incumplimiento plazo entrega vivienda
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STS 218/2015, 22 de Abril de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO. Obligación de la compañía aseguradora de devolver al comprador las cantidades anticipadas, tras haber comunicado a la promotora la resolución del contrato por el retraso en la entrega de la vivienda.
... al fondo, que no había existido incumplimiento de la promotora-tomadora del seguro porque el zo de entrega pactado no tenía carácter esencial y porque ... (Valencia), alegando incumplimiento del plazo de entrega convenido, dedujo demanda contra la ... S.A." A cuenta del precio de la vivienda comprada en 2005 la demandante entregó la suma ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... confiado sumas de dinero a través de la entrega de la tarjeta. Antes de la aparición de ...La apropiación indebida exige un incumplimiento definitivo de la obligación que había asumido. ... el dinero y le permiten devolverlo en el plazo señalado. De otro, la persona que ha dispuesto ... anticipadas por la compra de una vivienda sobre plano, en aquellos casos en los que el ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
...Se trata del incumplimiento de este deber, referido a aspectos importantes de ... a ver resuelta su contienda judicial en el plazo más breve posible. Por lo tanto, si son las ... que se le conceda el uso de una segunda vivienda perteneciente, como la primera, a la sociedad de ... importe de sus créditos, no se hará la entrega de los bienes hasta que no queden completamente ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... los ciudadanos tienen a disfrutar de una vivienda adecuada y digna, a través del establecimiento ... la cosa legada, sino que debe pedir su entrega y posesión al heredero o al albacea, cuando ... no discapacitados, por lo que el incumplimiento del legitimario discapacitado con el contenido ...No existe un plazo particular establecido para ello, pero, fundados ...
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Protección internacional de los derechos humanos
...a) La entrega de nacionales a la CPI. b) La pena de prisión ...ón, no aplicando el instituto del exceso de plazo”. RHC 84.851/BA, 1ª Cámara , ponente ... la alimentación, el vestido, la vivienda, la asistencia médica y los servicios sociales ..., como el de no ser capturado por incumplimiento" de obligación contractual (art. 11), la protecci\xC3"...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
..., no puede hacerse coincidir con un plazo que dejó de existir cuando se cometió el nuevo ... negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 ... que es objeto de una defraudación porque entrega una tarjeta bancaria para pago en un ...d) Por lo que se refiere al incumplimiento" del principio de especialidad -recogido en el art\xC3"...
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La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
... asimilares o en caso de expiración del plazo legal, para colocarla, de nuevo, en el mercado ... legales del consumidor por incumplimiento defectuoso del empresario. Además, con carácter ... de arrendamiento de finca, se incluye la entrega de la posesión de la vivienda a cambio del pago ...
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Sentencias
... de retraso desleal pero estando dentro del plazo de prescripción de la acción, se reduzca el. . ... Audiencia también señaló que el incumplimiento de la normativa de protección de datos no ... de créditos correspondiente a la venta y entrega a un tercero de la energía eléctrica producida ... (L. A. G. D.) . 13. Compraventa de vivienda: Pacto de que el comprador abone el IVA: ...
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Defraudaciones
... ” del mero incumplimiento contractual, que no puede . conformar la ...ón, en los casos en los que hay una entrega de dinero como préstamo ante la expectativa que ... en los que la estafa afecta a la vivienda. Es obvio quela razón de este predominio de las ... llegue a buen fin por cualquier causa en el plazo convenido”. . La Sala en su Acuerdo de Pleno ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
...éstamos con garantía de hipoteca sobre vivienda habitual, de los intereses moratorios devengados ... que el presupuesto que lo justifica (entrega del préstamo), sigue presente hasta la completa ... de sorpresivo dada la brevedad del plazo que media entre una y otra resolución judicial . ...ácter esencial, como puede ser el incumplimiento por el prestatario de la obligación de abono de ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
..., eficacia vinculante de la oferta, plazo para la aceptación, confianza del destinatario, ... aceptar y demandar al oferente por incumplimiento del contrato, si el este termina incumpliendo su ..., porque en ambos casos el legitimado hace entrega de una parte de sus derechos 95 . Para la Escuela ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
...Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el comprador se subroga ... modifican las condiciones, generalmente de plazo y tipo, con ampliación del préstamo, pues en ... la entidad de crédito y exige a ésta la entrega obligatoria a quienes soliciten préstamos ... y la responsabilidad en caso de incumplimiento. Esta tesis fue la asumida por la sentencia ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... comportamiento se realizase en el mismo plazo en varias empresas familiares de menor volumen. ... que producen obligación de la entrega o devolución de las cosas que pueden ser ... que dispone el acreedor (ante el incumplimiento del deudor de la obligación que ha asumido) es ... y garantías de los adquirientes de una vivienda (Una reflexión a la luz de la STS, Sala Primera, ...
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STS 653/2013, 28 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y
... el 10 de julio de 2003, dado el incumplimiento legal y contractual de la promotora demandada. . ... alegados de contrario (retraso en la entrega y ausencia de licencia de primera ocupación) ... del contrato, estando la obra concluida en plazo y habiéndose solicitado licencia de primera ..., que la obligación de entrega de la vivienda no se agota con la expedición del certificado de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
...una vivienda en construcción en el seno de un conjunto ... de la escritura pública y la entrega de llaves, que tendría lugar antes del 1 de o de 2005. Señalado como plazo de entrega el 1 de julio de 2005, se preveía la ... esencial o accesoria, y cuándo su incumplimiento permite sostener la resolución del contrato. @4. ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
...LA EXPLOTACIÓN DE LA VIVIENDA TURÍSTICA O VACACIONAL . 1. La readaptación de ... inmueble, e incluso la cesión por largo plazo a una empresa con garantía de una rentabilidad. ... las mismas sanciones en caso de incumplimiento. . 154 Ciertamente, y de entrada, la ... 28/2016 andaluz, solo contempla la entrega al usuario en el momento de su recepción de un ...
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La configuración del daño moral
... La primera consistía en la entrega de una suma de dinero que el ofensor debía pagar ..., según resulten o no del incumplimiento de un contrato. En un primer momento, se negó la ... por gastos para la adaptación de su vivienda. Pero no se hizo mención alguna a los daños ... en la entrega de la vivienda dentro del plazo establecido 113 . . d’ Otras variedades ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de noviembre de 2018 (628/2018)
Excepción de cosa juzgada material: los hechos y fundamentos jurídicos aducidos en un litigio se consideran los mismos que los alegados en otro juicio anterior si hubieran podido alegarse en éste
..., como compradores, recayente sobre una vivienda, una plaza de garaje y un trastero, en fase de ...ón solicitada se alegaba el incumplimiento del plazo de entrega de la vivienda por la ... -
Reclamaciones en accidentes de tráfico. Valoración del daño corporal
... en cuanto a : solicitud, emisión, plazo", entrega del informe y garantiza la especializaci\xC3"..., ejerce las funciones que por incumplimiento o inexistencia no ejerce la persona perteneciente ...21. Necesidad de adecuación de vivienda en caso de pérdida de autonomía personal muy ...
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STS 281/2015, 20 de Mayo de 2015
RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. RETRASO INJUSTIFICADO EN LA ENTREGA DEL OBJETO. El retraso injustificado en la entrega del objeto constituye un incumplimiento esencial del contrato y constituye causa suficiente para la resolución del contrato.
... , más los intereses legales desde su entrega a la demandada hasta su completa devolución, ... para que formalizara su oposición en el plazo de veinte días. 3.- Evacuado el traslado ...El objeto es una vivienda, con garaje y trastero que la vendedora va a ... dando por resuelto el contrato por incumplimiento del plazo de entrega reclamando, asimismo, la ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... de la titularidad real, requiere la entrega para que el adquirente consolide su titularidad. ...Por tanto, en caso de incumplimiento del pagador, se legitima una reclamación para su ... . 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: . a) ... a favor del arrendatario, concediendo un plazo" de 5 años mínimo para poder mantener la situaci\xC3"...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... 6.11 Plazo de prescripción para el ejercicio de la acción ... hacer frente a toda la deuda por incumplimiento del responsable principal. . Para paliar los ... hipotecario para la adquisición de una vivienda figura como prestatario de esta no solo el ... . 466 Así, la entrega de una cantidad de dinero, la declaración del ...
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Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... a favor del mismo donatario dentro del plazo de tres años, a constar desde la fecha de cada ... En las adquisiciones mortis causa de la vivienda habitual por los cónyuges, ascendientes o ... produzca el hecho determinante del incumplimiento. . @@@11.2.3.- Tras reducciones de la base ...
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Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... la promotora a la construcción de la/s vivienda/s en cuestión, así como su devolución en el ... llegue a buen fin por cualquier causa en el plazo convenido. De lo anterior se colige la ... acredite la garantía referida con cada entrega a cuenta. ii) Como que la entidad financiera ...El incumplimiento de la ley por el BBVA reside aquí, en haber ... -
STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
...ón de contrato de compraventa de vivienda y restitución de cantidades anticipadas. Ha sido ...), y como forma de pago se pactó la entrega de 74.766 euros más IVA (80.000 euros en total) ... que las obras no se entregasen dentro del plazo fijado y su prórroga de seis meses, salvo que el ...ón aducían, en primer lugar, el incumplimiento de la obligación de entrega efectiva en un plazo ...