hipoteca transmision
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Código Civil
... , corporales e incorporales, susceptibles de adquisición y transmisión. Bien de dominio público la zona marítimo-terrestre, y, la competencia ... 350 CC, hipoteca inmobiliaria -derecho real de realización de valor, constitución ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... llegara al exceso de aplicar también esos requisitos a la transmisión de cuotas de una comunidad preexistente, sin distribución exclusiva de ... CC, que exige la cualidad de propietario para constituir prenda o hipoteca", pudiendo consultarse, en este sentido y por todos, Peña Bernaldo de Quir\xC3" ... -
Cancelación de hipoteca otorgada por entidad fusionada. Cesión del negocio bancario.
Resolución de 26 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 13, por la que se suspende la inscripción de una escritura de carta de pago y cancelación de hipoteca.
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STS 48/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... relativos a la constitución, modificación o cancelación de la hipoteca. c) Impuestos f) Los honorarios de la persona o entidad encargada de las ... - Fracaso de la enajenación de bienes hipotecados conforme al plan de liquidación. Segunda parte
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La nulidad de la hipoteca multidivisa
... plimiento de la entidad financiera de sus deberes de transmisión de información leal y veraz ... La SAP de Madrid de 10 febrero de 2003 67 , ha remarcado el papel fundamental de las entidades financieras en ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... ñado por representantes del banco con el i n de cancelar la hipoteca pendiente en unidad de acto ... b) Que, no obstante lo anterior, ... , el Código Civil da un trato formalmente diferente a la transmisión de bienes inmuebles respecto de los inmuebles. Para la donación de ... -
Derecho Civil
... de la sucesión en los derechos y acciones derivada de la transmisión adquisitiva ... Falta de legitimación del titular de servidumbre.- La ... de vencimiento anticipado de las obligaciones garantizadas con hipoteca.- En el sistema registral español en el que los asientos producen efectos ...
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Hipoteca unilateral en favor de la aeat. Certificado de tasación caducado
Resolución de 20 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3, por la que acuerda practicar la inscripción de una escritura de constitución de dos hipotecas unilaterales de igual rango y suspender la inscripción del tipo de subasta por razón de la...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... , además, el control ex ante del clausulado de la escritura de hipoteca", enfocado a la información del consumidor y garantía de la seguridad jur\xC3" ... Cámara (Dir.), Madrid, 2011, pp. 768-788 ... - La transmisión de la propiedad y la autonomía privada, Diario La Ley, núm. 7765, ... -
El IAJD que grava la escritura de constitución del préstamo hipotecario y la polémica suscitada a raíz de la STS de 23 de diciembre de 2015
La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, en sentencia de 23 de diciembre de 2015, considera que son abusivas las cláusulas por las que, en los préstamos hipotecarios, se repercute al consumidor todos los gastos derivados de la celebración del contrato como consecuencia de la intervención notarial y registral, así como el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados que grava la escritura
... señala que la constitución de las fianzas y de los derechos de hipoteca, prenda y anticresis, en garantía de un préstamo, tributaran ... al comprador/ consumidor de los tributos derivados de la transmisión, era una cláusula abusiva, por limitar los derechos que sobre ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... por el pago efectuado para liberar el bien legado del empeño o hipoteca que recayera sobre el mismo, y cuyo pago fuera a cargo del heredero; el ... concebir la idea de que el acreedor se vea compelido a una transmisión de sus derechos"; que concurre la misma "ratio" en el codeudor solidario, ...
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La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... suyas, «no es muy ortodoxa» ya que la conservación y transmisión se configura como un gravamen ineludible para el fiduciario. Manifestaba, ... forma íntegra a los fideicomisarios designados y, por tanto, la hipoteca que se estableció sobre una casa como garantía de un préstamo no podía ... -
Cesión de crédito hipotecario. Cancelación de hipoteca. Liquidación del impuesto
Resolución de 11 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Donostia-San Sebastián n.º 2, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca.
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Dificultad ejecutiva en España de las garantías internacionales sobre elementos de equipo aeronáutico
España ratificó en 2013 el Convenio de la Ciudad del Cabo relativo a garantías internacionales sobre elementos de equipo móvil y, en 2015, el Protocolo sobre cuestiones específicas de los elementos de equipo aeronáutico, que entró en vigor el 1 de marzo de 2016. Este convenio internacional regula las garantías que pueden constituirse sobre determinados bienes muebles y, para los elementos de...
... 8 La aeronave es susceptible de hipoteca mobiliaria en España en virtud del art. 12.3 de la Ley de hipoteca ... y el consentimiento a la inscripción, se efectúan por transmisión informática 28 , sin que deba remitirse ningún documento al regirse el ... - Breves comentarios a la cesión de créditos y la cláusula rebus sic stantibus
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Olivenza ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD EX ARTÍCULO 82 LH ... La nota marginal ... de poderes suficientes para otorgar la escritura pública de transmisión de todo el activo de la compañía (en el caso enjuiciado, las concesiones ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... ón de la categoría de bienes sobre los que recaen; así, la hipoteca inmobiliaria recae sobre bienes inmuebles y la prenda sobre bienes ... ón de un derecho de crédito sin que eso conlleve la transmisión de la propiedad o posesión del bien. El deudor conserva pues la propiedad ... -
Principales notas del nuevo régimen legal de la distribución de los seguros y reaseguros privados
... Tipos de productos asegurativos según la transparencia en la transmisión de la información.—V. EL DEBER DE INFORMACIÓN Y LA TRANSPARENCIA EN LA ... niveles contractuales (sería el caso del agrupamiento de una hipoteca concedida por un banco, como producto principal, y un seguro de vida sobre ...
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El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... Editorial Alderabán, Cuenca. 2016 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... También los reyes visigodos ... en una serie de negocios jurídicos que significan una transmisión de la propiedad y que deben anotarse en los casos en los que contengan una ...
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... 437 Gaceta de 23 de diciembre 1869 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... Propiedad creados por la Ley ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... inscripción, que enumeran los artículos 2 y 5 de la Ley, la transmisión no produce efecto real ni siquiera frente a terceros no inscritos», es ... Incluso para el caso de la hipoteca" constituida por no propietario la LH establece un efecto más radical: seg\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de poderes suficientes para otorgar la escritura pública de transmisión de todo el activo de la compañía (en el caso enjuiciado, las concesiones ... BOE 2-10-2020 Registro de la Propiedad de Armilla ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según doctrina reiterada de esta ...
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Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... , es exclusiva en cuanto los fines, constitución , carácter, transmisión, gravamen y extinción. Por tanto con la entrada en vigor de la LSU, ha ... constituirlo (art 41): el art 107.5) Ley Hipotecaria permite su hipoteca al disponer que podrán también hipotecarse los derechos de superficie ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y la controvertida imposición y abono del impuesto de actos jurídicos documentados conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 15 de marzo de 2018, de 16, 22 y 23 de octubre de 2018, de 27 de noviembre de 2018, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la consecuente obligación de pago del impuesto de actos jurídicos...
... califica como cláusulas abusivas, en todo caso, tanto «La transmisión al consumidor y usuario de las consecuencias económicas de errores ... conceptuarse como el principal frente a la constitución de la hipoteca, no puede perderse de vista que la garantía se adopta en beneficio del ...