incumplimiento contrato opcion compra
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
...ón será la ineficacia relativa del contrato así celebrado frente al representado, con los ...í probable-mente y como mínimo un incumplimiento de una obligación legal (salvo que, por ...Pensemos, por ejemplo, en la compra venta de un inmueble perteneciente al patrimonio ...Aquí no hay opción de que el no conflictuado adopte por sí solo el ... -
Las principales novedades de la nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
La nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público (LCSP), transpone al ordenamiento jurídico español las directivas del Par-lamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE, sobre contratación pública, y 2014/24/UE, relativa a la adjudicación de contratos de concesión. La nueva ley regula los contratos del sector público con el objetivo de ase-gurar una eficiente utilización de los...
... a los tipos contractuales, desaparece el contrato de colaboración público-privada y también la ... se ha producido como consecuencia de la opción de tomar como punto de partida —ha escrito ..., servicios u obras innovadoras y la compra ulterior de los suministros, servicios u obras ... imposición de penalidades por el incumplimiento serán obligatorias en los contratos de obras y ... -
Opción de compra. Posible pacto comisorio
Resolución de 13 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 44, por la que se deniega la inscripción de una escritura de opción de compra.
... de una prima con carácter de arras no desnaturaliza el contrato de opción de compra ni afecta a un elemento esencial; y que el anticipo ...ón jurídica en cuya virtud, el acreedor, en caso de incumplimiento de la obligación, pueda apropiarse definitivamente de los bienes dados en ... -
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... de los lanzamientos derivados del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es ... como, por ejemplo, el ejercicio de la opción de compra pactada con el arrendamiento. Pero no ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
..., a salvo que del propio incumplimiento se derive una clara frustración en la economía ... que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si [ sic ] sola, la propia ... a satisfacer al actor el precio de compra de unas máquinas recreativas que habían sido ...ó dinero, pues tampoco era viable la opción de alquilar un vehículo y contratar otro ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... de contratar servicios accesorios al contrato préstamo. Al menos en un plano teórico, se ... mano en los que existe un contrato de opción de compra cuyo plazo suele vencer en pocos días, ... año, lo que a la postre supone un incumplimiento de las obligaciones informativas. El Servicio de ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...juez de manera motivada por el incumplimiento de las. obligaciones de la administración ...anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las. cláusulas que ...una oferta efectiva de compra de la empresa o de una unidad. productiva. 3. En ...opción de cobrar en efectivo, en un plazo no superior a. ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
...Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... de entonces- o acaso recurriera a la compra de la misma”. En opinión de MARTÍNEZ ... arrendatario, hicieron poco atractiva la opción de cederlos en arrendamiento, lo que justificó ... cuerpo legal, que se refiere al Incumplimiento de obligaciones. Del tenor literal del art. 15 ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... adquirido la propiedad del apartamento por compra a la sociedad que actuó como vendedora en el ... consecuencias jurídicas que el incumplimiento de la obligación de pagar el precio pueda ... . Esta opción interpretativa del artículo 1462.II CC es hacia ... -
De la duración del contrato
... la posibilidad de que, mientras haya opción legal de renovar anualmente, tenga eficacia una .... Es evidente que aquí hay un incumplimiento" del contrato, pues el arrendatario tiene obligaci\xC3"... o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a ...
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La remuneración del trabajador en acciones o vinculada al precio de las acciones
La remuneración vinculada a acciones se utiliza por las empresas con finalidades de atracción, retención y motivación de los trabajadores. El artículo analiza los problemas jurídicos laborales que suscitan diversas fórmulas que vinculan compensación y precio de las acciones. De este modo, el trabajo analiza su naturaleza jurídica, su impacto en la indemnización por extinción de contrato, la...
...ón societaria (ampliación de capital, compra para autocartera, etc.) ni está sujeta a ... a la relación entre la extinción del contrato laboral y el derecho a este tipo de ...ía se otorgó un contrato de Préstamo y Opción de Compra, con obligación de devolución antes ... ejercicio de ese derecho; y (2) el incumplimiento del pacto de TagAlong por parte de ApaxServices ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
.... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria. ...E) El incumplimiento del promotor: a) ¿Rescisión o resolución del ...Si es compra, no hay duda alguna sobre la aplicación de las ... no cumpliera con esta obligación; una opción que ya expresó el Alto Tribunal, en la sentencia ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... se solicite la resolución por un incumplimiento posterior al concurso, o incluso anterior si se ... bajo el Derecho anterior 2 : el contrato se mantiene —esto es, no queda resuelto por el ... de declararse el concurso, tendría la opción de resolver el contrato, exigiendo al concursado ... el arrendatario ejercite la opción de compra, para sostener que nos encontramos ante un ... -
Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... Incumplimiento parcial o cumplimiento defectuoso del contrato ... financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, y sobre aspectos contables de ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
..."Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... hablar de estafa, sino sólo de un incumplimiento contractual (o, eventualmente, de una ...ón, ni respecto de las máquinas que compra la familia del vendedor). Éste es, pues, el ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
...) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ... la resolución del contrato por incumplimiento del copropietario vendedor al no poder entregarle ..., el comprador, aunque inscribiera la compra, no quedaría protegido en su adquisición por el ... una cosa (pago parcial), pero tiene la opción de exigir el cumplimiento por la parte indivisa ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... sido especificadas necesariamente en el contrato, en la tradición angloamericana tiene cierto ...El incumplimiento de las manifestaciones y garantías faculta a la ... compraventa de empresa, en su modalidad de compra de acciones o participaciones sociales, la ... warranties , queden privadas de la opción de la rescisión. La cualificación como ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... oráculos que permitan detectar el incumplimiento de la prestación o las condiciones subjetivas ... aplicación por la cual se da la orden de compra debe especificar con una expresión “pedido con ... a los datos de su cuenta bancaria sin opción para el banco correspondiente para vedarlo o ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato. . Sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo ...ón del citado capital o el incumplimiento de cualquier otro requisito de los previstos en ...La opción por la indemnización determinará la extinción ...Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de 12.020,24. Ha ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... arras (art. 621-8 CCC) en un promesa de compra y venta, dadas las dificultades para interpretar ...ática se plantea en torno a su incumplimiento y la facultad del comprador de resolver el ... al comprador la cosa si este lo desea (opción de compra); b) el comprador se obliga a comprar ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... citada por la Defensa se trata del incumplimiento de un acuerdo de devolución de 5.000.000.- de ... la entrega de cantidades a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan ...ón acogida por el acusado, y sin que su opción interpretativa viniera acompañada de un mínimo ...
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Legislación extractada y actualizada
...áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato" tal como quedan definidas en el artículo 3;. b) \xC2"... o a otra parte en caso de incumplimiento total o parcial, o de cumplimiento defectuoso de ... . — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de ... Los Estados miembros que recurran a la opción a la que se refiere el apartado 3, letra b), se ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3"... sus obligaciones, porque el previo incumplimiento de la parte afectada impedirá la posible ... de hecho, sobre todo en materia de compra de viviendas en construcción, muy vinculados con ..., en el año 1999 se firmó un contrato de opción de compra sobre varias fincas por un tiempo ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
...-; tampoco podría afirmarse que el incumplimiento de tales deberes supusiera necesariamente la ...ían de la diferente clasificación entre compra-suministro y contrato de servicios de tracto ...La opción contractual de mediación sería además ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
...-mente bajo la forma de cautelas con opción compensatoria a los legitimarios, para evitar ... a los administradores cuyo incumplimiento puede ser fuente de responsabilidad civil ante la ... del Sindicato de un derecho de opción de compra en condiciones ventajosas en el precio, para ...ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ...