ley del suelo expropiacion
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Competencia del Alcalde para el ejercicio de acciones judiciales en materia expropiatoria (STS 1407/2023, 8 de Noviembre de 2023)
... se pretende impugnar un acuerdo de justiprecio del Jurado de Expropiación dictado en expediente de expropiación por ministerio de la ley ... calificado en las Normas Subsidiarias de Montesa (Valencia) como suelo urbano, sistema general de zona verde y equipamiento, espacios libres y ...
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Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto Refundido de la Ley de Suelo y Renovación Urbana de 2015, y a nivel de la Comunidad de Castilla y ... gestión pública únicamente, se establecen las relativas a expropiación, ocupación directa y a obras públicas ordinarias, conforme a la ... -
STS 1856/2017, 28 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Las únicas características originarias del bien expropiado que deben seguir considerándose a efectos de la retasación son las puramente físicas, ya que como consecuencia de la realización del proyecto que legitimó la expropiación es posible que esas características físicas hayan variado, y tomar en consideración esas características físicas conculcaría la...
... nueva, S.A., contra la Resolución del Jurado provincial de Expropiación Forzosa de Madrid 7/06/2012 que fijó el justiprecio en Retasación Finca ... en cuenta como superficie expropiada 8.668 m2 y los valora como suelo urbanizable en aplicación de la doctrina jurisprudencial de sistemas ... -
Excurso: la demolición del hotel el algarrobico
... Natural Cabo de Gata-Nijar, clasificado por el PORN del Parque como suelo no urbanizable ... Las obras de edificación de este enorme hotel se ... Ministerio de Medio Ambiente comienza los trámites para la expropiación de «El Albarrobico» ... ◾ En el 2006, mediante Auto del Juzgado de ...
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Procedimiento expropiatorio de fijación de justiprecio y doble inmatriculación
La sentencia del Tribunal Supremo de 1 de febrero de 2019 permite detenerse en la posible insuficiencia de la mera consignación en la Caja General de Depósitos del importe del justiprecio en los casos de fincas sujetas a expropiación doblemente inmatriculadas cuando desde el inicio del procedimiento para su fijación no se hubiera actuado con los respectivos titulares registrales como interesados,
... del importe del justiprecio en los casos de fincas sujetas a expropiación doblemente inmatriculadas cuando desde el inicio del procedimiento para su ... de vía de hecho, tampoco cabe prescindir del propietario de suelo en la fase de ejecución del planeamiento urbanístico cuando la forma por ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La ... ón de la vivienda ya que «tal posibilidad implicaría una expropiación interina de las facultades del derecho de propiedad» ... 15 Quedan ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... hacer referencia a los artículos 53 y 54 TR de la Ley 7/2015 del suelo y de rehabilitación urbana de 30 de octubre) y al derecho de ... , * art 32 RH inscripción derivadas de procedimientos de expropiación forzosa; ... — complementa el núm. 4 del art. 2 LH:* art 10 RH ...
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La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... , por el que se desarrolla la Ley 6/1997, de 8 de julio, del Suelo Rústico de las Illes Balears, en relación con las actividades vinculadas ... d) Si se produce por causa de expropiación forzosa, de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Expropiación ...
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Registro de la Propiedad
... í misma, no la integra en el contenido del derecho de propiedad del suelo. La patrimonialización de la edificabilidad se produce únicamente con su ... , fueron adquiridas inicialmente para el dominio público por expropiación en el año 1961 (según se alega en el título) y objeto de un posterior ...
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Las reservas de aprovechamiento y su inscripción en el Registro de la Propiedad
Las reservas de aprovechamiento y su acceso al Registro de la Propiedad son objeto de la Resolución de 22 de julio de 2016, la cual acertadamente reconoce su recepción implícita en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, al ocuparse en su artículo 39 de la posibilidad de apertura de folio registral independiente al aprovechamiento subjetivo reconocido a los propietarios de suelos afectos a...
... de cesión a favor del Ayuntamiento de Valencia de una porción de suelo destinada a viales, escritura en la que no compareció este último y a la ... el apartado 5 precedente, siendo admitida la modalidad de expropiación con pago en especie por la jurisprudencia del Tribunal Supremo y su ... -
STS 1685/2017, 7 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Cuando el propietario del suelo resulta privado de la facultad de cooperar al proceso urbanizador por ser expropiado su terreno en virtud de una actuación ejecutada por el sistema de expropiación, como ha sucedido en este caso, no obstante haberse llevado a cabo la expropiación del suelo con anterioridad a la ordenación urbanística del mismo, es evidente que se...
... ón y 2.2 º, 8.1º.c ) y 25.1º del Texto Refundido de la Ley del Suelo , aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio; porque se ... La mencionada expropiación afectaba a una finca (parcela NUM001 del polígono NUM002 ) situada en ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... ÓN Y CÁLCULO DE LOS INTERESES: ESPECIAL REFERENCIA A LA CLÁUSULA SUELO Y ... AL PRÉSTAMO HIPOTECARIO MULTIDIVISA. III.3. CLÁUSULAS DE ... ARGELICH COMELLES, C. (2017). La expropiación temporal del uso de viviendas ... Madrid: Marcial Pons ... 50 ... -
La obsolescencia de la idea de plan general
La noción de plan general que contienen todas las leyes de las Comunidades Autónomas está obsoleta porque no responde a las necesidades públicas. El trabajo propugna una nueva visión jurídica de la planificación desligada de la asignación de derechos y acorde con las tendencias predominantes del derecho comparado. PALABRAS CLAVE: Petrificación del planeamiento; plan estratégico; plan operativo;...
... PLANEAMIENTO. EN PARTICULAR LA LEY DE SUELO DE 2007. A) La evolución del concepto de Plan General en la ... ón previstos en la legislación vigente, incluida la posible expropiación ... Esta desvinculación del Plan General respecto del reconocimiento ... -
La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... ón aprioristica: la vinculación del planeamiento a la tipología de suelo ... El planeamiento específico, integrado por los distintos instrumentos ... misma-concierto, compensación, cooperación, concurrencia y expropiación-, requiere la aprobación del instrumento de planeamiento que establezca ...
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STS, 10 de Diciembre de 2013
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. De manera que la aplicación por el Jurado del método valorativo de capitalización de las rentas potenciales de la finca expropiada, previsto en el art. 22 de la Ley 8/2007, es correcto atendida la clasificación del suelo como no urbanizable, sin que se pueda acudir a los métodos valorativos que propone el perito arquitecto pues en ningún caso el suelo puede considerarse
... el Acuerdo de 26 de marzo de 2009 del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid, recaído en el Expediente nº 26/08, por el que se fija ... Denuncia en el segundo motivo la inaplicación de la Ley 8/2007, de Suelo, con infracción del artículo 21 de la misma, por entender que a la hora ... -
Algunas consideraciones sobre la responsabilidad patrimonial urbanística en el suelo urbanizado
... Sucede, no obstante, que si tal ejecución se produce en el marco de los instrumentos de gestión urbanística, reparcelación o expropiación, o bien en virtud de una expropiación sectorial, el supuesto indemnizatorio no se puede considerar operativo, ya que este quedará recondu-cido al ...
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Acciones contenciosas contra los actos administrativos de expropiación en Colombia
... ón cuando el propietario de un Inmueble ubicado en sitio apto o no apto para urbanizar, en contravención a las normas sobre usos del suelo, o fuera del perímetro sanitario o urbano de un municipio ... o sin contar con los permisos y ... Wilson Ruiz Orejuela ... licencias requeridos ...
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La responsabilidad por vía de hecho en la expropiación a la luz de la disposición adicional de la ley de expropiación forzosa
El objeto del presente trabajo es analizar la repercusión de la Disposición Adicional de la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Expropiación Forzosa, en la doctrina jurisprudencial de reconocimiento de una indemnización adicional del 25% en los supuestos de nulidad del expediente expropiatorio identificable como vía de hecho. Dicha Disposición ha generado diversas respuestas en los Tribunales...
... suelos dest inados a redes públicas de infraest ruct uras, equipam ient os y servicios públicos y que suponen de fact o una afect ación del suelo, se perpet úen en el t iem po con el perj uicio que ello irroga a la propiedad ” ... Debe dest acarse que exist en pronunciam ient os en que ... -
División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
... cios públicos, y la consiguiente presión sobre la ordenación del suelo y el subsuelo urbano 380 , que han originado fenómenos de división en ... 66 del Reglamento de Expropiación pues, como ya se vio antes, este precepto es complementario del caso ...
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Los patrimonios públicos del suelo en Extremadura: A propósito de la Ley 11/2018, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS)
El objetivo principal de este estudio es analizar los aspectos más relevantes de la regulación de los patrimonios públicos del suelo y el derecho de superficie en la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura
... titular que resulten clasificados como suelo urbano o suelo urbanizable con programa de ejecución aprobado y los adquiridos (mediante expropiación y tanteo o retracto fundamentalmente) por la Administración con el fin de incorporarlos al patrimonio público de suelo. Cierto es que se respetan ... -
Doble inmatriculación entre propietarios adheridos y no adheridos a una junta de compensación
Análisis de la problemática derivada de la falta de regulación específica del tratamiento de la doble inmatriculación de fincas sujetas al sistema de compensación cuando uno de los titulares de las fincas afectadas manifiesta su voluntad de ser miembro de la junta de compensación y el otro opta por someterse a la expropiación de sus bienes y derechos
... la junta de compensación y el otro opta por someterse a la expropiación de sus bienes y derechos ... ABSTRACT: Analysis of the problems arising ... ón del sistema no representen la totalidad de la superficie de suelo del sector o unidad de ejecución. La junta de compensación tendrá la ... -
Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... se procedió por parte de la administración estatal a la expropiación de bienes de naturaleza comunal de un municipioǡ para construir un campo ... de entrega de parcelas integrantes del patrimonio municipal del suelo para la construcción de equipamientos sanitariosǡ o educativosǡ de ...
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Caso Nº5. Informe y dictamen sobre similitudes y/o diferencias que, con carácter general, se puedan apreciar entre la utilización del «método residual dinámico» o la aplicación del denominado «método objetivo», en procedimientos de expropiación forzosa llevados a efecto en la Comunidad de Madrid, y consecuencias a efectos valorativos del justiprecio entre la aplicación de uno u otro método
... eduardo humero martín no de una manera genérica como es el caso de dicho método objetivo, que aplica el mismo principio a todo el suelo, independientemente de su ubicación. (1) Es preciso señalar que la normativa a seguir en la presente prueba pericial es la establecida en la Ley ...
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Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía
Transcurridos más de 18 años desde la aprobación de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, y tras quince modificaciones que han ido ajustando la norma primitiva a los cambios sociales, tecnológicos, económicos y de desarrollo sostenible acaecidos desde entonces, existe un consenso general sobre la necesidad de elaborar una nueva normativa en materia de suelo,...
... Desarrollo sostenible. Ordenación del litoral. Paisaje. Usos del suelo". Cambio climático. Transición energética. Energías renovables. Suelo r\xC3" ... sistemas de actuación (compensación, cooperación y expropiación), así como la ejecución de los equipamientos ... El Título VI, que ... -
Contribuciones especiales y áreas semiconsolidadas o diseminadas
se aborda la posibilidad de las contribuciones especiales como mecanismo de financiación para solucionar deficiencias urbanísticas en diseminados o áreas semiconsolidadas. Primero se estudia la problemática en suelos rústicos cuando surgen construcciones creando zonas o áreas sin urbanización completa. Segundo, se estudian las contribuciones como posible mecanismo pensado para suelo urbano pero,...
... est udian las cont ribuciones com o posible m ecanism o pensado para suelo urbano pero, en est e context o, para poder m ej orar infraest ruct uras o ... la previsión de un vial, m ient ras no se proceda a la expropiación y ej ecución del m ism o y por ello y reconduciendo lo hast a ahora ...