ley arrendamiento urbanos articulo 34
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
...ón restrictiva del indicado artículo, debe prevalecer una interpretación extensiva ... de su apartado c), relativo al arrendamiento de la finca hipotecada, por resultar contraria ..., de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos), no pudiendo provocar, por tanto, perjuicio al ...34 LH », por lo que, en caso de no inscripción del ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
...EL ARTÍCULO 209 DE LA LEY HIPOTECARIA. 2. EL ARTÍCULO 313 ... o múltiple inmatriculación de una finca 34 o parte de ella, cuando figure, o se presuma que ...éndose en él los bienes rústicos, urbanos y de características especiales, pero sus ... de derechos de trascendencia real, arrendamiento o aparcería sobre bienes inmuebles que consten ... -
Cambios en materia de seguridad social
... las responsabilidades empresariales del artículo 167 LGSS. Ahora bien, en la práctica es obvio ...34.3 c) como una infracción grave y como muy grave ...
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Las medidas de la liberalización del sector ferroviario y su implementación en España (I)
...6.1 y 4 de la Directiva 2012/34/UE). Esta obligación se hizo extensiva a las ... empresarial de RENFE-Operadora se articuló en torno a tres áreas de actividad: Viajeros, ...; servicios de transporte de viajeros urbanos o suburbanos; o servicios regionales de ..., a través de un contrato de arrendamiento, leasing o renting 120 . Ahora bien, se ...
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La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
... la actualización de lo que fue el arrendamiento forzoso, es decir, la imposición coactiva del ... el previsto en materia de arrendamientos urbanos: tres años como mínimo y un año más de ... el coste y las cargas impuestas en ellas 34 . Fruto de esta revisión, podría incluso ...ón, a los efectos previstos en el artículo 52 de la Ley de Expropiación Forzosa, de 16 de ...
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Sentencias
... casación, alegando la infracción del artículo 18.1 CE, en relación con el artículo 20.1.a) de ... en garantía» (SSTS 77/2020 de 4 de febrero; 34/2012, de 27 de enero; y 450/2006, de 8 de mayo). ... (L.A.G.D.) . 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3"...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
..., en virtud de lo dispuesto en el artículo 17 de la Ley 33/2003, y que debe ser inscrita ... cuando el piso o local es objeto de arrendamiento o cuando se dona o lega su usufructo. Las ... por supuesto no puede aplicarse el artículo 34 de la Ley Hipotecaria. El que consulta el ...ón de ser propietario de inmuebles urbanos o la imposibilidad de abandono de la propiedad de ... -
Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
. www.uoc.edu/idp . ARTÍCULO . Construyendo un P2P accommodation 4.0 ... busca singularizarse frente al arrendamiento de viviendas de uso turístico tradicional, ...5, págs. 31-34. . 9. GARCÍA CALVENTE, Y. (2007). Aspectos ... competencial en materia de arrendamientos urbanos –estatal– y las condiciones de habitabilidad, ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... sobre bienes fungibles no especificados 34 ; en particular en las operaciones financieras, ... el escrow en los contratos de arrendamiento. . . CUENTAS BLOQUEADAS EN GARANTÍA 123 . IV. ...: especial referencia a los arrendamientos urbanos . Las prestaciones contingentes son objeto de ... el concepto de «bienes» a «todo artículo mueble material», también previó la ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
..., el PGOU de Granada de 2001, en su artículo 6.2.6.4 (condición de la vivienda hipogea), ... de una acción de resolución de un arrendamiento de una casa cueva, precisamente porque no logra ..., lo que no siempre es fácil o posible 34 . En el lado contrario se encuentra la situación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... medio de los mecanismos previstos en el artículo 40 de la Ley Hipotecaria. A la vista de los datos ... y detalles que exige el artículo 34 del Real Decreto 1093/1997) que corresponda a ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO. . Con base en el ... la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro como forma de hacer oponible su ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... El artículo Uno, h) de la Ley 20/2014, de 29 de octubre, por ...ón y renovación de los tejidos urbanos. . En su virtud, a propuesta de la Ministra de ...34, de 7 de febrero de 2018. Ref. BOE-A-2018-1679 ... El arrendamiento y el derecho de supericie de los terrenos a que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y ... un plazo superior en el supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por ...arts. 32 y 34 LH). . Resolución de 30-6-2021 . BOE ... tícu lo 10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos). . Resolución de 15-7-2021 . BOE 29-7-2021 ...
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Remedios, recursos, impugnación autónoma y otros medios de tutela de la actividad probatoria y de la aplicación del derecho extranjero
Abordo en el presente trabajo los remedios, recursos, acciones impugnativas autónomas y otros medios de tutela distinguiendo según procedan frente a la actividad probatoria del derecho extranjero (en tanto en cuanto éste se considera un hecho objeto de prueba y en virtud de esa actividad «in procedendo» se busca un resultado probatorio positivo en que se fije y determine su contenido con la...
...34 y 35 LCJIC), sobre todo si se trata de países ...Las diligencias finales de oficio del artículo 435-2 LEC. La Ley 2003-5. Pág. 1735-1741. Idem. ... el Código Civil y ley de Arrendamientos urbanos... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... La finalidad de la disposición del artículo 160.f), como se desprende de la ubicación .... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE ... Código civil, poniéndolo en conexión con el 34 de la LH, defendiendo que para su aplicación no ...
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Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
...ómico, el Gobierno catalán aprobó el D-L 34/2020, que permite a los arrendatarios afectados ... ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL, ARRENDAMIENTOS PARA USO ..., de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (“LAU”) no prevé causa alguna de exclusión ... u otras causas (salvo lo previsto en el artículo 26, aplicable a estos arrendamientos vía ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
...ón de la autora que comenzó con un artículo titulado “Acoso u hostigamiento inmobiliario y ...arrendamiento con el propietario del inmueble, lo frecuente es ...í, porque tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos del año 1964, artículo 107 22 como la de . ... fallos de algunas Audiencias Provinciales 34 , como el Auto de . 34 El Auto de la Audiencia ...
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Registro de la propiedad
...Nada resulta del artículo 812 del Código Civil en relación con las ...20 y 23.1, ex 34). No obstante, la regla de la residencia no es ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ...ARRENDAMIENTOS URBANOS: RENUNCIA A LOS DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO. ...
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Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
...ón de la causa expropiandi a los afectados 34 . En el ámbito local 35 , en tanto que la ... la más reciente la TRLSRU, que en su artículo 34.1.b dispone que las valoraciones del suelo, ... personas sobre el bien (usufructo, arrendamiento, derecho de superficie o de uso..). . Este ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... modelo del UCC, contiene un elocuente artículo 2 & 1 que merece ser citado en su versión ...12 Segundo en relación con los arts. 34 y sigs. Ley). Aunque LACRUZ opta entonces por la ... (ejemplo: rentas derivadas del arrendamiento del bien dado en garantía). Más problemas de ... mercantiles y la Ley de arrendamientos urbanos , 1955; FERNÁNDEZ DEL POZO, L., El Registro de ... -
Transporte terrestre
...I. R. C. ). . III. AUTONÓMICA . Decreto 34/2021, de 8 de abril, por el que se modiica el ... limitaciones a la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor, como lo hizo en el ... Unauto VTC contra el apartado tres del artículo único de la Orden Ministerial del Ministerio de ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
...ón española (CE) reconoce, en su artículo 47, el derecho al disfrute de una vivienda digna ... de diciembre de 2000 establece en su artículo 34.3 que «con el fin de combatir la exclusión ... se producen únicamente en los entornos urbanos y en las grandes ciudades, sino que también en ...ón en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos mínimos de ...
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Régimen fiscal de las confesiones religiosas en el I.B.I.
... representada por el A.A.E de 1979, cuyo artículo IV, apartado 1º, letra A), establece en ... un tratamiento legal diferente injustificado 34 . . La solución respecto a las viviendas de los ...ón de cereal en aparcería o arrendamiento, en la Resolución de 26 de abril de 1966 y para ...á a cualesquiera clases de bienes urbanos ubicados dentro del perímetro delimitativo de ...
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Venta de finca para uso distinto de vivienda: adquisición preferente
Resolución de 4 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Benidorm n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa. (IES)
... RESUMEN: El carácter dispositivo del artículo 31 de la LAU permite excluir el derecho de ... al mismo o porque en el contrato de arrendamiento se excluyó por las partes, no es exigible ... artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), al que se remite, tratándose de ... en el adquirente los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria». Por ello, son ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
...Pero, como dice el citado artículo, la ejecución forzosa de la liquidación de las .... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LOS APREMIOS MINISTRATIVOS. . Tratándose de un arrendamiento inscrito en 2017, con posterioridad a la ...arts. 18, 33, 34 y 38 LH y 1259 CC). Cabe concluir, por tanto, que ...