ley arrendamiento urbanos articulo 34
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Defraudaciones
... ón de las estafas previstas en este artículo. c) Los que utilizando tarjetas de crédito o ... Por todas cabe citar la sentencia TS núm. 34/2019, de 30de enero, que como fundamento de la ... , la aportación de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ...
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Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... tícu lo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... ABSTRACT: Critical analysis of the latest ... PALABRAS CLAVE: Arrendamiento urbano. Local de negocio. Enajenación forzosa ... ón al tercero hipotecario del ar tícu lo 34 del Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se ... -
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... por el juez a raíz de ese juicio de valores 34 ... ITURRALDE SESMA plantea la reflexión sobre la ... ón de las decisiones judiciales artículo tras artículo, y libro tras libro, ha ... relación jurídica como arrendamiento de obra implica, sin duda, un juicio de valor, ... el Código Civil y Ley de Arrendamientos Urbanos , Barcelona, 1963, p. 17 ... 362 También, ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... adquiridos para su posterior arrendamiento en los que el arrendatario haya dejado de pagar ... física titular de más de 10 inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie ... en los supuestos del apartado 4 del artículo 13,serán satisfechos en todo caso por el ... para la elevación a instrumento público» 34 ... Como señala BALLUGUERA GÓMEZ, en caso ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... constituida por los apartados 2 y 3 del artículo 9 del Código civil, como especialidad respecto ... DE TANTEO Y RETRACTO DE ARRENDAMIENTOS URBANOS ... Según doctrina reiterada de este Centro ... 2017, respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ... amparada en la fuerza protectora del artículo 34 de la Ley Hipotecaria derivada de la inscripción ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... HERENCIA:ARTÍCULO 28LH ... La afección que consta en el ... ídico, no queda amparada por el ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria ... Resolución de ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN ADJUDICACIONES ... Respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ...
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
... confiicto, y teniendo en cuenta que el artículo 117 de la CE reserva la jurisdicción a jueces y ... 34.1 LA) ... Así, en los arbitrajes de equidad ... ón dedicada a materia de arrendamientos urbanos ... Al respecto, es oportuno comentar que en el ... , que la regulación del contrato de arrendamiento mediante norma imperativa no significa la ...
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Elementos privativos
... 260 ZURILLA CARIÑANA: “Comentario al Artículo 9” en Comentarios a la Ley de Propiedad ... un derecho de naturaleza personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que ... Torinese, Turín, 1950, pág. 34, defensor de esta teoría, considera que los ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la normativa ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... por la Ley de arrendamientos de urbanos (LAU) de 1994. Con anterioridad a esta reforma, ... la existencia de un tercero hipotecario del 34 LH que pudiera desconocerlo. Es importante ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... Como dispone, por ejemplo, el artículo 657 CC: «Los derechos a la sucesión de una ... Mª Fugardo Estivill 34 ... interpretación restrictiva en este punto ... 6. Contratos de arrendamiento urbano ... La subrogación mortis causa en los ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, está regulada en el artículo 16 (STS 7 mayo ...
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Sentencias
... y facilidad probatoria del artículo 217.7 LEC, que deben preponderar sobre el ... 34 y 38 LH), no agota el elenco de circunstancias, ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito ... (L. A. G. D.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago de la renta y ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... Es lo que hace el artículo 1455 del Código Civil para la compraventa ... estipularse, en el contrato de arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la Ley 29/1994, ... de arrendamientos urbanos). Sería poco razonable afirmar que hay una ... en el Anteproyecto (ARROYO Y AMAÑUELAS, 2017, 34), no es solo cerciorarse de que el empresario ha ... -
Código Civil
... 34 LH ... La eficacia erga omnes de los ... Arrendamiento en los arts. 1542 a 1603 CC : Se diferencia de la ... án de aplicación a los arrendamientos urbanos y rústicos regulados por la legislación ... (acciones de relevación o cobertura ex artículo 1843 CC por la que el fiador está facultado para ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... concluir el referido contrato de arrendamiento con el turista ... En el 2011, la revista ... ón la gran sala del tJuE declara: “El artículo 2, letra b), de la directiva 2000/31/CE del ... La directiva 98/34/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 22 de ... que desean realizar desplazamientos urbanos, sin disponer de permisos y licencias ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... acceso a la vivienda en régimen de arrendamiento es todavía escaso en España porque representa ... la competencia estatal sancionada en el artículo 149.1.18.ª CE. Este procedimiento puede ... arrendamiento forzoso de viviendas desocupadas 34 en el que se podía mantener ocupada una vivienda ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 39 -en adelante LAU 1994- dispone que el ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... que, según se establece en el artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en los ... , se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3" ... fe al amparo de lo dispuesto en el artículo 34 de la Ley Hipotecaria ... Por otra parte, a ...
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¿El Tribunal Supremo legislador? (El valor normativo de la Jurisprudencia y de los Acuerdos no jurisdiccionales de la Sala Primera)
Se examina en el trabajo el pretendido valor de la Jurisprudencia como fuente de Derecho, poniendo de relieve la tensión existente entre «Jurisprudencia vinculante/ libertad enjuiciadora». Se parte de la indiscutible idea de que la Jurisprudencia no es fuente de Derecho en nuestro sistema jurídico; pero tiene una evidente influencia psicológica sobre el Juez inferior. Se analizan los derechos y...
... de 1881 (heredera de la de 1855) se articuló un recurso de casación mixto, de modo que el TS ... excepciones a la independencia judicial 34 ... Pero no un Legislador ordinario 35 ... A na- ... vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994 (RCL 1994,3272), ha ... jurisprudencial: «Los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes de la ... -
Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... , sino de recuperar también entramados urbanos más amplios, propiciando, en última instancia, ... Su artículo 1 resulta revelador del propósito de la nueva ... 34, septiembre de 2014, p. 9, la problemática a que ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... úe reuniendo el requisito exigido en el artículo 1 del Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de ... al tercero los derechos de todo contratante 34 ... Como contrapunto con lo anterior, el tenor ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... Las viviendas de uso turístico en el artículo" 148.1. reglas 3ª y 18ª de la Constitución espa\xC3" ... , de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos y en la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre ... 34). Este estudio puede consultarse aquí: ...
- La competencia desleal en el sector del transporte: Especial referencia a la modificación del Reglamento de Ordenación de los Transportes Terrestres
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... y en el ámbito de los arrendamientos urbanos 5 ... La suspensión de los lanzamientos tuvo otro ... 34 LH —en particular, ser tercero de buena fe—, ... 21 Atiéndanse X. BASOZABAL ARRUE, «Artículo 1205», en A. DOMÍNGUEZ LUELMO (dir.), ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... 175 ... Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad ... 28 BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, «Artículo 32. Cesión del contrato y subarriendo», en ... ), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... ón y renovación de los tejidos urbanos 8 ... Ciertamente, estas operaciones son ... 4, letra f); 34, apartado 4; 39; 49, apartado 1; 106, apartado 1; ... Sobre esta cuestión ver el artículo de PONCE I SOLÉ, J., «¿Ha expropiado el ... los ciudadanos en la adquisición y arrendamiento de viviendas y la garantía de acceso a las ...