hipoteca transmision
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Hipoteca de los derechos de uso y habitación
Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Marbella n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.
... 108 de la Ley Hipotecaria es clara, sino solo cuando, en los mismos términos que para su transmisión, el título permita su enajenación y aunque no se diga expresamente, el título constitutivo está también autorizando su sujeción a hipoteca ... -
La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... aportar el certificado de tasación del inmueble que es objeto de hipoteca, así como las formalidades que dicho certificado debe reunir ... Como ... por el ar tícu lo 31.2 del Texto Refundido del Impuesto de Transmisión Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (RDL 1/2003), por no tener ... - La cesión de crédito y la garantía de los intereses del deudor. Breve comentario a la resolución DGSJyFP 10 septiembre 2021
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La tributación de las operaciones de constitución de hipoteca unilateral en el IAJD a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la tributación de la hipoteca unilateral en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD). Se analiza en particular el alcance de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo, en virtud de la cual, salvo que la...
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De la duración del contrato
... verdades que, si se dejan de alquilar todas las casas que tienen hipoteca anterior, sin duda desaparecerá del mercado la mayor parte de los pisos ... con duración superior a cinco años y se produce la transmisión, el período superior al citado queda sin efecto, salvo que el nuevo ...
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El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
@Introducción ... Cuando se estudia la figura de la hipoteca se puede realizar desde diferentes puntos de vista. Una perspectiva es la ... no puede aplicarse a personas naturales, dado que existe la transmisión de derechos y obligaciones del causante según lo dispuesto por el ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... todavía transmitida a un tercero, con anterioridad a dicha transmisión 1 ... Pues bien, el derecho de retracto está perfectamente admitido y ... lo estaba con posterioridad al derecho, por ejemplo de hipoteca, que dio lugar a la ejecución, al extinguirse el derecho de ... - La cláusula de gastos hipotecarios. el obligado al pago del IAJD. especial referencia a la Sentencia Pleno Sala 1ª TS 148/18 de 15 de marzo. ¿Un tema resuelto?
- Cinco sentencias para moderar el abuso en los gastos hipotecarios. Breve comentario de urgencia de la STS 46/2019, de 23 enero
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«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... resultante en una sobrevaloración del inmueble objeto de hipoteca. Pero la sentencia de enero de 2020 superó, cuantitativa, pero también ... ón con el valor de inmuebles similares que han sido objeto de transmisión, escogiendo de entre los valores probables resultantes el menor cuando la ... -
Artículo 157
I. Introducción: 1. Ideas preliminares. 2. La cuestión principal del precepto. 3. Enfoque sistemático. 4. Antecedentes legislativos del artículo 157 de la Ley Hipotecaria.—II. Concepto de hipoteca rentaría: 1. Supuestos de Derecho positivo expreso. 2. Supuestos de Derecho positivo implícito. 3. Supuestos de aplicación analógica. 4. Concepto de hipoteca rentaría. 5. Utilidad.—III. Naturaleza de la
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Principales notas del nuevo régimen legal de la distribución de los seguros y reaseguros privados
... Tipos de productos asegurativos según la transparencia en la transmisión de la información.—V. EL DEBER DE INFORMACIÓN Y LA TRANSPARENCIA EN LA ... niveles contractuales (sería el caso del agrupamiento de una hipoteca concedida por un banco, como producto principal, y un seguro de vida sobre ...
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El menor de edad como sujeto/objeto del divorcio
... ía en los supuestos en que la vivienda familiar tuviera una hipoteca pendiente. En principio, el mantenimiento de las cargas familiares ... Estas injerencias se concretan en los actos de transmisión que el progenitor no custodio -titular del derecho de propiedad- puede ...
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Quinta Parte
... que las Sociedades de Garantía Recíproca puedan aŠanzar con la hipoteca de máximo los créditos que tenga la administración por deudas con ... Lo mismo para el supuesto de que los activos objeto de transmisión lo sean de una administración pública ... Pueden ser muy interesante ...
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STS 932/2018, 5 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. En el impuesto sobre sucesiones y donaciones hay una única obligación por cada sujeto pasivo o contribuyente, una única base imponible, una única base liquidable y, finalmente, una única liquidación. No tantas como bienes integran la masa hereditaria. La afección garantiza el pago o cumplimiento de una obligación, no un racimo de obligaciones o partes...
... á realizar el Registrador de la Propiedad en los casos de transmisión del bien y en relación a la afección del mismo al pago del impuesto ... ante una afección real, de la cosa transmitida, que como la hipoteca", acompaña a la transmisión de la cosa, como una carga real, y la previsi\xC3" ... -
STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... notariales de la escritura de préstamo y constitución de hipoteca; b.) la totalidad de los devengados por la expedición de la primera copia ... - Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
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Consideraciones previas
... ón limitativa del contenido de la inscripción del derecho de hipoteca y la integración completamente extrarregistral del título en la ... ón que la hipoteca sirve […] y cuyas vicisitudes (transmisión, extinción) son, por la accesoriedad, vicisitudes del mismo derecho de ...
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Pluralidad de acreedores
... La incontrovertida admisión de la pluralidad de acreedores en la hipoteca flotante ... Uno de los primeros debates que se plantearon en torno a la ... con hipoteca es susceptible de tráfico, y concretamente de transmisión, herencia, hipoteca o embargo, pues en tales supuestos no sabría el ...
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Conclusiones y propuesta de lege ferenda
... 2. Cabe también hipoteca fl otante en favor de las administraciones públicas en garantía de ... podrán movilizarse mediante la emisión de certifi cados de transmisión de hipoteca. La falta de constancia registral del crédito no supone ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... por hallarse estos en poder de terceras personas por una transmisión lícita, no cabría en ningún caso el desistimiento unilateral 535 ... Sin ... con el cedente que siéndolo de la nuda propiedad, constituye una hipoteca sobre el usufructo que se reserva o a la inversa. También pueden darse no ...
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La hipoteca flotante y los títulos hipotecarios
... 13 LRMH) o participaciones hipotecarias (art. 15 LRMH). También podrá ser movilizado a través de la emisión de certificados de transmisión de hipoteca (Disposición Final Primera de la Ley 41/2007)700. En todo caso, obviamente, cuando se cumplan los requisitos establecidos en la LRMH. Lo ...
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Código Civil
... , corporales e incorporales, susceptibles de adquisición y transmisión. Bien de dominio público la zona marítimo-terrestre, y, la competencia ... 350 CC, hipoteca inmobiliaria -derecho real de realización de valor, constitución ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... llegara al exceso de aplicar también esos requisitos a la transmisión de cuotas de una comunidad preexistente, sin distribución exclusiva de ... CC, que exige la cualidad de propietario para constituir prenda o hipoteca", pudiendo consultarse, en este sentido y por todos, Peña Bernaldo de Quir\xC3" ... -
Cancelación de hipoteca otorgada por entidad fusionada. Cesión del negocio bancario.
Resolución de 26 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 13, por la que se suspende la inscripción de una escritura de carta de pago y cancelación de hipoteca.