incumplimiento plazo entrega vivienda
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... sectorial urbanístico y de la vivienda contemplen este deber o institución, no han de ... ículo 15.2 TRLSRU) que, en caso de incumplimiento por la propiedad, ha de garantizarse por parte ... según que la resolución se dicte en el plazo legalmente establecido de 3 meses o transcurrido ... la notiicación del Decreto sino con la entrega real y efectiva de las licencias, que es el ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... en los derechos del propietario de la vivienda o de aquellas personas, que por razón de un ... de su presentación no ha trascurrido el plazo de 1 año desde que se adquiere conocimiento de ... proceso, y, en segundo lugar, por incumplimiento de los prepuestos de admisibilidad específicos ... la notificación por edictos (…) La entrega de la notificación se documentará mediante ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... la vida del cónyuge del testador, o por un plazo de tiempo determinado. La facultad del 1051 no ... a los administradores cuyo incumplimiento puede ser fuente de responsabilidad civil ante la ... ón señalan que su derecho sobre la vivienda deriva de ser titular del 50 por 100 de las ... pago de legítima se pierde antes de la entrega, no se produce el efecto del pago. Por el ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... medición de los ruidos padecidos en su vivienda que permitiese concluir que «por su carácter ... ve frustrado como consecuencia del incumplimiento del causante del daño, o del acto u omisión ... , la acción resarcitoria se halla sujeta al plazo prescriptivo común de las acciones de su clase ... a uso residencial privado, con entrega de llaves del portal a los huéspedes, lo que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... cesión de parte de la titularidad de la vivienda familiar hecha por el marido en compensación a ... CANCELACIÓN: DERECHOS INSCRITOS SIN PLAZO DE EJERCICIO ... No concurriendo los ... de dicha escritura equivale a la entrega de la cosa, en virtud de la tradición ... El incumplimiento del deber de urbanización simultáneo a la ...
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ATS, 2 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. PLAZO DE ENTREGA. INCUMPLIMIENTO. El incumplimiento en la entrega de la vivienda en el plazo pactado determina la resolución del contrato, obviando que la sentencia recurrida, tras el examen de la prueba practicada concluye que ha quedado acreditado que antes de que expirara el plazo pactado el actor dirigió requerimiento de resolución contractual a la demandada, que no consta...
... contractuales constituye un incumplimiento esencial, y se considera esencial si priva a la ... en relación con el carácter esencial del plazo pactado para la entrega de la vivienda, al ... -
El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... Esta medida tendrá vigencia durante el plazo" que se fije, que no podrá nunca exceder de dos a\xC3" ... por sentencia fundada en el incumplimiento de los deberes inherentes a la misma o dictada en ... lo que no se ha procedido a dividir la vivienda. 2. Guarda compartida a tiempo parcial con cambio ... extraescolar, hasta las 20:30 horas con entrega en el domicilio materno; y, en la tercera ... -
STS 561/2016, 23 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE CONSTRUCCIÓN. NULIDAD. Carece de validez el contrato de compra de vivienda en construcción por parte del consumidor a una promotora en el que no se concreta plazo alguno para la terminación de la obra por parte de esta última, máxime si hubo para aquel primero un cumplimiento anticipado de su obligación de pagar el precio, satisfaciendo por adelantado parte del mismo,...
... cantidad haya podido generar desde su entrega ... »Se condene a la entidad demandada a ... de 28 de agosto de 2006, por incumplimiento de la parte compradora, así como declarándose ... , no habiéndose dictado sentencia en el plazo establecido por haberse prolongado su ... de compraventa de una determinada vivienda, con una bodega en los sótanos y una parcela de ... -
STS 420/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... SL el 30 de agosto de 2009, por incumplimiento imputable única y exclusivamente a la demandada ... 30 de agosto de 2009, relativo a la vivienda nº NUM000 del edificio de autos (en cuya ... aplican las cantidades abonadas -mediante entrega de sendos cheques bancarios- como consecuencia de ... ón de entrega efectiva de la vivienda en plazo, y de una acción de condena a devolver las ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... Advierte la Administración que con la entrega sólo ha dado cima a la primera de una extensa ... mecanismo de los préstamos y anticipos a plazo largo con un interés fijo, que los hace ... ÓN DE LA ADJUDICACIÓN POR INCUMPLIMIENTO SOBREVENIDO ... Como último supuesto ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... diferentes que tienen en común la entrega de una cosa que, habrá de ser restituida a su ... recibir otro igual el tradens al vencer el plazo (un avión Jumbo o un libro, no parece ... , en el que cabe resolución por incumplimiento 25 ... No obstante, MARÍN PÉREZ ha afirmado que, ... las mensualidades de la hipoteca de una vivienda; de la Audiencia Provincial de Navarra, sección ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... , señalará al solicitante un único plazo de justificación o de subsanación que no podrá ... al artículo 123 del TRLC y (iii) la vivienda habitual del concursado cuando se den las ... cuando no haya atribución particular de entrega de presente de bienes. En este sentido la SAP ... 55 Como veremos, el incumplimiento de estos deberes puede ser causa de culpabilidad ...
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Criterios generales para la determinación de la indemnización del daño corporal capítulo I (arts. 32 A 60)
... 8) Entrega a los lesionados de los informes médicos ... están llamadas a curarse a corto o medio plazo, no tienen la consideración de secuela, pero se ... El incumplimiento de este deber constituye causa no imputable a la ... la autonomía personal, adecuación de vivienda, incremento de costes de movilidad, etc.) sino ...
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Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
... , plasmada en la infracción o incumplimiento correspondiente, " ... si la ... Si bien el mecanismo de solicitud, plazo y requisitos formales de la oferta motivada ... y sí sólo para solicitarle a aquél la entrega de la cuantía recibida como expusimos ... Adecuación de vivienda (art. 118) ... Comprende el importe de las ...
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La pensión de alimentos. Nuevos criterios en su determinación
La pensión de alimentos puede originarse por distintos motivos y ello dará lugar a aplicar diferentes normas y acciones. El criterio a seguir en la determinación de la cuantía ha ido cambiando; las situaciones de desempleo, reducción de salarios, la crisis económica plantea problemas para el obligado a prestar alimentos y, correlativamente, también para el que los recibe. El Consejo del Poder...
... que les afecten, (pensión de alimentos-vivienda), si carecen de ingresos y conviven en el ... responsabilidades penales por incumplimiento, no lo es menos que la obligación de prestar ... la existencia del cobro de lo indebido: entrega y error. Entrega de las cantidades y un error por ... ejercido la acción de reclamación en el plazo de un año a contar desde el momento en que ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... de consecuencias de tal incumplimiento, etc. A continuación, comentaremos los aludidos ... que manifiesten sus discrepancias en un plazo máximo de 30 días desde la comunicación del ... El precepto disponía que la entrega a la explotadora de la vivienda de las hojas de ...
- Resoluciones mercantiles destacadas
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... ónyuge (art. 1373 del CC), acordar en el plazo de tres meses en documento público el comienzo ... (art. 1357.1); y, tratándose de vivienda o ajuar familiar, corresponde en pro indiviso a ... ía mención a la posterior ejecución y entrega de la vivienda y al otorgamiento de la futura ... Cuando se produzca un incumplimiento grave y reiterado del deber de informar sobre la ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... ón, «Remedios no fundados en el incumplimiento contractual y fundados en el incumplimiento», ... 3 Sobre el comprador y arrendatario de vivienda como consumidor: Cabanillas Sánchez, 1994, p. 25 ... concreto, la publicidad se refiere: a la entrega del terreno residual (calificado como zona verde) ... por esa no finalización de las obras en plazo, en solicitud también de la devolución de las ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... se la ha aplicado el régimen del incumplimiento contractual , pues el deudor asume la posibilidad ... del momento a partir del cual se computa el plazo de ejercicio de la acción de anulación por ... llegó, los compradores rehusaron su entrega, alegando que los vendedores estaban obligados a ... sido suspendida, o cuando se compra una vivienda en una ciudad a la que cree erróneamente un ... -
Sentencias
... Prescripción de la acción: cómputo del plazo anual (art. 1968.2.º CC) en caso de ... accesible al público de la parte de una vivienda dedicada a consulta. En síntesis, considera que, ... determinación del cumplimiento o incumplimiento contractual. El Tribunal Supremo desestima el ... pública en principio equivale a la entrega (tradición instrumental), la escritura no es ...
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Los efectos de la resolución del contrato de compraventa en el concurso de acreedores (a propósito de la STS de 19 de julio de 2016)
Cuando el contrato de compraventa pendiente de cumplimiento por ambas partes en el momento de la declaración de concurso se resuelve por incumplimiento de la concursada, ya sea ese incumplimiento anterior o posterior a la declaración de concurso, el crédito restitutorio de la parte in bonis es un crédito contra la masa. No obstante, la parte in bonis está vinculada por su actuación en el concurso,
... La entrega del inmueble estaba prevista para el mes de ... ón del contrato de compraventa por incumplimiento contractual ... @@2. Las resoluciones de ... Ese crédito a la entrega de la vivienda, cuando se resuelve el contrato con posterioridad ... descritas, el deudor no cumple en plazo, pero el término de cumplimiento no podía ... -
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... no se posesionase de la Notaría en el plazo reglamentario o al concluir la licencia que se le ... caso, recabar de la autoridad judicial la entrega de los bienes que se encuentren bajo su custodia, ... acredita que las obras de una nueva vivienda han terminado y se han llevado a cabo de acuerdo ... Sin embargo, en caso de incumplimiento del contrato la parte afectada puede exigir la ...
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Sentencias
... ó interrumpida por el desistimiento y el plazo de un año volvió a correr desde su fecha (17 de ... ón de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, ... , al no existir recibo que justifique la entrega de la misma en el domicilio del demandado ni la ... del artículo 1154 CC si el incumplimiento producido es aquel que precisamente se había ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... PRÉSTAMO. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO ... Sentencia del Tribunal Supremo ... (mutuario) pierde el derecho a utilizar el plazo, de modo que el crédito será ya exigible ... el contrato no se perfeccionó hasta la entrega, de modo que no hubiera podido el prestatario ... VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ... Sentencia ...