hipoteca usufructo
-
La curatela de la persona con discapacidad
... ón sobre un bien o derecho de un derecho real limitado: usufructo, uso, habitación, servidumbre, censo, hipoteca, superficie u otro que ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Palma del Río ... HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA ... La única cuestión que ... Esta es una diferencia sustancial con el derecho real de usufructo. Esto no es incompatible con que se admitan derechos de uso, aunque ...
-
Régimen jurídico de las zonas húmedas del Reino de Valencia (XVXVIII). Aproximación a la política colonizadora y a la gestión de aprovechamientos
Las zonas húmedas o humedales, desde tiempos inmemoriales, han sido objeto de un tratamiento legal especial al constituir una amenaza seria para la salud pública. De esta concepción «peyorativa» quedaban excluidas las albuferas y salinas reales, que desde época medieval adquirieron la condición regalía. Así es, estos singulares espacios junto a los beneficios que reportaba tanto la explotación...
... e inter vivos , con derecho para enajenarlo o venderlo, darlo en hipoteca o en usufructo, y transmitirlo a sus herederos, quedando a salvo el ... -
Hispania visigoda
... Madrid, 1975 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... su capital en Tolosa, actual ... recibido de los emperadores romanos en pago de sus servicios el usufructo de extensos terrenos en la Galia, donde luego se establecieron y fijaron ...
-
Características del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... ” respecto al derecho real sobre la vivienda, (de propiedad, usufructo, habitación), cuya titularidad corresponde al cónyuge no ocupante ... real sobre la vivienda, se produce cuando se grava esta con una hipoteca o un embargo, si bien este hecho podrá afectar, o no, a la existencia del ...
-
La protección patrimonial de la persona mayor
El trabajo propone tres clases de medidas para adaptar la legislación y la práctica civil españolas a las vulnerabilidades patrimoniales de la persona mayor: Primero, que toda persona mayor a partir de cierta edad pueda acceder a sistemas de protección patrimonial similares a los establecidos para las personas con discapacidad. Segundo, incrementar las salvaguardias legales y notariales en los...
... contratos de alimentos y de vitalicio, las donaciones modales, la hipoteca inversa y el seguro de dependencia, o los contratos con centro ... 634 CC impone al donante reservarse «en plena propiedad o en usufructo", lo necesario para vivir en un estado correspondiente a sus circunstancias\xC2" ... -
Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... 1. En el tratamiento del usufructo" de la totalidad de un patrimonio, a cuyas deudas se les aplicarán los art\xC3" ... 760 del Código Civil) y de extensión de la hipoteca (art. 1877 del Código Civil), el Código Civil es muy claro al considerar ... -
Jurisprudencia Civil
... el pacto mediante la aplicación analógica de las normas del usufructo ... Desahucio por precario (STS 18.01.2010): Se plantea la cuestión de ... Estos requisitos son aplicables cuando se ejecuta una hipoteca cambiaria ... Pagaré no a la orden y su naturaleza cambiaria (STS ...
-
Elementos de la hipoteca flotante
... 546, 4º CC) o la institución de heredero o el legado (art. 805 CC), al legado de usufructo, uso o habitación (art. 793 CC) o la oferta pública voluntaria de adquisición de valores (arts. 13 y 26 Real Decreto 1066/2007, de 27 de julio) ...
-
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... tiempo, ya que suele contratar un préstamo que garantiza con la hipoteca de la finca o explotación; y, segunda, porque, a diferencia del leasing, ... es posible que el derecho de retracto se ejercite una vez que el usufructo se ha extinguido y consolidado en la plena propiedad, en este caso, el ... -
22. Las verdades simuladas
... ), se refiere aun supuesto en que se simula como existente un usufructo extinguido por consolidación "para dar una apariencia de realidad al ... solutum de un derecho de crédito, la ficticia constitución de hipoteca o la simulación de la obtención de un préstamo ... En cuanto a esta ...
-
De las defraudaciones
... Gravar : someter un derecho real a una carga real o personal (hipoteca, embargo, prohibición de enajenar, secuestro, anotación preventiva, ... 1730 CC; posesión, art. 453 CC; prenda, art. 1866 CC; usufructo, art. 502 y 522 CC ... La pendencia de una liquidación de cuentas no ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Para proceder a la cancelación de un usufructo por fallecimiento de la usufructuaria es necesario que previamente esté ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: APLICACIÓN PONDERADA DEL 671 DE LA LEC ... La cuestión objeto de ...
-
Sentencias
... En la misma fecha, la promotora B constituye un derecho real de hipoteca sobre el solar resultante de haber demolido ya la edificación en que ... fallecido (J, S y C) y su mujer (N), quien no solo tendría el usufructo sobre la herencia de V, sino también sería propietaria de parte de la ...
-
La donación
... @@6. Donaciones de nuda propiedad y usufructo ... De acuerdo con el art. 640 también se podrá donar la propiedad ...
-
Ius delationis e ius transmissionis
... de la herencia del primer causante deben estar contenidos en el usufructo ...
-
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... la titularidad sobre los citados inmuebles de un derecho real de usufructo o de superficie o de una concesión administrativa sobre ellos o sobre los ... que tiene su local alquilado y con cuyo precio paga la hipoteca, produciéndose un evidente enriquecimiento particular en perjuicio de los ...
-
La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... 6.2. Derecho de propiedad y duat 6.3. Derecho de usufructo y DUAT. 6.4. Derecho de uso y disfrute y DUAT. 6.5. El duat y enfiteusis ... con respecto a tierra, como las prohibiciones de venta, hipoteca, ... accesorio o recurrencia a otros esquemas de venta (artículo 46 ° ... -
Usufructo y planificación sucesoria: aplicación al testamento del cónyuge divorciado
... 3ª, de 3 de febrero de 2003 (con cita expresa de la STS de 1 de diciembre de 1987), en un seguro de vida para el pago de la hipoteca, precisa que la cantidad no se integra en el relictum, a los efectos de poder reclamar legítima; e incluso en las primas habrá que distinguir ...
-
La administración ordinaria de los bienes de los hijos. Su actualización en la Propuesta de Código civil
En el presente trabajo se analiza toda la problemática que plantean los supuestos de la administración ordinaria de los bienes de los hijos por parte de sus padres, teniendo en cuenta la regulación actual de nuestro Código civil y del Código civil de Cataluña, así como la que se realiza en la Propuesta de Código civil presentada por la Asociación de Profesores de Derecho civil. Dentro de las...
... Tal es el caso de la hipoteca, donde la distinción entre actos de administración y disposición no es ... El usufructo se refiere a los no legales 6 ... Sin embargo, se ha considerado que ... -
24. Las verdades ficticias
... en tema de derechos reales a la ficticia subsistencia del usufructo extinguido objeto de hipoteca y a la ficticia subsistencia independiente ...
-
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... ón del concurso , salvo que se trate de los créditos con hipoteca legal tácita o de los refaccionarios de los trabajadores ... Son ... es aplicable lo dispuesto en el Código Civil a propósito del usufructo" de créditos (Art. 507, Código Civil); así el acreedor pignoraticio podr\xC3" ...
-
Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... ley (por ejemplo, la constitución de derechos de goce como el usufructo) 339 ... Esto se debe a que el objetivo del legislador es garantizar la ... , le permita realizar operaciones de transmisión, financiación e hipoteca sobre su derecho que no entren en contradicción con los principios ...
-
Donación de la nuda propiedad sin manifestar si es vivienda habitual
Resolución de 18 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad accidental de Valencia n.º 9, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación.
... conserva un soporte jurídico, de carácter real y vitalicio (el usufructo), claramente suficiente para que la vivienda siga teniendo el carácter de ... por afectar a su uso (presente o futuro, como ocurre con la hipoteca) ... 3 En el caso de la donación de la nuda propiedad no se conculca la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... BOE 2-10-2020 Registro de la Propiedad de Armilla ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según doctrina reiterada de esta ... Indudablemente, la reserva del usufructo a favor de los donantes con prohibición de disponer impuesta al ...