hipoteca usufructo
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. I, pp. 143-239 ... 152 Víctor Bastante Granell ... usufructo", etc.) que se vea asimismo gravado. La finca hipotecada debe existir físicamente y el derecho gravado debe permitir su enajenación 16 ... Por tal raz\xC3" ... -
España: El principio de oponibilidad frente a terceros de los actos de transmisión y de constitución de derechos sobre una patente: eliminación del principio de titulación pública
... de cesión y licencia, al igual que los de constitución de usufructo o constitución de una hipoteca mobiliaria sobre las patentes (o las meras ...
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Ámbito de aplicación
El usufructo de dinero, y sus formas de inversión, nace fundamentalmente, en la ... los consentimientos que requiere, con lo establecido en la Ley de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión y la dispensa especial ...
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De iberia prerromana a la romanización de hispania
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... de la metalurgia, ... nominis– o prenda de créditos, así como la prenda del usufructo, el derecho de superficie y la servidumbre rústica, también considerados ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... 3. ARRENDAMIENTO Y USUFRUCTO. 4. CONCLUSIÓN.—V. ÍNDICE DE SENTENCIAS Y RESOLUCIONES CITADAS: 1 ... embargo de los bienes del arrendador, o de la ejecución de una hipoteca (constituida con posterioridad al arrendamiento) ... Las dudas se ... -
Estatutos de la sociedad
... 6º. Prestar con primera hipoteca a los propietarios de bienes inmuebles situados en España, y cuya ... usufructo, a menos que los dueños de una y otro consientan la hipoteca ... Los ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... , en materias tan importantes como las garantías del crédito (hipoteca, prenda, ... ), en sede sucesoria, así como en caso de crisis familiares, ... a 432, 437, 438 y 460 CC) o de cualquier otro derecho (como el usufructo, cfr., los “nuevos” arts. 355, 357 y 499 CC), así como de objeto de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA CONSTAR DE FORMA EXPRESA LA ... por completo libre, por lo que si decide no aceptar el legado de usufructo universal, es indudable que el legado sucesivo ordenado en favor de la ...
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Procesal Civil
... (iii) Inclusión de un derecho de expropiación temporal del usufructo por parte de la Generalitat de Cataluña ... Se incluye, con el fin de ... de un contrato de crédito inmobiliario garantizado con una hipoteca y celebrado con una entidad bancaria húngara. El contrato contenía una ...
- La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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Clases de las ficciones del derecho
... puesta” una expresión contenida en un contrato constitutivo de hipoteca de máximo, contraria a las exigencias del principio de especialidad, que ... de la mera propiedad, se refiere a la ficta subsistencia del usufructo en caso de consolidación y a que, salvo pacto en contrario, se extienda ...
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Derecho Civil
... Mingot Aznar, Manuel: «Hipoteca flotante en garantía de refinanciación sindicada: actualización de los ... Núñez Muñiz, Carmen: «El usufructo universal y el legado de usufructo universal: análisis particular del ...
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La constitución y la regulación de la cotitularidad por cuotas ordinaria en el código civil
... , reconozcan, transmitan, modiiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, eniteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros ...
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Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... de la relación de matrimonio, con reserva del donante del usufructo vitalicio, estando el hijo debidamente representado en dicho acto por sus ... tercero, como pueden ser, no solo los seguros, sino, también, la hipoteca inversa a favor de un tercero ( v. gr. estipulación de una hipoteca ...
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La donación
... 6- Donaciones de nuda propiedad y usufructo ... De acuerdo con el art. 640 también se podrá donar la propiedad a ...
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Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 DE MARZO DE 2009 ... La ... Esta es una diferencia sustancial con el derecho real de usufructo, por cuanto el usufructo atribuye el derecho a disfrutar los bienes ajenos ...
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El Derecho Civil Catalán después de la Constitución
... La de Regulación de los Derechos de Usufructo, Uso y Ha - bitación, de 20 de noviembre de 2000, que clarificó los dos ... , e introduce la regulación de los derechos de vuelo y de hipoteca. Su regu- lación mantiene actualizadas instituciones tradicionales del ...
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Reformas hipotecarias en el siglo XIX
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... Son también los años de la ... Toda traslación de bienes inmuebles, bien sea en propiedad o en usufructo, cualquiera que fuera el título en que se verificase, excepto el ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... actualidad, desde el punto de vista práctico, como es el de la hipoteca y otros gastos relativos a la vivienda familiar; en este sentido, ... de bienes inmuebles o la titularidad de un derecho real de usufructo, el criterio general de los tribunales es que, al no guardar ninguna ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... a la herencia con hijos o descendientes, tiene derecho al usufructo del tercio destinado a mejora. No obstante, el ar tícu lo 839 del mismo ... siguió contra la sociedad ejecutante y extitular registral de la hipoteca, «LSF 7 Silverstone, SARL», pero no contra la entidad adjudicataria y ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... del mismo, para la cancelación de deudas garantizadas con hipoteca, y en general en transmisiones derivadas de ejecuciones hipotecarias ... de los derechos reales de goce restrictivos del dominio, como el usufructo, la servidumbre o la superficie ... En esta regulación, resultaba ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Se aplicará igual norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el artículo 114 causa 12 ... , del mismo texto articulado: Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre hipoteca ...
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Reglas generales
... 5) Los pactos sucesorios. 6) Las disposiciones sobre el usufructo de fidelidad. 7) Cualesquiera otras disposiciones por razón de ... préstamo deviene impagado y la hipoteca se ejecuta. La que fue la esposa se opone y, con base a lo dispuesto en el ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... Otra cuestión controvertida en la citada litis fue la del usufructo de la vivienda común, pues aunque sea un bien privativo del cónyuge ... de la titularidad de la vivienda (IBI, derramas, seguro de hogar, hipoteca, etc.) sigan siendo satisfechos por ambos progenitores, mientras que los ...
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Efectos de la división de la cosa común
1. Efectos de la división de la cosa común con relación a los copropietarios. 1.1. Los copropietarios se convierten en propietarios exclusivos. 1.2. El saneamiento en la división de la cosa común. 1.2.1. Saneamiento por evicción en la división de la cosa común. A) Que haya recaído sentencia firme condenando al adquirente de la cosa común o de una cuota de la misma a su perdida total o parcial. B)
... ún no perjudicará a tercero, el cual conservará los derechos de hipoteca, servidumbre u otros derechos reales que le pertenecieran antes de hacer ... que la división no les afecte cuando tanto la hipoteca como el usufructo de una cuota parte después de la división recaen sobre la parte de la ...