida la enajenación de las cuotas de los comuneros que sí...
... en otra Sentencia del Pleno, a saber, la STS de 28 marzo 2012, comentada por mí en el capítulo 10 del tomo V de esta colección, debo remitirme a ... Alcance del artículo 34 de la Ley Hipotecaria en relación con la venta de cosa ajena llevada a cabo por titular ... -
Títols adquisitius i translatius dels drets reals. La tradició
... àries per a la inscripció d’acord amb la legislació hipotecària.» Malgrat aquesta redacció, HUERTA TRÓLEZ assenyala que no es pot ... o es dedueix clarament del contracte, de manera que la norma comentada no presumeix el fet, llevat de prova en contrari, sinó que n’estableix ...
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El conflicto entre el derecho fundamental a la tutela judicial efectiva y la responsabilidad civil por el abuso del proceso
... 81 En relación a esta STC —y a un precepto de la Ley Hipotecaria (el actual art. 319 LH) que plantea un problema similar—, vid. Arturo ... 116 Y ratifica lo que decimos la ya comentada Sentencia del Pleno del Tribunal Constitucional de 14 de abril de 2016 ...
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Castilla y León. Los decretos-leyes de la comunidad autónoma de Castilla y León en materia financiera y tributaria
... ”, expresión que vuelve a ser tan amplia como la anteriormente comentada referida al “régimen presupuestario”. Pensamos que con ella, el ... 4 (prestación extraordinaria frente a situaciones de deuda hipotecaria, con un importe máximo del 50% de la cuantía del IPREM anual) mantendrá ...