hipoteca inmobiliaria a favor estado
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La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... ón de los terrenos o del aprovechamiento a favor del antiguo propietario, es decir, el cedente ... o el aprovechamiento de la finca inmobiliaria, gozará de una importante potestad de activar, ... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca ... Por el contrario, el artículo 210.8 de la ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... , de Francia, y en Bélgica, como Estado plurilegislativo, en el Code bruxellois du ... solo sería susceptible de una cesión a favor del beneficiario de la expropiación, pero el ... ejemplo mediante la constitución de una hipoteca. H. SIMÓN MORENO, «El cumplimiento», op ... Recientemente, debido a la crisis inmobiliaria, existe un nuevo supuesto sobre el que cabe ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... ocurre con la cancelación por pago de hipoteca que garantiza créditos a favor de un menor a que ... a la naturaleza mobiliaria o inmobiliaria de los bienes al existir modernamente bienes ... negocios patrimoniales 255 público o al estado civil de las personas; (ii) precisan una ...
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Derecho comparado
... del otorgamiento de la escritura de hipoteca. Como se apreciará en las páginas siguientes, ... a la cesión del rango, sólo se admite a favor de un acreedor hipotecario posterior, existiendo ... , con base en el la jurisprudencia del Estado" de Kentucky que reconoce la efi cacia de estas cl\xC3" ... , la hipoteca se transforma en deuda inmobiliaria (art. 1163 (1), segunda frase y 1177 (1), primera ...
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Información de actividades
... La hipoteca inversa, D. Miguel Ángel LORIENTE ROJO, ... ÉNEZ ABAD de Estudios Parlamentarios y del Estado" Autonómico, organizó los DIÁLOGOS titulados: \xC2" ... Registro de la Propiedad en materia inmobiliaria— el evitar los riesgos de la evicción respecto ... 2) Que solo se puede realizar en favor de instituciones financieras cubanas o ...
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Anotación preventiva de querella. Su trascendencia real. Alzamiento de bienes.
Resolución de 28 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de A Coruña n.º 2 a practicar anotación preventiva de denuncia que inicia un procedimiento penal.
... Propiedad con fecha 8 de marzo de 2016, a favor de una sociedad mercantil quien la adquirió por ... a su instancia, como acreedora de la hipoteca que gravaba la finca y de que era titular por ... una acción real con transcendencia inmobiliaria que pueda conllevar la rectificación del ... -
La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
... , sí que se ha pronunciado, en ocasiones, a favor de tal exigencia. Es el caso de FALCÓN Y TELLA, ... ública que documente una cancelación de hipoteca como consecuencia de la extinción del préstamo ... administrativa competente declare el estado ruinoso del edificio ( ... ) siempre que como ...
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Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
... para financiar una transacción inmobiliaria, el Código de consumo establece que el contrato ... una alternativa al modelo de propiedad-hipoteca ... En segundo lugar, el profesor INFANTE RUIZ ... las posibilidades de auto contratación en favor de los socios de aquella ... Finalmente, los dos ... el régimen de la UE sobre las ayudas del Estado» y «la tributación de los contratos de ...
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Sentencias
... caso pueda proceder una indemnización a favor del cesionario. ( STS de 21 de abril de 2016; ha ... automática o necesaria de este estado, sino que es posible la incapacitación y la ... ón de la parte vendedora, bien con hipoteca o bien con la condición resolutoria explícita ... Lo cierto es que se reclama a la inmobiliaria demandada por ser quien incorporó a su ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... del velo» , Boletín Oficial del Estado, Madrid, 2009, p. 31. Distingue tres formas de ... ón del cónyuge deudor principal a favor del otro cónyuge estando casados en separación ... carácter real (como son la prenda o la hipoteca 33 ). Estas se pueden constituir, tal y como ... en el Registro de la Propiedad Inmobiliaria y la prenda en el Registro de Bienes Muebles 34 ... - Politica legislativa de escaparate. Los errores del Real Decreto Ley 1/2017, de 20 de enero de medidas urgentes de proteccion de consumidores en materia de clausulas suelo
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Bibliografía
... ARRANZ DE ANDRÉS, Mª C., La hipoteca legal privilegiada de la Ley General Tributaria: ... CHAPARRO, E.J., La garantía real inmobiliaria. Manual sistemático de la hipoteca, Ed ... -como-un-certamen-internacional-en-favor ...
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El embargo de bienes y derechos como garantía ante el aplazamiento o fraccionamiento del crédito tributario
La norma tributaria exige para la concesión del aplazamiento o fraccionamiento del crédito tributario la presentación de garantías. A su vez, el legislador faculta al obligado tributario para que solicite la sustitución de aquellas garantías por la adopción de medidas cautelares. Esta última opción es más favorable para el deudor y concede algunas ventajas para el acreedor público. Esto es así...
... subsidiarias que consistan en hipoteca, prenda, ianza personal u otra que se estime ... propios tributos y de los cedidos por el Estado, y algunas de estas comunidades han dictado ... podrá exigir que se constituyan a su favor aval solidario de entidad de crédito o sociedad ... de un privilegio o una vinculación inmobiliaria” 52 ... El embargo es pues, un acto procesal que ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2019
... /19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor? ... Preguntas y respuestas ... arrendador de los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato cuando sea persona ... y consumido tóxicos y se encontraba en estado de inconsciencia ... El tribunal ...
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Revisión jurisprudencial del índice IRPH en los préstamos hipotecarios
Los préstamos hipotecarios, o préstamos garantizados con hipoteca, se caracterizan por ser préstamos a largo plazo debido a lo elevado de la cuantía de la obligación asegurada. Por ello, el tipo de interés de estos préstamos suele ser variable, y sometido a los vaivenes y fluctuaciones de la moneda en que se concedió el préstamo. Esos intereses remuneratorios se calculan, sumando un diferencial a
... , o préstamos garantizados con hipoteca, se caracterizan por ser préstamos a largo plazo ... un préstamo garantizado con hipoteca, ha estado en el punto de mira: primero, por su cuestionada ... y por eso requieren una garantía inmobiliaria de alto valor que los cubra. Además del ... de juzgados de primera instancia, a favor del control de transparencia de la cláusula que ... -
Despegue y crecimiento (1901-1922)
... hipoteca sobre inmuebles, cuya propiedad esté previamente ... colonias de Cuba, Puerto Rico y Filipinas a favor de los Estados Unidos, se formó en España un ... la Deuda y el tercio restante en papel del Estado y el proyecto de la creación del Banco ... de ‘préstamos para la promoción inmobiliaria’, con el ensanchamiento de grandes ciudades ...
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A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... Estado de la cuestión en la jurisprudencia y doctrina ... En sentido contrario y, por tanto, a favor de que también pueda considerarse litigioso el ... (“Sareb”) cede a una agencia inmobiliaria un crédito hipotecario contra una promotora. Lo ... -
De la Exoneración del Pasivo Insatisfecho del deudor consumidor. Segunda Oportunidad
... ídico ha dotado de ciertos privilegios a favor del crédito público, en varias de sus esferas y ... sociedad justa y solidaria, asentada en el Estado de Derecho ... 180 Debemos precisar además ... será el encontrarnos con alguna hipoteca inmobiliaria sobre la vivienda habitual del ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... Estado en materia de legislación procesal 61 ... El paso adelante más significativo a favor de incluir información territorial en la ... -
Sentencias
... china, gestora de la promoción inmobiliaria. f) Jiyuan Jiankun Property Limited, de ... ácter exclusivo a la jurisdicción de otro Estado». Este precepto reenvía al régimen establecido ... , acuerdos que en el presente caso existen a favor de los tribunales españoles; y (c) en el caso ... ordenara la realización del derecho de hipoteca. Raimunda se opuso a la demanda, alegando la ...
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Publicidad formal
... tengan interés conocido en averiguar el estado de los bienes inmuebles o derechos reales ... , agentes de la propiedad inmobiliaria y demás profesionales que desempeñen ... inscripciones o cancelaciones extendidas a favor o a cargo de personas determinadas: comprenden ... preventivas, inscripciones de hipoteca o cualesquiera otros derechos que deban ...
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Activismo social y derecho a la vivienda
... 2008, el estallido de la burbuja inmobiliaria nos ofrece datos espeluznantes sobre el impacto ... , con problemas para pagar la hipoteca, afectados por procesos de ejecución hipotecaria ... En los últimos años, tanto el Estado 8 como las comunidades autónomas 9 confluyen ... reconoce el derecho de tanteo y retracto a favor de la Generalitat en cualquier transmisión de ...
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Concurso y preconcurso
... ón de los créditos garantizados por una hipoteca flotante en el concurso del deudor ... 1.1.1 ... sistema (al crear una afección real a favor de un crédito posterior en el tiempo a otros ... inmobiliaria en el concurso”, AA. VV.: Tratado Judicial de ... Jornadas de la Abogacía General del Estado (La legislación concursal: respuestas jurídicas ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... décadas y que son conexas con la inmobiliaria 15 ... Máxime respecto a una ley, como la 13/2015 ... constitucional de competencias entre Estado y comunidades autónomas, especialmente respecto ... , los resortes del sistema puedan actuar en favor de usurpadores del patrimonio común, ... denominada ecohipoteca o hipoteca verde ), sin perjuicio de la constitución del ... -
«Abusividad y transparencia en la contratación predispuesta con consumidores y, también, con autónomos y empresarios (pymes)»
... nuevas líneas jurisprudenciales en favor y en contra de que los adherentes-no consumidores ... del grupo de trabajo sobre «Vivienda e Hipoteca» y en 2018 dirigió la obra colectiva relativa a ... ( La contratación inmobiliaria transfronteriza , ed., Thomson Reuters ...