hipoteca inmobiliaria a favor estado
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Instituciones de crédito territorial en Europa
... en todos los países europeos ha estado históricamente necesitada de crédito, tanto la ... interés de los capitales prestados con hipoteca y el breve plazo de tales préstamos retraen al ... reales no inscritos, las personas a cuyo favor existan estas hipotecas o derechos y los que al ... Sin embargo, hubo una crisis inmobiliaria y ... EL ORIGEN DEL CRÉDITO TERRITORIAL EN ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... de interés sobre la cantidad debida, a favor del vendedor, 'liquidable mensualmente y ... ámbito de la denominada actividad inmobiliaria de inversión », consideró que el contrato ... ón de la vivienda y garantizado con una hipoteca constituida sobre tal vivienda, ello no equivale ... -
Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... se mantiene como derecho expectante a favor de cada uno de los cónyuges sobre los bienes del ... sobre los bienes que previamente hubieran estado sujetos al derecho expectante (como decía el ... ; o si el bien se adquiere sujeto a hipoteca o si el precio aplazado se garantiza en el mismo ...
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Algunos aspectos de la crisis de crédito e insolvencia del deudor hipotecario
El artículo desarrolla la concesión de préstamo responsable y la insolvencia del consumidor que debe llevarse a cabo a través de mecanismos preventivos de la insolvencia de los consumidores , pero también con mecanismos legales con los que abordar situaciones producidas en España , en que el deudor no pueda realizar el cumplimiento de sus obligaciones, y ello debería hacerse con normas tendentes...
... El llamado problema de la “burbuja inmobiliaria”,tanto en EEUU, donde primero se manifestó el ... ía así en la base para refinanciar la hipoteca cada varios años sin ningún tipo de solvencia ... sistema financiero está desequilibrado a favor de la banca y en contra del cliente ... europeo y norteamericano en el marco de un estado social del bienestar (p.ej. en materia de sanidad ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... , como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos ... POR FALTA DE PAGO EN LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA: EL ARTÍCULO 1504 DEL CÓDIGO CIVIL. 4 ... DE LA PROPIEDAD: 1. REINSCRIPCIÓN A FAVOR DE VENDEDOR QUE RESUELVE ... que se garantice su efectividad con hipoteca o se dé a la falta de pago el carácter de ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 7 de julio de 2021 (503/2021)
... 5.1. Otorgamiento de poder. Hipoteca de inca. 5.2. Acta de rectiicación. Sentencia de ... Nulidad del negocio de hipoteca inmobiliaria en garantía de deuda ajena y de la ianza ... medio de apoderado con poder notarial, y en favor de una entidad de crédito, como garantías de un ... de la escritura; que desconocía el estado de salud y los antecedentes médicos de D ...
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El ámbito Civil
... los Juzgados de Familia, los Juzgados de Estado Civil e Incapacidades (dentro del partido ... la distribución competencial operada a favor de los Letrados de la Administración de ... Hipoteca” ... Por un lado, las políticas en ... (en plena efervescencia económica e inmobiliaria), publicado en anteriores ediciones del presente ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... su inscripción registral, practicándose a favor de quien resulte ser el verdadero titular ... un informe preceptivo de la Abogacía del Estado 55 o, en defecto de ello, del órgano asesor ... ón asegura que se ha establecido una hipoteca o un censo, que se ha producido una transmisión ... , que determina que cada « unidad inmobiliaria específica » conlleva la apertura de un folio ... -
STS 299/2018, 27 de Febrero de 2018
MEDIDAS CAUTELARES. PROVIDENCIA DE APREMIO. IMPROCEDENCIA. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. En ningún momento ha existido riesgo de impago sino todo lo contrario, el contribuyente dentro del periodo voluntario de pago, solicitó la suspensión con ofrecimiento de garantía. Prueba de la ausencia de riesgo alguno para el crédito tributario es que finalmente, la suspensión fue concedida, si bien ya en el...
... recurrida la ADMINISTRACIÓN GENERAL DEL ESTADO , representada y asistida por el Abogado del ... como garantía la constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la Hacienda Pública. Y ... -
Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... Civil se caracteriza por un dirigismo del Estado, derivado de la victoria en la guerra que había ... reconstrucción inmobiliaria derivada de la guerra se realizó por el B.H.E ... OPERACIONES HIPOTECA … ... ◾ Orden de 24/7/1941, que establece ... – Orden de 25/1/1956, de exenciones en favor de cédulas especiales ... El Consejo de ...
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Las SSGR en el actual escenario económico: problemas y perspectivas
... , por el estallido de la burbuja inmobiliaria en España. A pesar de que, formalmente, las SGR ... una escritura de constitución de hipoteca, que responde a una aplicación incorrecta de la ... valores de deuda pública emitidos por el Estado o las Comunidades Autónomas, en valores de renta ... Así ocurre con las que se formalizan a favor de Sociedades de Garantía Recíproca u otras ...
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Anexo 3
... El Arbitraje. Noticia histórica. Su estado actual. Ventajas e inconvenientes que ofrece ... , depósito, renta vitalicia, prenda, hipoteca y anticresis. Acciones que nacen de los cuasi ... Acciones transmisibles y no transmisibles a favor de los herederos. Cesión de las acciones ...
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La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
... imitaron el sistema de financiación del Estado (emisión de Deuda Pública), y el propio Estado ... por estas compañías, garantizadas con hipoteca sobre la concesión, a interés fijo y por el ... , de dinero, ni que existan créditos a su favor» y en la que entendió que había una ... 1. Con hipoteca mobiliaria o inmobiliaria 19 ... 2. Con prenda de valores, que ... -
Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... acreedora quien, en la escritura de hipoteca que acompaña al escrito inicial y con relación ... la caución sea entregada en su totalidad a favor de los que hubieren intervenido en las ... por la conducta incumplidora de Inmobiliaria Torrecasa y de Francisca, que es la pretensión ... sino la exhibición de la declaración del estado de salud del asegurado por una Póliza de seguro ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... y la necesaria iniciativa pública a favor del hecho urbano ... Como advierte el Tribunal ... , uso, superficie, censo, enfiteusis, hipoteca legal tácita), aunque constituidas para ... o la subsistencia de un determinado estado de cosas como básico o como esencial para el ... (1996). El estatuto de la propiedad inmobiliaria, RAP núm. 52. MONTES, V. (1980). La propiedad ... -
La fe publica en general
... vigentes”, es el sur gimiento del estado-ciudad italiano que tuvo lugar después del ... de la situación creada en el siglo XIX en favor de la separación de la fe pública judicial y ... éntica institución de publicidad inmobiliaria en el Egipto Romano: las bibliothekai tón ... probabilidad, el acreedor en caso de hipoteca, dirigida a los encargados del registro ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... jurídicas que se mantienen, pero ahora a favor de otras personas ... El heredero será el ... án los familiares, y en su defecto el Estado (§§ 1924-1941 BGB). En el caso de no ... gestionado por la Oficina Central de Hipoteca, de manera que un único órgano tiene dos ... escrituras de venta, permuta, prenda inmobiliaria o censos, escrituras relacionadas con el derecho ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... personales de consumo, que tienen a su favor intereses más baratos ... R.E.D.S. núm ... contratos de crédito garantizado con hipoteca inmobiliaria; los contratos de arrendamiento o de ... o por referencia al Boletín Oficial del Estado en que se hubiera publicado la normativa en que ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... revisable, pudiendo prorrogarse el uso en favor del progenitor que inicialmente lo tuviera ... , la asignación cuando la unidad inmobiliaria no haya constituido, de hecho, el lugar de ... progenitor custodio mientras persista su estado de minoría de edad); en segundo lugar, aunque el ... 2013 (RAJ 2013, 4936), según la cual la hipoteca «no puede ser considerada como carga del ... -
Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... , entre el acto que se quiere impugnar y el estado de insolvencia del ahora concursado. El ... dispositivos a título oneroso realizados a favor de alguna de las personas especialmente ... de su existencia al ampliarse la hipoteca convirtiendo un crédito ordinario en ... la financiación de una promoción inmobiliaria, mediante la ampliación de un préstamo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: CALIFICACIÓN REGISTRAL DE SUS CLÁUSULAS ... las concretas competencias que ostentan el Estado y las Comunidades Autónomas en esta materia de ... generando un gran exceso de adjudicación a favor de don J. C. S., sin que se especifique la ...
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STS 843/2018, 23 de Mayo de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. VALOR DEL INMUEBLE. La aplicación del método para comprobar el valor real de transmisión de un inmueble consistente en la aplicación de un coeficiente multiplicador sobre el valor catastral, exige que la Administración exprese motivadamente las razones por las que, a su juicio, tal valor declarado no se corresponde con el valor real declarado por el...
... como partes recurridas el Abogado del Estado, en nombre y representación de la ... Estate, S.A., en su condición de inmobiliaria del Banco Santander Central Hispano, S.A., se ... ón n º 888/2016 , de la que extrae en favor de la tesis que sostiene, de un lado, la ... Dicha hipoteca se encuentra cancelada económicamente, según ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: PRÉSTAMO CONCEDIDO A UNA SOCIEDAD ... , como ocurre con la hipoteca inmobiliaria, cuando se hayan de transmitir sin subsistencia ... Se invocan en favor de esta tesis argumentos como el hecho de que el ... yacente de los titulares registrales no ha estado adecuadamente representada en el procedimiento ...
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Opción de compra. Posible pacto comisorio. Notificación de su ejercicio.
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de opción de compra.
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... fundamento de la atribución exclusiva al Estado. C) El fundamento constitucional del Derecho de ... sentencia se pronuncia inequívocamente a favor de la naturaleza civil de la compraventa ... del vendedor en la compraventa inmobiliaria ... ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. II, pp ... de Cataluña), el poder para constituir hipoteca y la ratificación de la hipoteca constituida sin ...