incumplimiento contrato arrendamiento
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El crédito por arrendamiento financiero y su tratamiento en el concurso de acreedores
En las siguientes líneas vamos a realizar una reflexión respecto al trata-miento en el procedimiento concursal del crédito por arrendamiento finan-ciero, más conocido por el anglicismo «leasing», para así poder compren-der la problemática actual con la que se encuentra la administración concursal a la hora de calificar las cuotas impagadas derivadas de referido contrato tras la declaración de...
... a la hora de calificar las cuotas impagadas derivadas de referido contrato tras la declaración de concurso como crédito contra la masa o como ... ón e indemnización en caso de resolución voluntaria o por incumplimiento" del concursado» ... La existencia en el texto legal de estos dos art\xC3" ... -
La responsabilidad del hostelero en el código civil
... se frustraría el fin perseguido con el contrato de hospedaje, pues es claro que mediante este ... la procedente cuando se trata del incumplimiento de deberes de custodia expresamente pactados» ... de depósito y del contrato de arrendamiento. Así, dice textualmente la mencionada sentencia ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de demora desde la fecha del incumplimiento. La transmisión ahora efectuada devengará su ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ...
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Efectos de la invalidez y prórroga de los contratos públicos
El trabajo analiza los efectos de la invalidez desde la perspectiva singular de las prórrogas de los contratos públicos. La prolongación irregular en el tiempo de los contratos públicos a través de prórrogas tácitas y situaciones de hecho resulta incompatible con el Derecho de la Unión Europea y, en especial, con los principios de no discriminación y transparencia. Esta situación se produce...
... diversa funcionalidad según el tipo de contrato que se trate. Tradicionalmente, el principio de ... ha realizado un requerimiento por incumplimiento el 26 de mayo de 2016 contra 21 Estados miembros ... - Cláusula de vencimiento anticipado: evolución jurisprudencial y últimos pronunciamientos judiciales
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Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... 1184 CC lleva inexorablemente al incumplimiento y, en consecuencia, cuando la relación ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ...
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Maternidad subrogada en España: un análisis a partir de la práctica registral y jurisprudencial
En este trabajo se analiza el efecto que tiene en España la fi liación determinada en el extranjero a través un contrato de gestación subrogada. Desde que la que DGRN procediera en 2009, de forma pionera, a la inscripción de dicha filiación al optar por el método del reconocimiento, la práctica registral parece consolidarse en esa dirección. Sin embargo, a esto se enfrenta la visión de los...
... en el extranjero a través un contrato de gestación subrogada. Desde que la que DGRN ... identifi carlo o bien con el arrendamiento de servicios o bien con el arrendamiento de obra ... la cuestión como supuestos de incumplimiento contractual (contrato de obra); en ningún caso ... -
STS 257/2011, 6 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN. . Es cierto que no puede un contratante solicitar del contrario el cumplimiento de las obligaciones propias del contrato cuando por su parte no ha cumplido o está dispuesto a cumplir las suyas, pero tal doctrina -emanada del artículo 1124 del Código Civil - es válida para los contratos ya celebrados. En el presente caso la situación es...
... ordinario sobre resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio con opción a compra por incumplimiento de las obligaciones contraídas por parte del ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, ... Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing ... ó que, en los supuestos de incumplimiento de los requisitos de estas cuentas, como retirar ... -
Registro de la Propiedad
... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... generarse como consecuencia de un incumplimiento, tienen por definición carácter eventual o ... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... turístico, para concluir el referido contrato de arrendamiento" con el turista ... En el 2011, la revista timE consideraba a la econom\xC3" ... directiva 2000/31/CE, así como la no responsabilidad del incumplimiento del contrato que realizan entre sí los usuarios de la plataforma. sin ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ... — el incumplimiento de las obligaciones contractuales y los remedios ... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ...
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... a los requisitos legales del objeto del contrato (esto es, los servicios turísticos a prestar), ... ístico y para desincentivar el incumplimiento del contrato entre las partes, por cuanto la ... ños de edad y firmar un contrato de arrendamiento es la misma en Mallorca que en Galicia (art. 1261 ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... fe exigible en todo contrato y, como tal, significativa de incumplimiento contractual (cfr. Tribunal Supremo de 6 de abril de 1988) ... c) Deber ... de estacionamiento o aparcamiento como mero contrato de arrendamiento de cosa o local no tiene suficiente fundamento, concluye que es de ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... salvo causas justificativas, de incumplimiento, etc.), y las declaraciones de patrocinio 13 ... Un ... permitan, si es posible, acceder a un contrato, y donde a la vez que se indica el deseo serio de ... frecuencia, los precontratos de arrendamiento; y desde luego, la jurisdicción laboral ha ...
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Comentario de la Cuestión Vinculante nº V2355-23 sobre si la jubilación activa impide a efectos fiscales que el trabajador pueda ser considerado como contratado a jornada completa
... actividad económica principal el arrendamiento de inmuebles que, además, realiza una actividad ... mencionada entidad, supondría el incumplimiento de la condición prevista en el apartado a) del ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio ... violencia económica, dado que el incumplimiento de esta obligación deja a los propios hijos en ...
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Artículo 7
... vinculante para sancionar su incumplimiento, de ahí que reitere mi rechazo a esta y ... privada o, en otro caso, resolver el contrato de ocupación por medio de la intervención de la ... , bien estuviera en precario, en arrendamiento o por cesión de cualquier otro tipo, y solo ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... , las tasas más bajas de arrendamiento (si se excluyen los países de la Europa del ... ocupan posiciones distintas en un contrato de arrendamiento. Mientras el primero lo ve como ... reclamación que surja del incumplimiento del contrato de arrendamiento, tales como el ... -
Registro de la propiedad
... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de ... g) El incumplimiento de los puntos a), b), c) y f) del presente ...
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La regulación del convenio de colaboración empresarial
... Estamos, por tanto, ante un contrato" típico pero en el que solo se han esbozado las l\xC3" ... 21 En nuestra opinión, el incumplimiento puede ser parcial. En el ámbito de las ... uso –sin más (lo que sería un arrendamiento si hubiera precio)– de un bien mueble o ...
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Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... 5. REMEDIOS EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DEL PACTO PARASOCIAL: 5.1. La acción de ... 5.4. La resolución del contrato.—6. MECANISMOS DE REFUERZO DEL CUMPLIMIENTO DE ... , in fine , a tenor del cual «el arrendamiento hecho por toda la vida es nulo», y que de manera ...
- La fianza se extingue si se concede al deudor persona natural el beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho, por el trámite del número 4º del apartado tercero del artículo 178 bis del RDL 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción financiera y otras medidas de orden social
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Concepto y delimitación del escrow
... El denominado contrato de escrow constituye una figura cotidianamente ... entre compraventa (pretium) y el arrendamiento (merces) que, como negocio mixto, hacía ... y garantías y responsabilidad por incumplimiento», Adquisiciones de empresas (dirs. J. M ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... EL IMPACTO TRIBUTARIO DE LA SUSPENSIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.—VII. CONSECUENCIAS EN LAS DEDUCCIONES SOBRE LA CUOTA ...