lau articulo 29
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... ón del derecho de uso de la vivienda familiar adoptado ex artículo 96 del Código civil implica la transformación del derecho previo de ... margen por tanto de su configuración como un derecho real o personal 29 , ... en la medida en que el objeto de la publicidad registral no se ... -
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... Ello nos lleva de conformidad con el articulo 1104 CC a que nos encontramos ante la necesidad de acreditar la ausencia ... que el requirente consideraba expirados por aplicación de la DT 4.ª L 29/1994, al entender que se trataba de arrendamientos asimilados a los de ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... Por último, el AAP Álava, Sec. 1[f_l], de 29 de febrero de 2008, f.j. 2º (La Ley 39366/2008), sostiene que es cierto ... Por otra parte, el artículo 143-2 del Reglamento Hipotecario da por supuesta la posibilidad del ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... orientada por el mandato constitucional consagrado en el artículo 47 CE. Casi veinte años después, los números no han variado. El ... del alquiler de la vivienda al destinado a un uso distinto, que la Ley 29/1994 quiso diferenciar claramente como premisa rectora. Pero la vivienda ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... Ha sido la Disposición Adicional Segunda de la Ley 29/1994, de 24 noviembre de arrendamientos urbanos la que modifica el nº 5 ... o derechos reales cualquiera de los efectos indicados en el artículo anterior-Art.7 RH –numerus apertus– estarán también sujetos a ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho ... el TS flexibilizó su reconocimiento (por todas, SSTS de 30 de junio 29 y 15 de octubre de 2014 30 ) a raíz del impacto de la crisis económica ... -
Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... de finca arrendada para locales de negocio y sobre el ar tícu lo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... ABSTRACT: Critical analysis of ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... ón de las leyes de mediación indicándose también que Austria –Ley 29/2003– y Bélgica –Ley de 21 de febrero de 2005– han promulgado leyes ... 7 En opinión de POSE VIDAL, S. “Comentario al artículo" 2” en Comentarios a la Ley catalana 15/2009, de 22 de julio, de mediaci\xC3" ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... El préstamo o mutuo —«simple préstamo», dice el artículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los ... de Justicia de la Unión Europea, Sala Primera, en sentencia de 29 de octubre de 2015 (Asunto C-8/14), estableciendo al respecto que la ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... Horizontal: «Los acuerdos no regulados expresamente en este artículo, que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en ... DGRN de 27 de junio de 2018 DGRN de 18 de julio de 2018 DGRN de 29 de mayo de 2019 DGRN de 19 de diciembre de 2019 ... DIRECCIÓN ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha obligado a los distintos legisladores ... de Cataluña, el ar tícu lo 5 del decreto de Galicia 26 , el artículo 18 del decreto de La Rioja, el ar tícu lo 2 del decreto de Madrid, ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... Motivo único del artículo 477.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: infracción de las normas ... de la Comunidad de Madrid; ii) infracción del artículo 10 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos; (iii) error en la ...
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Sentencias
... de expresión e información versus derecho al honor.– El artículo 20.4 CE establece que todas las libertades reconocidas en dicho pre- ... , sin que ello afecte a la libertad de información (SSTC 139/2007 y 29/2009); h) la confianza en la fuente, por ser fidedigna, seria o fiable ...
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Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... Buena muestra de ello fue en nuestro territorio, la Ley 22/2000, de 29 de diciembre, de Acogimiento de Personas Mayores 4 y la mencionada Ley ... @@1.1. Requisitos subjetivos ... El artículo 240-2 del CCCat. dispone que pueden constituir una relación convivencial ... -
El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... Esta misma idea queda reflejada en el artículo 522-4. 3.º de la Propuesta de la APDC del Libro V (obligaciones y ... orientaciones que parten, asimismo, de diversas perspectivas 29 ... En cualquier caso y desde un plano general, toda determinación que ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... 2. ANÁLISIS DEL ARTÍCULO 1571 DEL CÓDIGO CIVIL ESPAÑOL: A) El ámbito de aplicación de la ... de daños y perjuicios, a no ser que se hubiese pactado lo contrario» 29 ... Y el ar tícu lo 1504 disponía que «En el caso de haberse estipulado ... -
Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
... dominical más del propietario de la misma, quedó amparado en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos como veremos ... tenga como destino primordial uno distinto del establecido en el artículo anterior… en especial, tendrán esta consideración los arrendamientos ...
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Sentencias
... El artículo 13.6 de esa norma contempla unas garantías mínimas que deben respetarse ... las SSTS de 24 de marzo y 29 de abril de 2015. Respecto a la doctrina del abuso del derecho, vid ...
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Artículo 7
... Se reseñan a tal fin las Sentencias del Tribunal Supremo de 29 de julio de 1995, de 6 de noviembre de 1995, de 16 de julio de 2009 y de algunas Audiencias Provinciales ... 52 Daniel Loscertales Fuertes ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... de la responsabilidad tributaria por sucesión de empresa del artículo 42.1.c) de la LGT. A continuación las analizaremos algunas de ellas ... Sentencias del TS (Sala de lo Contencioso-Administrativo) de 29 ...
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Vivienda de uso turístico en España. Aproximación al concepto a partir de la legislación comparada. Problemática conceptual
... 29, 10 febrero 2017); Comunidad de Madrid (Decreto 79/2014, de 10 de julio, ... 82 Artículo 3 del Decreto 48/2016, de 10 de agosto, de viviendas vacacionales y ...
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Código Civil
Personalidad : Se determina por el nacimiento según el art. 29 CC es la aptitud de todo sujeto para ser titular de derechos y ... el deudor y fiador (acciones de relevación o cobertura ex artículo 1843 CC por la que el fiador está facultado para proceder contra el ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 4.1. Artículo 26 de la Ley de arrendamientos urbanos 4.2. Artículo 1575 del Código ... por objeto, como ella misma comunicó a la arrendataria actora el 29 de septiembre de 2003, “fachada, arreglo de cubierta, revoco y pintura ...
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Ejecución hipotecaria: dudas sobre la situación arrendaticia sin que conste inscrito ningún arrendamiento.
Resolución de 24 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Málaga n.º 9, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación dictado en el seno de procedimiento de ejecución hipotecaria.
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... y Usuarios y otras leyes complementarias, al excluir en su artículo 103 l), la posibilidad de aplicar las normas referentes al derecho de ... que el precio constituye el elemento esencial de la relación jurídica 29 ... Así, es razonable pensar que los servicios que el establecimiento ...