ley del suelo expropiacion
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Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears
La Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo (LOUS) estableció por primera vez una regulación general de la actividad urbanística en la Comunidad Autónoma de las Illes Balears. No obstante, dejó fuera de su ámbito la regulación del suelo rústico. Por ello, la presente ley incorpora tanto el régimen urbanístico como los aspectos de planeamiento y gestión relativos a esta clase de...
... La Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo (LOUS) estableció por primera vez una regulación general de la actividad ... , sistemas de actuación, reparcelación, sistema de expropiación y ocupación directa ... En el título IV, “Intervención en el ... -
STS, 7 de Octubre de 2013
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La Sala, ante la falta de elementos probatorios convincentes acude para determinar el justiprecio del suelo a un precio unitario fijado en otros procesos respecto de terrenos expropiados para la construcción de la carretera M-506 por desafección al Parque Regional del Sureste, apreciando la existencia de elementos comunes entre aquellos terrenos y los aquí valorados....
... Acuerdo de 25 de octubre de 2006 del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa de Madrid, dictado en el expediente núm. CP ... ículos 23 y 26 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones , por considerar que aún cuando la Sentencia de instancia ... -
Expropiación forzosa. Acta de ocupación y consignación del justipprecio
Resolución de 11 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Medio Cudeyo-Solares, por la que suspende la inscripción de un acta de ocupación y consignación de finca urbana.
... públicas que se haga constar el carácter demanial o patrimonial de los bienes y, en su caso, su incorporación al patrimonio público de suelo (Art. 27.5 RDL 7/2015, de 30 de octubre, TRLSyRU) ... CALIFICACION REGISTRAL DE DOCUMENTOS ADMINISTRATIVOS ... Conforme al artículo 99 del ... -
STS, 10 de Diciembre de 2013
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La vulneración de la jurisprudencia de esta Sala que cita y reseña relativa a la prueba pericial como medio apto e idóneo para desvirtuar la presunción de legalidad y acierto de los Acuerdos del Jurado de Expropiación. Considerada la recurrente que el Informe Pericial obrante en autos parte de valores de mercado contrastados obtenidos del Registro de la Propiedad y de...
... Acuerdo de 6 de octubre de 2006, del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa de Madrid, desestimatorio del recurso de reposición formulado ... tiene una superficie de 148,70 m2, estando clasificada como suelo urbano consolidado por la urbanización y uso residencial, con un ... - La protección de la legalidad urbanística y las moratorias en la concesión de licencias de edificación
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Procesal Civil
... los mecanismos de protección la inaplicación de las cláusulas suelo que existan en los contratos de préstamo hipotecario suscritos por ... (iii) Inclusión de un derecho de expropiación temporal del usufructo por parte de la Generalitat de Cataluña ... Se ...
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STS, 10 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Bastará la revisión de los soportes gráficos obrantes en el informe del perito judicial, así como lo que informa en relación con la descripción física de la finca expropiada, para concluir en que, a la fecha de inicio del expediente de justiprecio, contaba con los requisitos físicos precisos para ser tenido el terreno como urbano, en los términos prevenidos por...
... el que se impugna, la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid de fecha 29 de junio de 2006, desestimatoria del recurso ... de 363,43 es incorrecto por corresponder éste al valor del suelo como si fuera objeto de una expropiación destinada a la construcción de ... -
Mas de 90 planes de urbanismo anulados por ausencia o insufiencia en la justificacion de sus decisiones
A pesar de que la legislación urbanística exige que los planes de urbanismo vengan acompañados de diversas memorias, justificativa, ambiental, económica, de participación ciudadana, aun así, hay veces que la Administración no consigue justificar la racionalidad de sus decisiones. Son muchos los planes que se anulan por no justificar correctamente cual es la finalidad o la necesidad pública que...
... Plus de motivación 6.1. Clasificación de suelo 6.1.1 Limitaciones en la clasificación del suelo urbanizable 6.1.2 ... conocer la concreta finalidad de usos que justifica la expropiación. La motivación expresada en la Memoria del Plan Especial no cumple la ... -
Los ciudadanos como súbditos frente al imperio de la ley. Vías de defensa frente a leyes privativas de derechos
... Sentencias dictadas por el Tribunal Constitucional sobre la expropiación de RUMASA (Sentencias 111/1983 (RTC 1983/111), 166/1986 (RTC 1986/166), ... expropiandi: la expresión de los ines concretos de las reservas de suelo ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... Vivienda desocupada. Alquiler social. Expropiación. Derecho subjetivo ... KEY WORDS: Property law. Social function of ... apartado 2 bis, las establecidas en la legislación en materia de suelo, incluida la expropiación forzosa en los casos establecidos legalmente ... -
Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... íticas y técnicas para facilitar la transformación sostenible del suelo urbano consolidado: examen general y su concreción en las ordenanzas ... casos, a resultas de su vulneración e incumplimiento, la expropiación forzosa correspondiente. Se trata, en definitiva, de una consecuencia ... -
Caso Nº2. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios de la finca de referencia catastral XXX del término municipal de Benahavis. Clasificada como suelo urbano y calificada como sistema de áreas libres por el PGOU de Benahavís. Málaga
... Normativa aplicable 2.3. Inicio del expediente expropiatorio 2.4. Criterios valorativos 2.5. Valor de la expropiación 2.6. Conclusiones 3. Anexo 3.1. Cuadro de coecientes de valor de las construcciones /Real Decreto 1020/1993). 3.2. Informe de ...
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¿Contenía la Ley de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana del 1956 el ADN de la «sostenibilidad»?
... Y una tercera regla se destinaba a salvaguardar a los propietarios en curso de expropiación, cuando esta se demorase por causa del funcionario que tramita ... Este no es el momento de hacer una exégesis sobre la responsabilidad patrimonial ...
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La salvaguarda de la biodiversidad a través de la protección de espacios naturales
... De modo que se garantiza su valor en caso de expropiación y de permitir ciertos usos compatibles, todo en una línea más ... el civil que operan para otros fines sociales (vivienda, propiedad y suelo, otros posibles fines sociales); sin que existan otros instrumentos ...
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STS 165/2018, 5 de Febrero de 2018
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Una vez confirmada por la sentencia referenciada de 23 de noviembre de 2007 la clasificación del suelo como urbanizado consolidado con destino a zona verde de uso local, se han visto obligados a instar ante el Ayuntamiento la expropiación por ministerio de la ley; y en que desde la indicada sentencia el Ayuntamiento conocía que la obtención de los terrenos debía
... , la falta de previsión de una actuación aislada de expropiación, exigencia contemplada en el apartado 1 del citado artículo 227 al prever ... Podrá cuestionarse que al tratarse las fincas de litis de suelo" urbano consolidado, calificado como zona verde, y ante la falta de previsi\xC3" ... -
Crítica general de la ley 13/2015
... máximos tolerables, variables además en función de que el suelo sea urbano o no. Y, por último, está el problema, ya aludido, de los ... , segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa o deslinde» ... Listado al que no hay añadir la previsión de su ...
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Sentencias
... ordinario, en la que solicitan que se declare nula la cláusula «suelo-techo» por error vicio del consentimiento o, subsidiariamente, que se ... por la ahora demandante contra el consistorio solicitando la expropiación de tales fincas a favor del municipio y la fijación de un justiprecio ...
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El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... y el urbanismo ha publicado diversos artículos sobre la LOUA, el suelo urbanizado y los patrimonios públicos del suelo. Otra línea de ... ón, tiene que serlo acudiendo a los mecanismos de expropiación, o a la adquisición, mediante convenio, por parte de los beneficiarios de ... -
STS 1763/2017, 20 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es lo cierto que sin perjuicio de que, la cuestión sobre la aplicación de las ponencias catastrales sí fue invocada por la defensa municipal, la Sala de instancia en la sentencia recurrida examina ese debate, y ello comporta que le es dable a la defensa municipal, al impugnar la sentencia, poder invocar la improcedente argumentación, del Tribunal "a quo", porque
... ón del justiprecio de los terrenos afectados por la expropiación, que debe quedar fijado en el importe de 10.160.913,77 euros, más el 5% ... lo establecido en el artículo 28.3º de la Ley sobre Régimen del Suelo y Valoraciones de 6/1998, de 13 de abril, y de la jurisprudencia que lo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la Ley 5/1987 de 7 de abril, sobre la ordenación urbanística del suelo rústico de la comunidad autónoma de Canarias. ( ... )». A tenor de las ... EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA: DERECHO DE REVERSIÓN ... Este Centro Directivo ha ...
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Convenios urbanísticos y discrecionalidad administrativa
... dominicales y el ayuntamiento, como medio para evitar la expropiación forzosa y poder llevar a cabo las alineaciones 3 , en aquellos casos en ... Superada esta primera fase, la Ley del Suelo de 12 de mayo de 1956 supuso un freno a la participación de la iniciativa ...
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La protección de la función ambiental del derecho de propiedad en la reciente jurisprudencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos
... plan de urbanismo, la superficie sea de 14.475 metros cuadrados, el suelo construi-ble es de 5.790, mientras que los 79 inmuebles habrían ocupado ... La finalidad de dicha expropiación era el ensanchamiento de una carretera preexistente y el desarrollo de una ...
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STS 1846/2017, 28 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Los convenios urbanísticos firmados tenían por objeto suspender el trámite de los expedientes expropiatorios a la espera del desarrollo urbanístico del sector donde se ubican los terrenos, de modo que los propietarios pudieran verse compensados con estas expectativas urbanísticas. Se desestima la casación.
... establecido en los artículos 24 y siguientes de la Ley de Expropiación Forzosa y los artículos 5.2º y 27 de su Reglamento, así como de la ... quedaban en papel mojado si no se procedía a la sectorización del suelo y a la aprobación de estos proyectos, que es lo que finalmente ocurrió, ... -
STS 214/2018, 13 de Febrero de 2018
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. La actora no acredita la realidad de la existencia de las construcciones cuya indemnización reclama, que no recoge el Jurado en la resolución impugnada, ni que a resultas de la expropiación se viesen afectadas de medida o manera diferente a la que se refiere y valora el Jurado y esta discrepancia no resulta tampoco de las correspondientes actas de ocupación o de...
... establecido en el artículo 23.1 del Texto Refundido de la Ley del Suelo , aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio y de la ... lo establecido en los artículos 24 y 29 de la Ley de Expropiación Forzosa , en cuanto a la vinculación que comporta lo reclamado y ofrecido ... -
Tratamiento de las obras de urbanización comunes a varias actuaciones de transformación urbanística. Las entidades urbanísticas de coordinación
Se analiza en este comentario el régimen jurídico de las infraestructuras comunes a varios ámbitos objeto de transformación urbanística, así como la posible constitución de una entidad urbanística colaboradora que coordine la proyección y la ejecución de las obras correspondientes a dichas infraestructuras y de las obras de urbanización propia de cada uno de dichos ámbitos
... De conformidad con lo dispuesto en la legislación del suelo en vigor, se constituyó una entidad urbanística colaboradora, siendo ... propietarios a la reparcelación, la ocupación directa o la expropiación ... Finalmente, destaca la posibilidad de que el pago de la cuota ...