incumplimiento contrato opcion compra
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... caducidad de la garantía.—IV. incumplimiento y responsabilidad del promotor: 1. prórroga del contrato y del plazo de ejecución de la obra: ¿prórroga ... por los compradores en el momento de esa compra de unas cantidades económicas a modo de ... Esta garantía podrá prestarse, a opción del pro-motor, bien a través de un contrato de ... -
Los delitos de apropiación indebida y de administración desleal
... ón, es decir, ejecutados sin incumplimiento deϔinitivo de la obligación de entregar o ... 1. Contrato previo lícito: La primera es una situación ... triplo del beneϐicio obtenidoǤ Esta opción de la alternatividad permitía que pudiera ... de dinero entregado como anticipo de la compra de viviendas ... 141 STS núm. 476/2015, de 13 ...
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Impuesto sobre sociedades
... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el caso ... : 600 €, Material de oficina: 1.400 €, Compra de billetes de lotería: 900 €. Las cestas de ... El incumplimiento del requisito establecido en este número 2° en ... La opción a que se refiere la letra c) de dicho apartado se ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... , dado que ello no sería más que la opción de política legislativa que en cada momento ... , ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la ... de enero de 1872 se constató un incumplimiento casi unánime de ... 239 BARCIA MARTÍN, ... solo de los cónyuges (por ejemplo, en la compra de mobiliario de la casa). El matrimonio civil no ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... 55 Como veremos, el incumplimiento de estos deberes puede ser causa de culpabilidad ... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ... á a valorar estos extremos ni se dará opción a los interesados de que puedan alegar algo al ... pocas ocasiones nos encontraremos ante una compra o venta de bienes que puedan integrar la masa ...
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ODR de Consumo y Blockchain
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... infracción grave que supone dicho incumplimiento (art. 41)5. Junto con dicha Directiva, la UE ... la Ley 60/2003 cuando refiere que es la opción más generalizada en el ámbito comparado. No ...
- Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
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La protección a través de la información precontractual y el derecho de desistimiento
... que le separa de la cosa objeto del contrato" que es el origen del necesario deber de informaci\xC3" ... Artículo 100. Consecuencias del incumplimiento”, Cometario del Texto Refundido de la Ley ... ambiental y formar así opciones de compra o adquisición en Consumo Sostenible. La ONU ... que le sea de utilidad para realizar una opción de compra dentro de esos parámetros de ...
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Cambios en materia de seguridad social
... á a denegar la prestación, por incumplimiento del requisito de alta, lo que comportará demoras ... normativo a efectos de suspensión del contrato (arts. 26 LPRL y 186 y 187 LGSS), con una ... Desde los inicios del estado alarma la opción legislativa se ha centrado en el mantenimiento ... sentido que con el fin de evitar la “compra” de prestaciones de desempleo a través de ...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... derechos del prestamista derivados de un contrato de crédito no debe debilitar la posición del ... a ese mismo deudor en los casos de incumplimiento" de dicha obligación por parte de quien es el leg\xC3" ... Lo interesante de esta opción es la importante reducción del precio del ... éstamos al consumo, financiación para la compra de automóviles y leasing (53 y sigs.) ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... se vale del préstamo para financiar la compra de su vivienda habitual. Piénsese que el ... se generen u originen al Banco por incumplimiento del contrato o para el cobro del crédito, ... y usuario se realizará sobre la base de opción de inclusión. Si el empresario no ha obtenido el ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... facultándole para que, en caso de incumplimiento del deudor, pueda solicitar la realización de ... responsabilidad hipotecaria el tercero que compra una de las fincas pero que todavía no ha ... ón se lleva a cabo una vez celebrado el contrato de compraventa, pero antes de que se entreguen ... Para valorar la viabilidad de esta opción, vamos a analizar por separado dos supuestos: ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (II). Las llamadas «cláusulas de duelo» (shoot-out clauses) y las de subasta como mecanismos estatutarios para remediar las situaciones de bloqueo societario
... ÓN DE UNA CLÁUSULA ESTATUTARIA DE VENTA O COMPRA FORZOSA: 1. El presupuesto de hecho de su ... de compra/venta (Buy-Sell Procedure), opción china o fenicia (Chinese or Phoenician Option) ... está previsto en estatutos o en el contrato, y o a la «Judicial Resolution with Shotgun ... pueden hacer valer ante el juez el incumplimiento del pacto para negar la existencia del ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... , alterada por el pretendido incumplimiento de la prestación acordada, lo justifica ... En la orden de compra" firmada por el demandante no aparecía esa elecci\xC3" ... era considerada tradicionalmente como una opción conveniente, por razones similares a las que se ...
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Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... éndose, además, un derecho preferente de compra respecto a una parcela de garaje, con una rebaja ... Para el caso de incumplimiento se pactó la condición resolutoria siguiente: ... ón de pleno derecho del presente contrato, sin más trámite que el oportuno requerimiento ... negocial, se puede configurar una opción de compra unilateral (más dinámica) o una ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... que « será válida, no obstante, la compra que al contado hiciere la mujer de cosas muebles ... í, directamente estas, en caso de incumplimiento de la obligación de pago, el caudal común ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ... 1390 y 1391 o la opción por la disolución ex art. 1393.2.º ... 287 ...
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Opción de compra. Posible pacto comisorio. Determinación del precio de compra
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 35, por la que se deniega la inscripción de una opción de compra
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La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de ... acuerdo con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... Hay que tener en cuenta que el incumplimiento de la obligación del pago del precio por parte ... con el art.119 de la Ley, se le da la opción al consumidor de exigir la reparación o la ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... debería realizarse cuando no cabe otra opción, como señala el artículo 4 del mismo Real ... supuestos, ya no derivados del incumplimiento de una determinada norma, sino de la prevención ... ía de la voluntad a la hora de firmar un contrato. Se presupone que el trabajador decide libremente ... la misma relevancia moral el acto de la compra y consumo de una bandeja de carne donde ...
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ATS, 27 de Mayo de 2014
CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA DE ACCIONES. Los razonamientos de los motivos cuarto y quinto en ningún caso afectan a la ratio decidendi de la sentencia impugnada, que, parece olvidar la recurrente, en cuanto al rechazo de la pretensión de moderación judicial de la cláusula penal pactada en el contrato de opción de compra, se encuentra en no caber la moderación judicial establecida en el art.1154...
... quedado sin efecto ni valor alguno el contrato de opción de compra de acciones de la entidad ... , de resolución por incumplimiento", de dicho compromiso de traspaso, con reintegraci\xC3" ... -
Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
... durante un determinado período, o la compra conjunta de ... sociedades anónimas ... «Inversiones específicas, oportunismo y contrato de sociedad. A vueltas con los pactos de tag - y ... en la sentencia, pues el titular de una opción de compra de participaciones que le permitía ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... una mercantil dedicada precisamente a la compra y venta de inmuebles (supuesto al que se refiere ... de resolución del contrato por incumplimiento del comprador. Ausencia de incardinación en las ... , justificando, en cierta medida la opción del Reglamento Europeo, diciendo «Por otro lado, ... -
La víctima de violencia de género
... y disciplinarias en caso de incumplimiento de las obligaciones establecidas en el Decreto, ... 5.1.3.-Suspensión del contrato de trabajo ... La víctima de violencia de ... pueden ser beneficiarias de ayudas para la compra de viviendas con derecho a protección ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ... — el incumplimiento de las obligaciones contractuales y los remedios ... en el artículo 1445: Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, de productos o bienes muebles; ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... la propiedad de sus viviendas frente a la opción del alquiler. Esta situación hizo necesaria una ... La compra de la vivienda era allá por los años sesenta, y ... del capítulo y sección relativos al contrato de obra. El texto de dicho artículo, bastante ... o arquitectos técnicos que por incumplimiento de sus deberes profesionales causen o contribuyan ...