indemnizacion daños local arrendado
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La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... con la mafia ilegal que le ha arrendado una vivienda sin ser de su propiedad 8 ... , mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con lo dispuesto por las leyes ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de marzo de 2016 (183/2016)
... llevó a cabo un nuevo arrendamiento del local, o pudo haberlo realizado y haber así mitigado, ... por el arrendador no es una acción de daños y perjuicios, sino la acción de cumplimiento, ... posibilidad de moderación de la indemnización con base en que los daños y perjuicios en que ... los demandados abandonaron el local arrendado e interrumpieron el pago de las rentas con pleno ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... Responsabilidad del ocupante por los daños causados por cosas que caen del inmueble. 5.2 ... la sociedad civil privada que lo había arrendado" el inmueble, y que ellos ocupaban con tal condici\xC3" ... local o vivienda de que se trate», dice la sentencia) ... judicial que no es otra que la indemnización de ... Mariano Yzquierdo Tolsada ... daños ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... para hacer frente a los eventuales daños que pudieran ocasionar los viajeros en estas ... o a desistir del mismo, sin indemnización alguna. Y es que, como afirmamos, no es posible, ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... Así ocurre en el caso del arrendamiento de local de negocio, facultando el art. 32.1 LAU a que ... contrato sí permitirá exigir la indemnización que hayan acordado en caso de cesión ... 188 ... hubiese pagado el comprador; 5.º Los daños e intereses y los gastos voluntarios o de puro ... de Banco Español de Crédito y arrendado a una empresa hotelera que sufre una explosión ...
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STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... ordinario, sobre reclamación de indemnización por importe de 224.843,41.-, contra doña ... a que quedan sujetos a indemnización de daños y perjuicios causados los que en cumplimiento de ... ía que no tenía derecho a ceder el uso del local y pese a ello lo hizo porque obtenía una ... reconoció que tenía el local arrendado a un tercero, la sociedad antes citada, la ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... acto de atribución de la vivienda o del local de negocio, por error en las circunstancias, ... y sin derecho a ninguna clase de indemnización la vivienda objeto de la presente litis , con ... de indemnizar a terceros por los daños ocasionados como consecuencia del funcionamiento ... en la ocupación de parte del inmueble arrendado, vinculándole derecho y obligaciones con el ...
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Las medidas mitigadoras y el estándar de exigibilidad
... que recae sobre el acreedor de la indemnización, cuya observancia requiere de la adopción de ... que lo podrán ser todos los tipos de daños, tanto los patrimoniales –por ejemplo, celebrar ... daños causados en las instalaciones del local arrendado. Los demandados se opusieron a tal ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... 2. Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo. 4. Duración del ... al tiempo de la extinción, con indemnización de los gastos que el desalojo de la vivienda le ... d. La realización de daños causados dolosamente en la finca o de obras no ... de que el propietario de un bien arrendado fallezca, ¿finaliza el contrato de arrendamiento ...
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Sentencias
... recurso sólo cabe decidir si la indemnización fijada por la sentencia recurrida, que reduce la ... las indemnizaciones por resarcimiento de daños morales en este tipo de procedimientos es ... la finalidad de financiar la compra de un local destinado a oficina. En la cláusula 3bis de la ... padres, de un inmueble que se encuentra arrendado y con la renta que obtienen, en parte propia y en ...
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Sentencias
... del baremo legal existente para los daños personales causados en accidentes de vehículos ... ía al 50%, y aumentando la indemnización de una de las demandantes por ser perjudicada ... , producida la adquisición del inmueble arrendado, al tratarse de un contrato regido por el Código ... ón de dar por finalizada la ocupación del local arrendado, dándole un plazo para dejarlo libre, ...
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Lección 2: los objetos de la obligación. Clases de obligaciones
... , además de la correspondiente indemnización si se incumple la entrega, tendrá derecho a ... determinadas actividades comerciales en un local arrendado ... De acuerdo con el art.1099 si el ... , mediante la indemnización de daños y perjuicios del art. 1101 ... @III - Otras ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... , deberá indemnizar al arrendatario los daños y perjuicios que la enajenación de la vivienda ... Para MAS BADÍA, la indemnización de que habla el artículo 14.2 es «la misma que ... de mudanza; 2.º) el desarme y montaje del local destinado a industria; 3.º) el levantamiento y ... el comprador de la vivienda o del local arrendado reúne los requisitos del artículo 34 lh, puede ... -
Seguros
... c’) Determinación de la indemnización. d’) Legitimación activa. Subrogación del ... no tuvieran contratada una cobertura de daños propios ... Esta resolución modiica la tarifa ... de material y mercaderías sufrido en el local asegurado a pesar de que la actividad que iguraba ... ía ocurrió por el incendio del camión arrendado por el transportista mientras estaba circulando ...
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Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... objetivo del retraso , no una indemnización por los perjuicios causados (similar a la vigente ... queda obligado a entregar el buque arrendado y sus pertrechos en las condiciones especiicadas ... Ahora bien, si los daños se originaron como consecuencia de un ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... un precio determinado el bien inmueble arrendado, en un determinado plazo 1 , son dos "negocios ... Las partes podrán pactar una indemnización para el supuesto de resolución anticipada ... (iv) La realización de daños causados dolosamente en la finca o de obras no ... en un arrendamiento normal y corriente de local de negocio al que se le añade una simple ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... será factible, o el resarcimiento de los daños causados (art. 1101 CC). A favor de esta ... bien el inmueble había dejado de estar arrendado desde 2012, habiéndose procedido a ofertar ... necesario, sin embargo, contar con un local" exclusivamente destinado a llevar a cabo la gesti\xC3" ... empresa, resolver el contrato con indemnización de daños y perjuicios » ... — Se recoge ... -
El Derecho Privado Norteamericano
... intromisiones a través de la acción por daños ... Pese a que ni la Constitución ... principales: la obtención de una indemnización ( compensation ) para compensar el perjuicio , y ... temporalmente la adquisición del bien arrendado. Consecuentemente, son contratos distintos que ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... e inmisiones medioambientales: los daños causados por inmisiones sonoras y ... necesarias a fin de conservar la vivienda o local de negocio arrendado en estado de servir para el ... al pago a la inquilina de una indemnización por los daños y perjuicios sufridos durante ...
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Cambios en materia de seguridad social
... , como recargos o indemnizaciones por daños). Probablemente esa dificultad explique por qué ... y representantes de la administración local. Asimismo, el art. 31 regula un Consejo Asesor ... ; auxilio por defunción; indemnización en caso de muerte por accidente de trabajo o ...
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Transporte terrestre
... de la aseguradora: intereses de la indemnización ... 212 Revista de Derecho del Transporte ... Daños en las mercancías. Responsabilidad del ... que se había apropiado la Administración local a su muerte, en 1984, en virtud de una norma de ...
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El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... a solicitar el resarcimiento de los daños y perjuicios irrogados 42 ... Asimismo, en ... interference by the Charterers, courts or local authorities» (cl. 32) 57 ... En segundo ... al arrendatario la correspondiente indemnización de todos los daños y perjuicios que dicha ... está obligado a utilizar el buque arrendado conforme a lo pactado en el contrato y, en lo no ... -
Contrato de arrendamiento de local (uso distinto)
... éste se puede fijar ya en el local arrendado ... AMBAS PARTES se reconocen capacidad para ... Igualmente en cuanto a la “indemnización al arrendatario” ... • Art.35. Lo mismo en ... el pago de la renta y todos los daños y perjuicios que cause el arrendatario ... • ...
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Otros elementos del seguro de responsabilidad civil empresarial
... de un interés del asegurado a la indemnización del daño se sanciona por el art. 25 LCS con la ... las disposiciones sobre los seguros contra daños, entre los que se enmarca el seguro de ... en la explotación de un negocio en un local arrendado no subsiste, una vez dictada la ...
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La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... del débito desplazando la indemnización desde la esfera de la responsabilidad ordinaria a ... aunque la liquidación convencional de los daños y perjuicios coincidiera con los daños reales se ... Contempla el supuesto de una compraventa de local por precio aplazado, una de las cláusulas del ... ía la destrucción de parte del ganado arrendado ... @IV. Funciones y tipos ... La cláusula ...