hipoteca transmision
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La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... ón de la legitimación activa cuando se ha producido una transmisión del crédito hipotecario ... - La no realización de liquidación de ... acontecida, ya que en la escritura de constitución de la hipoteca, de fecha 21 de septiembre de 2011, en su expositivo primero, como se ha ... -
Rectificación de errores materiales o de concepto
Resolución de 21 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 21, por la que se deniega la rectificación de la inscripción 7ª de una finca registral.
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Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... tasas del dinero, en 1872 era difícil encontrar préstamos con hipoteca de primera clase al 16% y parece que el 50%-60% de interés era un importe ... hipotecas constituidas a favor del acreedor y eran de fácil transmisión entre los particulares, capitalizando al acreedor, que a su vez, volvía ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... 2.4.1. Causar o colaborar en la ocultación o transmisión de bienes o derechos del obligado al pago ... 2.4.2. Incumplir ... ás frecuentes son las de carácter real (como son la prenda o la hipoteca 33 ). Estas se pueden constituir, tal y como señala el artículo 74 del ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... importancia para el cumplimiento del protocolo familiar: la transmisión de las acciones o participaciones como mecanismo que, de no gestionarse ... sobre el patrimonio del difunto, como pudiere ser el caso de una hipoteca, por ejemplo. Aun así, si el heredero reservatario hubiese efectuado una ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... L 336, de 23 de diciembre de 2015). Ambas establecen que la transmisión de empresa implicará la de sus marcas, salvo que exista pacto en ... de octubre de 1993, en la que declaraba que la ejecución de una hipoteca que recae sobre el edificio que acogía el indicado hotel y la ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... dispositivos forzosos, en particular, de la ejecución de una hipoteca o de un embargo (y la adquisición forzosa de la vivienda familiar por un ... ditio» , para que la transmisión fuera completa. Por ello, a su juicio, para cumplir con el requisito de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... lo solicitado por la parte recurrente en el sentido de reponer la hipoteca, ya que, por un lado, la hipoteca se encuentra inscrita y vigente en los ... de la demanda o que esta se practicó después de inscrita la transmisión o gravamen ... Resolución de 15-2-2022 ... BOE 4-3-2022 Registro ...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... cosa, el precepto habrá funcionado de la mano del sistema de transmisión. Por el contrario, cuando el comprador amparado por el ar tícu lo 1473 ... ón del contrato en la primera venta al no haberse subrogado en la hipoteca, con lo cual, se trata de una doble venta y no de una venta de cosa ajena ... -
Procesal Civil
... los contratos de préstamo o crédito garantizados mediante hipoteca inmobiliaria (que deberán tener siempre una forma escrita, normalizada y ... ían realizado una operación inmobiliaria compleja para la transmisión de varias fincas en beneficio propio, ocasionando un correlativo perjuicio ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... o arrendamientos de bienes inmuebles, la constitución y transmisión de derechos reales de uso y disfrute que recaigan sobre los mismos EXENTOS ... , pero no las deudas aunque estén garantizadas con prenda o hipoteca ... BASE IMPONIBLE = VALOR REAL BIENES O DERECHOS - CARGAS ...
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La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
... emisión de obligaciones por estas compañías, garantizadas con hipoteca sobre la concesión, a interés fijo y por el plazo de duración de ... ón, total o parcialmente, si así le conviene, mediante la transmisión de todas, alguna o algunas de las obligaciones de que es titular, incluso, ... -
Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... HERENCIA O LEGADO ... Transmisión gratuita bienes, derechos, deudas ... CAUSANTE (fallecido) ...
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Venta de finca hipotecada de entidad concursada por precio inferior al de tasación para subasta.
Resolución de 29 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 37 a inscribir una escritura de compraventa. (CB)
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... EL PROBLEMA DE ... LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD. B. TRANSACCIONES Y REGISTROS SOCIETARIOS. C. REGISTRO ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ninguna notificación al arrendatario para inscribir la transmisión de la finca arrendada ... Por último, las consideraciones precedentes ... BOE 10-12-2020 Registro de la Propiedad de Algemesí ... HIPOTECA: CARÁCTER UNITARIO ... Como cuestión previa, la registradora en su ...
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Cesión
... Mientras que la inscripción de la hipoteca, dado su carácter constitutivo, es condición sine qua non de su ... edición posterior, parecen apostar por la dualidad de ley de transmisión del crédito y de la hipoteca derivada de la Ley 41/2007 (DíezPicazo, ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... supuesto lo encontramos en la jurisprudencia europea sobre la hipoteca multidivisa, a la que posteriormente atenderemos con más profundidad por ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... préstamos personales (tarjetas de crédito, micro préstamos, hipoteca, etc) ... Como hemos adelantado, se encuentra en estado de insolvencia ... el remate o en el auto del juez por el que autorice la transmisión de los bienes o derechos ya sea de forma separada, por lotes o formando ...
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Sentencias
... y costas, hasta un límite de 360.000, se constituyó una hipoteca sobre finca urbana sita en Son Ramonell, dentro del término municipal ... a quienes adquieren de éste los derechos susceptibles de transmisión. En consecuencia, los titulares derivativos de derechos de autor no son ...
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Registro de la Propiedad
... legal de exención fiscal -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de la Seguridad Social ... por haberse acreditado la no invasión con ocasión de una transmisión anterior, sin que conste la modificación del deslinde o la rectificación ...
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Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... de inversión y la prestación de los servicios de inversión de asesoramiento, gestión discrecional de carteras, recepción y transmisión de órdenes, así como la comercialización de productos de inversión ... Como ya hemos tenido la oportunidad de analizar, la MiFID I es la ...
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Cancelación de hipoteca. Tracto sucesivo
Resolución de 17 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga nº 3 a inscribir una escritura de carta de pago y cancelación de hipoteca.
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha ... acreedor (art. 647.3, segundo párrafo, LEC) acarrea que la transmisión forzosa del dominio de la finca tenga lugar directamente del hipotecante ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... ón registral de las fincas sobre las que se otorgaba escritura de hipoteca como garantía de la emisión de las obligaciones, tuvo que representarse ... la peculiaridad, entre otras, de la cesión del contrato por transmisión del objeto asegurado subrogándose en tal caso el adquirente del objeto en ...