hipoteca inmobiliaria a favor estado
- Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... décadas y que son conexas con la inmobiliaria 15 ... Máxime respecto a una ley, como la 13/2015 ... constitucional de competencias entre Estado y comunidades autónomas, especialmente respecto ... , los resortes del sistema puedan actuar en favor de usurpadores del patrimonio común, ... denominada ecohipoteca o hipoteca verde ), sin perjuicio de la constitución del ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... puede subsumirse esta propiedad inmobiliaria» 13 ... Esto es, dentro de la noción de «activo ... El estado posesorio del sujeto a quien se pretende imputar ... poseedor en concepto de dueño tiene a su favor la presunción legal de que posee con justo ... cargas o gravámenes (por ej., una hipoteca). Así mismo, es una prohibición que no conlleva ... -
Registro de la Propiedad
... solo una facultad preferente de adquirir a favor de optante, si bien cuando un ulterior comprador ... HERENCIA: SUCESIÓN INTESTADA A FAVOR DEL ESTADO ... Las formalidades necesarias para la ... HIPOTECA: INTERESES DE DEMORA ... Como puso de relieve ... urbanísticas de trascendencia inmobiliaria, el Registrador debe basar su calificación, no ...
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«Abusividad y transparencia en la contratación predispuesta con consumidores y, también, con autónomos y empresarios (pymes)»
... nuevas líneas jurisprudenciales en favor y en contra de que los adherentes-no consumidores ... del grupo de trabajo sobre «Vivienda e Hipoteca» y en 2018 dirigió la obra colectiva relativa a ... ( La contratación inmobiliaria transfronteriza , ed., Thomson Reuters ...
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Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... que se tengan que expropiar, por parte del Estado. En estos supuestos es posible negociar con los ... un tercero debido a la ejecución de una hipoteca ... Se disuelve la persona jurídica ... ía un gravamen sobre un inmueble, no a favor de quien sea propietario de otro inmueble, sino ... una restricción a la propiedad inmobiliaria. y, como se nos dice 29 , constituye un elemento ... -
El certificado sucesorio europeo
... o procedimientos ante las auto-ridades del Estado en que aquella se pretenda hacer valer» (Calvo ... de la herencia disponga de los mismos en favor" de otra persona, se considerará que esta, si act\xC3" ... , en los Registros de la propiedad inmobiliaria, en los Registros Civiles y en los Registros de ... no admitidos en el derecho interno o hipoteca de propietario) ... Por tanto, en el ámbito ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... una entidad dedicada a la promoción inmobiliaria y prescinde de otros no menos relevantes como que ... privado no hubo entrega de la finca a favor de la demandante, esta no llegó a adquirir la ... después de la inscripción de la hipoteca a favor de la entidad financiera codemandada ...
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Validez y eficacia de los contratos privados celebrados por vía electrónica
... y registros de [uni00A0]rganos del Estado, de las Administraciones p[adieresis.sc]blicas o ... 181 y ... 251 A favor de esta concepci[uni00A0]n instrumental del ... e inscripci[uni00A0]n registral de la hipoteca (artículo 1875 CC); en otros, se perseguirá ... transferencia de derechos en materia inmobiliaria, con la excepci[uni00A0]n de los derechos de ...
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Libertad y pactos sucesorios
... Los pactos pueden contener disposiciones a favor de terceras personas, pero estas no adquieren ... para valorar su pertinencia, que no es el Estado ni la ley, sino el propietario que está en la ... obtener un rendimiento de su riqueza inmobiliaria: pensión vitalicia a cambio de un bien inmueble (a. 1802 CC), hipoteca inversa (DA 1ª Ley 41/2007) o el uso de la ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... y no jurídico-real no va a gozar en su favor de la presunción iuris tantum de existencia y ... , o que parezca serlo en virtud de un estado de cosas cuya creación sea imputable al ... Ley 7/2019 «los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato serán a cargo ... o de inscribir la constitución de una hipoteca o de inscribir una prórroga convencional cuando, ... -
Ni la responsabilidad patrimonial universal ni la fianza impiden la dación en pago o la limitación de la responsabilidad al precio del piso hipotecado (Comentario de la SJM núm. 10 de Barcelona de 7 de diciembre de 2016)
El Juez anula las condiciones generales de responsabilidad patrimonial universal del deudor y de fianza de un tercero, por la aplicación al caso de la doctrina jurisprudencial de la transparencia real, según la que el banco está sujeto a obligaciones legales de información previa que debe cumplir en los tratos preliminares, para que el adherente medio, tenga una posibilidad real de conocer la...
... , una que establece, al lado de la hipoteca, la responsabilidad patrimonial universal del ... , pero las leyes que hemos citado, están a favor de las personas consumidoras ... Si el banco ... incruenta ante los tribunales, donde el Estado" democrático ha llevado el conflicto social, quit\xC3" ... - Pinchazo de la burbuja inmobiliaria y disminución del precio de las viviendas ... -
El nuevo municipalismo: derecho a la ciudad y comunes urbanos
El artículo ofrece en primer lugar una perspectiva general sobre la era urbana, entendida como un nuevo tiempo global donde las ciudades juegan un papel central, en tanto que espacios que producen y reflejan las grandes dinámicas vertebradoras de las primeras décadas del siglo xxi. Ello permite situar un segundo elemento de discusión: lo común y la proximidad como posibles respuestas donde...
... 6.1. LA PLATAFORMA DE AFECTADOS POR LA HIPOTECA: COPRODUCIR COMUNES URBANOS DE VIVIENDA. La Obra ... : dinamismo económico, especulación inmobiliaria, cambio climático, desigualdad. Es en este ... el avance del paradigma binario mercado-estado había provocado la erosión histórica de las ... de economía urbana, • la acción en favor de la acogida y la plena ciudadanía de ... -
Pluralidad de acreedores
... ón de la pluralidad de acreedores en la hipoteca flotante ... Uno de los primeros debates que se ... , la hipoteca concedida por el deudor a favor de una única entidad de crédito 444 (y quizá ... ó, Francisco de Paula: La hipoteca inmobiliaria y el crédito hipotecario , Valencia: Ed. Tirant ... , ya naturales, debidas al antieconómico estado de indivisión, ya debidas al enorme número de ...
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Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... Una hipoteca mobiliaria simplemente no es lo mismo que una oteca inmobiliaria ... Poco afortunada parece ser la expresión ... comer-cializables atribuidas por un Estado para la emisión de gases son objetos del ... expectativa de perpetuidad de su derecho a favor de otro titular del derecho, y lo mismo se aplica ... -
Consideraciones previas
... de la inscripción del derecho de hipoteca y la integración completamente extrarregistral ... á constituirse hipoteca de máximo: a) a favor de las entidades fi nancieras a las que se refi ... ón, Nieves: El contrato de hipoteca inmobiliaria , Pamplona: Ed. Aranzadi, S.A., 2010, p. 70 ... acreedores) minimizar la intervención del Estado por el registrador en la constitución de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... recurrente en el sentido de reponer la hipoteca, ya que, por un lado, la hipoteca se encuentra ... de una función pública, nombrado por el Estado para conferir autenticidad a los actos y negocios ... su inscripción, aunque la cesión sea en favor de fondos de titulización sin personalidad ... tener transcendencia jurídico-real inmobiliaria, por imponerlo así la definición legal del ...
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Cesión
... Mientras que la inscripción de la hipoteca, dado su carácter constitutivo, es condición ... 3 ( Prenda. Anticresis. Hipoteca inmobiliaria y mobiliaria. Reserva de dominio. Venta fi ... del cedente” aunque no haya inscrito a su favor la cesión. La inscripción de la cesión de un ...
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El valor de tasación
En estas páginas se analizan las diferencias entre tres conceptos distintos, todos ellos importantes a la hora de concertar un préstamo con garantía hipotecaria: la responsabilidad hipotecaria, como límite del derecho del acreedor hipotecario respecto de terceros que no opera en las relaciones con el deudor; el tipo a efectos de subasta y su regulación, tanto en relación con el procedimiento...
... debemos partir del propio concepto de hipoteca. La hipoteca es un derecho real que se constituye ... en contrario, la hipoteca constituida a favor de un crédito que devengue interés no ... , en todo caso, por hipoteca inmobiliaria constituida con rango de primera sobre el pleno ... -
Constitución de sociedad. Objeto social sujeto a Leyes especiales. Sociedades profesionales.
Resolución de 18 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil XXIII de Madrid a inscribir la escritura de constitución de una sociedad de responsabilidad limitada.
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22. Las verdades simuladas
... -que es la aparentemente compradora- a favor de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa ... crédito, la ficticia constitución de hipoteca o la simulación de la obtención de un ... escritura pública de la donación inmobiliaria con el carácter de requisito esencial y la STS ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... las diferencias que existen entre una hipoteca constituida a finales del siglo XX y una ... y las consecuencias de la crisis inmobiliaria y financiera que arranca en 2008 ... Indicaba ... titular para conseguir la transmisión a su favor de una cosa o derecho, por quien fuere su dueño ... -
El patrimonio documental como recurso para la historia socioeconómica de género: censos, escrituras de obligación y registros de hipotecas (siglos XVIII-XIX)
... de censo solo podían hacerse a favor de la Monarquía y la renta del tabaco. Con ella ... que estaba empezándose a formar en el Estado liberal. Las posibilidades de crédito cuando una ... retribución anual, y en el segundo se hipoteca sobre el inmueble en propiedad un canon que el ... su consideración como propiedad inmobiliaria podía actuar de garantía en las hipotecas ...
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Bibliografía
... El Crédito bancario e hipoteca. Revista de Derecho Mercantil nº.100, Madrid ... nº. 1.136. Madrid, 1953 ... CONSEJO DE ESTADO. Dictamen del Consejo de Estado, de 51 páginas, ... judicial sumario establecido a favor del Banco Hipotecario de España. La Ley nº. 1, ... SERNA, Margarita. La Publicidad Inmobiliaria en el Derecho Hipotecario Histórico ...
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La formación del contrato y la protección de los consumidores
... en la obligación de proceder a su venta a favor de los demandantes que cumplan las condiciones de ... í como los riesgos probables conforme al estado de la ciencia, y las ... del Registro de la Propiedad Inmobiliaria, sino al préstamo con garantía hipotecaria, en ... Destaca la regulación relativa a la hipoteca inversa, que exige no sólo información, sino ...