lau articulo 29
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Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... 2 ... A falta de acuerdo entre las partes, el artículo 2 establece las reglas básicas de reparto del riesgo de la contingencia ... de lesiones, y cuyo sistema explica magistralmente Medina Crespo 29 , y ... que consiste en valorar la afectación porcentual partiendo de ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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STS 611/2013, 16 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. LOCAL DE NEGOCIO. PRÓRROGA FORZOSA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. En este caso ha de considerarse que la sentencia impugnada no ha seguido adecuadamente dicha doctrina pues no es preciso acudir al conjunto de las cláusulas del contrato, sino que basta la consideración de la cláusula de duración, para concluir que la voluntad de las partes expresada en el contrato era la de...
... del juicio, el Juzgado de Primera Instancia dictó Sentencia con fecha 29 de diciembre de 2008 cuya parte dispositiva es como sigue: FALLO: "Que ... aparece fundado en los siguientes motivos: 1.- Infracción del artículo 9 del Real Decreto Ley 2/1985, de 30 abril, y del 1543 del Código Civil , ... -
Principales abreviaturas
... AAP Auto de Audiencia Provincial ... Art./arts. Artículo/artículos ... AC Aranzadi Civil-Westlaw: sentencias y autos ... de las ... La Ley Base de datos La Ley ... LAU Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos ... LEC Ley de ...
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La venta judicial
... 2014, p. 207 ... CAPÍTULO 1. LA VENTA JUDICIAL 29 ... bles del deudor puede dar lugar a la anotación preventiva de ... : realización por persona o entidad especializada: estudio del artículo 641 de la LEC, José María Bosch Editor, Barcelona, 2008, p. 53. Los ...
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STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... 29/1994 en relación con el apartado C) 10.2 de la Disposición Transitoria ... , la siguiente: "el requerimiento de pago que se hace al amparo artículo 22 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , no exige que se comunique al ... - Análisis del artículo 449 lec como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. principales dudas prácticas que plantea
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Título VI. De las parejas estables no casadas
@Artículo 303. Concepto ... Se consideran parejas estables no casadas, a ... CCAA por las siguientes normas: Decreto asturiano 71/1994, de 29 de septiembre. Decreto extremeño 35/1997, de 18 de marzo. Decreto de ...
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STS 709/2014, 26 de Noviembre de 2014
REPERCUSIÓN DE GASTOS POR OBRA NECESARIA AL ARRENDATARIO. LAU DE 1964. Aunque la LAU de 1964 permite pactar la renta del arrendamiento y que el propietario no pueda repercutir los gastos al arrendatario, existe una excepción: los gastos relativos a obras necesarias si éstas han sido impuestas por una resolución administrativa.
... ón Octava de la Audiencia Provincial de Valencia dictó sentencia el 29 de octubre de 2012 , cuya parte dispositiva es la siguiente: ... ón procesal contiene un único motivo: «Infracción del artículo 218 de la LEC en relación con el artículo 120.3 y 24.1 de la ... -
STS 34/2019, 17 de Enero de 2019
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO. Tratándose de arrendatario persona física y de arrendamiento concertado con anterioridad a 9 de mayo de 1985, momento en que la contratación se producía con sujeción a una prórroga irrenunciable en los términos del TR 1964, la aplicación de la DT 3ª LAU 1994 impone que el arrendatario -que lo sea en el momento de entrada en vigor de la...
... ón de la Disposición Transitoria Tercera A).1 y B).2 y 3 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, con cita de jurisprudencia de esta sala ... 3.- Por vulneración del artículo 2.3 del Código Civil ... CUARTO.- Por esta Sala se dictó auto de fecha ... -
La adhesión al recurso de apelación
... u otros excepcionales supuestos); su formulación, en el citado artículo, es la siguiente: « cuando sea recurrente uno de los procesados, la ... ón del propio Juez 198 . En todo caso, según STC 160/2009 de 29 de junio, FJ 4, « el derecho de defensa se conforma con el respeto de las ...
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Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... ambas normas menciona que, a falta de acuerdo entre las partes, la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (“LAU”) no prevé ... ón de estado de alarma u otras causas (salvo lo previsto en el artículo 26, aplicable a estos arrendamientos vía artículo 30), y que tampoco la ... -
Las viviendas particulares dedicadas a la actividad de alojamiento turístico. Su exclusión de la ley de arrendamientos urbanos
Durante muchos años los propietarios de viviendas particulares han utilizado el arrendamiento civil para alojar a sus huéspedes temporales, muchos de los cuáles tenían una naturaleza inequívocamente turística, sin ser objeto de ningún reproche de carácter jurídico más allá de cuestiones exclusivamente fiscales. El trabajo realiza un análisis de la reciente modificación de la LAU, que excluye...
... La justificación del objeto de estudio elegido para el presente artículo, cuyos límites quedan explicitados en su título, está conformada por ... y con vocación de exclusividad, en el ámbito civil la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU ), ... -
Inscripción de arrendamiento de finca rústica
CALIFICACIÓN SUJECIÓN LAR Y SUBROGACIÓN "EX LEGE". PRINCIPIO DE PRIORIDAD. Resolución de 12 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Escalona, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de fincas.
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Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... Así, entre otras, las SSTS 19 noviembre 1993, 29 abril 2005 – RJ 2005/4548–, 22 ... FERNANDO DÍAZ VALES ... 18 ... la cosa vendida, con obligación de cumplir lo expresado en el artículo 1.518 y lo demás que se hubiese pactado ” 34 ... vista funcional ...
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Artículos de publicaciones periódicas
... Revista Internacional de Doctrina y Jurisprudencia , n. 29, 2023, pp. 51-64. Disponible en: ...
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... de las personas que desarrollen esta actividad, según RD 1070/2017, de 29 de diciembre que modifica el Reglamento General de gestión e inspección ... va a tener reconocidos los derechos que se recogen en este artículo 15 en sus condiciones contractuales automáticamente, es decir, supone ...
- Actualización 3.0.: Medidas sociolaborales dictadas para autónomos a consecuencia del COVID-19
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Revistas Españolas
... matrimonial no genera daño moral ni patrimonial resarcible ex artículo 1902 CC. Comentario a STS, de 13 noviembre (RJ 2018, 5158)», en CCJC , ... Comentario STS de 29 de noviembre de 2018, RJ 2018, 5395», en CCJC , núm. 111, 2019, ...
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La autonomía de la voluntad en el arbitraje
... intención de las partes a este respecto es cuestionada con frecuencia 29 ... Baste atender, de un lado, a la existencia de un convenio arbitral ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... El artículo 1344 del Código civil, en su redacción dada por Ley 13/2005, de 1 de ... gravamen o incluso la alteración de la sustancia material de la cosa 29 ... En este contexto, hay que considerar las dudas interpretativas que ... -
¿Puede afirmarse que el Tribunal de Arbitraje Deportivo (CAS) y otros entes deportivos, han creado una 'lex sportiva'?
... jugador, conlleva a la vista del Derecho español (esto es, el artículo 16.1 del Real Decreto 1006/1985) una responsabilidad civil por los daños ... F6d6ration Internationale de Natation Amateur (FINA), 29 de febrero de 2000 ... La sanción por dopaje, trae causa de un largo ...
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Nociones instrumentales
... El artículo 1.156 del Código Civil español la recoge como uno de los posibles modos ... Más específicamente, la Disposición Adicional Primera de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, remite a las normas ...
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Elevación a público de contrato de subarriendo. Duración
Resolución de 28 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Oropesa del Mar n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado de subarriendo. (IES)
... En el caso de los arrendamientos urbanos, tras la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, la redacción del artículo 2.5.º de la ... -
Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... en la interinidad del proceso verbal se efectúa en el artículo 250 del texto procesal. De la totalidad de materias listadas en este ... acción de desahucio es reconocida por la SAP Lleida, Sección 2ª, de 29 de enero de 2021, al sostener que, pese a la acumulación, cada acción ...