certificados de transmision de hipoteca
11701 resultados para certificados de transmision de hipoteca
-
El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... la notificación a él de la transmisión del crédito del acreedor a un tercero. No cabe ... mercado hipotecario, así como los certificados de transmisión de hipoteca. Los valores emitidos ... -
La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
...ía en función del mecanismo para la transmisión del riesgo 8 . La titulización puede definirse ... ni modificar la escritura pública de la hipoteca. A su vez, cada participación hipotecaria ... mercado hipotecario, así como los certificados de transmisión de hipoteca. Los valores emitidos ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER ... pública, como es el caso de los certificados" de defunción y del Registro General de Actos de \xC3"... el título constitutivo autorice su transmisión a ulteriores personas». . La redacción de los ...
-
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... de Castro Aragonés no ejecutó la hipoteca a petición del administrador concursal, al ..., coincide en el instante de la transmisión con tal valor de tasación 98 . En atención a lo ...c) Titularidad de los bienes:. 1. Certificados de titularidades expedidos por el Registro de la ...
-
Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... participaciones hipotecarias y los certificados de transmisión de hipotecas como cesiones de ...ón del préstamo garantizado con la hipoteca titulizada resulta sumamente relevante y ... -
Legislación extractada y actualizada
... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes ... las tasas de registro de la transmisión de la propiedad del bien inmobiliario, Excluye ...7.º Los certificados no caducados expedidos por las entidades ...
-
Jurisprudencia sistematizada y extractada
...– o en la sujeción a otra prenda o hipoteca inscritas con anterioridad al gravamen que motive ... ambas entidades, ni la sucesión por transmisión del objeto litigioso por aplicación analógica ...
-
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... su propietario constituyente de la hipoteca sea o no deudor, que en el procedimiento de ... a la anulación de los actos de transmisión de la propiedad y cuestionar la seguridad ..., (c) titularidad de los bienes, (i) certificados...
-
Cancelación de asiento de transmisión de hipoteca y su inscripción a favor de fondo de titulización de activos
Resolución de 23 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de L'Hospitalet de Llobregat n.º 1, por la que se deniega la inscripción de la cancelación de un asiento registral de transmisión de hipoteca y su inscripción a favor de un fondo de titulización de activos.
... que los artículos 17 y 22 de la Ley 5/2015, de 27 de abril, que regula la transmisión de activos (participaciones hipotecarias o certificados" de transmisión de hipoteca, entre otros) a los fondos de titulización, no la exigen. Pero, hoy en día, nada impide su inscripción, aunque la cesi\xC3"... -
La reforma del mercado hipotecario secundario
I.-Introducción. II.-La reforma de 1991. III.-La reforma de 2007. IV.-Cuestiones terminológicas. V.-Presupuestos para la emisión de valores hipotecarios. VI.-Cédulas hipotecarias. VII.-Bonos hipotecarios. VIII.-Valores del mercado secundario mobiliario. IX.-Participaciones hipotecarias y certificados de transmisión de hipoteca. X.-Conclusión. XI.-Adenda: la reforma de 2009. Bibliografía.
... presentes o futuros garantizados con hipoteca de seguridad en su modalidad de máximo. - Se ...La transmisión, cesión o venta de éstos tiene lu gar en el ...-valores y, específicamente, a los certificados de legitimación de los valores representados ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de aprobación del remate o de la transmisión de los bienes o derechos realizados ya sea de ...HIPOTECA: CALIFICACIÓN DE SUS CLÁUSULAS. HIPOTECA: ...
-
Registro de la propiedad
... -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... de modo directo al objeto de la transmisión documentada en la escritura y su determinación ...
-
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... en el Regis-tro de la Propiedad es la hipoteca (derecho real de garantía) que se inscribe a ... VÉRGUEZ, J.: "La constitución y transmisión de derechos en el Impuesto sobre transmisiones ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... donados no podrán ser objeto de transmisión y deberán mantenerse en el patrimonio del ... del acreedor hipotecario, ya recaiga la hipoteca sobre la totalidad de la finca, ya sobre alguna ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA ...Pero para inscribir la transmisión es imprescindible que el título material —en ... construcción según resulta de los certificados que se incorpora, por tanto resulta exigible la ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...En cuanto sirve de título para la transmisión del dominio. La compraventa, a su vez, puede ser: ... obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en. . ...
-
Cesión de hipoteca a favor de un fondo de titulización. No notificación al deudor
Resolución de 14 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Leganés, por la que se deniega la inscripción de la cesión de una hipoteca, solicitado dicho cambio en virtud de solicitud en instancia privada.
... clases: cédulas, bonos y participaciones hipotecarias y certificados de transmisión de hipoteca (artículos 12, 13 y 15 de la Ley 2/1981 y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... En el caso de este expediente, la transmisión de la propiedad de la mitad indivisa de las ... del crédito garantizado por la hipoteca se dicta cuando la finca está ya inscrita a ... una imposibilidad de aportar certificados de saldo pendiente de las deudas en que se haya ...
-
Cancelación de hipoteca en garantía de crédito titulizado.
Resolución de 2 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación dictada por la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 6, por la que se deniega la cancelación de una inscripción de hipoteca solicitada mediante escrito por el hipotecante con base en la caducidad legal de la hipoteca,...
... clases: cédulas, bonos y participaciones hipotecarias y certificados de transmisión de hipoteca. Señala las diferencias entre unos y otros. ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
...TRANSMISIÓN INMOBILIARIA «CLÁSICA» y SU APLICABILIDAD A LA ... fecha y, en caso de utilización de certificados electrónicos eIDAS, las partes intervinientes de ... lo encontramos en el derecho real de hipoteca, cuya constitución requiere escritura pública e ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... se toma razón de los títulos de transmisión y constitución de derechos reales y se les dota ... matices para las inscripciones de Hipoteca y antaño solía hacerlo Portugal 3 , . ...ón de hipoteca a través de certificados bancarios y en Austria exige legalmente ...
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... PERIDIDAS PATRIMONIALES POR TRANSMISIÓN DE ELEMENTOS PATRIMONIALES. @5.- Rentas ... cancelación de deudas garantizadas con hipoteca que recaiga sobre la misma, contraídas con ...
-
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... al principio de libre circulación y transmisión de los créditos, proclamado en el artículo 1112 ... el propietario de un inmueble que lo hipoteca para garantizar el pago de la deuda asumida por ... del Sistema Financiero, reguló los certificados de transmisión hipotecaria para la movilización ... -
«Legitimación activa y titulización. ¿Cotitularidad fiduciaria?» / Active legitimation and Securitization. Fiduciary joint ownership?
La legitimación activa en las participaciones hipotecarias tras la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de octubre de 2021 y el Real Decreto Ley 24/2021, de 2 de noviembre.
... la emisión de las participaciones o certificados de transmisión hipotecarios, aquí no se ha ... los derechos accesorios, como la fianza, hipoteca, prenda o privilegio» (art. 1528 CC). «El ... -
Registro de la Propiedad
...PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: FORMA DE HACER EL REQUERIMIENTO AL DEUDOR. El ... de aprobación del remate o de la transmisión de los bienes o derechos realizados ya sea de ... el notario manifiesta que dichos certificados se encuentran incorporados al acta, constatando ...